Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ситуация с арамильскими дольщиками взята под партийный контроль

Публикуем статью из свежего номера газеты «Опорный край»

У более 300 обманутых дольщиков в арамильском городском округе появилась перспектива наконец получить обещанное жилье. Благодаря усилиям главы городского округа (члена «Единой России») найден инвестор, готовый профинансировать завершение строительства, а в правительстве области разработана «дорожная карта» поэтапного решения проблемы, с указанием конкретных дат. Сложная ситуация взята под партийный контроль до тех пор, пока перед людьми не будут выполнены все обязательства.

Начало истории

Дольщики вспоминают, что изначально у застройщика – компании ИГК «Лоджик-Девелопмент» – была безупречная репутация. Он построил несколько домов и сдал их в эксплуатацию, некоторые – досрочно. Люди активно покупали недорогие квартиры.

Когда застройщик взялся возвести жилищные комплексы «Новый свет» в поселке Светлый и «Ясный» в городе Арамиль, предполагалось, что по договору долевого участия люди приобретут относительно дешевое жилье эконом-класса (например, цена квартиры-студии не превышала миллиона рублей). Таких договоров было заключено более 300. Многие дольщики оказались из малообеспеченных семей. Затем у компании возникли финансовые проблемы, и жилье так и не было достроено. Ситуация неоднозначная, в причинах случившегося разбирается следствие. Риэлтор из Екатеринбурга Наталья Перерва собиралась купить двухкомнатную квартиру в Арамиле, чтобы уехать с семьей из шумного мегаполиса. Наталья взяла ипотеку и до сих пор выплачивает по 18 тысяч рублей в месяц. Сдача дома была намечена на лето 2016-го. Сначала все шло по плану, но в начале 2016 стройка остановилась. Некоторое время люди верили обещаниям застройщика найти нового инвестора и выполнить обязательства.

В феврале 2017-го дольщики провели первое общее собрание и ре- шили заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, чтобы узнать полный список пострадавших.

«Прежняя администрация городского округа с нами практически не работала, – говорили, что это не в их компетенции. Несмотря на то что у нас уже вышли все сроки застройки, мы не могли повлиять на ситуацию. Поначалу в областном минстрое и Стройнадзоре нам уверенно говорили: «У вас действующий застройщик!» Они исходили из того, что до лета 2017-го в жилищном комплексе «Ясный» стройка еще продолжалась. Но потом и она заглохла. Мы долго не могли добиться отклика от правоохранительных органов. Обращались с запросами в общественные приемные различных партий, к депутатам разных фракций, добились, чтобы Стройнадзор отправил в прокуратуру запрос: почему не возбуждается уголовное дело? Получили массу отписок. Только 25 июля 2017 года было возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями, повлекшими тяжелые последствия»)», – вспоминает екатеринбурженка.

Ситуация сдвинулась с мертвой точки после выборов мэра Арамильского городского округа в июне 2017 года, рассказывает Наталья Перерва.

Новый глава Виталий Никитенко взял дело под личный контроль: многократно встречался с дольщиками, начал поиск инвестора, который помог бы достроить жилье. Компаний, готовых взять на себя сразу девять крупных недостроев, в Екатеринбурге оказалось немного. 16 сентября 2017 в центре города прошел крупный митинг, где с дольщиками пообщался губернатор Евгений Куйвашев. Между тем удалось найти инвестора – группу компаний «ТЭН», готовую на определенных условиях профинансировать завершение строительства объектов и передать людям жилье, не требуя доплат.

Новостройки вместо бараков

Среди арамильских дольщиков есть и те, кто де юре остался без жилья. Один из примеров – медсестра Анна Глухова, живущая в поселке Светлый с двумя детьми. Она вспоминает, что в 2014 году застройщик вместо помещения в бараке пообещал предоставить ее семье «двушку» в новостройке. Предполагалось, что современные дома жилищного комплекса «Новый свет» будут возведены на месте трех бараков.

«Никакой доплаты от нас не требовалось, – только посодействовать застройщику в получении разреше- ния на снос трех бараков и новое строительство. Прежний мэр долго не хотел подписывать документы, но совместными усилиями мы добились этого разрешения, а также передачи земель и придомовой территории новому застройщику», – вспоминает Анна Викторовна.

