Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни

Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Живые стройки. На Широкой Речке готов еще один квартал европейской деревни
Фото: s.66.ru
Фото: Константин Мельницкий, 66.ru Раздел Недвижимость Сегодня, 11:11 Отправляемся с инспекцией в самый перспективный район Екатеринбурга: на Широкой Речке только что сдали новую очередь ЖК «Мичуринский» и приступают к работе над следующей.

В спецпроекте «Живые стройки» Портал 66.ru рассказывает о застройщиках, которые стараются выполнить все взятые на себя обязательства и сдать жилые комплексы в назначенные сроки (или даже раньше), несмотря на просевший рынок . В текущих экономических условиях это непросто — некоторые строительные компании остановили работы на площадках .

Мы уже побывали на строительстве таких жилых комплексов, как «Полесье-2» , «Малевич» , «Квартет» и др. и убедились, что здесь работы не прекращаются. Объекты для инспекции мы выбираем по рекламной активности строящегося жилого комплекса, проверяя, соответствует ли она активности строительной.

Сегодня инспектируем «Мичуринский»: осенью застройщик, компания «ЛСР. Недвижимость — Урал», запустил маркетинговую акцию , привлекая покупателей как к уже готовому жилью, так и к квартирам в строящихся домах. Нашим гидом на объекте стал ведущий инженер, куратор по строительному контролю компании «ЛСР. Недвижимость — Урал» Николай Завадский.

Первые дома в ЖК «Мичуринский» сдали еще в 2014 г. Сейчас готовится к вводу в эксплуатацию первый этап второй очереди — четыре дома по ул. Цветоносной. Главная новость по теме Эволюция города: как на месте торфяника вырос самый перспективный район города Читать далее

«Мичуринский» можно назвать одним из самых необычных жилых комплексов Екатеринбурга. Главное его отличие от других новостроек — малоэтажность. В первой очереди были дома в три этажа, во второй — четырехэтажные.

Николай Завадский, ведущий инженер, куратор по строительному контролю компании «ЛСР. Недвижимость — Урал»:

— Таких жилых комплексов, как «Мичуринский», я не видел ни в Екатеринбурге, ни в каких-то других крупных российских городах. Микрорайон напоминает европейскую деревню — малоэтажные дома современного вида. Да и расположен он вдалеке от шумных городских магистралей, рядом — лес, озеро, река Патрушиха.

Удаленность от города некоторые покупатели рассматривают как не самый благоприятный фактор — долго добираться. Но Широкую Речку не зря называют самым перспективным районом Екатеринбурга: в планах (как города, так и компаний, застраивающих микрорайон) строительство сразу нескольких дорог, которые свяжут Широкую Речку с Академическим . Кроме того, между двумя микрорайонами наладят трамвайное сообщение . Выехать из микрорайона на трассу и вовсе дело нескольких минут: в районе поселка Медного, расположенного сразу за «Мичуринским», уже полностью достроен участок ЕКАД . Правда, он пока не открыт официально, но автомобилисты его потихоньку осваивают.

От «Мичуринского» до ЕКАД — три минуты на автомобиле. Пробок здесь не бывает.

Инфраструктура района также строится. В 2017 г. здесь сдадут детский комбинат, который объединит детский сад на 150 мест и школ у на 825 учеников . Еще одна огромная школа открылась в 2016 г. в соседнем Академическом .

От второй очереди «Мичуринского» до детского комбината, который откроется в 2017 г., — пять минут пешком. Здание видно из окон квартир, которые выходят на улицы Суходольская и Речная.

Видно из окон и разноцветные дома Академического.

В гипермаркет «Лента», открывшийся в Академическом совсем недавно, можно будет добраться из Широкой Речки по новой автодороге. В нескольких минутах езды и другие крупные ТРЦ: «Мега» и «Радуга».

Дома новой очереди «Мичуринского» сдали буквально на днях. Как рассказали представители застройщика, многие покупатели выразили желание встретить Новый год в новой квартире, и строительная компания пошла навстречу этому желанию.

Дома в «Мичуринском» — из сборного железобетона. Но пугаться этого не стоит. При современном панельном строительстве используется технология бесшовного фасада. В результате здание получается очень теплым. «А межквартирные стены дополнительно шумоизолированы», — добавляет Николай Завадский.

