Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Круглый стол: Как снизить платежи за услуги ЖКХ?

Публикуем статью из свежего номера газеты «Опорный край»

Реально ли уменьшить затраты на коммунальные услуги и почему цифры в квитанциях – одна из самых больных для населения тем, эксперты клуба сторонников «Единой России» обсудили на круглом столе «Как снизить платежи за ЖКХ».

Партийная работа

«Эта проблема для нас достаточно актуальна, очень много обращений от граждан поступает в общественные приемные местных отделений Партии, а также в региональную общественную приемную Председателя Партии, – начал обсуждение руководитель регионального исполкома «Единой России», депутат Екатеринбургской городской думы Александр Косинцев . – Поэтому еще в 2010 году мы решили провести серию просветительских семинаров с участием специалистов из прокуратуры, Роспотребнадзора, минэнергетики и ЖКХ, а также – представителей управляющих компаний и старших по домам. Затем стартовали партпроекты «Управдом» и «Школа грамотного потребителя», – постоянно действующее партийное звено, выполняющее важнейшую просветительскую функцию.

Сегодня, несмотря на нашу работу, проблема все равно существует. Могу сказать, как депутат: не проходит ни одного приема, когда люди не пожаловались бы на высокие платежи за услуги ЖКХ. Все мы являемся потребителями коммунальных услуг, и у меня лично часто возникает вопрос: почему пришли такие квитанции?»

Возможность снизить коммунальные затраты есть, – нужно активнее информировать о них население, считает министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области Николай Смирнов. Если собственник или наниматель жилья сомневается в обоснованности начислений, он может обратиться за разъяснениями в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Когда ответ не устраивает, – отправиться в Департамент государственного жилищного и строительного надзора, который проведет проверку и примет решение о правомерности или неправомерности начисления платежей. Если обнаружится, что сумма начислена неправомерно, управляющую компанию накажут, а жильцу, если он уже оплатил квитанцию, вернут деньги.

Если же цифры в квитанции обоснованы, возникает вопрос: что же нужно сделать, чтобы снизить платежи? По закону, если гражданин платит за коммунальные услуги более 22 процентов от совокупного семейного дохода (а для малоимущих семей – более 12 процентов), это превышение компенсируется ему из областного бюджета. Для этого нужно обратиться в территориальный орган социальной защиты. В бюджете Свердловской области заложено более трех миллиардов рублей на компенсацию разным категориям граждан оплаты жилищно-коммунальных услуг. «Собрать документы несложно. Раньше была проблема с получением справки о доходах, если человек более шести месяцев является безработным. Этот вопрос сняли, была законодательная инициатива «Единой России», – все поправили, ситуацию выровняли», – говорит Николай Смирнов. Если компенсация не положена, – необходимо принимать меры. Первое – есть 261 федеральный закон, который установил еще пять лет назад, что во всех многоквартирных домах собственники обязаны оснастить жилье приборами учета. Установка приборов учета снижает платежи на 15-40 и более процентов. Окупится прибор за полгода – максимум за год. Второе – энергосберегающие процедуры. Постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 года предполагается возмещение до 50 процентов затрат на капремонт (но не более пяти миллионов рублей), если подтвердить энергоэффективность дома.

Законодательно может быть решен в ближайшей перспективе и вопрос по расчету нормативов. Как пояснил депутат Законодательного Собрания Свердловской области, член фракции «Единая Россия», председатель комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике Валентин Лаппо , сегодня используются два метода: аналоговый и расчетный. В прошлом году в Госдуму был внесен законопроект по изменениям в Жилищный кодекс, согласно которым общему собранию собственников предполагается предоставить право перейти на аналоговый способ расчета норматива потребления. Он наиболее точен и позволяет замерить реальное потребление и вывести средний показатель. Фактически же сегодня поставщиками услуг используется менее точный расчетный метод.

Переход на закрытую схему теплоснабжения

Александр Косинцев обратил внимание экспертов на еще одну актуальную тему:

«В Москве был в командировке – захожу в душ, включаю горячую воду, – и она мгновенно становится горячей. В Екатеринбурге есть жалобы, что люди включают воду и в ожидании, пока она нагреется, успевают позавтракать. Воды утекает – слона можно помыть. Что делать в таком случае?».

