Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга?

Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Ekburg.Ru
Фото: www.ekburg.ru

Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля, на стенде уральской столицы на международной промышленной выставке «Иннопром-2017» провели круглый стол «Повышение доходного потенциала муниципального образования за счет земельных платежей».

Повышение доходов любого бюджета ведет к потенциальной возможности развития как в отношении любой бизнес-структуры, так и в отношении отдельных муниципальных образований. В результате повышаются темпы экономического развития, появляется возможность реализации культурных и социальных проектов и так далее. Земельные платежи, как налоговые, так и неналоговые, составляют существенную долю в бюджетах муниципальных образований. На примере Екатеринбурга платежи за землю составляют 13  % от общего объема бюджета муниципального образования. Недополучение какой-либо их части соответствующим образом отражаются на количественных показателях бюджета.

Например, в 2016 году в качестве арендной платы в бюджет уральской столицы поступило 2,3 миллиарда рублей, в качестве налога - 2,1 миллиарда. В 2017 году планируется поступление - 2,2 миллиарда и 2,8 миллиарда рублей соответственно.

Понимая существенность доли земельных платежей в общем объеме бюджета муниципального образования, Администрация города Екатеринбурга приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации относительно землепользователей, а также их прав на участки. В частности, выявление собственников объектов недвижимости, не оформивших свои права на землю, и начисление им платы за фактическое пользование; определение свободных от прав третьих лиц земельных участков и вовлечение их в гражданский оборот (чтобы они также приносили доход в бюджет). В качестве дополнительной задачи: выявление и пресечение земельных правонарушений.

Для реализации поставленных задач было принято решение аккумулировать информацию, имеющуюся у различных органов. Администрация города выступила как координатор процесса. В качестве основы для работы были взяты материалы дистанционного зондирования (ортофотопланы), полученные с помощью пилотируемого самолета, более детальные и актуальные сведения по ряду территорий были получены при помощи беспилотной воздушной съемки - с использованием самолета «Геоскан», а также коптера «Фантом».

В результате обработки загруженной информации и ее анализа система выявила земельные участки, права на которые не оформлены и в отношении которых должна быть проведена дальнейшая работа. Указанные земельные участки можно разделить на территории с объектами недвижимости, а также свободные от каких-либо объектов.

В отношении земельных участков, на которых имеются объекты недвижимости, специалисты провели работу по привязке объекта недвижимости к конкретному земельному участку. Работу осуществила сторонняя организация на основании муниципального контракта. Кроме того, из ЕГРН была получена информация, относительно правообладателей этих объектов недвижимости.

После выявления собственников объектов недвижимости этим лицам Администрация Екатеринбурга выставляет плату за фактическое пользование земельными участками (как находящимися в муниципальной, так и неразграниченной собственности). Период начисления - либо период, находящийся в сроках исковой давности (3 года), либо, если право собственности перешло в более поздний срок, с момента регистрации права собственности на объект недвижимости.

Кроме того, если земельный участок находится в муниципальной собственности, Администрацией города Екатеринбурга с целью упорядочения земельных отношений на территории города готовит проект договора аренды и высылает его землепользователю. Если такой договор не заключен в добровольном порядке, власти обращаются в суд.

Земельные участки, на которых отсутствуют объекты недвижимости, принимаются Администрацией города Екатеринбурга в работу и анализируются как потенциальные объекты для вовлечения в оборот на основании процедуры торгов.

Стоит отметить, что мероприятия по анализу структуры землепользования и начислению дополнительных платежей в бюджет Администрацией города Екатеринбурга проводятся с осени 2015 года. За этот период специалисты провели анализ 324 кварталов, 6 тысяч 479 земельных участков, в результате чего выявили 650 землепользователей, не оформивших свои права на землю. Им было начислено 217 миллионов рублей платы за использование земельных участков.

Муниципалитет будет продолжать эту работу и дальше. В частности, в 2018 году планируется завершить анализ всех земельных участков на территории Екатеринбурга, сформировать итоговый реестр всех неиспользуемых территорий для потенциального их вовлечения в оборот и установить виды разрешенного использования земельных участков, необходимых для расчета кадастровой стоимости: привести их в соответствие с Правилами землепользования и застройки, Генеральным планом Екатеринбурга, а также их фактическим использованием.

Текст подготовил Тимур Насибуллин



Последние новости Свердловской области по теме:
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга?

