Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Собянин получит свое "Роснано": Госдума создает "реновационный" фонд, свободный от налогов

реновация, митинг 27 мая, Москва|Фото: nakanune.ru - Накануне.Ru
дом, Новозаводская улица, дом 17, строение 1, сталинка, реновация, перечень на снос|Фото: archnadzor.ru - Накануне.Ru
Сергей Собянин, недвижимость, реновация, застройка|Фото: Ugorizont.ru - Накануне.Ru
Фото: www.nakanune.ru

Депутаты Госдумы предложили не обременять налогами участников программы "реновации" – жителей "хрущевок" и организацию, которая будет заниматься сносом и строительством нового жилья. Специализированная некоммерческая организация (НКО) – Фонд содействия реновации жилищного фонда в Москве – получит уникальные для застройщиков налоговые преференции: его деятельность не будет облагаться налогами на прибыль и добавленную стоимость услуг. Депутаты рассмотрят законопроект в первом чтении 19 июля на пленарном заседании Госдумы, передает корреспондент Накануне.RU .

После непродолжительного клинча нижней палаты парламента и мэрии Москвы , Госдума Вячеслава Володина снова работает в тесном взаимодействии со столичными властями по программе "реновации". Поправки, которые внесли депутаты "Единой России" Николай Гончар и Надежда Максимова , нацелены на "обеспечение эффективного использования бюджетных средств и исключение дополнительной налоговой нагрузки на граждан-участников программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Проект предусматривает создание специализированной некоммерческой организации - Фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который на средства бюджета Москвы и дольщиков будет сносить "морально и физически устаревшее жилье первого периода индустриального домостроения" , строить "современные многоквартирные дома", а также "обеспечивать жилищные права граждан" при реализации программы "реновации".

Авторы предлагают исключить фонд из числа налогоплательщиков по налогу на прибыль организаций, освободить операции фонда по реализации товаров (работ, услуг) от налогообложения по налогу на добавленную стоимость (НДС), а жителей сносимого жилья – от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) на недвижимость, которую они получат в собственность от фонда.

"Указанные предложения будут способствовать эффективной реализации фондом программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также защите жилищных прав граждан - участников программы реновации", - сказано в пояснительной записке.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2018 г. Фонд будет создан субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой.

Мэр Сергей Собянин попросил депутатов поддержать законопроект.

"Закон о налоговых льготах гражданам, которые получат жилье по программе реновации, одобрили в Правительстве РФ. В ближайшее время его рассмотрят в Госдуме. Этот закон очень важен для горожан. Я очень прошу депутатов ГД поддержать его. На мой взгляд, мы должны четко и последовательно, в соответствии с поручением президента, выполнять обещания", - написал Собянин на своей странице в социальной сети "Вконтакте".

Между тем, положительный отзыв Правительства не лишен оговорок: вице-премьер Сергей Приходько просил доработать законопроект ко второму чтению. Под сомнение попали в том числе налоговые преференции для фонда.

"Предлагается доработать законопроект с учетом необходимости согласования его положений с нормами закона ("О статусе столицы РФ", - прим. Накануне.RU), в том числе в части наименования фонда, механизма его участия в реализации программы реновации жилищного фонда в Москве и переселения граждан, а также необходимости предоставления ему налоговых льгот ", - сказано в отзыве Правительства.

В свою очередь льготы для переселенцев в кабинете министров одобрили: "Правительство РФ поддерживает предоставление такой налоговой льготы для граждан – участников программы жилищного фонда в Москве".

Стоит отметить, что до принятия законопроекта переселенцы должны будут оплатить 13% НДФЛ от стоимости полученного жилья либо от полученной разницы между стоимостью прежней квартиры и новой.

Напомним, что программа "реновации" предполагает продажу некоторой части квартир. Себестоимость строительства 1 кв. м жилья составит от 70 до 80 тыс. руб., а продать его можно будет за 140 тыс.руб. Для сравнения, средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке в Москве составляет 172 тыс. 218 руб. Застройщик - создаваемый фонд - сможет позволить себе конкурентную стоимость "квадратов", ведь будет свободен от налогов, а также расходов на приобретение земли и согласительные процедуры: их возьмет на себя город.