Работы по благоустройству территории уже полностью проведены: каждый двор, состоящий из двух домов, огорожен, на территории сделана детская площадка, поставлены скамейки для отдыха, урны. В тему Топ-8 компаний, которые на самом деле строят дома в Екатеринбурге

«Каждая квартира перед сдачей проходит несколько этапов проверки: сначала идет контроль субподрядных организаций, за ним следует проверка генподрядчика, затем уже смотрит заказчик-застройщик», — поясняет Николай Завадский.

Во второй очереди «Мичуринского» есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Большинство сдается с чистовой отделкой: на полу ламинат, стены оклеены обоями под покраску, установлены межкомнатные двери, раковина и унитаз в санузлах.

Но есть и несколько квартир, в которых чистовая отделка не предусмотрена.

Николай Завадский:

— Мы посчитали, что квартиры большой площади лучше сдавать под чистовую отделку. Хозяева таких квартир предпочитают делать дизайн-проект и оформлять всё в своем стиле. Мы делаем бетонную стяжку на полу, готовим стены и потолок — ровняем, штукатурим, ставим двери в санузлах. В каждом доме у нас 3–4 подобных квартиры.

В новой очереди «Мичуринского» отделке фасадов и общественных пространств уделили особое внимание. На фасадах сделали сайдинг под корабельную доску, в подъездах — стеновые панели под дерево. Сами подъезды оформлены в зеленой цветой гамме. «У нас экологичные дома в зеленом микрорайоне. Отделка поддерживают эту тему», — поясняет Николай Завадский.

Когда дома будут полностью сданы, здесь разобьют прогулочную аллею — как это было в первой очереди «Мичуринского».

В тему Еще не Европа, но уже вполне подъемно: где в Екатеринбурге дают дешевую ипотеку

Сейчас, когда четыре дома второй очереди пустили в строй, начинаются работы на следующем участке. Представитель застройщика рассказал, что на втором этапе второй очереди «Мичуринского» возведут шесть домов. Концепция та же: малоэтажные здания, закрытые дворы, в первую очередь расссчитанные на безопасность детей.

Николай Завадский:

— На каждом этапе застройки мы немного улучшаем проект, стараясь максимально заточить его под клиента. В первых домах у нас были индивидуальные отопительные котлы в каждой квартире. Но возникало много сложностей при приемке. Поэтому мы отказались от индвидуальных приборов в пользу центрального отопления. Во второй очереди мы учли пожелания потенциальных покупателей по доступности жилья: у нас тут не будет больших 3-комнатных квартир, только «однушки», «двушки», студии.

К работам приступят уже в начале 2017 г. Сдадут дома также в декабре. По словам инженера, вся необходимая подготовка для строительства в зимний период на участке уже сделана.

Пока за строительным забором — пустое поле. Но уже к следующему декабрю здесь появится шесть новеньких домов. А в перспективе будет застроен весь участок до леса.

 
По теме
Житель Двуреченска хотел купить питбайк, а в итоге стал жертвой мошенников В середине марта мужчина лишился без малого 80 тысяч рублей.
В Нижнем Тагиле вынесли приговор мужчине, который убил знакомого и выкинул труп из окна - Фото 1 - JustMedia Суд назначил ему 10 лет строгача.   Ленинский районный суд Нижнего Тагила вынес приговор уроженцу Красноярского края 1992 года рождения, который зарезал собутыльника и выкинул труп с балкона.
JustMedia
«Старая болезнь-новая борьба» - Центр соцобслуживания населения  Неделя профилактики туберкулезной инфекции В рамках недели профилактики туберкулезной инфекции с 24 марта в отделении профилактики и социального сопровождения размещен стенд по теме.
Центр соцобслуживания населения
С юбилеем, «Современник»! - Администрация Каменск-Уральского 29 марта 1974 года распахнул свои двери ДК «Современник», ставший центром культурной и спортивной жизни Ленинского поселка.
Администрация Каменск-Уральского
Счастье начинается с улыбки - ТриГорода.РФ Наверняка многие задавались вопросом: что же такое счастье? Для кого-то счастье – это любовь к любимому человеку, для кого-то это материальные ценности, а кому-то для счастья достаточно рядом своей семьи,
ТриГорода.РФ