Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга?

Администрация города приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации.

Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля, на стенде уральской столицы на международной промышленной выставке «Иннопром-2017» провели круглый стол «Повышение доходного потенциала муниципального образования за счет земельных платежей».

Повышение доходов любого бюджета ведет к потенциальной возможности развития как в отношении любой бизнес-структуры, так и в отношении отдельных муниципальных образований. В результате повышаются темпы экономического развития, появляется возможность реализации культурных и социальных проектов и так далее. Земельные платежи, как налоговые, так и неналоговые, составляют существенную долю в бюджетах муниципальных образований. На примере Екатеринбурга платежи за землю составляют 13  % от общего объема бюджета муниципального образования. Недополучение какой-либо их части соответствующим образом отражаются на количественных показателях бюджета.

Например, в 2016 году в качестве арендной платы в бюджет уральской столицы поступило 2,3 миллиарда рублей, в качестве налога - 2,1 миллиарда. В 2017 году планируется поступление - 2,2 миллиарда и 2,8 миллиарда рублей соответственно.

Понимая существенность доли земельных платежей в общем объеме бюджета муниципального образования, Администрация города Екатеринбурга приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации относительно землепользователей, а также их прав на участки. В частности, выявление собственников объектов недвижимости, не оформивших свои права на землю, и начисление им платы за фактическое пользование; определение свободных от прав третьих лиц земельных участков и вовлечение их в гражданский оборот (чтобы они также приносили доход в бюджет). В качестве дополнительной задачи: выявление и пресечение земельных правонарушений.

Для реализации поставленных задач было принято решение аккумулировать информацию, имеющуюся у различных органов. Администрация города выступила как координатор процесса. В качестве основы для работы были взяты материалы дистанционного зондирования (ортофотопланы), полученные с помощью пилотируемого самолета, более детальные и актуальные сведения по ряду территорий были получены при помощи беспилотной воздушной съемки - с использованием самолета «Геоскан», а также коптера «Фантом».

В результате обработки загруженной информации и ее анализа система выявила земельные участки, права на которые не оформлены и в отношении которых должна быть проведена дальнейшая работа. Указанные земельные участки можно разделить на территории с объектами недвижимости, а также свободные от каких-либо объектов.

В отношении земельных участков, на которых имеются объекты недвижимости, специалисты провели работу по привязке объекта недвижимости к конкретному земельному участку. Работу осуществила сторонняя организация на основании муниципального контракта. Кроме того, из ЕГРН была получена информация, относительно правообладателей этих объектов недвижимости.

После выявления собственников объектов недвижимости этим лицам Администрация Екатеринбурга выставляет плату за фактическое пользование земельными участками (как находящимися в муниципальной, так и неразграниченной собственности). Период начисления - либо период, находящийся в сроках исковой давности (3 года), либо, если право собственности перешло в более поздний срок, с момента регистрации права собственности на объект недвижимости.

Кроме того, если земельный участок находится в муниципальной собственности, Администрацией города Екатеринбурга с целью упорядочения земельных отношений на территории города готовит проект договора аренды и высылает его землепользователю. Если такой договор не заключен в добровольном порядке, власти обращаются в суд.

Земельные участки, на которых отсутствуют объекты недвижимости, принимаются Администрацией города Екатеринбурга в работу и анализируются как потенциальные объекты для вовлечения в оборот на основании процедуры торгов.

Стоит отметить, что мероприятия по анализу структуры землепользования и начислению дополнительных платежей в бюджет Администрацией города Екатеринбурга проводятся с осени 2015 года. За этот период специалисты провели анализ 324 кварталов, 6 тысяч 479 земельных участков, в результате чего выявили 650 землепользователей, не оформивших свои права на землю. Им было начислено 217 миллионов рублей платы за использование земельных участков.

Муниципалитет будет продолжать эту работу и дальше. В частности, в 2018 году планируется завершить анализ всех земельных участков на территории Екатеринбурга, сформировать итоговый реестр всех неиспользуемых территорий для потенциального их вовлечения в оборот и установить виды разрешенного использования земельных участков, необходимых для расчета кадастровой стоимости: привести их в соответствие с Правилами землепользования и застройки, Генеральным планом Екатеринбурга, а также их фактическим использованием.

Текст подготовил Тимур Насибуллин

Последние новости Свердловской области по теме:
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга?

