Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Стройка в Завокзальном ударит по бюджету Екатеринбурга

  • И интересам местного бизнеса.

    Застройка территории завода "Уралпластик", которую задумала московская компания "ПИК", заставит раскошелиться бюджет Екатеринбурга и ударит по интересам предпринимателей, чьи офисы расположены в Завокзальном районе. О нюансах проекта " Уралинформбюро " поведал архитектор Василий Мальцев.

    В данный момент на территории будущей стройки расположены офисы трех компаний. Согласно планам "ПИК", при строительстве жилого комплекса на месте промплощадки "Уралпластика" будет расширен переулок Полимерный и построено продолжение улицы Уральской, которую планируется "пробить" до проспекта Космонавтов через территорию Северного трамвайного депо.


    Так выглядит сегодня въезд с проспекта Космонавтов в переулок Полимерный. Фото: yandex.ru/maps.

    "В Генплане Екатеринбурга тоже было заложено расширение Полимерного до 42 метров. Но в этом документе красная линия улицы была сдвинута на 14 метров южнее, и в нее попадало только одно небольшое здание, против сноса которого собственники не возражали", - пояснил Мальцев.

    Теперь же, по словам собеседника агентства, в зону дорожного строительства попадет очень большой кусок промышленной инфраструктуры сразу трех компаний, в том числе их грузовые гейты, двухэтажное офисное помещение и будка охранника. Кроме того, на 70% будет снесено здание компании РСК, построенного еще в сталинские времена. "В этих цехах сегодня работают люди, которые уже завтра могут стать безработными из-за планов "ПИК", — считает архитектор.


    Красная линия будущей застройки (обозначена фиолетовым цветом) пролегает на 14 метров выше той, что была разработана Мастерской генплана Екатеринбурга.

    Серьезный урон понесет и городской бюджет. Дело в том, что строительство дорожной инфраструктуры в зоне застройки ляжет на плечи муниципалитета, по закону обязаннного выкупить у собственников участки, по которым пройдет дорога. Земля в городе стоит дорого - от 50 до 100 тысяч рублей за квадратный метр.

    "Вместо того чтобы разместить проезд как положено — частично на своей, а частично на смежной территории — застройщик решил перенести его полностью на смежную территорию, скорее всего, для того чтобы увеличить площадь для жилой застройки", — предположил Василей Мальцев. При этом часть проектируемых зданий попадает в санитарную охранную зону действующих предприятий — в том числе 8 секций жилых домов и школа со спортивными площадками.

    "Ничего не мешает Уралпластику изменить проект, кроме лени и желания максимально быстро пропихнуть проект на общественных слушаниях, — считает собеседник " Уралинформбюро ". — Ничто не мешает и корректно нанести красные линии в том месте, где их разместила Мастерская генерального плана. Это никак не повлияет на технико-экономические показатели для застройщика, зато существенно облегчит дальнейшее проектирование и строительство переулка Полимерный".

    Проект строительства жилого комплекса на площадке завода "Уралпластик" (квартал проспекта Космонавтов, улицы Завокзальной и переулков Полимерного и Мельковского) был размещен на сайте областного минстроя в июле 2017 года. Ранее в ходе публичных слушаний по проекту новых правил землепользования и застройки Екатеринбурга представители компании "ПИК" попросили перевести эту территорию в зону Ж-5 (жилая многоэтажная застройка).

    Столичный девелопер планирует в течение 5 лет возвести на этом участке 9 жилых блоков, состоящих из домов высотой от 16 до 25 этажей. Жить там, как предполагается, будет свыше 10 000 человек. Один из блоков будет полностью отдан под комплекс многоэтажных паркингов. На территории микрорайона планируется также построить два детских сада общей вместимостью 550 мест и школу на 1150 детей. На южной границе микрорайона намереваются разместить Северную автостанцию. Публичные слушания по проекту намечены на 14 августа, они пройдут в ДК "Железнодорожников".

    Следует добавить, что ранее и директор компании "Атомстройкомплекс" Валерий Ананьев критически отозвался об архитектурном облике зданий, которые строит компания "ПИК" в Московской области и ряде городов России. "Панельное жилье не должно быть в центре города, – заявил он на встрече с журналистами. – Для Екатеринбурга это шаг назад. Я как профессионал и как житель Екатеринбурга такого бы не хотел".

