Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Собянин получит свое "Роснано": Госдума создает "реновационный" фонд, свободный от налогов

реновация, митинг 27 мая, Москва|Фото: nakanune.ru - Накануне.Ru
дом, Новозаводская улица, дом 17, строение 1, сталинка, реновация, перечень на снос|Фото: archnadzor.ru - Накануне.Ru
Сергей Собянин, недвижимость, реновация, застройка|Фото: Ugorizont.ru - Накануне.Ru
Фото: www.nakanune.ru

Депутаты Госдумы предложили не обременять налогами участников программы "реновации" – жителей "хрущевок" и организацию, которая будет заниматься сносом и строительством нового жилья. Специализированная некоммерческая организация (НКО) – Фонд содействия реновации жилищного фонда в Москве – получит уникальные для застройщиков налоговые преференции: его деятельность не будет облагаться налогами на прибыль и добавленную стоимость услуг. Депутаты рассмотрят законопроект в первом чтении 19 июля на пленарном заседании Госдумы, передает корреспондент Накануне.RU .

После непродолжительного клинча нижней палаты парламента и мэрии Москвы , Госдума Вячеслава Володина снова работает в тесном взаимодействии со столичными властями по программе "реновации". Поправки, которые внесли депутаты "Единой России" Николай Гончар и Надежда Максимова , нацелены на "обеспечение эффективного использования бюджетных средств и исключение дополнительной налоговой нагрузки на граждан-участников программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Проект предусматривает создание специализированной некоммерческой организации - Фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который на средства бюджета Москвы и дольщиков будет сносить "морально и физически устаревшее жилье первого периода индустриального домостроения" , строить "современные многоквартирные дома", а также "обеспечивать жилищные права граждан" при реализации программы "реновации".

Авторы предлагают исключить фонд из числа налогоплательщиков по налогу на прибыль организаций, освободить операции фонда по реализации товаров (работ, услуг) от налогообложения по налогу на добавленную стоимость (НДС), а жителей сносимого жилья – от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) на недвижимость, которую они получат в собственность от фонда.

"Указанные предложения будут способствовать эффективной реализации фондом программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также защите жилищных прав граждан - участников программы реновации", - сказано в пояснительной записке.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2018 г. Фонд будет создан субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой.

Мэр Сергей Собянин попросил депутатов поддержать законопроект.

"Закон о налоговых льготах гражданам, которые получат жилье по программе реновации, одобрили в Правительстве РФ. В ближайшее время его рассмотрят в Госдуме. Этот закон очень важен для горожан. Я очень прошу депутатов ГД поддержать его. На мой взгляд, мы должны четко и последовательно, в соответствии с поручением президента, выполнять обещания", - написал Собянин на своей странице в социальной сети "Вконтакте".

Между тем, положительный отзыв Правительства не лишен оговорок: вице-премьер Сергей Приходько просил доработать законопроект ко второму чтению. Под сомнение попали в том числе налоговые преференции для фонда.

"Предлагается доработать законопроект с учетом необходимости согласования его положений с нормами закона ("О статусе столицы РФ", - прим. Накануне.RU), в том числе в части наименования фонда, механизма его участия в реализации программы реновации жилищного фонда в Москве и переселения граждан, а также необходимости предоставления ему налоговых льгот ", - сказано в отзыве Правительства.

В свою очередь льготы для переселенцев в кабинете министров одобрили: "Правительство РФ поддерживает предоставление такой налоговой льготы для граждан – участников программы жилищного фонда в Москве".

Стоит отметить, что до принятия законопроекта переселенцы должны будут оплатить 13% НДФЛ от стоимости полученного жилья либо от полученной разницы между стоимостью прежней квартиры и новой.

Напомним, что программа "реновации" предполагает продажу некоторой части квартир. Себестоимость строительства 1 кв. м жилья составит от 70 до 80 тыс. руб., а продать его можно будет за 140 тыс.руб. Для сравнения, средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке в Москве составляет 172 тыс. 218 руб. Застройщик - создаваемый фонд - сможет позволить себе конкурентную стоимость "квадратов", ведь будет свободен от налогов, а также расходов на приобретение земли и согласительные процедуры: их возьмет на себя город.