К счастью, снести бараки не успели. Женщина вспоминает: строительство остановилось перед выборами в думу Арамильского городского округа осенью 2016 года, когда руководитель компании-застройщика баллотировался в депутаты. Избраться ему не удалось.

«Он долго обещал все уладить, рассказывал о трудной ситуации, клятвенно божился, что исполнит обязательства, просто сейчас у него финансовые трудности. Но с начала 2017 года мы начали бить во все колокола: обращались в СМИ и все возможные организации, дошли до приемной Президента, проводили пикеты», – рассказывает медсестра. На сегодня бараки, по словам Анны Глуховой, считаются собственностью компании-застройщика.

«Мы были на приеме у омбудсмена Татьяны Мерзляковой и заявили, что даже если нас будут выселять, мы все равно не уедем, потому что некуда! Татьяна Георгиевна заверила, что этого не случится и велела при малейшей угрозе выселения немедленно ей звонить», – говорит дольщица.

Соглашение о намерении

Итог колоссальной работы на сегодня: 1 февраля подписано соглашение о намерении по реализации масштабного инвестиционного проекта между областным правительством в лице губернатора Свердловской области и ООО «Союз» (входит в группу компаний «ТЭН»). Завершить стройку при финансировании и под контролем инвестора должен прежний застройщик – «Лоджик-Девелопмент». Согласно календарному плану, до конца 2018 года планируется достроить дома и заселить людей в квартиры. Затем «ТЭН» начнет масштабный инвестиционный проект, для реализации которого областной минстрой без аукциона передаст инвестору земельный участок. Соответствующее соглашение планируется подписать в мае 2018.

«Строительство уже возобновилось. Что касается тех объектов, которые еще находятся на уровне котлована или котлован даже еще не вырыт, по ним будем решать вопрос отдельно. Возможно, эту категорию дольщиков будет проще переселить в готовое жилье, чем ждать, пока построят новое», – размышляет руководитель проекта Евгений Арбузов.

По решению проблем арамильских дольщиков в правительстве области разработана «дорожная карта». В ее план-график занесено шесть объектов, которые необходимо достроить, рассказывает замминистра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Василий Сизиков. Это ЖК Светлый, 8, Светлый, 12, Светлый, 40, Светлый, 43, ул. Рабочая, 124 и Текстильщиков, 6. Объекты также занесены в реестр обманутых дольщиков федерального минстроя. По словам Василия Сизикова, в похожей ситуации находятся еще две группы дольщиков: ЖК «Кольцовскийдворик» и Бахчиванджи, 15. Там тоже намечена реализация масштабных инвестиционных проектов.

«О том, что мы получим свои квартиры без каких-либо доплат, нас уверяли в свое время и губернатор, и руководство минстроительства и развития инфраструктуры Свердловской области. На встречах, прошедших в январе и феврале, представители группы компаний «ТЭН» тоже пообещали, что дома, где строительство уже было начато, достроят к концу 2018 года, и люди получат квартиры. Думаю, если и эти обещания не будут выполнены, это вызовет эффект разорвавшейся бомбы», – считает Наталья Перерва.

Глава Арамильского городского округа, член Партии Виталий Никитенко, вспоминает: проблемой арамильских дольщиков он занимается с первых дней пребывания в должности. Много времени ушло на то, чтобы разобраться в ситуации.

«Определенный наказ в свое время мне был дан и руководителем регионального исполкома, Александром Петровичем Косинцевым, – резюмирует Виталий Никитенко. – Я просто работал с людьми: каждую неделю встречался с дольщиками, наверное, у каждого из них есть номер моего сотового телефона. Люди измучены, их можно понять. Кто-то потерял вложенные деньги, а кому- то негде жить и еще приходится выплачивать кредиты. Нюанс в том, что по договору долевого участия взаимоотношения между дольщиками и застройщиками приравнены к отношениям между хозяйствующими субъектами и, соответственно, разрешать все спорные ситуации они должны между собой. В этом – несовершенство законодательства, поэтому решение проблем обманутых дольщиков обычно проходит болезненно и затягивается надолго».