Оказывается, 99 процентов населенных пунктов РФ сегодня находятся на открытой системе водоснабжения, то есть горячая вода и отопление подведены к дому раздельно, – поясняет причину Николай Смирнов. В домах, которые стоят в так называемой тупиковой ветке теплоснабжения, вода плохо циркулирует. При переходе на закрытую систему теплоносители будут находиться прямо в доме: теплообменники нагреют холодную воду до нужной температуры, и расстояние от точки нагрева до точки потребления будет минимальным. Но эта схема требует колоссальных затрат, только в Екатеринбурге, по оценкам министра, на это уйдет более 200 миллиардов рублей.

«В прошлом году Заксобрание приняло изменения в жилищный кодекс и закон о капитальном ремонте Свердловской области, согласно которым в случае перехода на закрытую схему тепло- и горячего водоснабжения эти затраты возможно оплачивать за счет средств Фонда капитального ремонта», – отметил Валентин Лаппо. Действительно, в июне было изменение в закон о капремонте, и появилась возможность вкладывать средства фонда капремонта в модернизацию инженерных систем, в том числе при переходе на закрытую схему с установкой индивидуальных тепловых пунктов. Но это невозможно будет сделать в доме 70-80 годов постройки, считает генеральный директор управляющей компании «Академический» Николай Смирнягин .

Сейчас на юго-западе Екатеринбурга компания экспериментально реализует проект перевода одного индивидуального теплового пункта на закрытую схему горячего водоснабжения и центрального отопления. Для этого используется сложная финансовая модель с привлечением средств поставщика ресурсов. Это третья попытка такого эксперимента. Первые две (на ЖБИ и Ботанике) провалились: часть жильцов просто отказалась от участия, хотя прямых затрат от них не требовалось. Менталитет или невежество жителей – отдельная проблема. «Разве мы реализовали бы программу «1000 лифтов», если бы убеждали жителей каждого дома? Конечно, нет, до сих пор проводили бы собрания. Собственников нужно информировать о тех мероприятиях, которые могут быть проведены в многоквартирном доме, и какой эффект это даст», – рассуждает исполнительный директор Фонда содействия развитию ЖКХ Сергей Парфентьев .

Энергосбережение

Безусловно, практическое решение – в обеспечении всех жильцов индивидуальными приборами учета, продолжает Валентин Лаппо. Эта тема каждый год на повестке дня. Сегодня методикой не предусмотрен расчет с использованием показаний индивидуальных приборов учета тепла в домах, которые не в полном объеме ими обеспечены: невозможно выделить разницу в показаниях. «Мы сделали запрос в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ с просьбой разработать такую методику», – говорит депутат.

Однако установить индивидуальные приборы учета тепла технически возможно не во всех квартирах. Есть дома старой постройки, перепроектировать которые не представляется возможным из-за вертикальной разводки, это 10-12 процентов жилфонда. «В этих домах жители платят больше. Хотелось бы, чтобы этот вопрос был решен законодательно», – говорит генеральный директор Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия «Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья», Виктор Карташев . И вспоминает: в 2004 году предприятие построило «умный дом». Технология позволяла экономить до 40 процентов затрат на коммунальные услуги. В зимний период в доме было тепло, а в летний – прохладно. Заселившись, жильцы самовольно начали демонтировать провода и индивидуальные приборы учета в ходе проведения ремонтных работ в квартирах (тогда еще не было беспроводных технологий), тем самым нарушая целостность системы передачи дистанционных показаний.

«Мы организовали общее собрание собственников многоквартирного дома, где было предложено восстановить систему «умный дом» и заключить с нами договор на обслуживание как с управляющей организацией. И знаете, жильцы отказались, поэтому в следующих домах мы уже не устанавливали такую систему по своей инициативе», – рассказал Виктор Карташев.

