Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга?

Администрация города приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации.

Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля, на стенде уральской столицы на международной промышленной выставке «Иннопром-2017» провели круглый стол «Повышение доходного потенциала муниципального образования за счет земельных платежей».

Повышение доходов любого бюджета ведет к потенциальной возможности развития как в отношении любой бизнес-структуры, так и в отношении отдельных муниципальных образований. В результате повышаются темпы экономического развития, появляется возможность реализации культурных и социальных проектов и так далее. Земельные платежи, как налоговые, так и неналоговые, составляют существенную долю в бюджетах муниципальных образований. На примере Екатеринбурга платежи за землю составляют 13  % от общего объема бюджета муниципального образования. Недополучение какой-либо их части соответствующим образом отражаются на количественных показателях бюджета.

Например, в 2016 году в качестве арендной платы в бюджет уральской столицы поступило 2,3 миллиарда рублей, в качестве налога - 2,1 миллиарда. В 2017 году планируется поступление - 2,2 миллиарда и 2,8 миллиарда рублей соответственно.

Понимая существенность доли земельных платежей в общем объеме бюджета муниципального образования, Администрация города Екатеринбурга приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации относительно землепользователей, а также их прав на участки. В частности, выявление собственников объектов недвижимости, не оформивших свои права на землю, и начисление им платы за фактическое пользование; определение свободных от прав третьих лиц земельных участков и вовлечение их в гражданский оборот (чтобы они также приносили доход в бюджет). В качестве дополнительной задачи: выявление и пресечение земельных правонарушений.

Для реализации поставленных задач было принято решение аккумулировать информацию, имеющуюся у различных органов. Администрация города выступила как координатор процесса. В качестве основы для работы были взяты материалы дистанционного зондирования (ортофотопланы), полученные с помощью пилотируемого самолета, более детальные и актуальные сведения по ряду территорий были получены при помощи беспилотной воздушной съемки - с использованием самолета «Геоскан», а также коптера «Фантом».

В результате обработки загруженной информации и ее анализа система выявила земельные участки, права на которые не оформлены и в отношении которых должна быть проведена дальнейшая работа. Указанные земельные участки можно разделить на территории с объектами недвижимости, а также свободные от каких-либо объектов.

В отношении земельных участков, на которых имеются объекты недвижимости, специалисты провели работу по привязке объекта недвижимости к конкретному земельному участку. Работу осуществила сторонняя организация на основании муниципального контракта. Кроме того, из ЕГРН была получена информация, относительно правообладателей этих объектов недвижимости.

После выявления собственников объектов недвижимости этим лицам Администрация Екатеринбурга выставляет плату за фактическое пользование земельными участками (как находящимися в муниципальной, так и неразграниченной собственности). Период начисления - либо период, находящийся в сроках исковой давности (3 года), либо, если право собственности перешло в более поздний срок, с момента регистрации права собственности на объект недвижимости.

Кроме того, если земельный участок находится в муниципальной собственности, Администрацией города Екатеринбурга с целью упорядочения земельных отношений на территории города готовит проект договора аренды и высылает его землепользователю. Если такой договор не заключен в добровольном порядке, власти обращаются в суд.

Земельные участки, на которых отсутствуют объекты недвижимости, принимаются Администрацией города Екатеринбурга в работу и анализируются как потенциальные объекты для вовлечения в оборот на основании процедуры торгов.

Стоит отметить, что мероприятия по анализу структуры землепользования и начислению дополнительных платежей в бюджет Администрацией города Екатеринбурга проводятся с осени 2015 года. За этот период специалисты провели анализ 324 кварталов, 6 тысяч 479 земельных участков, в результате чего выявили 650 землепользователей, не оформивших свои права на землю. Им было начислено 217 миллионов рублей платы за использование земельных участков.

Муниципалитет будет продолжать эту работу и дальше. В частности, в 2018 году планируется завершить анализ всех земельных участков на территории Екатеринбурга, сформировать итоговый реестр всех неиспользуемых территорий для потенциального их вовлечения в оборот и установить виды разрешенного использования земельных участков, необходимых для расчета кадастровой стоимости: привести их в соответствие с Правилами землепользования и застройки, Генеральным планом Екатеринбурга, а также их фактическим использованием.

Текст подготовил Тимур Насибуллин

Последние новости Свердловской области по теме:
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга?

