Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга?

Администрация города приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации.

Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля, на стенде уральской столицы на международной промышленной выставке «Иннопром-2017» провели круглый стол «Повышение доходного потенциала муниципального образования за счет земельных платежей».

Повышение доходов любого бюджета ведет к потенциальной возможности развития как в отношении любой бизнес-структуры, так и в отношении отдельных муниципальных образований. В результате повышаются темпы экономического развития, появляется возможность реализации культурных и социальных проектов и так далее. Земельные платежи, как налоговые, так и неналоговые, составляют существенную долю в бюджетах муниципальных образований. На примере Екатеринбурга платежи за землю составляют 13  % от общего объема бюджета муниципального образования. Недополучение какой-либо их части соответствующим образом отражаются на количественных показателях бюджета.

Например, в 2016 году в качестве арендной платы в бюджет уральской столицы поступило 2,3 миллиарда рублей, в качестве налога - 2,1 миллиарда. В 2017 году планируется поступление - 2,2 миллиарда и 2,8 миллиарда рублей соответственно.

Понимая существенность доли земельных платежей в общем объеме бюджета муниципального образования, Администрация города Екатеринбурга приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации относительно землепользователей, а также их прав на участки. В частности, выявление собственников объектов недвижимости, не оформивших свои права на землю, и начисление им платы за фактическое пользование; определение свободных от прав третьих лиц земельных участков и вовлечение их в гражданский оборот (чтобы они также приносили доход в бюджет). В качестве дополнительной задачи: выявление и пресечение земельных правонарушений.

Для реализации поставленных задач было принято решение аккумулировать информацию, имеющуюся у различных органов. Администрация города выступила как координатор процесса. В качестве основы для работы были взяты материалы дистанционного зондирования (ортофотопланы), полученные с помощью пилотируемого самолета, более детальные и актуальные сведения по ряду территорий были получены при помощи беспилотной воздушной съемки - с использованием самолета «Геоскан», а также коптера «Фантом».

В результате обработки загруженной информации и ее анализа система выявила земельные участки, права на которые не оформлены и в отношении которых должна быть проведена дальнейшая работа. Указанные земельные участки можно разделить на территории с объектами недвижимости, а также свободные от каких-либо объектов.

В отношении земельных участков, на которых имеются объекты недвижимости, специалисты провели работу по привязке объекта недвижимости к конкретному земельному участку. Работу осуществила сторонняя организация на основании муниципального контракта. Кроме того, из ЕГРН была получена информация, относительно правообладателей этих объектов недвижимости.

После выявления собственников объектов недвижимости этим лицам Администрация Екатеринбурга выставляет плату за фактическое пользование земельными участками (как находящимися в муниципальной, так и неразграниченной собственности). Период начисления - либо период, находящийся в сроках исковой давности (3 года), либо, если право собственности перешло в более поздний срок, с момента регистрации права собственности на объект недвижимости.

Кроме того, если земельный участок находится в муниципальной собственности, Администрацией города Екатеринбурга с целью упорядочения земельных отношений на территории города готовит проект договора аренды и высылает его землепользователю. Если такой договор не заключен в добровольном порядке, власти обращаются в суд.

Земельные участки, на которых отсутствуют объекты недвижимости, принимаются Администрацией города Екатеринбурга в работу и анализируются как потенциальные объекты для вовлечения в оборот на основании процедуры торгов.

Стоит отметить, что мероприятия по анализу структуры землепользования и начислению дополнительных платежей в бюджет Администрацией города Екатеринбурга проводятся с осени 2015 года. За этот период специалисты провели анализ 324 кварталов, 6 тысяч 479 земельных участков, в результате чего выявили 650 землепользователей, не оформивших свои права на землю. Им было начислено 217 миллионов рублей платы за использование земельных участков.

Муниципалитет будет продолжать эту работу и дальше. В частности, в 2018 году планируется завершить анализ всех земельных участков на территории Екатеринбурга, сформировать итоговый реестр всех неиспользуемых территорий для потенциального их вовлечения в оборот и установить виды разрешенного использования земельных участков, необходимых для расчета кадастровой стоимости: привести их в соответствие с Правилами землепользования и застройки, Генеральным планом Екатеринбурга, а также их фактическим использованием.

Текст подготовил Тимур Насибуллин

Последние новости Свердловской области по теме:
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга?