"Таким образом, данный фонд в обмен на принятие на себя обязательств по застройке практически освобождается от налогов, что позволит ему снизить себестоимость квартир, по некоторым оценкам, на 20 и более процентов. Вследствие этого фонд, получая уникальные преимущества , может автоматически превратиться в одного из лидеров строительной отрасли города Москвы ", - пояснил Накануне.RU юрист, пожелавший остаться неназванным.

Налоговые преференции для участников "реновации" не переубедят противников реформы. Напротив, создание некоммерческого фонда, где будут сосредоточены деньги граждан, только усиливает их опасения.

Митинг против реновации 27 мая

"С моей точки зрения, это не поможет ничему, потому что сейчас люди еще напуганы и не понимают, что и как будет происходить. Введением льгот нужно заниматься только тогда, когда, например, люди начнут действительно видеть улучшения их жилищных условий. А до этого это превентивные меры для того, чтобы новая волна протеста не поднялась", - считает президент Центра политических и социальных исследований "Аспект", организатор митинга 27 мая против "реновации" Георгий Федоров.

Он сравнил фонд с госкорпорациями, скандально известными своими спекуляциями бюджетными средствами.

"Это вообще какая-то большая афера . Создается фонд, который выводят из-под налогов, и дают колоссальные бюджетные деньги без должного контроля. Учитывая нынешнюю экономическую и политическую ситуацию, коррупцию, это, конечно, никуда не годится, и, соответственно, думаю, мы увидим в этом фонде значительное количество нарушений. Создаются возможности для тех людей, которые будут рулить этим фондом, по сверхобогащению, сверхприбыли, по нарушениям. Очень много скандалов происходит с нашими госкорпорациями, начиная с "Роснано", заканчивая этой "реновационной" госкорпорацией, которая фактически будет на особом положении. Естественно, она рынок может обрушить и спекулировать будет, уверен, что будет и коррупция , и массовые нарушения, поэтому это очень печальное известие", - сообщил Георгий Федоров в разговоре с Накануне.RU .

