Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Собянин получит свое "Роснано": Госдума создает "реновационный" фонд, свободный от налогов

реновация, митинг 27 мая, Москва|Фото: nakanune.ru - Накануне.Ru
дом, Новозаводская улица, дом 17, строение 1, сталинка, реновация, перечень на снос|Фото: archnadzor.ru - Накануне.Ru
Сергей Собянин, недвижимость, реновация, застройка|Фото: Ugorizont.ru - Накануне.Ru
Фото: www.nakanune.ru

Депутаты Госдумы предложили не обременять налогами участников программы "реновации" – жителей "хрущевок" и организацию, которая будет заниматься сносом и строительством нового жилья. Специализированная некоммерческая организация (НКО) – Фонд содействия реновации жилищного фонда в Москве – получит уникальные для застройщиков налоговые преференции: его деятельность не будет облагаться налогами на прибыль и добавленную стоимость услуг. Депутаты рассмотрят законопроект в первом чтении 19 июля на пленарном заседании Госдумы, передает корреспондент Накануне.RU .

После непродолжительного клинча нижней палаты парламента и мэрии Москвы , Госдума Вячеслава Володина снова работает в тесном взаимодействии со столичными властями по программе "реновации". Поправки, которые внесли депутаты "Единой России" Николай Гончар и Надежда Максимова , нацелены на "обеспечение эффективного использования бюджетных средств и исключение дополнительной налоговой нагрузки на граждан-участников программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Проект предусматривает создание специализированной некоммерческой организации - Фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который на средства бюджета Москвы и дольщиков будет сносить "морально и физически устаревшее жилье первого периода индустриального домостроения" , строить "современные многоквартирные дома", а также "обеспечивать жилищные права граждан" при реализации программы "реновации".

Авторы предлагают исключить фонд из числа налогоплательщиков по налогу на прибыль организаций, освободить операции фонда по реализации товаров (работ, услуг) от налогообложения по налогу на добавленную стоимость (НДС), а жителей сносимого жилья – от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) на недвижимость, которую они получат в собственность от фонда.

"Указанные предложения будут способствовать эффективной реализации фондом программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также защите жилищных прав граждан - участников программы реновации", - сказано в пояснительной записке.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2018 г. Фонд будет создан субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой.

Мэр Сергей Собянин попросил депутатов поддержать законопроект.

"Закон о налоговых льготах гражданам, которые получат жилье по программе реновации, одобрили в Правительстве РФ. В ближайшее время его рассмотрят в Госдуме. Этот закон очень важен для горожан. Я очень прошу депутатов ГД поддержать его. На мой взгляд, мы должны четко и последовательно, в соответствии с поручением президента, выполнять обещания", - написал Собянин на своей странице в социальной сети "Вконтакте".

Между тем, положительный отзыв Правительства не лишен оговорок: вице-премьер Сергей Приходько просил доработать законопроект ко второму чтению. Под сомнение попали в том числе налоговые преференции для фонда.

"Предлагается доработать законопроект с учетом необходимости согласования его положений с нормами закона ("О статусе столицы РФ", - прим. Накануне.RU), в том числе в части наименования фонда, механизма его участия в реализации программы реновации жилищного фонда в Москве и переселения граждан, а также необходимости предоставления ему налоговых льгот ", - сказано в отзыве Правительства.

В свою очередь льготы для переселенцев в кабинете министров одобрили: "Правительство РФ поддерживает предоставление такой налоговой льготы для граждан – участников программы жилищного фонда в Москве".

Стоит отметить, что до принятия законопроекта переселенцы должны будут оплатить 13% НДФЛ от стоимости полученного жилья либо от полученной разницы между стоимостью прежней квартиры и новой.

Напомним, что программа "реновации" предполагает продажу некоторой части квартир. Себестоимость строительства 1 кв. м жилья составит от 70 до 80 тыс. руб., а продать его можно будет за 140 тыс.руб. Для сравнения, средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке в Москве составляет 172 тыс. 218 руб. Застройщик - создаваемый фонд - сможет позволить себе конкурентную стоимость "квадратов", ведь будет свободен от налогов, а также расходов на приобретение земли и согласительные процедуры: их возьмет на себя город.