фото: ekburg.ru - АПИ
В Екатеринбурге оптимизируют доходный потенциал от земельных платежей - Екатеринбург
фото: ekburg.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Представители Земельного комитета городской Администрации накануне на стенде Екатеринбурга обсудили, как земельные платежи могут повысить доходный потенциал города.
11:12 11.07.2017 АПИ
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Ekburg.Ru
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Екатеринбург
Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля,
17:18 10.07.2017 Ekburg.Ru
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Администрация г. Екатеринбург
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Екатеринбург
Администрация города приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации.
16:54 10.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Кировского районаНа вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Кировского района
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Ленинского районаНа вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Ленинского района
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Верхняя ПышмаИсточник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области На вопросы садоводов и дачников отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин.
13.07.2017 Администрация Верхняя Пышма
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию газеты отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Первоуральск.Ру
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию,  отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Каменск-Уральского
Наложение границ при межевании земельного участка. Как быть? - Администрация Верх-Исетского районаПри выполнении кадастровых работ кадастровый инженер в первую очередь использует сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
12.07.2017 Администрация Верх-Исетского района
О проведении административного обследования земельного участка с кадастровым номером: 66:25:1401003:12 в Сысертском районе - РоссельхознадзорНа основании поступившей информации о нарушении земельного законодательства Российской Федерации должностными лицами Управления Россельхознадзора по Свердловской области проведено административное обследование объекта зе
12.07.2017 Россельхознадзор
Стекло звенело на всю округу: опрокинулся фургон с пивом - Вечерний ЕкатеринбургНочью 20 февраля на дублёре Сибирского тракта произошло ДТП с участием автомобиля «Тойота Чайзер» и фургона «Хендай».
20.02.2018 Вечерний Екатеринбург
На дублере Сибирского тракта Toyota подбила грузовик с пивом. ФОТО - JustMedia.RuПострадал только груз. В ночь с понедельника на вторник на дублере Сибирского тракта произошло ДТП с участием грузовика и легковушки.
20.02.2018 JustMedia.Ru
news_2018-02-08_022 - Газета Серовский рабочий8 февраля 2018 года в дежурную часть полиции с заявлением обратился местный житель 1977 года рождения, проживающий в одном из домов на улице Набережная Пруда, и сообщил,
20.02.2018 Газета Серовский рабочий
Фоторобот висел по всей Москве - КП Екатеринбург
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником
Судья объяснил свое решение отпустить маньяка из тюрьмы Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
КП Екатеринбург
В пожаре погибли двухлетняя девочка, и два ее брата, одному из которых было четыре года, а другому пять лет. Фото: vk.com - КП Екатеринбург
Эхо пожара, который унес жизни троих детей: Почему соцопека не забрала малышей у пьющих родителей, хотя семья уже 5 лет стояла на учете
После трагедии на Сиреневом бульваре «Комсомолка» выясняет, можно ли было спасти ребят,
КП Екатеринбург
Ещё один лжеминёр идёт под суд - Вечерний Екатеринбург
Ещё один лжеминёр идёт под суд
Жителю Екатеринбурга грозит штраф в размере 500 000 рублей за ложное минирование ночного клуба на ул.
Вечерний Екатеринбург
Портрет поэта – литературный фото-проект - KU.LIFEИсточник: ЦГБ им. А.С. Пушкина 17 февраля в Каменске-Уральском в фотостудии Елены Топаловой состоялась очередная фотосессия в рамках литературного фото-проекта «Портрет поэта».
20.02.2018 KU.LIFE
Развернулась душа уральской барыни - KU.LIFEИсточник: ДК «Юность» В Каменске-Уральском в ДК «Юность» прошёл концерт «Уральская барыня», с участием коллективов русской песни и танца.
20.02.2018 KU.LIFE
Екатеринбург, 20 февраля, «Православная газета» . В работе VII межрегиональной научно-практической конференции «Православие на Урале: связь времен», прошедшей в феврале в Екатеринбурге,
20.02.2018 Православная газета
3павел устюгов де геннин эх яблочко алапаевский вокзал - Вечерний Екатеринбург
Сумки как сумма образов
Обычно реплика «Что ты несёшь» звучит раздражённым риторическим вопросом, обвинением в пустой болтовне.
Вечерний Екатеринбург
Рисунки маленьких екатеринбуржцев войдут в азбуку живописи города - МК Екатеринбург
Рисунки маленьких екатеринбуржцев войдут в азбуку живописи города
С 1 февраля по 1 сентября в Екатеринбурге проходит III Ежегодный городской фестиваль-конкурс детского и юношеского творчества «Город для больших и маленьких».
МК Екатеринбург
Зрители с удовольствием пришли на юбилейный концерт.Фото Анны Неволиной - Городские вести