Комментарии

Наталья Ларионова, секретарь Арамильского местного отделения Партии, руководитель фракции «Единой России» в Арамильской городской думе:

– Ситуация взята под партийный контроль. Весь год шли встречи, переговоры на уровне правительства области, различных министерств, прокуратуры, с участием омбудсмена Татьяны Мерзляковой и депутатов Заксобрания. Я постоянно контактирую по этому вопросу с районной прокуратурой и главой городского округа. «Дорожная карта» решения этой проблемы составлена с участием администрации губернатора. Много работали над разрешением конфликта и сами дольщики.

Александр Косинцев, руководитель Регионального исполкома «Единой России», депутат Екатеринбургской городской думы:

- Региональное отделение Партии держит вопрос на контроле. Сейчас много разговоров идет о том, чтобы для работы инвестора и застройщика были созданы подходящие условия. Безусловно, мы должны сделать все для урегулирования спорной ситуации. Но люди – прежде всего. Главное, чтобы справедливость восторжествовала, права людей были защищены и дольщики либо полу- чили жилье, либо вернули себе вложенные средства.

Cкачать весь выпуск  газеты Свердловского регионального отделения партии «Единая Россия» в формате PDF можно  здесь 

390 семьям, которые приобрели жильё в ЖК «Кольцовский дворик», но так и не смогли дождаться окончания строительства, предложили квартиры в ЖК «Рощинский».
06.04.2018 Вечерний Екатеринбург
Фото:diart-ural.ru - УралИнформБюроФото:diart-ural.ru Составленной САИЖК. Обманутым дольщикам ЖК "Кольцовский дворик" предоставят жилье в доме на улице Рощинской путем обмена квартир.
06.04.2018 УралИнформБюро
Арамильские долгострои обернулись для застройщика "уголовкой" - УралИнформБюроОбвиняют в злоупотреблении полномочиями. Руководителю строительной компании "Лоджик-Девелопмент" Захару Ивачеву предъявлено обвинение по ч. 2 ст.
04.04.2018 УралИнформБюро
Суд приговорил застройщика к 4 годам заключения в колонии общего режима - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 22 марта, ИА УралПолит.Ru. Застройщик, обманувший дольщиков на многомиллионную сумму, осужден в Екатеринбурге.
22.03.2018 УралПолит.Ru
Фото:diart-ural.ru - УралИнформБюроФото:diart-ural.ru По решению властей. Достраивать скандальный долевой долгострой "Кольцовский дворик" будет Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК).
15.03.2018 УралИнформБюро
Координационная комиссия под руководством Куйвашева нашла решение проблем пайщиков еще трех ЖК в Екатеринбурге - JustMedia.RuВсего в 2018 году власти региона планируют завершить 16 долгостроев.   Благодаря работе областной координационной комиссии по защите прав дольщиков в 2017 году сдано 5 проблемных домов,
14.03.2018 JustMedia.Ru
Евгений Куйвашев одобрил планы работы координационной комиссии по защите прав дольщиков и пайщиков - Губернатор Свердловской областиБлагодаря работе областной координационной комиссии по защите прав дольщиков в 2017 году сдано 5 проблемных домов, 840 уральцев получили долгожданные квартиры.
14.03.2018 Губернатор Свердловской области
Да будет свет! 3 с половиной миллиона рублей в 2018 году выделено из бюджета на решение проблемы освещения внутриквартальных территорий.
26.05.2018 Novouralsk.Su
Куйвашев: «Проведение GMIS-2019 в Екатеринбурге свидетельствует об укреплении позиций региона, как действенной международной площадки» - JustMedia.RuЛидеров мировых держав на саммит пригласил лично Владимир Путин.   Президент РФ Владимир Путин, выступая 25 мая на пленарном заседании XXII Петербургского международного экономического форума,
25.05.2018 JustMedia.Ru
Да будет свет! 3 с половиной миллиона рублей в 2018 году выделено из бюджета на решение проблемы освещения внутриквартальных территорий.
26.05.2018 Novouralsk.Su
Куйвашев подписал соглашение с Сечиным. «Роснефть» модернизирует газовые котельные на Среднем Урале - JustMedia.RuПодписание прошло в рамках ПМЭФ-2018.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и президент «Роснефти» Игорь Сечин договорились о развитии двусторонних партнерских отношений.