"Таким образом, данный фонд в обмен на принятие на себя обязательств по застройке практически освобождается от налогов, что позволит ему снизить себестоимость квартир, по некоторым оценкам, на 20 и более процентов. Вследствие этого фонд, получая уникальные преимущества , может автоматически превратиться в одного из лидеров строительной отрасли города Москвы ", - пояснил Накануне.RU юрист, пожелавший остаться неназванным.

Налоговые преференции для участников "реновации" не переубедят противников реформы. Напротив, создание некоммерческого фонда, где будут сосредоточены деньги граждан, только усиливает их опасения.

Митинг против реновации 27 мая

"С моей точки зрения, это не поможет ничему, потому что сейчас люди еще напуганы и не понимают, что и как будет происходить. Введением льгот нужно заниматься только тогда, когда, например, люди начнут действительно видеть улучшения их жилищных условий. А до этого это превентивные меры для того, чтобы новая волна протеста не поднялась", - считает президент Центра политических и социальных исследований "Аспект", организатор митинга 27 мая против "реновации" Георгий Федоров.

Он сравнил фонд с госкорпорациями, скандально известными своими спекуляциями бюджетными средствами.

"Это вообще какая-то большая афера . Создается фонд, который выводят из-под налогов, и дают колоссальные бюджетные деньги без должного контроля. Учитывая нынешнюю экономическую и политическую ситуацию, коррупцию, это, конечно, никуда не годится, и, соответственно, думаю, мы увидим в этом фонде значительное количество нарушений. Создаются возможности для тех людей, которые будут рулить этим фондом, по сверхобогащению, сверхприбыли, по нарушениям. Очень много скандалов происходит с нашими госкорпорациями, начиная с "Роснано", заканчивая этой "реновационной" госкорпорацией, которая фактически будет на особом положении. Естественно, она рынок может обрушить и спекулировать будет, уверен, что будет и коррупция , и массовые нарушения, поэтому это очень печальное известие", - сообщил Георгий Федоров в разговоре с Накануне.RU .

