Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Стройка в Завокзальном ударит по бюджету Екатеринбурга

  • И интересам местного бизнеса.

    Застройка территории завода "Уралпластик", которую задумала московская компания "ПИК", заставит раскошелиться бюджет Екатеринбурга и ударит по интересам предпринимателей, чьи офисы расположены в Завокзальном районе. О нюансах проекта " Уралинформбюро " поведал архитектор Василий Мальцев.

    В данный момент на территории будущей стройки расположены офисы трех компаний. Согласно планам "ПИК", при строительстве жилого комплекса на месте промплощадки "Уралпластика" будет расширен переулок Полимерный и построено продолжение улицы Уральской, которую планируется "пробить" до проспекта Космонавтов через территорию Северного трамвайного депо.


    Так выглядит сегодня въезд с проспекта Космонавтов в переулок Полимерный. Фото: yandex.ru/maps.

    "В Генплане Екатеринбурга тоже было заложено расширение Полимерного до 42 метров. Но в этом документе красная линия улицы была сдвинута на 14 метров южнее, и в нее попадало только одно небольшое здание, против сноса которого собственники не возражали", - пояснил Мальцев.

    Теперь же, по словам собеседника агентства, в зону дорожного строительства попадет очень большой кусок промышленной инфраструктуры сразу трех компаний, в том числе их грузовые гейты, двухэтажное офисное помещение и будка охранника. Кроме того, на 70% будет снесено здание компании РСК, построенного еще в сталинские времена. "В этих цехах сегодня работают люди, которые уже завтра могут стать безработными из-за планов "ПИК", — считает архитектор.


    Красная линия будущей застройки (обозначена фиолетовым цветом) пролегает на 14 метров выше той, что была разработана Мастерской генплана Екатеринбурга.

    Серьезный урон понесет и городской бюджет. Дело в том, что строительство дорожной инфраструктуры в зоне застройки ляжет на плечи муниципалитета, по закону обязаннного выкупить у собственников участки, по которым пройдет дорога. Земля в городе стоит дорого - от 50 до 100 тысяч рублей за квадратный метр.

    "Вместо того чтобы разместить проезд как положено — частично на своей, а частично на смежной территории — застройщик решил перенести его полностью на смежную территорию, скорее всего, для того чтобы увеличить площадь для жилой застройки", — предположил Василей Мальцев. При этом часть проектируемых зданий попадает в санитарную охранную зону действующих предприятий — в том числе 8 секций жилых домов и школа со спортивными площадками.

    "Ничего не мешает Уралпластику изменить проект, кроме лени и желания максимально быстро пропихнуть проект на общественных слушаниях, — считает собеседник " Уралинформбюро ". — Ничто не мешает и корректно нанести красные линии в том месте, где их разместила Мастерская генерального плана. Это никак не повлияет на технико-экономические показатели для застройщика, зато существенно облегчит дальнейшее проектирование и строительство переулка Полимерный".

    Проект строительства жилого комплекса на площадке завода "Уралпластик" (квартал проспекта Космонавтов, улицы Завокзальной и переулков Полимерного и Мельковского) был размещен на сайте областного минстроя в июле 2017 года. Ранее в ходе публичных слушаний по проекту новых правил землепользования и застройки Екатеринбурга представители компании "ПИК" попросили перевести эту территорию в зону Ж-5 (жилая многоэтажная застройка).

    Столичный девелопер планирует в течение 5 лет возвести на этом участке 9 жилых блоков, состоящих из домов высотой от 16 до 25 этажей. Жить там, как предполагается, будет свыше 10 000 человек. Один из блоков будет полностью отдан под комплекс многоэтажных паркингов. На территории микрорайона планируется также построить два детских сада общей вместимостью 550 мест и школу на 1150 детей. На южной границе микрорайона намереваются разместить Северную автостанцию. Публичные слушания по проекту намечены на 14 августа, они пройдут в ДК "Железнодорожников".

    Следует добавить, что ранее и директор компании "Атомстройкомплекс" Валерий Ананьев критически отозвался об архитектурном облике зданий, которые строит компания "ПИК" в Московской области и ряде городов России. "Панельное жилье не должно быть в центре города, – заявил он на встрече с журналистами. – Для Екатеринбурга это шаг назад. Я как профессионал и как житель Екатеринбурга такого бы не хотел".

