Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Стройка в Завокзальном ударит по бюджету Екатеринбурга

  • И интересам местного бизнеса.

    Застройка территории завода "Уралпластик", которую задумала московская компания "ПИК", заставит раскошелиться бюджет Екатеринбурга и ударит по интересам предпринимателей, чьи офисы расположены в Завокзальном районе. О нюансах проекта " Уралинформбюро " поведал архитектор Василий Мальцев.

    В данный момент на территории будущей стройки расположены офисы трех компаний. Согласно планам "ПИК", при строительстве жилого комплекса на месте промплощадки "Уралпластика" будет расширен переулок Полимерный и построено продолжение улицы Уральской, которую планируется "пробить" до проспекта Космонавтов через территорию Северного трамвайного депо.


    Так выглядит сегодня въезд с проспекта Космонавтов в переулок Полимерный. Фото: yandex.ru/maps.

    "В Генплане Екатеринбурга тоже было заложено расширение Полимерного до 42 метров. Но в этом документе красная линия улицы была сдвинута на 14 метров южнее, и в нее попадало только одно небольшое здание, против сноса которого собственники не возражали", - пояснил Мальцев.

    Теперь же, по словам собеседника агентства, в зону дорожного строительства попадет очень большой кусок промышленной инфраструктуры сразу трех компаний, в том числе их грузовые гейты, двухэтажное офисное помещение и будка охранника. Кроме того, на 70% будет снесено здание компании РСК, построенного еще в сталинские времена. "В этих цехах сегодня работают люди, которые уже завтра могут стать безработными из-за планов "ПИК", — считает архитектор.


    Красная линия будущей застройки (обозначена фиолетовым цветом) пролегает на 14 метров выше той, что была разработана Мастерской генплана Екатеринбурга.

    Серьезный урон понесет и городской бюджет. Дело в том, что строительство дорожной инфраструктуры в зоне застройки ляжет на плечи муниципалитета, по закону обязаннного выкупить у собственников участки, по которым пройдет дорога. Земля в городе стоит дорого - от 50 до 100 тысяч рублей за квадратный метр.

    "Вместо того чтобы разместить проезд как положено — частично на своей, а частично на смежной территории — застройщик решил перенести его полностью на смежную территорию, скорее всего, для того чтобы увеличить площадь для жилой застройки", — предположил Василей Мальцев. При этом часть проектируемых зданий попадает в санитарную охранную зону действующих предприятий — в том числе 8 секций жилых домов и школа со спортивными площадками.

    "Ничего не мешает Уралпластику изменить проект, кроме лени и желания максимально быстро пропихнуть проект на общественных слушаниях, — считает собеседник " Уралинформбюро ". — Ничто не мешает и корректно нанести красные линии в том месте, где их разместила Мастерская генерального плана. Это никак не повлияет на технико-экономические показатели для застройщика, зато существенно облегчит дальнейшее проектирование и строительство переулка Полимерный".

    Проект строительства жилого комплекса на площадке завода "Уралпластик" (квартал проспекта Космонавтов, улицы Завокзальной и переулков Полимерного и Мельковского) был размещен на сайте областного минстроя в июле 2017 года. Ранее в ходе публичных слушаний по проекту новых правил землепользования и застройки Екатеринбурга представители компании "ПИК" попросили перевести эту территорию в зону Ж-5 (жилая многоэтажная застройка).

    Столичный девелопер планирует в течение 5 лет возвести на этом участке 9 жилых блоков, состоящих из домов высотой от 16 до 25 этажей. Жить там, как предполагается, будет свыше 10 000 человек. Один из блоков будет полностью отдан под комплекс многоэтажных паркингов. На территории микрорайона планируется также построить два детских сада общей вместимостью 550 мест и школу на 1150 детей. На южной границе микрорайона намереваются разместить Северную автостанцию. Публичные слушания по проекту намечены на 14 августа, они пройдут в ДК "Железнодорожников".

    Следует добавить, что ранее и директор компании "Атомстройкомплекс" Валерий Ананьев критически отозвался об архитектурном облике зданий, которые строит компания "ПИК" в Московской области и ряде городов России. "Панельное жилье не должно быть в центре города, – заявил он на встрече с журналистами. – Для Екатеринбурга это шаг назад. Я как профессионал и как житель Екатеринбурга такого бы не хотел".

