Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Стройка в Завокзальном ударит по бюджету Екатеринбурга

  • И интересам местного бизнеса.

    Застройка территории завода "Уралпластик", которую задумала московская компания "ПИК", заставит раскошелиться бюджет Екатеринбурга и ударит по интересам предпринимателей, чьи офисы расположены в Завокзальном районе. О нюансах проекта " Уралинформбюро " поведал архитектор Василий Мальцев.

    В данный момент на территории будущей стройки расположены офисы трех компаний. Согласно планам "ПИК", при строительстве жилого комплекса на месте промплощадки "Уралпластика" будет расширен переулок Полимерный и построено продолжение улицы Уральской, которую планируется "пробить" до проспекта Космонавтов через территорию Северного трамвайного депо.


    Так выглядит сегодня въезд с проспекта Космонавтов в переулок Полимерный. Фото: yandex.ru/maps.

    "В Генплане Екатеринбурга тоже было заложено расширение Полимерного до 42 метров. Но в этом документе красная линия улицы была сдвинута на 14 метров южнее, и в нее попадало только одно небольшое здание, против сноса которого собственники не возражали", - пояснил Мальцев.

    Теперь же, по словам собеседника агентства, в зону дорожного строительства попадет очень большой кусок промышленной инфраструктуры сразу трех компаний, в том числе их грузовые гейты, двухэтажное офисное помещение и будка охранника. Кроме того, на 70% будет снесено здание компании РСК, построенного еще в сталинские времена. "В этих цехах сегодня работают люди, которые уже завтра могут стать безработными из-за планов "ПИК", — считает архитектор.


    Красная линия будущей застройки (обозначена фиолетовым цветом) пролегает на 14 метров выше той, что была разработана Мастерской генплана Екатеринбурга.

    Серьезный урон понесет и городской бюджет. Дело в том, что строительство дорожной инфраструктуры в зоне застройки ляжет на плечи муниципалитета, по закону обязаннного выкупить у собственников участки, по которым пройдет дорога. Земля в городе стоит дорого - от 50 до 100 тысяч рублей за квадратный метр.

    "Вместо того чтобы разместить проезд как положено — частично на своей, а частично на смежной территории — застройщик решил перенести его полностью на смежную территорию, скорее всего, для того чтобы увеличить площадь для жилой застройки", — предположил Василей Мальцев. При этом часть проектируемых зданий попадает в санитарную охранную зону действующих предприятий — в том числе 8 секций жилых домов и школа со спортивными площадками.

    "Ничего не мешает Уралпластику изменить проект, кроме лени и желания максимально быстро пропихнуть проект на общественных слушаниях, — считает собеседник " Уралинформбюро ". — Ничто не мешает и корректно нанести красные линии в том месте, где их разместила Мастерская генерального плана. Это никак не повлияет на технико-экономические показатели для застройщика, зато существенно облегчит дальнейшее проектирование и строительство переулка Полимерный".

    Проект строительства жилого комплекса на площадке завода "Уралпластик" (квартал проспекта Космонавтов, улицы Завокзальной и переулков Полимерного и Мельковского) был размещен на сайте областного минстроя в июле 2017 года. Ранее в ходе публичных слушаний по проекту новых правил землепользования и застройки Екатеринбурга представители компании "ПИК" попросили перевести эту территорию в зону Ж-5 (жилая многоэтажная застройка).

    Столичный девелопер планирует в течение 5 лет возвести на этом участке 9 жилых блоков, состоящих из домов высотой от 16 до 25 этажей. Жить там, как предполагается, будет свыше 10 000 человек. Один из блоков будет полностью отдан под комплекс многоэтажных паркингов. На территории микрорайона планируется также построить два детских сада общей вместимостью 550 мест и школу на 1150 детей. На южной границе микрорайона намереваются разместить Северную автостанцию. Публичные слушания по проекту намечены на 14 августа, они пройдут в ДК "Железнодорожников".

    Следует добавить, что ранее и директор компании "Атомстройкомплекс" Валерий Ананьев критически отозвался об архитектурном облике зданий, которые строит компания "ПИК" в Московской области и ряде городов России. "Панельное жилье не должно быть в центре города, – заявил он на встрече с журналистами. – Для Екатеринбурга это шаг назад. Я как профессионал и как житель Екатеринбурга такого бы не хотел".

