Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Собянин получит свое "Роснано": Госдума создает "реновационный" фонд, свободный от налогов

реновация, митинг 27 мая, Москва|Фото: nakanune.ru - Накануне.Ru
дом, Новозаводская улица, дом 17, строение 1, сталинка, реновация, перечень на снос|Фото: archnadzor.ru - Накануне.Ru
Сергей Собянин, недвижимость, реновация, застройка|Фото: Ugorizont.ru - Накануне.Ru
Фото: www.nakanune.ru

Депутаты Госдумы предложили не обременять налогами участников программы "реновации" – жителей "хрущевок" и организацию, которая будет заниматься сносом и строительством нового жилья. Специализированная некоммерческая организация (НКО) – Фонд содействия реновации жилищного фонда в Москве – получит уникальные для застройщиков налоговые преференции: его деятельность не будет облагаться налогами на прибыль и добавленную стоимость услуг. Депутаты рассмотрят законопроект в первом чтении 19 июля на пленарном заседании Госдумы, передает корреспондент Накануне.RU .

После непродолжительного клинча нижней палаты парламента и мэрии Москвы , Госдума Вячеслава Володина снова работает в тесном взаимодействии со столичными властями по программе "реновации". Поправки, которые внесли депутаты "Единой России" Николай Гончар и Надежда Максимова , нацелены на "обеспечение эффективного использования бюджетных средств и исключение дополнительной налоговой нагрузки на граждан-участников программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Проект предусматривает создание специализированной некоммерческой организации - Фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который на средства бюджета Москвы и дольщиков будет сносить "морально и физически устаревшее жилье первого периода индустриального домостроения" , строить "современные многоквартирные дома", а также "обеспечивать жилищные права граждан" при реализации программы "реновации".

Авторы предлагают исключить фонд из числа налогоплательщиков по налогу на прибыль организаций, освободить операции фонда по реализации товаров (работ, услуг) от налогообложения по налогу на добавленную стоимость (НДС), а жителей сносимого жилья – от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) на недвижимость, которую они получат в собственность от фонда.

"Указанные предложения будут способствовать эффективной реализации фондом программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также защите жилищных прав граждан - участников программы реновации", - сказано в пояснительной записке.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2018 г. Фонд будет создан субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой.

Мэр Сергей Собянин попросил депутатов поддержать законопроект.

"Закон о налоговых льготах гражданам, которые получат жилье по программе реновации, одобрили в Правительстве РФ. В ближайшее время его рассмотрят в Госдуме. Этот закон очень важен для горожан. Я очень прошу депутатов ГД поддержать его. На мой взгляд, мы должны четко и последовательно, в соответствии с поручением президента, выполнять обещания", - написал Собянин на своей странице в социальной сети "Вконтакте".

Между тем, положительный отзыв Правительства не лишен оговорок: вице-премьер Сергей Приходько просил доработать законопроект ко второму чтению. Под сомнение попали в том числе налоговые преференции для фонда.

"Предлагается доработать законопроект с учетом необходимости согласования его положений с нормами закона ("О статусе столицы РФ", - прим. Накануне.RU), в том числе в части наименования фонда, механизма его участия в реализации программы реновации жилищного фонда в Москве и переселения граждан, а также необходимости предоставления ему налоговых льгот ", - сказано в отзыве Правительства.

В свою очередь льготы для переселенцев в кабинете министров одобрили: "Правительство РФ поддерживает предоставление такой налоговой льготы для граждан – участников программы жилищного фонда в Москве".

Стоит отметить, что до принятия законопроекта переселенцы должны будут оплатить 13% НДФЛ от стоимости полученного жилья либо от полученной разницы между стоимостью прежней квартиры и новой.

Напомним, что программа "реновации" предполагает продажу некоторой части квартир. Себестоимость строительства 1 кв. м жилья составит от 70 до 80 тыс. руб., а продать его можно будет за 140 тыс.руб. Для сравнения, средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке в Москве составляет 172 тыс. 218 руб. Застройщик - создаваемый фонд - сможет позволить себе конкурентную стоимость "квадратов", ведь будет свободен от налогов, а также расходов на приобретение земли и согласительные процедуры: их возьмет на себя город.