В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта жилого фонда в 2017 году запланировано отремонтировать 93 многоквартирных дома.
03.08.2017 Администрация Чкаловского района
Фото: kremlin.ru - АПИФото: kremlin.ru МОСКВА. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил,
12.12.2017 АПИ
фото: lenta.ru - АПИфото: lenta.ru МОСКВА. Федеральная служба безопасности (ФСБ) пресекла деятельность группы террористов, которые готовили теракты в Московской области во время новогодних праздников.
12.12.2017 АПИ
Лица Партии: Галина Хорошавина - Единая РоссияДелегат ХVII Съезда от Свердловского регионального отделения – Галина Хорошавина представит в Москве свой опыт реализации партийных проектов В соответствии с Уставом Партии,
12.12.2017 Единая Россия
12 ноября прошла музейная экскурсия в популярном формате «Полная версия».
12.12.2017 Ельцин Центр
Ловец покемонов Руслан Соколовский пытается отменить свой приговор. Защита блогера подала кассацию в Верховный суд РФ.
12.12.2017 Первоуральск.Ру
Евгений Куйвашев дал поручения областному Минтрансу по развитию дорожной инфраструктуры Свердловской области в 2018 году - Губернатор Свердловской областиМинистр транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области Василий Старков в ходе рабочей встречи доложил губернатору Евгению Куйвашеву об итогах работы по строительству и ремонту дорожной инфраструктуры на Среднем Урале.
12.12.2017 Губернатор Свердловской области
Депутат помог отремонтировать спортзал в школе - ЛДПРДепутат городской думы Екатеринбурга Григорий Вихарев помог школе удаленного района Екатеринбурга – номер 24 – отремонтировать спортзал.
11.12.2017 ЛДПР
Теперь мы - не «мальчики для битья», а «боги войны» - КП Екатеринбург
Теперь мы - не «мальчики для битья», а «боги войны»
Как русское оружие и воинство прошли боевую проверку в Сирии на «пять» Виктор БАРАНЕЦ военный обозреватель ЧТО УДИВИЛО ПЕНТАГОНОВСКИХ ГЕНЕРАЛОВ?
КП Екатеринбург
news_2017-12-12_01 - Газета Серовский рабочий
Серовский депутат избран делегатом на Съезд «Единой России», который состоится в Москве в конце декабря
Депутат Думы Серовского городского округа, член политсовета Серовского местного отделения партии «Единая Россия» Андрей Пелевин избран делегатом на ХVII Съезд «Единой России», который пройдет в Москве 22-23 декабря.
Газета Серовский рабочий
Саакашвили выпустили на свободу после двух дней в СИЗО и одного в суде Фото: REUTERS - КП Екатеринбург
Саакашвили выпустили на свободу после двух дней в СИЗО и одного в суде
После 9 часового судебного заседания экс-президента Грузии не стали заключать под домашний арест, как требовала прокуратура Игорь ЯКУНИН Бывшего губернатора Одесской области задержали в Киеве 8 декабря.
КП Екатеринбург
Ночью на Уралмаше прогремели взрывы - Вечерний ЕкатеринбургВ ночь на 12 декабря на уралмашевском рынке загорелся павильон с фейерверками.
12.12.2017 Вечерний Екатеринбург
В бассейне Сухого Лога едва не утонул ребенок - УралИнформБюроПрокуратура проводит проверку. 9 декабря в бассейне спортивного комплекса "Здоровье" в Сухом Логу ребенок захлебнулся и несколько минут провел под водой.
11.12.2017 УралИнформБюро
Адвокат Сергей Исаев. Фото Ольги Хмелевой - Городские вестиФото Ольги Хмелевой В Первоуральске начали рассматривать дело Любови Шварцкоп .
12.12.2017 Городские вести
alexander_myasnikov1 - КП Екатеринбург
В Подмосковье ревнивый муж вывез жену в лес и пытал, отрубая топором пальцы
25-летняя мама двоих детей потеряла обе руки Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Утром в понедельник у Серпуховской больницы тормознула иномарка.
КП Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок - Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок
Сегодня, 10 декабря, в 11.20 утра на трассе Пермь-Екатеринбург произошла жуткая авария: столкнулись грузовик Volvo и легковая машина Nissan Almera.
Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок - Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок
Сегодня, 10 декабря, в 11.20 утра на трассе Екатеринбург-Пермь произошла жуткая авария: столкнулись грузовик Volvo и Nissan Almera.
Вечерний Екатеринбург
IMG_2407.jpg - Тагильский рабочийСегодня на сцене городского дворца детского и юношеского творчества вручали дипломы и подарки победителям конкурса детского литературного творчества «Серая Шейка».