фото: ekburg.ru - АПИ
В Екатеринбурге оптимизируют доходный потенциал от земельных платежей - Екатеринбург
фото: ekburg.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Представители Земельного комитета городской Администрации накануне на стенде Екатеринбурга обсудили, как земельные платежи могут повысить доходный потенциал города.
11:12 11.07.2017 АПИ
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Ekburg.Ru
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Екатеринбург
Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля,
17:18 10.07.2017 Ekburg.Ru
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Администрация г. Екатеринбург
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Екатеринбург
Администрация города приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации.
16:54 10.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Кировского районаНа вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Кировского района
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Ленинского районаНа вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Ленинского района
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Верхняя ПышмаИсточник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области На вопросы садоводов и дачников отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин.
13.07.2017 Администрация Верхняя Пышма
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию газеты отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Первоуральск.Ру
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию,  отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Каменск-Уральского
О проведении административного обследования земельного участка с кадастровым номером: 66:25:1401003:12 в Сысертском районе - РоссельхознадзорНа основании поступившей информации о нарушении земельного законодательства Российской Федерации должностными лицами Управления Россельхознадзора по Свердловской области проведено административное обследование объекта зе
12.07.2017 Россельхознадзор
«Иннопром-2017»: городские власти презентовали систему обработки информации о землепользователях - Администрация Верх-Исетского районаНа международной промышленной выставке «Иннопром-2017» на стенде Екатеринбурга состоялась конференция «Повышение доходного потенциала муниципального образования за счет земельных платежей».
12.07.2017 Администрация Верх-Исетского района
Нажмите для просмотра в полном размере... - Ural24.ComОколо 20 час., на автодороге Екатеринбург-Челябинск, на 184 км, водитель 1986 г.р., управляя автомобилем «Тойота» допустил наезд на пешехода, который от полученных травм скончался.
18.10.2017 Ural24.Com
Нажмите для просмотра в полном размере... - Ural24.Com18 октября 2017 года в 07:15 на 74 км автодороги Екатеринбург-Тюмень, в Богдановичском районе произошло ДТП.
18.10.2017 Ural24.Com
Источник: Uralweb.ru Фото: globallookpress.com Сегодня, около 19 часов, в городе Серове, напротив дома № 5 по улице Октябрьской революции произошло ДТП,
19.10.2017 UralWeb.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Сводка происшествий по Полевскому
Криминальные итоги прошедшей недели: обнаружен повесившийся мужчина, возбуждено уголовное дело по факту ложного доноса, ущерб от действий чёрных лесорубов превысил 2 миллиона рублей.
Газета Диалог
news_2017-10-18_10 - Газета Серовский рабочий
В Серове жуткая трагедия: под колесами МАЗа погибли мать и дочь (ФОТО) 18+++
Смертельное ДТП случилось на улице Октябрьской революции – на пешеходном переходе между зданием Пенсионного фонда и торговым центром «Галерея» в районе 19 часов.
Газета Серовский рабочий
В Екатеринбурге отравились 40 солдат-срочников - Наша Газета
В Екатеринбурге отравились 40 солдат-срочников
16+ Фото: архив НАШЕЙ Семеро из них госпитализированы. В Екатеринбурге на территории расформированной части Росгвардии отравились 40 срочников, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на источник.
Наша Газета
Сергей Рублев. Фото: Личный архив - КП ЕкатеринбургПо словам промоутера Сергея Рублева, актеру необходимо серьезное лечение Алина ЧЕРНОВА Минувшей весной стало известно,
19.10.2017 КП Екатеринбург
38-летняя Виталина Цимбалюк-Романовская и 82-летний Армен Джигарханян прожили в браке полтора года. - КП ЕкатеринбургНародный артист СССР рассказал о серьезном разладе с молодой женой Наталья ЛЫТКИНА Армен Джигарханян поправляет здоровье в столичной клинике.
19.10.2017 КП Екатеринбург
news_2017-10-18_15 - Газета Серовский рабочий6 октября в библиотеках Свердловской области прошла акция «День чтения 2017».
18.10.2017 Газета Серовский рабочий
IMG_7146.jpg - Тагильский рабочий
Звезда Михалкова преподает литературу в Нижнем Тагиле
Сегодня в Нижний Тагил приехала звезда российского телевидения, актриса и ведущая Юлия Михалкова, прославившаяся после того, как стала участницей шоу "Уральские пельмени" в 2009 году.
Тагильский рабочий
афиша.jpg - Тагильский рабочий
Нижнетагильский театр кукол подготовил «революционную» программу «Ночи искусств»
4 ноября Нижнетагильский театр кукол в третий раз присоединится к акции «Ночь искусств».