    Свердловский Минстрой перетасовал карты - УралИнформБюроЗонирования Екатеринбурга. Минстрой Свердловской области изменил зонирование 29 участков, расположенных на территории Екатеринбурга,
    07.09.2017 УралИнформБюро
    Источник: Интерфакс-Урал Фото: пользователя Falshivomonetchick из фотоальбомов Uralweb Корпорация «Атомстройкомплекс» до конца 2017 года планирует приступить к строительству в Екатеринбурге жилого квартала,
    24.08.2017 UralWeb.Ru
    Фото: ГК "ПИК" - УралИнформБюроФото: ГК "ПИК" Оппоненты подозревают подвоз клакеров. Участники публичных слушаний 14 августа после бурной дискуссии все же одобрили проект застройки Завокзального района Екатеринбурга,
    15.08.2017 УралИнформБюро
    Пионерский поселок прирастет новыми жителями. На месте двух ветхих домов вырастут три жилые высотки и детский сад - JustMedia.RuПроект застройки одобрили почти единогласно. В Пионерском поселке появится три многоэтажных многоквартирных дома, трансформаторная подстанция и детский сад на 100 мест.
    14.08.2017 JustMedia.Ru
    Екатеринбургский застройщик позаботился об ученых - УралИнформБюро15% жилья в "Балтийском" отдадут академии наук. Несмотря на общую экономическую ситуацию, компания "Атостройкомплекс" планирует в 2018 году нарастить объемы вводимого жилья и разнообразить структуру предложения.
    09.08.2017 УралИнформБюро
    Памятник создателям центрифуги уже установлен - Novouralsk.SuСегодня перед институтом МИФИ прошла установка памятника центрифуги и её создателям.
    26.09.2017 Novouralsk.Su
    В Новоуральске работники офиса помешали мошенникам получить 50 тысяч от обманутой женщины - Novouralsk.SuЗлоумышленники звонили ей по телефону от лица следователя и за вознаграждение обещали освободить сына от ответственности за ДТП   В полицию Новоуральска за помощью обратились сотрудники одного из местных офисов,
    26.09.2017 Novouralsk.Su
    Смертельное ДТП на Сортировке: ночью под колёса автобуса попал пьяный парень - Вечерний ЕкатеринбургЭтой ночью в Екатеринбурге на улице Таватуйской автобус насмерть сбил пешехода, об этом сообщили очевидцы ДТП.
    25.09.2017 Вечерний Екатеринбург
    Пенсионера подкараулили во дворе одного из домов на улице Кирова. Фото предоставлено ОМВД Первоуральска - Городские вести
    Сбил с ног и ударил тростью по лицу
    Нападавший — рецидивист. Только в мае этого года он освободился из колонии.
    Городские вести
    "Спасибо, милые друзья": накануне гибели в Башкирии альпинистка из Екатеринбурга отметила день рождения - Наша Газета
    «Спасибо, милые друзья»: накануне гибели в Башкирии альпинистка из Екатеринбурга отметила день рождения
    16+ Фото: страница Виктории С. в соцсети Погибшая не была новичком в скалолазании.
    Наша Газета
    Ночью в Богдановиче дотла сгорела "Монетка" - Наша Газета
    Ночью в Богдановиче дотла сгорела «Монетка»
    16+ Фото: Иван Гринберг / "Богданович#" Площадь пожара составила 300 квадратных метров.
    Наша Газета
    Открытый фестиваль документального кино «Россия» - в Нижнем Тагиле - Тагильский рабочийС 1988 года с 1 по 5 октября в Екатеринбурге проводится открытый фестиваль документального кино «Россия» - самый представительный в стране ежегодный творческий смотр произведений этого вида киноискусства,
    25.09.2017 Тагильский рабочий
    Музыкальный листопад - Октябрьский район Екатеринбурга4 октября в 18:30 на сцене Екатеринбургского городского Дома музыки будет представлен проект Екатеринбургской детской музыкальной школы № 16 «Музыкальный листопад», посвященный Международному Дню музыки.
    25.09.2017 Октябрьский район Екатеринбурга
    isaevsergey - КП ЕкатеринбургЗрителей и юмористов эвакуировали Екатерина САЛТЫКОВА true_kpru «Уральские пельменей» уже второй раз атакуют телефонные хулиганы.
    25.09.2017 КП Екатеринбург
    Средний Урал — в тройке самых событийных регионов - Уральский рабочий