12.12.2017 Тагильский рабочий
Уважаемые жители Полевского городского округа! - Администрация г. ПолевскойДень Конституции Российской Федерации – Основного закона нашей страны – является символом незыблемых символов и ценностей.
12.12.2017 Администрация г. Полевской
ДК «Современник» приглашает ребят в волшебную страну Конфитюринбург - Газета Золотая горкаАвтор : «Золотая горка» ДК «Современник» приглашает ребят в волшебную страну Конфитюринбург Выбираем, на какую елку сводить своего ребенка и сходить самим.
12.12.2017 Газета Золотая горка
В Екатеринбурге покажут киноконцерт «Hans Zimmer: Live in Prague» с хитами из «Гладиатора» «Интерстеллара» и «Пиратом Карибского моря» - МК Екатеринбург
В Екатеринбурге покажут киноконцерт «Hans Zimmer: Live in Prague» с хитами из «Гладиатора» «Интерстеллара» и «Пиратом Карибского моря»
В пятницу, 22 декабря, в ККТ «Космос» Екатеринбурга покажут эксклюзивный концерт «Hans Zimmer: Live in Prague».
МК Екатеринбург
Марк Захаров Фото: Михаил ФРОЛОВ - КП Екатеринбург
С Леонидом Броневым простились в театре «Ленком» под музыку из «17 мгновений весны»
Актера похоронят на Новодевичьем кладбище рядом с могилами Льва Дурова и Владимира Зельдина Дарья ЗАВГОРОДНЯЯ @framsp Друзья и сослуживцы народного артиста СССР были немногословны:
КП Екатеринбург
Народная артистка России Иза Высоцкая получила "Признание" - Тагильский рабочий
Народная артистка России Иза Высоцкая получила "Признание"
Премию Благотворительного фонда "Артист" Народная артистка России, актриса Нижнетагильского драматического театра получила в Москве, в Государственном театре наций.
Тагильский рабочий
Выражаем глубокие соболезнования родным и близким Санникова Геннадия Вячеславовича - Минспорт Свердловской областиУшел из жизни легендарный футболист, ветеран спорта Геннадий Вячеславовчи Санников.
12.12.2017 Минспорт Свердловской области
ЧМ-2018 откроет наш город для болельщиков с разных материков - Вечерний ЕкатеринбургСледующим летом на четыре матча чемпионата мира по футболу-2018 в Екатеринбург прилетят порядка 100—120 тысяч болельщиков.
12.12.2017 Вечерний Екатеринбург
Илья Сорокин. Фото предоставлено ИКЦ - Городские вестиАндрей Орлов и Петр Цыганенко. Фото предоставлено ИКЦ В Инновационном культурном центре прошла мотивационная встреча, организованная руководителем проекта «Быть Первым» Ильей Сорокиным.
11.12.2017 Городские вести
Фото предоставлено организацией "Первоуральск — город чемпионов". - Городские вести
Поддержали олимпийцев и открыли зимний сезон
Фото предоставлено организацией "Первоуральск — город чемпионов". Катание со склона Пильной, соревнования по горнолыжному спорту,
Городские вести
«Автомобилист» проиграл «Югре» - Вечерний Екатеринбург
«Автомобилист» проиграл «Югре»
Несколько дней назад, 7 декабря, «Автомобилист» убедительно выиграл в Ханты-Мансийске — 4:0.
Вечерний Екатеринбург
Татьяна Тарасова Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Екатеринбург
Как российских спортсменов отпустили на Олимпиаду под нейтральным флагом
Так решило Олимпийское собрание - высший орган олимпийского движения в России Андрей ВДОВИН @av_esq Российским спортсменам, решившим выступать на Олимпиаде-2018 под нейтральным флагом, дан зеленый свет .
КП Екатеринбург
Уважаемые жители Полевского городского округа! - Администрация г. ПолевскойДень Конституции Российской Федерации – Основного закона нашей страны – является символом незыблемых символов и ценностей.
12.12.2017 Администрация г. Полевской
Полиция Верхней Пышмы вручила паспорта подросткам День Конституции РФ - 8районЧетырнадцать верхнепышминских подростков получили первые паспорта в День Конституции Российской Федерации.
12.12.2017 8район
Владимир Путин заявил о необходимости снизить влияние хоздеятельности на природу - Администрация г. ЕкатеринбургПрезидент направил приветствие участникам всероссийского экологического съезда.
12.12.2017 Администрация г. Екатеринбург
Во вторник вечером Первоуральск окутает смог - Pervo66.RuСиноптики выпустили предупреждение. В Первоуральске синоптики выпустили предупреждение о смоге.
12.12.2017 Pervo66.Ru
Они просто хотели зажечь окна, чтобы получилось слово «РОССИЯ», но что-то пошло не так - Pervo66.RuСтранная акция, посвященная Дню Конституции, прошла в Первоуральске. Жители Первоуральска стали свидетелями странного флешмоба.
12.12.2017 Pervo66.Ru