Тагильский рабочий
На открытие скульптуры Эрнста Неизвестного "Маски скорби" в Екатеринбург приедет вдова Солженицына - Наша Газета
На открытие скульптуры Эрнста Неизвестного «Маски скорби» в Екатеринбург приедет вдова Солженицына
16+ Фото: ekburg.ru Мемориал установят на Московском тракте. Через месяц, 16 ноября, в честь  открытия мемориала "Маски скорби"  Екатеринбург посетит Наталья Солженицына, вдова писателя.
Наша Газета
Назначены судьи на матчи КПРФ – Синара - Мини футбольный клуб ВИЗ-СинараПредставляем состав судейской бригады, которая будет работать 21 октября на матче в Климовске Судьи –Сапрыкин С. (г.
19.10.2017 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Мы едем в гости – Москва - Мини футбольный клуб ВИЗ-СинараНачинаем новую рубрику В рамках 5 тура Чемпионата России «Синара» отправляется в Москву, где проведет одну выездную игру со столичной командой КПРФ.
19.10.2017 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Сегодня баскетболистки УГМК провели первый выездной матч Евролиги в новом сезоне.
19.10.2017 ОТВ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
В Полевском закрыли сезон экстремальных гонок
Фото с сайта vk.com/extreme44polevskoy   В последних в 2017 году гонках по бездорожью приняли участие 18 экипажей из Полевского и других городов Урала.
Газета Диалог
Призеры ЧМ получат медали из малахита и змеевика - Уральский рабочий
Призеры ЧМ получат медали из малахита и змеевика
Фото: midural.ru В Екатеринбурге презентовали официальные медали чемпионата мира по киокусинкай каратэ.
Уральский рабочий
Новоуткинск крут - Городские вести
Новоуткинск крут
Фото Анны Неволиной В каком поселке округа проживают самые спортивные подростки, выясняли в эти выходные шесть команд из Билимбая, Новоалексеевского, Новоуткинска, Вересовки, Магнитки и Кузино.
Городские вести
Храм святой Екатерины построят у Театра драмы - Наша Газета16+ Фото: youtube Информацию о переносе площадки подтвердил губернатор Евгений Куйвашев.
18.10.2017 Наша Газета
Левитин, Куйвашев и Козицын открыли новый зал настольного тенниса в Екатеринбурга - JustMedia.RuС 1 ноября в помещении на перекрестке Куйбышева и Луначарского заработает секция.
18.10.2017 JustMedia.Ru
В Москве, под землёй, совершена великая инженерная революция. Остановлен износ труб. Каждая труба – рост надёжности. Вот почему была перекопана Москва - КП ЕкатеринбургИзвестный тележурналист, автор программы «Момент истины» и лауреат ТЭФИ - о парадоксальном незнании нами собственной страны и ее героев...
19.10.2017 КП Екатеринбург
Местные жители обращаются к Татьяне со всеми своими бедами Фото: ГУ МВД по Свердловской области - КП Екатеринбург
Народный участковый Урала помогла найти убийцу пенсионерки, раскрывает преступления через соцсети и работает в городе Эйс Вентурой
Полицейская из Краснотурьинска работает на своем участке уже десять лет и знает каждого жителя, поэтому может раскрыть любое преступление за один день Роман ЛЯЛИН У жителей Краснотурьинска теперь свой Шерлок Холмс.
КП Екатеринбург
"Вину свою я не признаю в полном объеме": в Екатеринбурге судят бывшего министра транспорта Александра Сидоренко - Наша Газета
«Вину свою я не признаю в полном объеме»: в Екатеринбурге судят бывшего министра транспорта Александра Сидоренко
16+ Фото: vkarpinsk.info Сам он вину не признает. В Верх-Исетском районном суде Екатеринбурга в среду, 18 октября, ведется первое заседание по делу экс-министра транспорта Александра Сидоренко .
Наша Газета
Фото: Алексей БУЛАТОВ - КП Екатеринбург
На трамваях катались ВИПы, троллейбусам помогали танки, а в салонах продавали пиво
«Комсомольская правда» рассказывает о забытых фактах из истории общественного транспорта уральской столицы [Путеводитель «КП»; фото] Данил СВЕЧКОВ 74 года назад по Екатеринбургу проехал первый троллейбус.
КП Екатеринбург
Храм святой Екатерины построят у Театра драмы - Наша Газета16+ Фото: youtube Информацию о переносе площадки подтвердил губернатор Евгений Куйвашев.
18.10.2017 Наша Газета
Александру Мошкину, который бил сына об асфальт, ужесточили приговор - Наша Газета16+ Фото: Евгений Светлый / "Наша Газета" В июле этого года его посадили на 9 лет.
18.10.2017 Наша Газета
Сегодня в полной версии «ОГ» (на страницах 11–12) опубликован Указ губернатора Свердловской области от 17.10.2017 г. № 535-УГ «Об открытом отборе кадров для замещения управленческих должностей в Свердловской области».
18.10.2017 Областная Газета
В последние годы Собчак пыталась старательно отмыться от неоднозначного образа «блондинки в шоколаде», но, как говорится, осадочек остался Фото: Анатолий ЖДАНОВ - КП ЕкатеринбургЖурналистка и «светская львица» объявила об участии в грядущей кампании в качестве кандидата Александр КОЦ sashakots @sashakots Александр БОЙКО @AlexBoykoKP СНАЧАЛА БЫЛИ СЛУХИ То,
18.10.2017 КП Екатеринбург
Левитин, Куйвашев и Козицын открыли новый зал настольного тенниса в Екатеринбурга - JustMedia.RuС 1 ноября в помещении на перекрестке Куйбышева и Луначарского заработает секция.
18.10.2017 JustMedia.Ru