    Фото: ГК "ПИК" - УралИнформБюроФото: ГК "ПИК" Оппоненты подозревают подвоз клакеров. Участники публичных слушаний 14 августа после бурной дискуссии все же одобрили проект застройки Завокзального района Екатеринбурга,
    15.08.2017 УралИнформБюро
    Пионерский поселок прирастет новыми жителями. На месте двух ветхих домов вырастут три жилые высотки и детский сад - JustMedia.RuПроект застройки одобрили почти единогласно. В Пионерском поселке появится три многоэтажных многоквартирных дома, трансформаторная подстанция и детский сад на 100 мест.
    14.08.2017 JustMedia.Ru
    Екатеринбургский застройщик позаботился об ученых - УралИнформБюро15% жилья в "Балтийском" отдадут академии наук. Несмотря на общую экономическую ситуацию, компания "Атостройкомплекс" планирует в 2018 году нарастить объемы вводимого жилья и разнообразить структуру предложения.
    09.08.2017 УралИнформБюро
    "Синара" сует новую высотку Коляде под бок - УралИнформБюроНа место бывшего детсада. Проспект Ленина в ближайшее время может превратиться в площадку для точечной застройки.
    25.07.2017 УралИнформБюро
    "Завокзалье" Екатеринбурга стало на букву "Ж" - УралИнформБюроТам "вырастут" 15-этажные жилые дома. Областной Минстрой изменил зонирование в Завокзальном районе Екатеринбурга: территория завода "Уралпластик",
    18.07.2017 УралИнформБюро
    фото: АПИ - АПИфото: АПИ ЕКАТЕРИНБУРГ. В Свердловской области наблюдается положительная динамика в основных отраслях экономики.
    17.08.2017 АПИ
    Людмила Бабушкина: «ЭКСПО» в Екатеринбурге покажет миру самобытность Урала - Администрация г. ЕкатеринбургВыбор города в качестве площадки для выставки будет означать мощнейший рывок в развитии региона.
    17.08.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Не менее 30 процентов натуральных волокон - Уральский рабочий
    Не менее 30 процентов натуральных волокон
    Фото: Антон Буценко / екатеринбург.рф Министр промышленности и науки Свердловской области Сергей Пересторонин провел круглый стол по вопросам качества и безопасности одежды для школьников.
    Уральский рабочий
    В «Титановую долину» идут крупные резиденты - Уральский рабочий
    В «Титановую долину» идут крупные резиденты
    Фото: obltv.ru Статус резидента ОЭЗ «Титановая долина» в сентябре 2017 года получат еще две компании, заявившие проекты с объемом инвестиций в 10,8 миллиарда рублей.
    Уральский рабочий
    Аналитики предупреждают о проблемах в "Бинбанке", "Открытии" и еще двух банках - Наша Газета
    Аналитики предупреждают о проблемах в «Бинбанке», «Открытии» и еще двух банках
    16+ Фото: архив НАШЕЙ О возможных рисках предупредил своих клиентов "Альфа-Капитал".
    Наша Газета
    news_2017-08-16_19 - Газета Серовский рабочийМежмуниципальным отделом МВД России «Серовский» разыскиваются Эдуард Леонидович Мещеряков 29.01.2004 года рождения и Александр Леонидович Мещеряков 22.05.2002 года рождения, проживающие в городе Серове по адресу: ул.
    17.08.2017 Газета Серовский рабочий
    Полицейские Каменска-Уральского задержали подозреваемого в хищении сотового телефона у нетрезвой девушки-подростка - МВД Свердловской областиНеоднократно судимый гражданин 1971 года рождения подозревается в хищении мобильного телефона.
    17.08.2017 МВД Свердловской области
    Осуждённому пытались передать спрятанные в телевизоре наркотики и телефоны - Вечерний Екатеринбург16 августа жительница Алапаевска попыталась передать осуждённому ИК-24 (г.
    17.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    В Екатеринбурге возле Плотинки нашли труп мужчины - Наша Газета
    В Екатеринбурге возле Плотинки нашли труп мужчины
    16+ Фото: Максим Путинцев, facebook.com Погибший лежал на дне обмелевшего пруда.
    Наша Газета
    news_2017-08-17_46 - Газета Серовский рабочий
    В Серове установить вора помогла фотосъемка
    Событие преступления произошло 26 июля 2017 года. В дежурную часть отдела полиции поступило сообщение из магазина, расположенного на улице Ленина, 150 в городе Серове.
    Газета Серовский рабочий
    "Неделю назад он нам позвонил и попрощался". На одном из водохранилищ Екатеринбурга нашли мертвого мужчину - Наша Газета
    «Неделю назад он нам позвонил и попрощался». На одном из водохранилищ Екатеринбурга нашли мертвого мужчину
    16+ Фото: Инцидент Екатеринбург/ВКонтакте Родственница погибшего рассказала о странном поведении брата в последние дни жизни.
    Наша Газета