В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта жилого фонда в 2017 году запланировано отремонтировать 93 многоквартирных дома.
03.08.2017 Администрация Чкаловского района
Официальный представитель МИД Мария Захарова заявила, что поддержка Израилем решения не включать Россию в проект создания музея "Собибор" граничит с историческим предательством.
23.08.2017 Накануне.Ru
На Урале начали печатать бюллетени на выборы губернатора области - Novouralsk.Suсего к единому дню голосования — 10 сентября — необходимо будет изготовить 3 млн листов с защитным покрытием.
23.08.2017 Novouralsk.Su
Фото: Екатерина Штукина/РИА Новости - Единая РоссияФото: Екатерина Штукина/РИА Новости Соответствующее предложение уже озвучено председателю Партии Дмитрию Медедеву На встрече председателя «Единой России»,
23.08.2017 Единая Россия
Бывший вице-губернатор Приморья получил 2,5 года условно - Между СтрокФрунзенский районный суд Владивостока приговорил бывшего вице-губернатора Приморья Сергея Сидоренко к 2,5 годам условно за превышение должностных полномочий, пишет РИА Новости со ссылкой на представителя суда.
23.08.2017 Между Строк
|Фото: Примечания.ру - Накануне.RuПрезидент России Владимир Путин посетил с рабочим визитом Севастополь, где провел встречу с врио губернатора Дмитрием Овсянниковым .
23.08.2017 Накануне.Ru
Федеральный бюджет вложит 8,5 млрд рублей на достройку ЕКАДа - JustMedia.RuВыделение денег пролоббировал Евгений Куйвашев.   Южное полукольцо Екатеринбургской кольцевой автодороги будут достраивать в том числе на федеральные деньги.
23.08.2017 JustMedia.Ru
Стартовал процесс печати избирательных бюллетеней - Избирательная комиссияВ екатеринбургской типографии «Печатный дом «Формат» по заказу облизбиркома начат выпуск избирательных бюллетеней по выборам Губернатора Свердловской области.
22.08.2017 Избирательная комиссия
Миллион избирателей Екатеринбурга: важен каждый голос - Ekburg.RuЧуть больше двух недель осталось до главных выборов региона - выборов губернатора Свердловской области.
23.08.2017 Ekburg.Ru
"Это очень плохо": Ройзман об отмене выдачи американских виз - Наша Газета
«Это очень плохо»: Ройзман об отмене выдачи американских виз
16+ Фото: скриншот видео с канала Евгейния Ройзмана С 1 сентября процедура возобновится, но только в Москве.
Наша Газета
Жители отдаленных поселков и деревень начнут выбирать губернатора Свердловской области на неделю раньше - Наша Газета
Жители отдаленных поселков и деревень начнут выбирать губернатора Свердловской области на неделю раньше
16+ Фото: архив НАШЕЙ Досрочные выборы пройдут в 24 городских округах. Избирком Свердловской области утвердил досрочное голосование в отдаленных деревнях и поселках региона 2 сентября.
Наша Газета
Куйвашев о храме на воде: "Надо разделять мнение населения от общественных террористов" - Наша Газета
Куйвашев о храме на воде: «Надо разделять мнение населения от общественных террористов»
16+ Фото: gubernator96.ru По его мнению, церковь высотой с 22-этажный дом "украсит город".
Наша Газета
Фото портала E1.RU - 0-50.RuМинувшей ночью в Екатеринбурге на улице Токарей у дома №40 легковой автомобиль марки Peugeot сбил велосипедиста.
23.08.2017 0-50.Ru
Еще один полевской пешеход, который нарушил ПДД РФ, травмирован утром 23 августа 2017 - Администрация г. Полевской© РЭО ГИБДД ОМВД России по г. Полевскому 23 августа 2017 года в 06:43 по ул.
23.08.2017 Администрация г. Полевской
Пресс-релиз за 22 августа 2017 года - МВД Свердловской областиКонтактный телефон Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области 8 (343) 210-35-70, 216-04-48.
23.08.2017 МВД Свердловской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
В Полевском за последние сутки пострадал второй пешеход
Фото предоставлено ОГИБДД ОМВД России по г.Полевскому В Полевском ещё один пешеход пострадал в результате нарушения правил дорожного движения.
Газета Диалог
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
На Полевском тракте погиб 17-летний пешеход
Фото предоставлено ОГИБДД ОМВД России по г.Полевскому На трассе Екатеринбург – Полевской в результате собственной неосторожности погиб подросток.
Газета Диалог
На лечение выпавшего с балкона в Грузии екатеринбуржца собрано 1,1 миллиона рублей: мужчина стал приходить в сознание - Наша Газета