    Свердловский Минстрой перетасовал карты - УралИнформБюроЗонирования Екатеринбурга. Минстрой Свердловской области изменил зонирование 29 участков, расположенных на территории Екатеринбурга,
    07.09.2017 УралИнформБюро
    Источник: Интерфакс-Урал Фото: пользователя Falshivomonetchick из фотоальбомов Uralweb Корпорация «Атомстройкомплекс» до конца 2017 года планирует приступить к строительству в Екатеринбурге жилого квартала,
    24.08.2017 UralWeb.Ru
    Фото: ГК "ПИК" - УралИнформБюроФото: ГК "ПИК" Оппоненты подозревают подвоз клакеров. Участники публичных слушаний 14 августа после бурной дискуссии все же одобрили проект застройки Завокзального района Екатеринбурга,
    15.08.2017 УралИнформБюро
    Пионерский поселок прирастет новыми жителями. На месте двух ветхих домов вырастут три жилые высотки и детский сад - JustMedia.RuПроект застройки одобрили почти единогласно. В Пионерском поселке появится три многоэтажных многоквартирных дома, трансформаторная подстанция и детский сад на 100 мест.
    14.08.2017 JustMedia.Ru
    Екатеринбургский застройщик позаботился об ученых - УралИнформБюро15% жилья в "Балтийском" отдадут академии наук. Несмотря на общую экономическую ситуацию, компания "Атостройкомплекс" планирует в 2018 году нарастить объемы вводимого жилья и разнообразить структуру предложения.
    09.08.2017 УралИнформБюро
    В июне 2018 года в Нижнем Тагиле должна пройти первая выставка «Диверсификация».
    21.11.2017 Областная Газета
    Александр Якоб поздравил сотрудников налоговой службы - Администрация г. ЕкатеринбургЗа 9 месяцев в бюджет Екатеринбурга поступило налоговых доходов на сумму около 9 миллиардов рублей.
    21.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Екатеринбургские бизнес-малыши лишатся клиентов под Новый год - УралИнформБюроИз-за коммунальных долгов. В столице Урала 2 000 салонов красоты, расположенных на первых этажах домов, рискуют лишиться клиентов из-за долгов перед энергетиками.
    21.11.2017 УралИнформБюро
    7 000 екатеринбургских предприятий могут остаться  без горячей воды и тепла накануне Нового года - Вечерний Екатеринбург
    7 000 екатеринбургских предприятий могут остаться без горячей воды и тепла накануне Нового года
    Свердловское представительство компании «ЭнергосбыТ Плюс» обратилось к владельцам бизнеса с требованием погасить долги.
    Вечерний Екатеринбург
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском выпускают трубы не только из металла
    Трубы в ППУ-изоляции могут эксплуатироваться при температуре окружающей среды от -80°С до +130 °С.
    Газета Диалог
    Теперь при разводе бизнес предлагают не делить, а отдать тому, кто им конкретно занимался. Второй партнер при этом получит справедливую компенсацию. - КП Екатеринбург
    Имущество супругов при разводе предложили делить не поровну, а по справедливости
    Общественная палата выступила с поправками в Семейный кодекс Александра КОЗЛОВА dd_money Процедуру раздела имущества при разводе могут сделать проще.
    КП Екатеринбург
    Тагильскую больницу обязали выплатить 6 миллионов за смерть ребенка - УралИнформБюроВиновной в гибели признали бывшего замглавврача. В Нижнем Тагиле суд вынес приговор бывшему заместителю главного врача Городской инфекционной больницы.
    21.11.2017 УралИнформБюро
    Скриншот видео. - JustMedia.RuВиновника трагедии уже задержали, в отношении него возбуждено уголовное дело.
    22.11.2017 JustMedia.Ru
    Под Екатеринбургом двое полицейских сгорели в машине, попав в ДТП во время погони - Наша Газета16+ Фото: vk.com/dtp_polevskoy Полицейские пытались остановить водителя, который едва не сбил пешеходов.
    21.11.2017 Наша Газета
    В Полевском вооруженные люди захватили завод - Наша Газета
    В Полевском вооруженные люди захватили завод
    16+ Фото: архив НАШЕЙ К заводу стянуты силы бойцов ОМОН. Вооруженный захват Уральского завода горячего цинкования произошел в Полевском, сообщает Е1 со ссылкой на одного из работников предприятия.
    Наша Газета
    "У меня изъяли компьютер": у директора школы, жившей с обвиняемым в изнасиловании девочки на Уктусе, начались проблемы - Наша Газета
    «У меня изъяли компьютер»: у директора школы, жившей с обвиняемым в изнасиловании девочки на Уктусе, начались проблемы
    16+ Фото: соцсети Женщина рассказала, что была не в курсе того, в чем подозревают ее сожителя.
    Наша Газета
    Полиция Нижнего Тагила продолжает поиски  15-летнего гимназиста - Тагильский рабочий
    Полиция Нижнего Тагила продолжает поиски 15-летнего гимназиста
    Напомним, Алексей Думачев ушел из дома 6 ноября. С заявлением о пропаже сына обратилась мама.
    Тагильский рабочий
    фото: google.ru - АПИфото: google.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Десять кинозалов Свердловской области получат федеральную субсидию на модернизацию.