    Средний Урал — в тройке самых событийных регионов
    Фото: Алина Шешеня / екатеринбург.рф Итоги первого национального рейтинга развития событийного туризма России подведены в рамках международного туристического форума «Отдых».
    Уральский рабочий
    «Ясновидцы…» из семи музеев представят авангард 1910—1920-х годов - Вечерний Екатеринбург
    «Ясновидцы…» из семи музеев представят авангард 1910—1920-х годов
    Екатеринбургский музей изобразительных искусств (ЕМИИ, ул. Воеводина, 5) готовится к масштабной выставке, в которой примут участие ещё 6 музеев.
    Вечерний Екатеринбург
    Свято-Троицкий храм.Фото предоставлено фондом "Строганофф" - Городские вести
    «Культурный слой — минимум два метра»
    Станислав Могила и Олег Букин. Фото с сайта Shaitanka.ru На территории Билимбая размещен целый комплекс культурно-исторических объектов.
    Городские вести
    На Кубке Челябинской области по бодибилдингу уральская команда завоевала 9 медалей - Наша Газета16+ Фото: Федерация бодибилдинга Свердловской области Этот чемпионат крупнейший в Уральском регионе.
    25.09.2017 Наша Газета
    Кросс нации – 2017 - Ирбитская ЦГБКросс нации – это самое массовое спортивное мероприятие на территории Российской Федерации, которое проводится с 2004 года.
    26.09.2017 Ирбитская ЦГБ
    «Автомобилист» со счётом 4:0 обыграл «Салават Юлаев» - Вечерний ЕкатеринбургЕкатеринбургский «Автомобилист» продолжает удивлять. После домашнего поражения 22 сентября со счётом 0:2 от клуба «Сочи» наша команда вновь закончила матч в сухую, на этот раз 24 сентября на льду КРК «Уралец» (ул.
    25.09.2017 Вечерний Екатеринбург
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" - Городские вести
    «Лучший спорт для наших целей»
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" В марте 2017 года организация «Первоуральск — город чемпионов» запустила бесплатные тренировки по скандинавской ходьбе в микрорайоне Ново-Талица.
    Городские вести
    Клуб «Урал» обыграл дома «Тосно» - Вечерний Екатеринбург
    Клуб «Урал» обыграл дома «Тосно»
    В одиннадцатом туре чемпионата России екатеринбургский «Урал» наконец-то смог одержать первую победу на своём поле, обыграв со счётом 3:1 дебютанта элитного дивизиона клуб «Тосно».
    Вечерний Екатеринбург
    «Спутник» проиграл воскресенскому «Химику» - Тагильский рабочий
    «Спутник» проиграл воскресенскому «Химику»
    Сегодня «Спутник» принимал на своем льду клуб из Воскресенска и уступил - 2:3.
    Тагильский рабочий
    Куйвашев сделал первые назначения в свердловском правительстве. ФАМИЛИИ - JustMedia.RuПервыми замами назначены Алексей Орлов и Владимир Тунгусов.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев на сегодняшнем заседании регионального заксобрания дал свое согласие на назначение четырех членов правительства,
    25.09.2017 JustMedia.Ru
    Дорожники готовят запретить парковку на улице Стачек - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаДорожные службы в IV квартале 2017 года вводят запрет остановки и стоянки транспортных средств на участке улицы Стачек (от Корепина до Фронтовых Бригад).
    25.09.2017 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
    Около 4 000 человек приняло участие в праздничной литургии в День святого Симеона в Верхотурье - Екатеринбургская Епархия25 сентября 2017 года, в день памяти перенесения мощей святого праведного Симеона Верхотурского, в Свято-Николаевском Верхотурском мужском монастыре состоялась архиерейская Божественная литургия.
    25.09.2017 Екатеринбургская Епархия
    Пуск тепла: Якоб поручил взять на контроль управляющие компании - Администрация г. ЕкатеринбургСо вторника, 26 сентября, стартует третий этап. Поэтапное подключение потребителей к системе теплоснабжения продолжается в Екатеринбурге.
    25.09.2017 Администрация г. Екатеринбург