Председатель общественного совета федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Галина Хорошавин а как старшая по дому поделилась многолетним опытом экономии:

«Раньше я не верила, что можно сэкономить на оплате услуг ЖКХ. Оказывается, можно! Понимание того, как это сделать, пришло с опытом проведения в нашем многоквартирном доме капремонта, который длился почти три года. Мы следили за ходом его проведения, вникали во все мелочи, старались все контролировать, – каждый день от совета дома назначался дежурный, который занимался этими вопросами. Договорились с жильцами, что во всех квартирах одновременно ставим приборы учета. Причем, управляющая компания закупила их оптом и поставила людям в кредит. Общедомовой счетчик уже был поставлен. Экономия налицо! Когда мы сделали перерасчет за отопление за три года, выяснилось, что мы сэкономили более 1,1 миллиона рублей! Вместе с жильцами мы решили, что направим эти деньги на текущий ремонт подъездов: установили пластиковые окна, светодиодные лампы и скрыли всю наружную проводку. Учитесь знать свои права и обязанности, изучайте жилищное законодательство. Надо становиться не просто собственниками, а хозяевами своего дома!»

Cкачать весь выпуск  газеты Свердловского регионального отделения партии «Единая Россия» в формате PDF можно  здесь 

Гражданам России - собственникам жилья разрешили переходить на прямые платежи с поставщиками тепла, воды и света и организациями, вывозящими мусор.
05.04.2018 EaNews.Ru
фото из открытых источников - АПИфото из открытых источников ЕКАТЕРИНБУРГ. Собственникам помещений в многоквартирных домах предоставлено право перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
05.04.2018 АПИ
Книга жалоб Верхней Пышмы: В квартиры замерзающих вернули отопление - Час ПикЧетыре года мерзли жильцы дома № 6 по улице Свердлова в Верхней Пышме. Мы сделали запросы чиновникам и сегодня публикуем их ответы.
05.04.2018 Час Пик
Правительство обязало УК публиковать расценки на свои услуги - EaNews.RuГлава правительства России Дмитрий Медведев изменил правила управления многоквартирными жилыми домами.
03.04.2018 EaNews.Ru
В дома на Испытателей вернулись горячая вода и тепло - Вечерний ЕкатеринбургКак мы уже писали, коммунальный коллапс случился сегодня утром в микрорайоне Кольцово.
17.03.2018 Вечерний Екатеринбург
Коммунальный коллапс в Кольцово: в двух домах на Испытателей отключили горячую воду - Вечерний ЕкатеринбургКоммунальный коллапс случился на улице Испытателей в микрорайоне Кольцово в Екатеринбурге.
17.03.2018 Вечерний Екатеринбург
Валентин Лаппо поздравил работников ЖКХ с их профессиональным праздником - Законодательное СобраниеПо поручению председателя Законодательного Собрания Людмилы Бабушкиной председатель комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике Валентин Лаппо поздравил работников ЖКХ.
16.03.2018 Законодательное Собрание
Фото: УК "Академический" - УралИнформБюроФото: УК "Академический" Конкурс прошел впервые. В канун Дня работников жилищно-коммунального хозяйства в Свердловской области подвели итоги первого конкурса среди управляющих компаний.
16.03.2018 УралИнформБюро
УК «Академический» признана лучшей в Свердловской области - Администрация Ленинского района15 марта, в преддверии Дня работника ЖКХ, в Екатеринбурге состоялся конкурс «Лучшая управляющая компания».
16.03.2018 Администрация Ленинского района
В Нижнем Тагиле опознаны все трое погибших при пожаре в частном доме - ОТВСотрудники угрозыска Нижнего Тагила установили личности троих граждан, чьи тела были найдены в завалах после тушения пожара в частном доме.
21.05.2018 ОТВ