    21.11.2017 АПИ
    Фото// Татьяна Андреева, «Российская газета» - Revda-Info.Ru20 ноября на 12-м километре Московского тракта, где расположен Мемориал памяти жертв политических репрессий, открыли бронзовую скульптуру «Маски Скорби» по эскизу скульптора Эрнста Неизвестного.
    21.11.2017 Revda-Info.Ru
    Пожарные совершили очередной профилактический рейд - Администрация Верх-Исетского района21 ноября 2017 Сотрудники государственного пожарного надзора по Верх-Исетскому району, совместно с сотрудниками 60 отряда ФПС МЧС России и отдела полиции № 9, провели рейд по частным домовладениям,
    21.11.2017 Администрация Верх-Исетского района
    Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - КП Екатеринбург
    Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
    Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
    КП Екатеринбург
    Подвижные игры в «Гранате». Отправляя детей в клуб после школы, родители были уверены, что они будут заняты под присмотром взрослых и не станут шататься на улице или «тупо смотреть телевизор дома» - Газета Золотая горка
    Дворовые клубы Берёзовского «Гранат» и «Ежевика» закрыли за нарушения пожарных норм
    Автор : Олег Манваров Подвижные игры в «Гранате». Отправляя детей в клуб после школы, родители были уверены,
    Газета Золотая горка
    Свердловчане с ОВЗ сделали мини-фильмы и организовали выставку - Уральский рабочий
    Свердловчане с ОВЗ сделали мини-фильмы и организовали выставку
    Фото: midural.ru Мероприятия, посвященные Международному дню инвалидов, стартовали в ноябре в Свердловской области.
    Уральский рабочий
    «Спутник» одержал победу над «Торпедо» - Тагильский рабочийСегодня хоккеисты Нижнего Тагила одержали победу над соперниками из Усть-Каменогорска - 3:1.
    21.11.2017 Тагильский рабочий
    Станислав Ведерников принял участие в праздновании Дня призывника - Pervo.RuДепутат фракции партии «Единая Россия» в Первоуральской городской Думе Станислав Ведерников принял участие в организации и проведении традиционного Дня призывника в поселке Кузино.
    21.11.2017 Pervo.Ru
    Воспитанники клуба «Чкаловец» среди лучших - Администрация Чкаловского района19 ноября состоялось открытое Первенство ГО Дегтярск по рукопашному бою среди юношей и девушек 6-7 лет, 8-9 лет, 10-11 лет, 12-13, 14-15 лет, посвященное памяти Демченко Юрия Владимировича и Горбачёва Сергея Александровича,
    21.11.2017 Администрация Чкаловского района
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" - Городские вести
    Не только важно, но и модно
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" Активисты общественного движения «Первоуральск — город чемпионов» стали инициаторами проведения в нашем городе массовых пробежек по воскресеньям.
    Городские вести
    Испытано на себе: корреспондент НАШЕЙ сумел посадить Boeing 737 в Кольцово - Наша Газета
    Испытано на себе: корреспондент НАШЕЙ сумел посадить Boeing 737 в Кольцово
    16+ Фото: Марина Подкорытова/"Наша Газета" В Екатеринбурге появился аттракцион, где каждый может ощутить себя настоящим пилотом.
    Наша Газета
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" - Городские вести
    Исполнилось два годика? Готовься к велогонкам!
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" Больше 70 участников из Первоуральска, Верхней Пышмы, Екатеринбурга и Нижнего Тагила приняли участие в соревнованиях по кросс-кантри,
    Городские вести
    В Екатеринбурге пожилая семейная пара погибла в аварии - Наша Газета16+ Фото: служба спасения "СОВА" Range Rover выехал на встречную полосу и в лобовую столкнулся с Lada Priora.
    22.11.2017 Наша Газета
    «Уральский трубник» переиграл «Старт» со счетом 9:7 - Pervo.RuВчерашний матч чемпионата России в Первоуральске между «Уральским трубником» и «Стартом» отличался редким обилием голов.
    22.11.2017 Pervo.Ru
    Полис ОМС можно будет использовать для лечения в частных клиниках и за рубежом. Но с одним условием - Pervo66.RuФонд ОМС оплатит только часть расходов. Остальное застрахованный будет платить из своего кармана.
    22.11.2017 Pervo66.Ru
    В Екатеринбурге открыли монумент «Маски скорби» - Художественный музей Э.НеизвестногоОфициальная церемония состоялась 20 ноября . Скульптурная композиция «Маски скорби.
    21.11.2017 Художественный музей Э.Неизвестного
    Евгений Куйвашев наградил медсестру и бортпроводницу за спасение 10-летнего ребенка, у которого остановилось сердце прямо во время перелета - Губернатор Свердловской областиГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев 21 ноября вручил государственные и региональные награды выдающимся уральцам.
    21.11.2017 Губернатор Свердловской области