"Таким образом, данный фонд в обмен на принятие на себя обязательств по застройке практически освобождается от налогов, что позволит ему снизить себестоимость квартир, по некоторым оценкам, на 20 и более процентов. Вследствие этого фонд, получая уникальные преимущества , может автоматически превратиться в одного из лидеров строительной отрасли города Москвы ", - пояснил Накануне.RU юрист, пожелавший остаться неназванным.

Налоговые преференции для участников "реновации" не переубедят противников реформы. Напротив, создание некоммерческого фонда, где будут сосредоточены деньги граждан, только усиливает их опасения.

Митинг против реновации 27 мая

"С моей точки зрения, это не поможет ничему, потому что сейчас люди еще напуганы и не понимают, что и как будет происходить. Введением льгот нужно заниматься только тогда, когда, например, люди начнут действительно видеть улучшения их жилищных условий. А до этого это превентивные меры для того, чтобы новая волна протеста не поднялась", - считает президент Центра политических и социальных исследований "Аспект", организатор митинга 27 мая против "реновации" Георгий Федоров.

Он сравнил фонд с госкорпорациями, скандально известными своими спекуляциями бюджетными средствами.

"Это вообще какая-то большая афера . Создается фонд, который выводят из-под налогов, и дают колоссальные бюджетные деньги без должного контроля. Учитывая нынешнюю экономическую и политическую ситуацию, коррупцию, это, конечно, никуда не годится, и, соответственно, думаю, мы увидим в этом фонде значительное количество нарушений. Создаются возможности для тех людей, которые будут рулить этим фондом, по сверхобогащению, сверхприбыли, по нарушениям. Очень много скандалов происходит с нашими госкорпорациями, начиная с "Роснано", заканчивая этой "реновационной" госкорпорацией, которая фактически будет на особом положении. Естественно, она рынок может обрушить и спекулировать будет, уверен, что будет и коррупция , и массовые нарушения, поэтому это очень печальное известие", - сообщил Георгий Федоров в разговоре с Накануне.RU .