    Народы разные поздравят с праздником… - Вечерний ЕкатеринбургНеделя, в финале которой мы отметим 294-летие Екатеринбурга, особо богата на культурные события.
    16.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    Коллаж © Weburg.net - Weburg.NetДо самого насыщенного уикенда в жизни Екатеринбурга рукой подать. Теперь разберемся, на что обратить внимание и есть ли альтернатива у горожан, желающих в грядущие выходные не смешаться с праздной толпой.
    17.08.2017 Weburg.Net
    *** - Каменская ЕпархияВ день города прихожане храмов Сухого Лога, участвующие в общественном движении «Центр традиционной народной культуры ГО Сухой Лог», при поддержке местной власти, предприятий и жителей города провели народные гуляния.
    16.08.2017 Каменская Епархия
    «Урал-Графо» начнётся выставочным трио - Вечерний Екатеринбург
    «Урал-Графо» начнётся выставочным трио
    Третий Всероссийский биеннале-фестиваль графики «Урал-Графо» официально откроется в преддверии Дня города — 17 августа , и сразу тремя выставками.
    Вечерний Екатеринбург
    Ночное пиршество для поклонников экрана - Уральский рабочий
    Ночное пиршество для поклонников экрана
    Фото: midural.ru В рамках федеральной акции «Ночь кино» свердловчане смогут бесплатно увидеть четыре фильма.
    Уральский рабочий
    Подарок свердловчан: памятник легендарному «песняру» открыт в Минске - Уральский рабочий
    Подарок свердловчан: памятник легендарному «песняру» открыт в Минске
    Фото: midural.ru Отлитая на Урале бронзовая композиция украшает аллею возле Белорусской филармонии.
    Уральский рабочий
    Ко Дню города в Екатеринбурге появятся 6 новых воркаут-площадок - JustMedia.RuСтроительство объектов профинансировала Русская медная компания. В Екатеринбурге у спорткомплекса «Калининец» открылась новая современная воркаут-площадка.
    16.08.2017 JustMedia.Ru
    В Екатеринбурге пройдут бои в клетке - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге 11 ноября пройдёт международный турнир по смешанным единоборствам (ММА).
    17.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    IMG_4048.JPG - Тагильский рабочийСегодня пройдут два матча открытого чемпионата Нижнего Тагила по футболу среди мужских команд.
    16.08.2017 Тагильский рабочий
    «Европа — Азия» помогает развивать событийный туризм - Вечерний Екатеринбург
    «Европа — Азия» помогает развивать событийный туризм
    Международный легкоатлетический марафон «Европа — Азия», который 6 августа состоялся уже в третий раз, — соревнование совсем молодое, однако оно сразу же прочно застолбило место среди других престижных массовых забегов.
    Вечерний Екатеринбург
    Стадион между школами № 50 и 33 достроят к середине сентября - Тагильский рабочий
    Стадион между школами № 50 и 33 достроят к середине сентября
    Через неделю площадка будет готова для укладки спортивного покрытия Строители приступили к укладке асфальтового покрытия и установке бордюрного камня на стадионе между школами № 50 и № 33.
    Тагильский рабочий
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    Юная футболистка из Полевского побывала в Лагере Чемпионов
    С юными футболистами со всей России секретами мастерства делились тренеры знаменитого английского клуба «Челси».
    Газета Диалог
    Сотню лип высадили в Ревде в рамках всемирной акции "Миллиард деревьев" - Министерство природных ресурсовМинистр природных ресурсов и экологии Свердловской области Алексей Кузнецов 17 августа принял участие в высадке деревьев у детской поликлиники в Ревде.
    17.08.2017 Министерство природных ресурсов
    В жилом доме в Екатеринбурге рухнули потолочные перекрытия - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 17 августа, ИА УралПолит.Ru. В жилом доме Екатеринбурга обрушилось потолочное перекрытие.
    17.08.2017 УралПолит.Ru
    «Королевство снов» Винсента Дюота - Между СтрокПрошлой осенью французский фотограф Винсент Дюот впервые посетил Россию, чтобы представить свой проект «Внутренние диалоги» в тагильской галерее Space Place.
    17.08.2017 Между Строк
    Екатеринбуржцев в "Ночь кино" накормят бургерами - УралИнформБюроИ удивят старинными камерами. 27 августа Средний Урал присоединится к федеральной акции "Ночь кино".
    17.08.2017 УралИнформБюро
    фото: obltv.ru - АПИфото: obltv.ru МИНСК. Направления, сотрудничество по которым в ближайшие годы будет наиболее результативным для обеих сторон,
    17.08.2017 АПИ