25.05.2018 JustMedia.Ru
Новый светофор появится на кольце на улице Малышева в ближайшее время - e1.RuЭто сделают для безопасности пешеходов, которые любят здесь перебегать дорогу Новый светофор появится на кольце на улице Малышева в ближайшее время На транспортном кольце по улице Малышева появится новый светофор.
25.05.2018 e1.Ru
В результате крушения "Боинга" над Донбассом в июле 2014 года погибли все 298 человек, находившихся на борту. Фото: REUTERS - КП Екатеринбург
Австралия и Нидерланды обвинили Россию в крушении Боинга, показав «просроченную» ракету
Минобороны РФ убедительно объяснило, почему продемонстрированная часть заряда комплекса «Бук», якобы сбившего Боинг в Донбассе ,
КП Екатеринбург
Гордума попытается вернуть выборы "сильного мэра" горожанам - Наша Газета
Гордума попытается вернуть выборы "сильного мэра" горожанам
Лев Истомин Фото: Ольга Кузьмина/НАША Отставка Ройзмана не ввергнет Екатеринбург в политический кризис.
Наша Газета
news_2018-05-24_026 - Газета Серовский рабочий
В Серове начал свою работу пятый созыв молодежного парламента
22 мая Общественная молодежная палата при Думе Серовского городского округа провела первое заседание пятого созыва.
Газета Серовский рабочий
Новоуралец, погубивший своего пассажира в ДТП, отправится в колонию - Novouralsk.SuВ сентябре мы рассказывали о ДТП, в результате которого погиб пассажир. Как очень быстро выяснилось, - водитель был пьян (впрочем, как и сам пассажир).
26.05.2018 Novouralsk.Su
В Екатеринбурге на семи улицах запретят парковку - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: архив НАШЕЙ В Академическом изменения коснутся сразу трех участков.
25.05.2018 Наша Газета
"Он подкатывал к моей бывшей жене": побивший екатеринбуржца самбист рассказал о конфликте - Наша ГазетаОлег Галимов Фото: соцсети Мы узнали вторую версию инцидента. Житель Екатеринбурга Евгений Устинов, которого избили в прошлые выходные , стал получать угрозы по телефону от своего обидчика.
25.05.2018 Наша Газета
Сотрудники МЧС начали дежурить на спортивных объектах Екатеринбурга круглосуточно - Вечерний Екатеринбург
Сотрудники МЧС начали дежурить на спортивных объектах Екатеринбурга круглосуточно
25 мая органы управления и силы МЧС России, привлекаемые к обеспечению природно-техногенной и пожарной безопасности чемпионата мира по футболу 2018 года, перешли в режим «повышенная готовность».
Вечерний Екатеринбург
Жительница Лесного зарезала знакомую и спрятала труп в шкафу - Наша Газета
Жительница Лесного зарезала знакомую и спрятала труп в шкафу
Олег Галимов Фото: СУ СКР по Свердловской области Она призналась в убийстве.
Наша Газета
В Екатеринбурге будут судить мужчину, укравшего у пенсионера миллион рублей - Наша Газета
В Екатеринбурге будут судить мужчину, укравшего у пенсионера миллион рублей
Маша Шмурыгина Фото: архив НАШЕЙ Жертвой обвиняемого стали два человека.
Наша Газета
День памяти: помнить, чтобы жить - Novouralsk.Su24 мая у памятника жертвам политических репрессий "Журавли" состоялся митинг в память о всех невинно убиенных и осужденных в эпоху сталинского режима.
26.05.2018 Novouralsk.Su
«Библионочь–2018» в Ельцин Центре - Ельцин ЦентрЕльцин Центр и Музей первого президента России Бориса Ельцина традиционно поддержали всероссийскую акцию «Библионочь».
25.05.2018 Ельцин Центр
Александр Якоб побывал на месте будущего фондохранилища центра "Эрмитаж-Урал" - e1.RuДвор в самом центре Екатеринбурга расчистят «ради искусства» — фондохранилища «Эрмитаж-Урал» Александр Якоб побывал на месте будущего фондохранилища центра "Эрмитаж-Урал" В старом городском дворе за Вайнера,
24.05.2018 e1.Ru
Библиотечные праздники в Нижнем Тагиле - Тагильский рабочий
Библиотечные праздники в Нижнем Тагиле
27 мая – Общероссийский день библиотек. А для сотрудников Центральной городской библиотеки Нижнего Тагила весь 2018-й год праздничный, ведь этому учреждению культуры нынче исполняется сто лет.