В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта жилого фонда в 2017 году запланировано отремонтировать 93 многоквартирных дома.
03.08.2017 Администрация Чкаловского района
Свердловские коммунисты отметили 100-летие Рабоче-крестьянской Красной армии - КПРФ  23 февраля Свердловские коммунисты отпраздновали 100-летие Рабоче-крестьянской Красной армии.
24.02.2018 КПРФ
Golubchikova 22 02 2018.jpg - Тагильский рабочийИнформация, разъяснительная работа, подготовка избирательных участков и планирование дня голосования, который должен принести жителям только положительные эмоции,
24.02.2018 Тагильский рабочий
Анатолий Шарий опубликовал этот снимок сценария политического шоу «Место встречи». - КП Екатеринбург«Комсомолка» разбиралась, зачем телеканалы платят бешенные деньги антирусским экспертам [видео] Роман ГОЛОВАНОВ ЗА ТРИ ЧАСА – 25 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ Что только ни делали с записным украинцем Вячеславом Ковтуном на российс
24.02.2018 КП Екатеринбург
Владимир Путин вручил звезду Героя семье погибшего майора Филипова - Ekburg.RuПрезидент Владимир Путин в Георгиевском зале Кремля вручил «Золотую Звезду» Героя России родственникам погибшего в Сирии майора Романа Филипова, сообщает РИА Новости .
23.02.2018 Ekburg.Ru
Президент РФ вручил Звезду Героя России родным пилота, погибшего в неравном бою с террористами в Сирии. Фото: Михаил Метцель/ТАСС - КП ЕкатеринбургПрезидент РФ вручил Звезду Героя России родным пилота, погибшего в неравном бою с террористами в Сирии Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Втроем, во всем черном, они сидели в первом ряду,
23.02.2018 КП Екатеринбург
Анатолий Шарий опубликовал этот снимок сценария политического шоу «Место встречи». - КП Екатеринбург«Комсомолка» разбиралась, зачем телеканалы платят бешенные деньги антирусским экспертам [видео] Роман ГОЛОВАНОВ ЗА ТРИ ЧАСА – 25 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ Что только ни делали с записным украинцем Вячеславом Ковтуном на российс
24.02.2018 КП Екатеринбург
Golubchikova 22 02 2018.jpg - Тагильский рабочийИнформация, разъяснительная работа, подготовка избирательных участков и планирование дня голосования, который должен принести жителям только положительные эмоции,
24.02.2018 Тагильский рабочий
Свердловские коммунисты отметили 100-летие Рабоче-крестьянской Красной армии - КПРФ  23 февраля Свердловские коммунисты отпраздновали 100-летие Рабоче-крестьянской Красной армии.
24.02.2018 КПРФ
1.jpg - Тагильский рабочий
Проект МИД России и АРС-пресс: «Рядом с министром»
Сергей Лошкин, главный редактор газеты «Тагильский рабочий», член АРС-ПРЕСС Сергей Лавров:
Тагильский рабочий
Эдуард Лимонов в студии радио "Комсомольская правда". Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ - КП Екатеринбург
Эдуард Лимонов: Я только и делал, что дрался за женщин и за идеи
Накануне 75-летия несгибаемый уличный революционер и знаменитый писателей заглянул в эфир Радио «Комсомольская правда» - поговорить с Дмитрием Стешиным о майдане, забытом участии лимоновцев в возвращении Крыма,
КП Екатеринбург
Президент РФ вручил Звезду Героя России родным пилота, погибшего в неравном бою с террористами в Сирии. Фото: Михаил Метцель/ТАСС - КП Екатеринбург
Путин - родителям летчика Романа Филипова: Спасибо за то, что воспитали достойного сына. Русского офицера
Президент РФ вручил Звезду Героя России родным пилота, погибшего в неравном бою с террористами в Сирии Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Втроем, во всем черном, они сидели в первом ряду,
КП Екатеринбург
Стала известна причина пожара, в котором погибло трое маленьких детей под Туринском - Вечерний ЕкатеринбургСегодня весь день на месте трагедии в селе Благовещенское в Туринском городском округе, где в пожаре погибло трое маленьких детей , работают следователи и пожарные дознаватели.
24.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Бизнес прогорел: на Вторчермете рано утром вспыхнул торговый павильон - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 24 февраля, рано утром загорелся торговый павильон на Вторчермете на улице Патриса Лумумбы.
24.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Пресс-релиз за 23 февраля 2018 года - МВД Свердловской областиКонтактный телефон Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области 8 (343) 216-04-48.
24.02.2018 МВД Свердловской области
Можно было спасти? Спасатели провели экстренное заседание после трагедии в Туринском районе - Вечерний Екатеринбург
Можно было спасти? Спасатели провели экстренное заседание после трагедии в Туринском районе
После пожара в селе Благовещенское под Туринском, в котором п огибло три малыша в возрасте от 0 до 3 лет, сотрудники ГУ МЧС по Свердловской области собрались на экстренное заседание.
Вечерний Екатеринбург
Один дома. Спасатели рассказали, как научить ребёнка выживать в экстренных ситуациях - Вечерний Екатеринбург