фото: ekburg.ru - АПИ
В Екатеринбурге оптимизируют доходный потенциал от земельных платежей - Екатеринбург
фото: ekburg.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Представители Земельного комитета городской Администрации накануне на стенде Екатеринбурга обсудили, как земельные платежи могут повысить доходный потенциал города.
11:12 11.07.2017 АПИ
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Ekburg.Ru
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Екатеринбург
Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля,
17:18 10.07.2017 Ekburg.Ru
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Администрация г. Екатеринбург
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Екатеринбург
Администрация города приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации.
16:54 10.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Кировского районаНа вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Кировского района
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Ленинского районаНа вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Ленинского района
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Верхняя ПышмаИсточник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области На вопросы садоводов и дачников отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин.
13.07.2017 Администрация Верхняя Пышма
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию газеты отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Первоуральск.Ру
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию,  отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Каменск-Уральского
О проведении административного обследования земельного участка с кадастровым номером: 66:25:1401003:12 в Сысертском районе - РоссельхознадзорНа основании поступившей информации о нарушении земельного законодательства Российской Федерации должностными лицами Управления Россельхознадзора по Свердловской области проведено административное обследование объекта зе
12.07.2017 Россельхознадзор
«Иннопром-2017»: городские власти презентовали систему обработки информации о землепользователях - Администрация Верх-Исетского районаНа международной промышленной выставке «Иннопром-2017» на стенде Екатеринбурга состоялась конференция «Повышение доходного потенциала муниципального образования за счет земельных платежей».
12.07.2017 Администрация Верх-Исетского района
В Екатеринбурге появился новый лохотрон! Страдают студенты… - Вечерний ЕкатеринбургО новой схеме лохотрона рассказали родители студентки из Екатеринбурга журналистам Е1.
18.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Нажмите для просмотра в полном размере... - KU66.RuФото: vk.com / Дневник Экстрасенса с Дарией Воскобоевой Каменск-Уральский посетил федеральный телеканал ТВ-3 с экстрасенсом Дарией Воскобоевой.
18.02.2018 KU66.Ru
«Красный петух» вовсю бушевал ночью в Екатеринбурге - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 18 февраля, в Екатеринбурге в 01.43 спасателям поступило сообщение о пожаре в переулке Местном — на площади 50 квадратных метров огнём были повреждены внутренняя отделка, перегородки,
18.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Дети несколько часов играли рядом с трупом в Екатеринбурге - Вечерний Екатеринбург
Дети несколько часов играли рядом с трупом в Екатеринбурге
В Екатеринбурге в микрорайоне Старая Сортировка, как передают местные СМИ, дети несколько часов играли рядом с телом мужчины.
Вечерний Екатеринбург
16 человек утром эвакуировали из многоэтажки на Бажова - Вечерний Екатеринбург
16 человек утром эвакуировали из многоэтажки на Бажова
Сегодня, 18 февраля, около 06.00 в Екатеринбурге в многоэтажке на улице Бажова вспыхнула квартира.
Вечерний Екатеринбург
Из-за тройного ДТП на Комсомольской случился транспортный коллапс - Вечерний Екатеринбург
Из-за тройного ДТП на Комсомольской случился транспортный коллапс
Накануне поздно вечером в Екатеринбурге на улице Комсомольской рядом со въездом в район Синие Камни схлестнулись три автомобиля.
Вечерний Екатеринбург
news_2018-02-15_004 - Газета Серовский рабочий• Прощенное воскресенье. •  День транспортной полиции России. •  День продовольственной и вещевой службы ВС России.
18.02.2018 Газета Серовский рабочий
"Игрушечная масленица" в музее кукол и детской книги "Страна чудес" - Объединенный музей писателей УралаПриглашаем ребят на «Игрушечную Масленицу», где собрались народные игрушки из разных областей России на выставке «Русские сказки».
18.02.2018 Объединенный музей писателей Урала
Не опять, а снова: власти Каменске, переживающие за явку населения на выборах Президента РФ, придумали, как зазвать население на участки - KU66.RuФото: sdstroy.ru Жители Каменска-Уральского, Екатеринбурга и Первоуральска смогут получить в день выборов Президента РФ 18 марта ценные призы.
18.02.2018 KU66.Ru
Чем заняться в Первоуральске: афиша на выходные - Городские вести
Чем заняться в Первоуральске: афиша на выходные
Фото из архива редакции Ярмарка «Масленичный разгуляй» Воскресенье, 18 февраля, стадион «Уральский трубник» С 09:00 до 16:00.
Городские вести
news_2018-02-16_003 - Газета Серовский рабочий
В Серове подвели итоги проекта «Сказки на ушко»