Тагильский рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Полевчане поставили спектакль великой княгини Елизаветы Романовой
Спектакль про Елизавету Романову ученики воскресной школы полевского Петро-Павловского храма Фото Никиты Заболотновапоставили за месяц.
Газета Диалог
Noize MC стал хедлайнером Ural Music Night - Наша Газета
Noize MC стал хедлайнером Ural Music Night
Олег Галимов Фото: wikipedia.org Он выступит у "Рубина". Организаторы "Уральской ночи музыки" объявили хедлайнера этого года.
Наша Газета
Даже прибывших пассажиров будут досматривать при входе в здание вокзала - e1.RuРассказываем о главных нововведениях для пассажиров Даже прибывших пассажиров будут досматривать при входе в здание вокзала На железнодорожном вокзале Екатеринбурга к чемпионату мира по футболу усилили меры безопасности.
24.05.2018 e1.Ru
"Сделаем из Екатеринбурга лабораторию стрит-арта": стартовала "Стенограффия-2018" - Наша ГазетаМарина Подкорытова Фото: stenograffia.ru Часть уличных картин будет посвящена ЧМ.
25.05.2018 Наша Газета
Губернатор Евгений Куйвашев принимает участие в Петербургском международном экономическом форуме-2018 - Губернатор Свердловской областиГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев 24 и 25 мая находится с рабочим визитом в Санкт-Петербурге, где принимает участие в работе Петербургского международного экономического форума.
24.05.2018 Губернатор Свердловской области
news_2018-05-24_051 - Газета Серовский рабочий
11:10 – проигравших нет! В Серове прошел уникальный матч между ветеранами серовского хоккея и ДЮСШ
Большой спортивный праздник «Ветераны – детям», который 18 мая подарили серовцам бывшие игроки «Металлурга», звезды хоккея, собрал такое количество зрителей, какого не припомнят местные любители этого вида спорта.
Газета Серовский рабочий
Выиграв в представительности дискуссия проиграла в яркости, каждый старался говорить о своих трудностях Фото: REUTERS - КП Екатеринбург
Владимир Путин: Европе не надо переживать из-за своей безопасности. Мы поможем, обеспечим
Президент России рассказал, почему санкции губят мировую экономику, что ждет Иран и кто выиграет чемпионат мира по футболу Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Гостями главного пленарного заседания ПМЭФ в ныне
КП Екатеринбург
Более 20 стрит-арт объектов подарит Екатеринбургу «Стенограффия-2018» - Вечерний Екатеринбург
Более 20 стрит-арт объектов подарит Екатеринбургу «Стенограффия-2018»
В Екатеринбурге на фасаде жилой пятиэтажки на улице Попова, 9, при помощи робота-принтера и нейросети Яндекса начали создавать репродукцию античной фрески.
Вечерний Екатеринбург
Депутаты думы Екатеринбурга сорвали заседание по отмене выборов мэра - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: Ольга Кузьмина/Наша Газета Комиссия должна была рассмотреть поправки в Устав.
25.05.2018 Наша Газета
В Екатеринбургской городской Думе состоялось внеочередное заседание - Городская ДумаВ пятницу, 25 мая 2018 года, состоялось восемьдесят первое внеочередное заседание Екатеринбургской городской Думы.
25.05.2018 Городская Дума
Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  - e1.RuИстория ссыльных, осуждённых и разорённых градоначальников Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  Сегодняшний поступок Евгения Ройзмана, который объявил о своём досрочном уходе с поста мэра Екатеринбурга ,
22.05.2018 e1.Ru
Куйвашев подписал соглашение с Сечиным. «Роснефть» модернизирует газовые котельные на Среднем Урале - JustMedia.RuПодписание прошло в рамках ПМЭФ-2018.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и президент «Роснефти» Игорь Сечин договорились о развитии двусторонних партнерских отношений.
25.05.2018 JustMedia.Ru
Евгений Куйвашев: Проведение GMIS-2019 на Урале – очередной шаг в укреплении международного промышленного сотрудничества - Губернатор Свердловской областиСтороны, задействованные в проведении Глобального саммита производства и индустриализации (GMIS), который пройдет на площадке ИННОПРОМ-2019 в Екатеринбурге,
25.05.2018 Губернатор Свердловской области