Один дома. Спасатели рассказали, как научить ребёнка выживать в экстренных ситуациях
Как уберечь ребёнка от опасности, когда он остаётся один дома? На сайте Главного управления МЧС по Свердловской области опубликовали памятку для родителей.
Вечерний Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Сводка происшествий по Полевскому
Фигурантами шести уголовных дел стали жительницы Полевского. Завели уголовные дела на четырёх полевчанок: одна у себя в квартире на улице Розы Люксембург, 6, незаконно прописала девять мигрантов, другая на Гагарина,
Газета Диалог
«Получилась история о настоящем патриотизме»: автор фильма «Николай II. Опережая время» - об открытиях во время работы над картиной - Екатеринбургская ЕпархияСоздатели документального проекта «Николай II. Опережая время», представленного в ходе Стретенского фестиваля молодежи, готовятся к показу и обсуждению фильма в учебных и трудовых коллективах.
24.02.2018 Екатеринбургская Епархия
news_2018-02-22_003 - Газета Серовский рабочий• Серовский театр драмы им. А.П. Чехова. Большой зал. Спектакль «Фронтовичка».
24.02.2018 Газета Серовский рабочий
Актриса советского кино обжалует решение об отказе в пенсии - Вечерний ЕкатеринбургАктриса Елена Кудряшова, которой в судебном порядке отказали в получении пенсии, снова отправилась в свердловский суд с просьбой обжаловать это решение.
24.02.2018 Вечерний Екатеринбург
IMG_6993.jpg - Тагильский рабочий
Удаль-силушка и Блин желаний
Провожать Масленицу мы отправились к «Юбилейному», на площадь перед ДК. В воскресенье там, на «МолоДетских играх», нагулялись, наелись, напотешились сотни горожан.
Тагильский рабочий
2 Символическая ленточка перерезана - Вечерний Екатеринбург
По «Главному проспекту» с искусством
Это несколько тысяч квадратных метров на трёх уровнях здания бывшего завода по обработке цветных металлов, преобразившегося после реновации для своей новой жизни — жизни в искусстве.
Вечерний Екатеринбург
news_2018-02-22_041 - Газета Серовский рабочий
Зима, давай, до свидания! В Серове прошло празднование Масленицы
Прошедшее воскресенье, 18 февраля, выдалось по-весеннему теплым. Мы здесь гадаем, что было виной – антициклон над уральскими широтами или языческий обряд с сожжением серовчанами женского чучела,
Газета Серовский рабочий
Трехкратные! «Урал» в третий раз в своей истории завоевал Кубок ФНЛ! - Футбольный Клуб УРАЛФото: Павел Завьялов Показать все фотографии на одной странице Футболисты «Урала» завоевали третий Кубок ФНЛ в своей истории!
24.02.2018 Футбольный Клуб УРАЛ
Сегодня «Урал» сыграет в финале Кубка ФНЛ! - Футбольный Клуб УРАЛНажмите для увеличения фотографии Сегодня вечером состоится финальный матч ФОНБЕТ Кубка ФНЛ-2018.
23.02.2018 Футбольный Клуб УРАЛ
Екатеринбургский «Урал» в финале Кубка Футбольной национальной лиги одолел «Луч-Энергию» из Владивостока.
24.02.2018 МК Екатеринбург
111A3785.JPG - Тагильский рабочий
Молодежный «Спутник» уступил ФК «Синара»
Сегодня в Нижнем Тагиле на стадионе Уралвагонзавода молодежный «Спутник» провел очередной матч зимнего первенства Свердловской области по футболу среди мужских команд.
Тагильский рабочий
В Первоуральске пройдут соревнования по биатлону - Городские вести
В Первоуральске пройдут соревнования по биатлону
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" В разгар Олимпийский игр в Первоуральске пройдут соревнования «Биатлон Light» среди студентов политехникума.
Городские вести
Трио лучших спортсменов по итогам гонки на 50 километров. Фото: REUTERS - КП Екатеринбург
Александр Большунов принес сборной России серебро в лыжном марафоне Олимпиады в Пхенчхане
На последних метрах дистанции в 50 километров его опередил финн Иво Нисканен,
КП Екатеринбург
Стала известна причина пожара, в котором погибло трое маленьких детей под Туринском - Вечерний ЕкатеринбургСегодня весь день на месте трагедии в селе Благовещенское в Туринском городском округе, где в пожаре погибло трое маленьких детей , работают следователи и пожарные дознаватели.
24.02.2018 Вечерний Екатеринбург
ОИ-2018: российские лыжники взяли серебро и бронзу в Пхенчхане - Администрация г. ЕкатеринбургАлександр Большунов и Андрей Ларьков завоевали награды в масс-старте на 50 километров.
24.02.2018 Администрация г. Екатеринбург
Сегодня утром, 24 февраля, при тушении пожара в жилом доме в селе Благовещенское (Туринский район) были обнаружены тела трех малолетних детей.
24.02.2018 МК Екатеринбург
Команда ИК-54 завоевала "серебро" в городской военизированной эстафете, посвященной Дню защитника Отечества - ГУФСИН Свердловской областиКоманда ИК-54 (г. Новая Ляля) ГУФСИН России по Свердловской области приняла участие в городской военизированной эстафете, посвященной Дню защитника Отечества.
24.02.2018 ГУФСИН Свердловской области
С Днём защитника Отечества! - ГУ МЧС Свердловской области23 февраля 2018 года  – столетие праздника, который в современной России носит название День защитника Отечества.
23.02.2018 ГУ МЧС Свердловской области