фото: ekburg.ru - АПИ
В Екатеринбурге оптимизируют доходный потенциал от земельных платежей - Екатеринбург
фото: ekburg.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Представители Земельного комитета городской Администрации накануне на стенде Екатеринбурга обсудили, как земельные платежи могут повысить доходный потенциал города.
11:12 11.07.2017 АПИ
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Ekburg.Ru
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Екатеринбург
Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля,
17:18 10.07.2017 Ekburg.Ru
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Администрация г. Екатеринбург
Как земельные платежи могут повысить доходный потенциал Екатеринбурга? - Екатеринбург
Администрация города приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации.
16:54 10.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Кировского районаНа вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Кировского района
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Ленинского районаНа вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Ленинского района
Дачная амнистия не бесконечна - Администрация Верхняя ПышмаИсточник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области На вопросы садоводов и дачников отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин.
13.07.2017 Администрация Верхняя Пышма
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию газеты отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Первоуральск.Ру
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию,  отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
13.07.2017 Администрация Каменск-Уральского
О проведении административного обследования земельного участка с кадастровым номером: 66:25:1401003:12 в Сысертском районе - РоссельхознадзорНа основании поступившей информации о нарушении земельного законодательства Российской Федерации должностными лицами Управления Россельхознадзора по Свердловской области проведено административное обследование объекта зе
12.07.2017 Россельхознадзор
«Иннопром-2017»: городские власти презентовали систему обработки информации о землепользователях - Администрация Верх-Исетского районаНа международной промышленной выставке «Иннопром-2017» на стенде Екатеринбурга состоялась конференция «Повышение доходного потенциала муниципального образования за счет земельных платежей».
12.07.2017 Администрация Верх-Исетского района
Фото: gibdd.ru/r/66/ - УралИнформБюроФотография Пострадал пешеход. На 317 километре автодороги Пермь - Екатеринбург в массовом ДТП пострадал пешеход.
18.12.2017 УралИнформБюро
В Свердловской области произошло ДТП, в результате которого пострадали четыре человека.
18.12.2017 МК Екатеринбург
За дверями этого лицея и разгорелись нешуточные страсти Фото: Николай ВАРСЕГОВ - КП ЕкатеринбургТакую версию, как выяснил наш спецкор, сейчас изучает следствие [видео] Николай ВАРСЕГОВ @VarsegovN На днях любители «русской жести» по всей планете перепостили ролик: «дебош в лицее».
18.12.2017 КП Екатеринбург
Снегурочка-газовщица прошлась по квартирам екатеринбуржцев - Вечерний Екатеринбург
Снегурочка-газовщица прошлась по квартирам екатеринбуржцев
В преддверии новогодних праздников спасатели и сотрудники и Екатеринбурггаза объединили усилия по обучению горожан мерам пожарной безопасности при использовании газового оборудования.
Вечерний Екатеринбург
Дмитрию Грачеву предъявлены обвинения по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью с особой жестокостью» Фото: скриншот видео - КП Екатеринбург
Девушка, которой ревнивый муж отрубил кисти, впервые пошевелила пальцем пришитой руки
После операции у 25-летней Риты Грачевой уже несколько дней держится высокая температура [видео] Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr После кошмара, который пришлось пережить Рите Грачевой из подмосковного Серпухова,
КП Екатеринбург
Поджигателя «Космоса» отправили на принудительное лечение - Вечерний Екатеринбург
Поджигателя «Космоса» отправили на принудительное лечение
Железнодорожный районный суд уральской столицы отправил на принудительное лечение 39-летнего жителя Ирбита Дениса МУРАШОВА, который это осенью в знак протеста против фильма «Матильда» поджёг киноконцертный театр «Космос».
Вечерний Екатеринбург
Это только начало пути! К 65-летию Серовской детской музыкальной школы им Г. Свиридова - Газета Серовский рабочийВ 2017 году Серовская детская музыкальная школа им Г. Свиридова отмечает свое 65-летие.
18.12.2017 Газета Серовский рабочий
В Екатеринбурге подготовили 3D-спектакль по сказкам Андерсена - Уральский рабочийФото: Борис Ярков Завершается подготовка к открытию парк новогодних развлечений «КосмоЕлка» в выставочном центре «Екатеринбург-ЭКСПО», которое состоится 23 декабря.
18.12.2017 Уральский рабочий