Фото: Владимир Инжеватов, facebook.com - УралИнформБюроФото: Владимир Инжеватов, facebook.com 33 тысячи свердловчан остались без света.
21.05.2018 УралИнформБюро
Житель Каменска-Уральского всадил нож в своего собутыльника - Вечерний ЕкатеринбургВ минувшие выходные в Каменске-Уральском  из квартиры  дома, расположенного на улице 4-й Пятилетки, в городскую больницу с ножевым ранением грудной полости был доставлен безработный мужчина 1979 года рождения.
21.05.2018 Вечерний Екатеринбург
На Урале наказали водителя фуры, насмерть сбившего двух женщин на «зебре» - Вечерний Екатеринбург
На Урале наказали водителя фуры, насмерть сбившего двух женщин на «зебре»
Смертельное ДТП произошло в Серове ещё 18 октября 2017 года на ул. Октябрьской Революции.
Вечерний Екатеринбург
В свердловском заповеднике «тушили пожар» - Вечерний Екатеринбург
В свердловском заповеднике «тушили пожар»
В минувшие выходные в заповеднике «Денежкин Камень» прошли практические учения по тушению лесных пожаров.
Вечерний Екатеринбург
Беспилотники-спасатели предотвратили пожар в саду под Краснотурьинском - Вечерний Екатеринбург
Беспилотники-спасатели предотвратили пожар в саду под Краснотурьинском
В садовых товариществах Екатеринбурга и городах Свердловской области проходят рейды: сотрудники областного ГУ МЧС смотрят за тем, как садоводы сжигают мусор на своих участках.
Вечерний Екатеринбург
Столб кипятка был выше фонаря - e1.RuПострадал Volkswagen, стоящий рядом Столб кипятка был выше фонаря Этой ночью в Екатеринбурге начались массовые опрессовки — коммунальщики проверяют трубы.
22.05.2018 e1.Ru
В карпинском детском саду – вспышка ротовируса - JustMedia.RuПрокуратура проводит проверку.   В Карпинске 6 воспитанников детского сада №23 попали в больницу с симптомами ротовирусной инфекции.
21.05.2018 JustMedia.Ru
Застройщика, которого подозревают в мошенничестве на землях ИЖС, нашли мертвым за гаражами - 66.RuФото: vedomosti-ural.ru На теле Дмитрия Максимова обнаружены признаки насильственной смерти.
21.05.2018 66.Ru
У забитой до смерти мужем-игроманом свердловчанки остался 4-летний сын - Наша Газета
У забитой до смерти мужем-игроманом свердловчанки остался 4-летний сын
Олег Галимов Фото: соцсети Ее родственники не верят в версию следствия.
Наша Газета
На Уралмаше нашли мертвым скандального бизнесмена - Наша Газета
На Уралмаше нашли мертвым скандального бизнесмена
Олег Галимов Фото: поисковый отряд "Лиза Алерт" Следовали считают, что его убили.
Наша Газета
В Свердловской области бушуют лесные пожары - Вечерний Екатеринбург
В Свердловской области бушуют лесные пожары
В Свердловской области горят леса. Пожар площадью 10 га бушует рядом с посёлком Малышева.
Вечерний Екатеринбург
Более 150 тысяч человек посетили площадки «Ночи музеев» - Ekburg.RuВ мероприятиях культурно-познавательного проекта «Ночь музеев», который состоялся в минувшую субботу, приняли участие свыше 150 тысяч человек.
21.05.2018 Ekburg.Ru
Рисует баллончиком и боится ветра: в Екатеринбурге граффити на стене пятиэтажки сделает робот - Наша ГазетаИгорь Труш Фото: пресс-служба "Стенограффии" Он будет работать в центре города.
21.05.2018 Наша Газета
«Надеюсь, дорастём до Вудстока»: состоялась пресс-конференция, посвященная The Beatles Fest - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаОрганизаторы The Beatles Fest провели в Центре культуры «Орджоникидзевский» специальную пресс-конференцию, посвященную грядущему празднику – где рассказали о том, чего же стоит ждать и насколько проект изменился за три года.
21.05.2018 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
IMG_3375.JPG - Тагильский рабочий
«Ночь музеев» в Нижнем Тагиле