Вчера в Первоуральске прошел юбилейный концерт хореографа Ольги Ерыкаловой «Браво!»
Ольгу Ерыкалову поздравляли танцевальные коллективы города. Красотка в бело-голубом платье в центре, если что — мегакрутой Никита Девин.
Городские вести
Хоккейные баталии: стартует «Кубок УГМК» - Вечерний ЕкатеринбургПока в чемпионате Континентальной хоккейной лиги идёт перерыв, связанный с зимними Олимпийскими играми в Южной Корее, екатеринбургский «Автомобилист» выступит в контрольном турнире — «Кубке УГМК».
20.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Взлетал над сеткой волейбольный мяч - Железнодорожный район ЕкатеринбургаЗавершился традиционный международный турнир по волейболу среди команд девушек на призы Главы Администрации Железнодорожного района.
20.02.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
Итоги 3 тура младшей Суперлиги 02-03 - Мини футбольный клуб ВИЗ-СинараСК «Вега», Бердск Матчи с участием «Автодора» и «Дины» отменены из-за неявки команд на соревнования.
19.02.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Фото Анны Неволиной - Городские вести
Первоуральск принял областные соревнования по боевым искусствам
Фото Анны Неволиной 17 февраля в Первоуральске прошли областные соревнования по всестилевому карате и открытый областной турнир по комбат-самообороне на кубок ДОСААФ, посвященный Дню защитника Отечества.
Городские вести
111A2413.JPG - Тагильский рабочий
Хоккеисты «Спутника» завершили сезон поражением от «Ермака»
Сегодня в Нижнем Тагиле в ДЛС им. В.К. Сотникова хоккеисты «Спутника», не попавшие в плей-офф, провели последний матч сезона.
Тагильский рабочий
news_2018-02-19_006 - Газета Серовский рабочий
Серов спортивный. Хроника
Хоккей: верный курс! В Североуральске 10 февраля прошло Первенство Северного управленческого округа по хоккею среди взрослых, где наш «Кристалл» встретил на поле сборную «Черемухово» и одолел ее со счетом 9:6.
Газета Серовский рабочий
Евгений Куйвашев вручил государственные награды свердловчанам, внесшим значительный вклад в развитие региона - Губернатор Свердловской областиГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев вручил государственные награды и региональные знаки отличия жителям региона, внесшим серьезный вклад в его развитие.
19.02.2018 Губернатор Свердловской области
Путешественник Максим Гузович: «В Екатеринбурге сегодня снег, в Боливии тоже снег, но соленый». В Екатеринбурге -2 и пасмурно. ФОТО, ВИДЕО - JustMedia.RuНеделя закончится похолоданием.   В Екатеринбурге последние относительно теплые деньки перед незначительным похолоданием.
20.02.2018 JustMedia.Ru
На Среднем Урале уничтожен центнер красной икры - УралИнформБюроКонтрабандной. В Свердловской области изъяли из оборота 112 килограммов красной икры из Хабаровска.
20.02.2018 УралИнформБюро
Цвергов на Масленицу собрался не один десяток. Фото Ольги Хмелевой - Городские вести
В Первоуральске прошла ЦвергоМасленица
Фото Ольги Хмелевой Необычная Масленица прошла в нашем городе на площадке возле старого вещевого рынка: владельцы собак — цвергов, овчарок и дворняжек — собрались, чтобы проводить зиму.
Городские вести
Малая Родина сердечно приглашает свою блудную дочь. Фото: Святослав ЗОРКИЙ - КП Екатеринбург
Жители Бобруйcка о Насте Рыбке: «Сына Юру оставила отцу, а на похороны матери не приехала»
«Комсомолка» узнала, как охотница за миллиардерами жила в Беларуси до переезда в Москву Дарья ЛОМОНОВСКАЯ kpbel Уроженка Бобруйска Анастасия Вашукевич, известная под псевдонимом Настя Рыбка,
КП Екатеринбург
Директор школы Надежда Сорокина рада тому, что ее история теперь есть и в виртуальном мире. Фото: Алексей ОВЧИННИКОВ - КП Екатеринбург
Как школьники села Глазок с помощью сайта сделали свою родину самым популярным местом России
Запустив собственный сайт, школьники тамбовского села Глазок нечаянно сделали его самым популярным селом в России [видео] Алексей ОВЧИННИКОВ А ведь всего-то - без затей рассказали о месте, где живут,
КП Екатеринбург
Сегодня утром в Пионерском посёлке Екатеринбурга загорелось трёхэтажное офисное здание.
20.02.2018 ОТВ
На Среднем Урале уничтожен центнер красной икры - УралИнформБюроКонтрабандной. В Свердловской области изъяли из оборота 112 килограммов красной икры из Хабаровска.
20.02.2018 УралИнформБюро
Развернулась душа уральской барыни - KU.LIFEИсточник: ДК «Юность» В Каменске-Уральском в ДК «Юность» прошёл концерт «Уральская барыня», с участием коллективов русской песни и танца.
20.02.2018 KU.LIFE
Работу метро в Екатеринбурге приостановят на пару часов из-за сноса телебашни - Вечерний ЕкатеринбургСегодня утром «Вечернему Екатеринбургу» стало известно о том, что в пятницу, 23 февраля, примерно на 1,5-2 часа будет приостановлена работа метрополитена.
19.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Евгений Куйвашев вручил государственные награды свердловчанам, внесшим значительный вклад в развитие региона - Губернатор Свердловской областиГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев вручил государственные награды и региональные знаки отличия жителям региона, внесшим серьезный вклад в его развитие.
19.02.2018 Губернатор Свердловской области