В области определили «Добровольца Урала» - Уральский рабочийФото: midural.ru Подведены итоги конкурса «Доброволец Урала — 2017». Всего в мероприятии приняли участие представители более 50 волонтерских отрядов.
18.12.2017 Уральский рабочий
vplHyI5ddno.jpg - Тагильский рабочий
Тагильские музыканты проведут новогодний рок-концерт в трамвае
25 декабря творческая группа «Альянс: Dелай sвое дело» (АД/СД) сыграет рок-хиты в трамвае, который будет курсировать по Нижнему Тагилу.
Тагильский рабочий
muztv - КП Екатеринбург
Собчак спела про свою грудь первого размера
Кандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
КП Екатеринбург
"Лисицы" уступили в Курске - Баскетбольный клуб УГМКНа игру в Курск УГМК отправился без своего харизматичного лидера и капитана Дайаны Таурази.
18.12.2017 Баскетбольный клуб УГМК
В Первоуральске впервые прошли соревнования по плаванию среди ветеранов - Pervo.RuВ Первоуральске, во Дворце водных видов спорта прошло открытое первенство города по плаванию среди ветеранов в категории «Мастерс».
18.12.2017 Pervo.Ru
Победа на Дальнем Востоке! - ВК Уралочка"Уралочка-НТМК" в рамках 10 тура российской Суперлиги на выезде встречалась с командой "Сахалин" из Южно-Сахалинска.
17.12.2017 ВК Уралочка
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" - Городские вести
В Первоуральске впервые прошли соревнования по плаванию среди ветеранов
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" Во Дворце водных видов спорта прошло открытое первенство города по плаванию среди ветеранов в категории «Мастерс».
Городские вести
Открылась регистрация на специальные поезда для болельщиков ЧМ-2018 - Тагильский рабочий
Открылась регистрация на специальные поезда для болельщиков ЧМ-2018
Футбольные болельщики, планирующие поездку на чемпионат мира по футболу FIFA 2018 в России, могут зарезервировать места в дополнительных поездах,
Тагильский рабочий
«Урал-2» начнёт подготовку в январе - Вечерний Екатеринбург
«Урал-2» начнёт подготовку в январе
Стал известен план подготовки к весенней части чемпионата России среди команд второго дивизиона екатеринбургского «Урала-2».
Вечерний Екатеринбург
По предварительным данным, люди отравились бытовым газом - УралПолит.RuТУРИНСКАЯ СЛОБОДА, 18 декабря, ИА УралПолит.Ru. Следствие проводит проверку по факту отравления людей бытовым газом в селе Туринская Слобода.
18.12.2017 УралПолит.Ru
От вспыхнувшего джипа огонь перекинулся на входную группу театра - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 18 декабря, ИА УралПолит.Ru. Обвиняемый в поджоге ККТ «Космос» в Екатеринбурге отправлен на принудительное лечение в психиатрическую больницу.
18.12.2017 УралПолит.Ru
Приговор Сиволапу будет оглашен 28 декабря - УралИнформБюроПосле обеда. Свердловский облсуд огласит приговор екатеринбургскому бизнесмену Виталию Сиволапу 28 декабря в 14.00.
18.12.2017 УралИнформБюро
в 1975 году - Вечерний Екатеринбург
Властелины колец
Как правило, при слове «ЗАГС» люди представляют себе обручальные кольца, кукол на капоте автомобиля,
Вечерний Екатеринбург
Знаковое событие в жизни мужчины – возложение цветов на могилу матери - Газета Золотая горка
Год в тепле и сытости. Как бомж благодаря людям в Берёзовском обрел имя, память, дом и друзей
Автор : Екатерина Холкина Знаковое событие в жизни мужчины – возложение цветов на могилу матери Фото: Ольга Новоселова Ровно год назад, 7 декабря, в «Золотой горке» вышла публикация о бродяге,
Газета Золотая горка
В Доме малютки ждут новогоднего чуда - Городские вести
В Доме малютки ждут новогоднего чуда
Фото Ольги Хмелевой Друзья, а давайте каждый из нас станет чуть-чуть Дедом Морозом?
Городские вести
По предварительным данным, люди отравились бытовым газом - УралПолит.RuТУРИНСКАЯ СЛОБОДА, 18 декабря, ИА УралПолит.Ru. Следствие проводит проверку по факту отравления людей бытовым газом в селе Туринская Слобода.
18.12.2017 УралПолит.Ru
От вспыхнувшего джипа огонь перекинулся на входную группу театра - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 18 декабря, ИА УралПолит.Ru. Обвиняемый в поджоге ККТ «Космос» в Екатеринбурге отправлен на принудительное лечение в психиатрическую больницу.
18.12.2017 УралПолит.Ru
На Среднем Урале выборы президента пройдут без лотереи и референдума - УралИнформБюроНо с шариками. В Свердловской области день выборов президента России обойдется без местных референдумов, а также увеселительных мероприятий - лотерей и фестивалей.
18.12.2017 УралИнформБюро
Фото: instagram.com/mmott23 - УралИнформБюроФото: instagram.com/mmott23 Под залпы салюта. Представительство Заявочного комитета ЭКСПО-2025 откроется 21 декабря 2017 года в Екатеринбурге.
18.12.2017 УралИнформБюро
Приговор Сиволапу будет оглашен 28 декабря - УралИнформБюроПосле обеда. Свердловский облсуд огласит приговор екатеринбургскому бизнесмену Виталию Сиволапу 28 декабря в 14.00.
18.12.2017 УралИнформБюро