"Таким образом, данный фонд в обмен на принятие на себя обязательств по застройке практически освобождается от налогов, что позволит ему снизить себестоимость квартир, по некоторым оценкам, на 20 и более процентов. Вследствие этого фонд, получая уникальные преимущества , может автоматически превратиться в одного из лидеров строительной отрасли города Москвы ", - пояснил Накануне.RU юрист, пожелавший остаться неназванным.

Налоговые преференции для участников "реновации" не переубедят противников реформы. Напротив, создание некоммерческого фонда, где будут сосредоточены деньги граждан, только усиливает их опасения.

Митинг против реновации 27 мая

"С моей точки зрения, это не поможет ничему, потому что сейчас люди еще напуганы и не понимают, что и как будет происходить. Введением льгот нужно заниматься только тогда, когда, например, люди начнут действительно видеть улучшения их жилищных условий. А до этого это превентивные меры для того, чтобы новая волна протеста не поднялась", - считает президент Центра политических и социальных исследований "Аспект", организатор митинга 27 мая против "реновации" Георгий Федоров.

Он сравнил фонд с госкорпорациями, скандально известными своими спекуляциями бюджетными средствами.

"Это вообще какая-то большая афера . Создается фонд, который выводят из-под налогов, и дают колоссальные бюджетные деньги без должного контроля. Учитывая нынешнюю экономическую и политическую ситуацию, коррупцию, это, конечно, никуда не годится, и, соответственно, думаю, мы увидим в этом фонде значительное количество нарушений. Создаются возможности для тех людей, которые будут рулить этим фондом, по сверхобогащению, сверхприбыли, по нарушениям. Очень много скандалов происходит с нашими госкорпорациями, начиная с "Роснано", заканчивая этой "реновационной" госкорпорацией, которая фактически будет на особом положении. Естественно, она рынок может обрушить и спекулировать будет, уверен, что будет и коррупция , и массовые нарушения, поэтому это очень печальное известие", - сообщил Георгий Федоров в разговоре с Накануне.RU .