    Свердловский Минстрой перетасовал карты - УралИнформБюроЗонирования Екатеринбурга. Минстрой Свердловской области изменил зонирование 29 участков, расположенных на территории Екатеринбурга,
    07.09.2017 УралИнформБюро
    Источник: Интерфакс-Урал Фото: пользователя Falshivomonetchick из фотоальбомов Uralweb Корпорация «Атомстройкомплекс» до конца 2017 года планирует приступить к строительству в Екатеринбурге жилого квартала,
    24.08.2017 UralWeb.Ru
    Фото: ГК "ПИК" - УралИнформБюроФото: ГК "ПИК" Оппоненты подозревают подвоз клакеров. Участники публичных слушаний 14 августа после бурной дискуссии все же одобрили проект застройки Завокзального района Екатеринбурга,
    15.08.2017 УралИнформБюро
    Пионерский поселок прирастет новыми жителями. На месте двух ветхих домов вырастут три жилые высотки и детский сад - JustMedia.RuПроект застройки одобрили почти единогласно. В Пионерском поселке появится три многоэтажных многоквартирных дома, трансформаторная подстанция и детский сад на 100 мест.
    14.08.2017 JustMedia.Ru
    Екатеринбургский застройщик позаботился об ученых - УралИнформБюро15% жилья в "Балтийском" отдадут академии наук. Несмотря на общую экономическую ситуацию, компания "Атостройкомплекс" планирует в 2018 году нарастить объемы вводимого жилья и разнообразить структуру предложения.
    09.08.2017 УралИнформБюро
    С 18 февраля авиакомпания «Уральские авиалинии» открывает регулярный рейс по направлению Москва-Тюмень-Москва.
    18.01.2018 МК Екатеринбург
    Свердловчане просят помощи Президента РФ: «Путин, обманутые дольщики ждут вас в Екатеринбурге!» - JustMedia.RuПикеты по городу продолжаются Свердловские дольщики сегодня планируют выйти к предвыборному штабу Владимира Путина с призывом «Путин, обманутые дольщики Свердловской области ждут вас в Екатеринбурге!».
    18.01.2018 JustMedia.Ru
    Елена Николаева, МУГИСО: «Если люди поднимают табличку и подписывают договор, глупо говорить, что они чего-то не знали об участке». ИНТЕРВЬЮ - JustMedia.RuПервый заместитель регионального министра по управлению госимуществом – о том, как сохранить землю, купленную у государства.
    18.01.2018 JustMedia.Ru
    Минимальная зарплата в России составит 11 163 рубля - КП Екатеринбург
    Минимальная зарплата вырастет до 11 тысяч рублей
    Минтруд внес законопроект об этом в Госдуму Евгений БЕЛЯКОВ dd_money С 1 мая этого года минимальная зарплата в России составит 11 163 рубля.
    КП Екатеринбург
    Сколько денег россияне потратили с 1 по 8 января Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Екатеринбург
    Год Собаки? Нет, год айтишников и временного заработка
    «КП» выяснила, чего ждать от рынка труда в 2018-м [инфографика] Первая рабочая неделя в году обычно для раскачки: мозги еще туговато поскрипывают, глаза слипаются, но руки делают.
    КП Екатеринбург
    Мало денег — идите в Пенсионный фонд - Городские вести
    Мало денег — идите в Пенсионный фонд
    Фото Ольги Хмелевой ПФР принимает заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.
    Городские вести
    В Волгограде после перестрелки у кафе «Русский чай» ищут Infinity и Lada Priora c московскими и самарскими номерами - 0-50.RuСегодня вечером в начале восьмого в Красноармейском районе Волгограда на проспекте Героев Сталинграда к четырем мужчинам (русский, двое азербайджанцев, предположительно родные братья, и уроженец Чеченской Республики),
    19.01.2018 0-50.Ru
    Фото tver.mk.ru - 0-50.RuСегодня вечером в половине пятого в Заволжском районе Твери на пересечении улицы Красина и улицы Скворцова-Степанова автоледи на зелёненьком Daewoo Matiz не справилась с управлением, вылетела на встречную полосу и, не встретив,
    19.01.2018 0-50.Ru
    В Твери на бульваре Гусева у дома № 18 пьяная компания избила врача «скорой» - 0-50.RuСегодня вечером в районе восьми часов в Твери в микрорайон «Южный» на бульвар Гусева в дом № 18 была вызвана бригада скорой медицинской помощи.
    19.01.2018 0-50.Ru
    Не платите долги! Лжеприставам - Вечерний Екатеринбург
    Не платите долги! Лжеприставам
    Ложные судебные приставы активизировались в Свердловской области. Как сообщает пресс-служба Управления службы судебных приставов региона, мошенники атакуют телефоны жителей области с просьбой срочно выплатить долги.
    Вечерний Екатеринбург
    14 жертв новогоднего угара - Тагильский рабочий
    14 жертв новогоднего угара
    С начала года в результате отравления угарным газом погибло 14 россиян. О нескольких трагических случаях сообщила пресс-служба компании ГАЗЭКС.
    Тагильский рабочий
    Подозреваемый.jpg - Тагильский рабочий
    Валютчик» с подделками задержан в банке на проспекте Ленина