На лечение выпавшего с балкона в Грузии екатеринбуржца собрано 1,1 миллиона рублей: мужчина стал приходить в сознание
16+ Фото: группа помощи Сергею в соцсетях Через 10 дней его должны снять с аппарата искусственной вентиляции легких.
Наша Газета
glav - Администрация г. БогдановичВ прошедшие выходные на спортивной базе «Березка» с. Коменки прошел Байк-рок фестиваль «Пикник на обочине - 2017».
23.08.2017 Администрация г. Богданович
Фото: Алексей Пасынков, "Глобус" - Газета ГлобусВ субботу, 26 сентября, в Серове состоялась большая и яркая выставка даров уральской природы.
23.08.2017 Газета Глобус
Кинодень, посвященный Дню города - Администрация Верх-Исетского районаТрадиционный кинодень состоялся во вторник, 22 августа, в актовом зале Администрации Верх-Исетского района (улица Московская, 27).
23.08.2017 Администрация Верх-Исетского района
Семь ветров «Бродяги с севера» - Вечерний Екатеринбург
Семь ветров «Бродяги с севера»
В Екатеринбургской галерее современного искусства (ЕГСИ, ул. Красноармейская, 32) вместе с фотохудожником и путешественником Сергеем МАКУРИНЫМ мы окажемся «На семи ветрах».
Вечерний Екатеринбург
«Чёрная манера» включает свет - Вечерний Екатеринбург
«Чёрная манера» включает свет
Первые события IV Международного фестиваля меццо-тинто начались 18 августа, накануне Дня города, и развивались по нарастающей в День города, 19 августа, продолжились с не меньшей интенсивностью 20 августа.
Вечерний Екатеринбург
Артисты Свердловской музкомедии представят уникальную программу в ИКЦ - Городские вести
Артисты Свердловской музкомедии представят уникальную программу в ИКЦ
Инновационный культурный центр приглашает первоуральцев на большую концертную программу,
Городские вести
Энергетики закроют улицу в центре Екатеринбурга - Администрация г. ЕкатеринбургОграничения продлятся с 23 по 28 августа. Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Партнер» закроет движение транспорта по улице Карла Либкнехта,
22.08.2017 Администрация г. Екатеринбург
«Авто» начнёт сезон дома - Вечерний ЕкатеринбургДевятый сезон Молодёжной хоккейной лиги екатеринбургская команда «Авто» начнёт домашним матчем 4 сентября против вице-чемпиона прошлого сезона клуба «Реактор» из Нижнекамска.
23.08.2017 Вечерний Екатеринбург
фото: архив команды КВН «Урал» - АПИфото: архив команды КВН «Урал» ЕКАТЕРИНБУРГ. Двадцать школьных и студенческих команд КВН из городов России сразятся за Кубок губернатора Свердловской области по КВН.
22.08.2017 АПИ
Можем принять гостей любого уровня - Вечерний Екатеринбург
Можем принять гостей любого уровня
Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам потребительского рынка и услугам Владимир БОЛИКОВ провёл контрольный объезд средств размещения уральской столицы в рамках подготовки городской инфраструкту
Вечерний Екатеринбург
Серию матчей в Орске «Спутник» начал с поражения - Тагильский рабочий
Серию матчей в Орске «Спутник» начал с поражения
В Орске стартовал традиционный турнир по хоккею «Кубок Губернатора Оренбургской области».
Тагильский рабочий
«Синара» потренирует сборную Узбекистана - Вечерний Екатеринбург
«Синара» потренирует сборную Узбекистана
Екатеринбургская команда «Синара» выступит спарринг-партнёром сборной Узбекистана, которая готовится к старту в чемпионате Азии.
Вечерний Екатеринбург
На Серовском тракте перевернулась "Лада Гранта". Все фото: ГИБДД Серова. - Газета ГлобусДорожно-транспортное происшествие с пострадавшими случилось под Серовом сегодня, 23 августа 2017 года.
23.08.2017 Газета Глобус
Федеральный бюджет вложит 8,5 млрд рублей на достройку ЕКАДа - JustMedia.RuВыделение денег пролоббировал Евгений Куйвашев.   Южное полукольцо Екатеринбургской кольцевой автодороги будут достраивать в том числе на федеральные деньги.
23.08.2017 JustMedia.Ru
Миллион избирателей Екатеринбурга: важен каждый голос - Ekburg.RuЧуть больше двух недель осталось до главных выборов региона - выборов губернатора Свердловской области.
23.08.2017 Ekburg.Ru
Источник: Znak.com Фото: http://gubernator96.ru/ «Газпром нефть» и правительство Свердловской области заключили соглашение о сотрудничестве.
23.08.2017 UralWeb.Ru
Крупнейший астероид пролетит над Екатеринбургом 1 сентября - Вечерний ЕкатеринбургВ первый календарный день осени к нашей планете приблизится огромный астероид.
23.08.2017 Вечерний Екатеринбург