В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта жилого фонда в 2017 году запланировано отремонтировать 93 многоквартирных дома.
03.08.2017 Администрация Чкаловского района
"Голосовал бы я за Собчак? Да Ксения Анатольевна - обезьяна с гранатой!" Фото: Александр ГЛУЗ - КП ЕкатеринбургБессменный лидер группы "Ленинград" рассказал, почему он не будет голосовать за Ксению Собчак, чего он не сделает ни за какие деньги, и что ему показал Евгений Ройзман Елена БЛАГИНИНА - Ксения Собчак заявила о том,
21.10.2017 КП Екатеринбург
Во время визита на Средний Урал Игорь Левитин провел такжу двустороннюю встречу с Евгением Куйвашевым.
21.10.2017 ОТВ
Следователи вынудили Дарью признаться в работе на российские спецслужбы под пытками Фото: Facebook - КП ЕкатеринбургБывший охранник Березовского рассказал о прощальном письме, которое его супруга написала из СИЗО Александр ГРИШИН @orgstruk Настоящий шок вызвало письмо гражданской жены бывшего главы охраны Березовского Сергея Соколова,
21.10.2017 КП Екатеринбург
Украина, Киев, митинг, протест|Фото: unian.net - Накануне.RuБывший губернатор Одесской области Михаил Саакашвили заявил, что протесты под Верховной радой будут продолжаться до тех пор, пока президент Петр Порошенко не уйдет в отставку.
21.10.2017 Накануне.Ru
"Голосовал бы я за Собчак? Да Ксения Анатольевна - обезьяна с гранатой!" Фото: Александр ГЛУЗ - КП ЕкатеринбургБессменный лидер группы "Ленинград" рассказал, почему он не будет голосовать за Ксению Собчак, чего он не сделает ни за какие деньги, и что ему показал Евгений Ройзман Елена БЛАГИНИНА - Ксения Собчак заявила о том,
21.10.2017 КП Екатеринбург
Александр Шкитов, который попал под раздачу, и «его» квартира (дверь справа). Фото: PhotoXPress.com, Ульяна СКОЙБЕДА - КП ЕкатеринбургОбозреватель «КП» Ульяна Скойбеда поговорила с бывшими коллегами и знакомыми самого бескомпромиссного народного депутата, чтобы узнать откуда у нее такие взгляды Ульяна СКОЙБЕДА Депутат Наталья Поклонская сообщила,
21.10.2017 КП Екатеринбург
Следователи вынудили Дарью признаться в работе на российские спецслужбы под пытками Фото: Facebook - КП Екатеринбург
Сергей Соколов: "Я уверен, что обвинив Дарью Мастикашеву в госизмене, СБУ мстит мне"
Бывший охранник Березовского рассказал о прощальном письме, которое его супруга написала из СИЗО Александр ГРИШИН @orgstruk Настоящий шок вызвало письмо гражданской жены бывшего главы охраны Березовского Сергея Соколова,
КП Екатеринбург
Дмитрий СМИРНОВ - КП Екатеринбург
Хмурое утро после президентских выборов-2018
Журналист «КП» зажмурился и на секунду представил, что 18 марта 2018 года Ксения Собчак выиграла и...
КП Екатеринбург
Работает полевая кухня, где кормят участников акции щами, гречневой кашей с тушенкой Фото: Марина РЕБРОВА - КП Екатеринбург
«Михомайдан» в Киеве: Без приказа революций на Украине не бывает
Жительница украинской столице рассказала о жизни в лагере протестующих у стен Верховной Рады Марина РЕБРОВА Середина октября выдалась в Киеве невероятно теплой,
КП Екатеринбург
В минувшие выходные в Свердловской области произошли две смертельные аварии с участием пешеходов.
23.10.2017 ОТВ
«ВАЗ-2104» выгорел дотла этой ночью на улице Карельской - Вечерний ЕкатеринбургСегодня в 01.03 спасателям поступило сообщение о пожаре на улице Карельской в Екатеринбурге.
22.10.2017 Вечерний Екатеринбург
В грузовике вспыхнуло содержимое полуприцепа на свердловской трассе - Вечерний ЕкатеринбургНакануне в 20.14 свердловские спасатели получили сообщение о пожаре на 1-м километре автодороги село Свердловское — деревня Полдневая.
22.10.2017 Вечерний Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Полевской Шерлок Холмс
29 лет – стаж полковника милиции Квасникова в органах внутренних дел. В 1977 году Александр Квасников вошёл в число лучших сотрудников уголовного розыска Свердловской области.
Газета Диалог
Спали, пока дом горел. Многодетная семья едва не погибла в посёлке Первомайский - Вечерний Екатеринбург
Спали, пока дом горел. Многодетная семья едва не погибла в посёлке Первомайский
Инспектор ДПС, возвращаясь со службы, увидел горящий частный дом и бросился на помощь людям.
Вечерний Екатеринбург
«Нелегал-2017»: депортировано 55 человек - Вечерний Екатеринбург
«Нелегал-2017»: депортировано 55 человек