    Сотрудники полиции Нижнего Тагила задержали мужчину по подозрению в совершении мошенничества.
    Тагильский рабочий
    Фотовыставка «Путешествуйте дома» - НГИАМПортал о событийном туризме  TRIP2RUS.RU  и международный аэропорт Внуково 20 декабря 2017 года открыли фотовыставку «Путешествуйте дома».
    18.01.2018 НГИАМ
    Читателям "Красного знамени" вручили ценные призы - Администрация Верхняя ПышмаИсточник: МАУ «Редакция газеты «Красное знамя» Восьмидесятый юбилейный год начался у "Красного знамени" с большого розыгрыша призов.
    18.01.2018 Администрация Верхняя Пышма
    Нижнетагильский театр кукол ждет масштабная реконструкция - Тагильский рабочийРеконструкция театра кукол будет включать ремонт зрительного зала, обновление сценического, светового и звукового оборудования и увеличение площади здания, сообщила директор учреждения Татьяна Ткачева на совещании в администрации.
    18.01.2018 Тагильский рабочий
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском состоялась рождественская встреча «Подари чудо»
    Младшая группа народного коллектива ансамбля танца «Ровесник» подарила полевчанам новогоднее настроение.
    Газета Диалог
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском второй год праздник Крещения пройдёт без купелей
    До 2017 года на реке Чусовой традиционно организовывали крещенские купели.
    Газета Диалог
    Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - КП Екатеринбург
    Двойники российских звезд: Максим Галкин — Элвис Пресли, а Ксения Собчак — дочь фермера из «Американской готики»
    «КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
    КП Екатеринбург
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета ДиалогЮные спортсмены Полевского поборются за места в главной команде региона по лыжам.
    19.01.2018 Газета Диалог
    Женская Евролига: «УГМК» разгромила «Надежду» - Вечерний ЕкатеринбургВ среду, 17 января, баскетболистки екатеринбургской команды «УГМК» в матче 12 тура предварительного этапа женской Евролиги крупно выиграли у оренбургской «Надежды» — 96:53 (23:13, 24:17, 29:11, 20:12).
    18.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    Изменения к ЧМ-2018: когда, где и как проехать? - Администрация г. ЕкатеринбургС 1 февраля будет действовать временная схема движения.
    18.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
    Новая схема движения на Амундсена – Онуфриева: кому — налево, кому — направо - Вечерний Екатеринбург
    Новая схема движения на Амундсена – Онуфриева: кому — налево, кому — направо
    17 января появились новые дорожные знаки в Екатеринбурге на перекрёстке Амундсена – Онуфриева.
    Вечерний Екатеринбург
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском прошёл турнир по хоккею с мячом среди команд дворовых клубов
    Фото Ольги Максимовой На льду Физкультурно-спортивного комплекса Северского трубного завода восемь дворовых хоккейных команд Полевского выявили лучших.
    Газета Диалог
    «Автомобилист» упустил шанс гарантировать себе плей-офф - Вечерний Екатеринбург
    «Автомобилист» упустил шанс гарантировать себе плей-офф
    Домашнюю серию из двух матчей екатеринбургский «Автомобилист» открыл поражением от новосибирской «Сибири» со счётом 1:4 (1:2, 0:1, 0:1).
    Вечерний Екатеринбург
    Завтра, в пятницу, 19 января 2018 года, с 10 до 11 часов, будет работать прямая телефонная линия связи с руководителем следственного управления СК России по Свердловской области генерал-лейтенантом юстиции Валерием Юрьев
    19.01.2018 Следственный комитет
    Сегодня Крещенский сочельник - Pervo.Ru18 января Русская Православная церковь отмечает день Навечерия Крещения Господня или Крещенский Сочельник.
    18.01.2018 Pervo.Ru
    kreshenie - Администрация г. БогдановичПравославные христиане в ночь с 18 на 19 января отметят один из самых важных и самых древних христианских праздников - Крещение Господне.
    18.01.2018 Администрация г. Богданович
    Куйвашев напомнил, что идет работа над продвижением заявки на проведение в Екатеринбурге всемирной выставки «ЭКСПО-2025» - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 17 января, ИА УралПолит.Ru. Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев поздравил жителей Свердловской области с Днем образования региона.
    17.01.2018 УралПолит.Ru
    Главы Каменска-Уральского и Первоуральска доложили Евгению Куйвашеву о планах по реализации "Пятилетки развития" в 2018 году - Губернатор Свердловской областиЕвгений Куйвашев 17 января обсудил с главами Каменска-Уральского и Первоуральска встраивание планов развития крупнейших уральских муниципалитетов в областную программу "Пятилетка развития".
    17.01.2018 Губернатор Свердловской области