8 февраля в Северном педагогическом колледже прошло подведение итогов уникального для Серова социального проекта «Сказки на ушко».
Газета Серовский рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Прага в Полевском
Фото Ксении Койструб В Полевском прошла выставка фоторабот торгового представителя России в Чехии Сергея Ступаря «Чехия глазами русского дипломата».
Газета Диалог
Стартовали в плей-офф с победы! - ВК УралочкаВ чемпионате России по волейболу – горячая пора! Настало время матчей на вылет, когда у команд почти нет права на ошибку.
17.02.2018 ВК Уралочка
Дети стали участниками боев Фото: Varg - КП ЕкатеринбургЮные бойцы выступили в "детском MMA" Роман ЛЯЛИН Поговорка "просто, как отнять конфетку у ребенка" с уральскими детьми не пройдет.
18.02.2018 КП Екатеринбург
6-летние дети устроили бои в клетке в Первоуральске - Вечерний ЕкатеринбургНакануне в Первоуральске состоялось открытое первенство Свердловской области по карате и областной турнир по комбат-самообороне на кубок «ДОСААФ».
18.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Российские хоккеисты всухую обыграли сборную США - Тагильский рабочий
Российские хоккеисты всухую обыграли сборную США
Олимпийская хоккейная команда России одержала победу над соперниками из сборной США в матче предварительного раунда Игр-2018 в Пхенчхане, сообщает «Интерфакс».
Тагильский рабочий
Свои стены «Синаре» не помогли - Вечерний Екатеринбург
Свои стены «Синаре» не помогли
В первом матче возобновившегося почти после месячного перерыва российского чемпионата по мини-футболу екатеринбургская команда «Синара» на паркете ДИВСа (Олимпийская набережная,
Вечерний Екатеринбург
Олимпийские чемпионы по борьбе прибыли в Екатеринбург - Вечерний Екатеринбург
Олимпийские чемпионы по борьбе прибыли в Екатеринбург
Вчера, 16 февраля, в Екатеринбург прибыли легендарные спортсмены: олимпийский чемпион 2004 года (ныне – министр по делам молодежи, физической культуры и спорта РСО-Алания) Хасан БАРОЕВ,
Вечерний Екатеринбург
Фото предоставлено администрацией Ленинского района - Вечерний Екатеринбург16 февраля в Уральском государственном театре Эстрады состоялся отчетный концерт Образцового детского танцевального коллектива, посвященный 15-летию творческой жизни.
18.02.2018 Вечерний Екатеринбург
«Сынок, надень шапку»: африканец рассказал о доброте крымчан - Администрация г. ЕкатеринбургПолитик поделился впечатлениями от пребывания на российском полуострове. Впервые находящийся в Крыму официальный представитель фонда «Миротворец» в Африке,
18.02.2018 Администрация г. Екатеринбург
Акт сожжения устроят сегодня в ЦПКиО Маяковского - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 18 февраля, в Екатеринбургском центральном парке культуры и отдыха имени В.В.
18.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Добавим красок в жизнь! - Вечерний Екатеринбург
Добавим красок в жизнь!
Мир педагога — живописен и многоцветен. Но и сам педагог может выступить в роли художника.
Вечерний Екатеринбург
Юные уральцы пройдут через «Золотое сечение» - Вечерний Екатеринбург
Юные уральцы пройдут через «Золотое сечение»
В уральской столице начался приём заявок на участие в весенней смене образовательного центра «Золотое сечение».
Вечерний Екатеринбург
Пара была в состоянии развода, а мужчина заявил жене, что «если не будешь жить со мной - ни с кем не будешь» Фото: Личный архив - КП Екатеринбург
Прокурор попросил пока не лишать родительских прав «подмосковного Отелло», который отрубил жене руки
Тем временем пострадавшая Маргарита Грачева готовится к вылету в немецкую клинику, где ей будут делать протез Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Серпуховская полиция продолжает расследование дела «подмосковного Отелло».
КП Екатеринбург
«Сынок, надень шапку»: африканец рассказал о доброте крымчан - Администрация г. ЕкатеринбургПолитик поделился впечатлениями от пребывания на российском полуострове. Впервые находящийся в Крыму официальный представитель фонда «Миротворец» в Африке,
18.02.2018 Администрация г. Екатеринбург
Акт сожжения устроят сегодня в ЦПКиО Маяковского - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 18 февраля, в Екатеринбургском центральном парке культуры и отдыха имени В.В.
18.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Тимуровцы захватили флаг и сорвали погоны со школьников Чкаловского района - Администрация г. ЕкатеринбургВ Екатеринбурге состоялась военно-патриотическая игра. Военно-патриотическая игра «Зарница» прошла в Екатеринбурге на базе клуба по месту жительства «Бригантина» детско-юношеского центра «Спутник».
18.02.2018 Администрация г. Екатеринбург
Дети несколько часов играли рядом с трупом в Екатеринбурге - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге в микрорайоне Старая Сортировка, как передают местные СМИ, дети несколько часов играли рядом с телом мужчины.
18.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Не опять, а снова: власти Каменске, переживающие за явку населения на выборах Президента РФ, придумали, как зазвать население на участки - KU66.RuФото: sdstroy.ru Жители Каменска-Уральского, Екатеринбурга и Первоуральска смогут получить в день выборов Президента РФ 18 марта ценные призы.
18.02.2018 KU66.Ru