19 мая музеи нашего города стали участниками акции «Ночь музеев». В общей программе учреждений культуры были заявлены сотни лекций, экскурсий, пешеходных маршрутов, концертов, творческих встреч, игр, квестов, мастер-классов,
Тагильский рабочий
«Дедушка уральского рока» представит новаторскую версию песни The Beatles - Вечерний Екатеринбург
«Дедушка уральского рока» представит новаторскую версию песни The Beatles
Уральский композитор и музыкант Александр ПАНТЫКИН готовит сюрприз для ценителей творчества ливерпульской четвёрки.
Вечерний Екатеринбург
Девять часов битломании: фестиваль The Beatles Fest идёт на рекорд - Вечерний Екатеринбург
Девять часов битломании: фестиваль The Beatles Fest идёт на рекорд
Музыкальный фестиваль The Beatles Fest, который развернётся 26 мая на бульваре Культуры, продлится девять часов.
Вечерний Екатеринбург
Юбилейная Майская прогулка состоялась уже в 35-й раз. Фото: Алена Трухина - УрФУ им. Б.Н.ЕльцинаПочти половина участников прошла самую короткую дистанцию [фоторепортаж] На юбилейную Майскую прогулку пришло около 10 тысяч человек.
21.05.2018 УрФУ им. Б.Н.Ельцина
Большинству, несмотря на ураган, прогулка под дождем понравилась - e1.RuЕе проведению не помешала первая в этом году гроза Большинству, несмотря на ураган, прогулка под дождем понравилась Сегодня в Екатеринбурге провели уже традиционную «Майскую прогулку».
21.05.2018 e1.Ru
На Среднем Урале в огне погибла семья - УралИнформБюроИз-за сигареты в кровати. В пожаре в частном доме под Нижним Тагилом погибли три человека.
21.05.2018 УралИнформБюро
Тагильские трамплины примут престижные старты - Тагильский рабочий
Тагильские трамплины примут престижные старты
На греческом курорте Коста-Наварино завершился 51-й Конгресс Международной федерации лыжного спорта (FIS).
Тагильский рабочий
Всем на финише выдавали медали, яблоки и бутылку воды. А хорошее настроение спортсмены получали сами. Фото: оргкомитет "ЗаБег.РФ" - КП Екатеринбург
Ливень, молнии и 2 тысячи бегунов: как в Екатеринбурге прошел «ЗаБег.рф»
Журналист «Комсомолки» пробежал в числе других спортсменов Андрей ЛЕОНОВ Екатеринбург с каждым годом все ближе подбирается к званию спортивной столицы России.
КП Екатеринбург
Для зрителей и волонтеров проезд бесплатный - Тагильский рабочий
Для зрителей и волонтеров проезд бесплатный
Правительство Свердловской области утвердило правила бесплатного проезда в междугородних автобусах и электричках для зрителей и волонтеров матчей Чемпионата мира по футболу.
Тагильский рабочий
новый тренер, слухи, Григорий Иванов, ФК "Урал" - УралПолит.RuГлава ФК «Урал» Григорий Иванов высказался о возможной смене на тренерском мостике команды из Екатеринбурга.
21.05.2018 УралПолит.Ru
В карпинском детском саду – вспышка ротовируса - JustMedia.RuПрокуратура проводит проверку.   В Карпинске 6 воспитанников детского сада №23 попали в больницу с симптомами ротовирусной инфекции.
21.05.2018 JustMedia.Ru
Свердловские полицейские за выходные выявили 243 пьяных водителей - ОТВЗа минувшие выходные в Свердловской области автоинспекторы выявили 243 пьяных водителя.
21.05.2018 ОТВ
Как шансонье Новикова и его партнера Шилиманова накажут за «Бухту Квинс». Суд вынес первый приговор - 66.RuФото: Дмитрий Антоненков 66.ru Бывшую подчиненную шансонье Александра Новикова Ларису Ассонову приговорили к трем годам лишения свободы за мошенничество с деньгами пайщиков поселка «Бухта Квинс».
21.05.2018 66.Ru
Электричество вернулось в дома всех свердловчан - УралИнформБюроСпециалисты МРСК Урала работали день и ночь. К утру 21 мая энергетики филиала ОАО "МРСК Урала"- "Свердловэнерго" полностью возобновили подачу электроэнергии в дома Среднего Урала.
21.05.2018 УралИнформБюро