Подведены итоги II этапа оперативно-профилактического мероприятия «Нелегал-2017».
Вечерний Екатеринбург
Специально для екатеринбуржцев Сергей Шнуров написал еще один куплет к песне «В Питере пить». ФОТО, ВИДЕО - JustMedia.RuМузыкант встретился с мэром Ройзманом и сыграл концерт для полного «Уральца».
22.10.2017 JustMedia.Ru
Николай Коляда накормит москвичей супом в своём новом театре - Вечерний ЕкатеринбургВ Москве состоялось долгожданное открытие филиала «Коляда-Театра», который получил название «Театр Новых пьес».
22.10.2017 Вечерний Екатеринбург
Международный конкурс юных вокалистов открывается в Екатеринбурге - Ekburg.RuМеждународный детско-юношеский конкурс эстрадного вокала «Магия звука» стартует в Екатеринбурге на следующей неделе.
22.10.2017 Ekburg.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Полевчане праздновали Покров Пресвятой Богородицы
Свято-Троицкий храм. 2015 год Фото Ивана Захарова 14 октября во всех храмах Полевского отметили один из самых любимых праздников в Русской православной церкви – Покров Пресвятой Богородицы.
Газета Диалог
Первоуральск: афиша выходного дня - Городские вести
Первоуральск: афиша выходного дня
Фото Анны Неволиной В эти выходные, похоже, все прогулки на свежем воздухе придется отменить — погода «нелетная».
Городские вести
Роль не дотянула до актера: рецензия на фильм "Геошторм" - Наша Газета
Роль не дотянула до актера: рецензия на фильм «Геошторм»
16+ Фото: кадр из фильма Геошторм – это буря, способная одновременно сжечь, заморозить и затопить планету.
Наша Газета
ОЛАФ ЛАНГЕ: "КОГДА ПРИГЛАСИЛИ В СБОРНУЮ РОССИИ, ПОДУМАЛ – ЭТО БЕЗУМИЕ!" - Баскетбольный клуб УГМКОлаф ЛАНГЕ. Фото Никита УСПЕНСКИЙ Мечты об Олимпиаде в Токио, рассказ о жизни в баскетбольной семье,
23.10.2017 Баскетбольный клуб УГМК
УГМК разгромил "Спарту энд К" - Баскетбольный клуб УГМКДействующий чемпион страны УГМК уверенно разобрался в гостях со "Спарой энд К", выиграв с разницей, превышающей набранные очки командой соперника.
23.10.2017 Баскетбольный клуб УГМК
В Тамбове во время матча ветеранов на футбольном поле за ДС «Антей» умер игрок - 0-50.RuСегодня утром в Тамбове на футбольном поле за дворцом спорта «Антей» проходил товарищеский матч ветеранов.
23.10.2017 0-50.Ru
Открытый ринг. Фотопорект. - Городские вести
Открытый ринг. Фотопорект.
В минувшие выходные в Первоуральске прошел турнир по тайскому боксу, участие в котором может принять каждый желающий спортсмен.
Городские вести
Два уральца завоевали медали на чемпионате мира по профмастерству в Абу-Даби - Наша Газета
Два уральца завоевали медали на чемпионате мира по профмастерству в Абу-Даби
16+ Фото: официальный сайт WorldSkills Russia Сборная России на WorldSkills победила в общекомандном зачете.
Наша Газета
За ночь ГИБДД поймала в Екатеринбурге девять пьяных водителей - Наша Газета
За ночь ГИБДД поймала в Екатеринбурге девять пьяных водителей
16+ Фото: ГУ МВД России по Свердловской области Трое из них – рецидивисты без прав.
Наша Газета
Хоккей: «Автомобилист» не смог забить «Нефтехимику» - Администрация г. ЕкатеринбургУральскую команду снова подвела дисциплина. Хоккейный клуб «Автомобилист» со счетом 0:2 уступил в гостях «Нефтехимику» из Нижнекамска в матче регулярного чемпионата КХЛ.
22.10.2017 Администрация г. Екатеринбург
Уральцы отправили в ворота гостей два безответных мяча - КП Екатеринбург«Шмели» одержали уверенную победу со счетом 2:0. Андрей ЛЕОНОВ «Урал» продолжает уверенно продвигаться вверх по турнирной таблице премьер-лиги.
22.10.2017 КП Екатеринбург
Баскетбол: УГМК разгромил «Спарту» с двукратным преимуществом - Администрация г. ЕкатеринбургОсобенно выдающейся стала третья четверть. Баскетболистки УГМК на выезде со счетом 87:43 разгромили «Спарту & К» из Видного в матче чемпионата России.
22.10.2017 Администрация г. Екатеринбург
«А если поработать в выходные?»: Макаровский мост откроют в начале следующей недели - JustMedia.RuДата – 24 октября. В Екатеринбурге во вторник, 24 октября откроется движение по Макаровскому мосту.
20.10.2017 JustMedia.Ru
УГМК разгромил "Спарту энд К" - Баскетбольный клуб УГМКДействующий чемпион страны УГМК уверенно разобрался в гостях со "Спарой энд К", выиграв с разницей, превышающей набранные очки командой соперника.
23.10.2017 Баскетбольный клуб УГМК