Проект для инвестора

Панельные дома от ОАО «СтройПанельКмплект» — это более 20 вариантов планировочных решений Для Пермского края компания «СтройПанельКомплект» — не просто лидер стройкомплекса. С этим предприятием связана особая эпоха в развитии отрасли. В канун 1 мая 1961 г. свою первую продукцию выдал новый цех крупнопанельного домостроения. Этот факт положил начало развитию массового индустриального строительства жилья в Прикамье.

Три последующих десятилетия именно панельное домостроение определяло темпы и  объемы ежегодно вводимого жилья на  территории области. Многое изменилось за  последние полвека. Сегодня завод именуется ОАО «СтройПанельКомплект», он  не  только производит комплекты домов, но  и  сам проектирует и  строит. У  этого предприятия есть завидная особенность  — какой  бы период из  его 50-летней истории мы  не  взяли, оно никогда не  останавливалось в  своем развитии, всегда работало на  перспективу.

В  социалистические времена из  продукции завода КПД застраивались целые микрорайоны, и  Пермь расширяла свои границы. В  80-е предприятие, не  останавливая производства, провело масштабную реконструкцию и  внедрило выпуск новой серии панельных домов III-97, которая и  сегодня является одной из  лучших. В  конце 80-х завод КПД, пожалуй, единственный на  Западном Урале, прошел испытание Госприемкой. Итогом работы в  этих новых условиях стало серьезное повышение качества продукции, технологической дисциплины и  культуры производства. Основные постулаты государственной приемки действуют и  по  сей день. Поэтому современная Система менеджмента качества прописалась здесь легко и  прочно.

В  тяжелейшие 90-е, когда для многих главной задачей было выживание, «СтройПанельКомплект» осуществил технологический прорыв, внедрив свою знаменитую «теплую» стену. А  ведь даже в  нормальных условиях, как правило, кардинальные технологические новшества ложатся тяжким испытанием на  действующее предприятие. Но  на  «СПК» трудностей не  боятся, они их  умеют преодолевать. Технологическое решение конструкции было разработано совместно с  московским НИИЦ «Здание». Новая наружная панель прошла более ста сложнейших испытаний и  успешно освоила рынок. Помимо развития производственных мощностей и  увеличения номенклатуры изделий, с  1999  г. ОАО «СтройПанельКомплект» начало строительство домов, а  в  2002  г. —  создало собственный отдел комплексного проектирования.

Сегодня в  одних руках компании «СтройПанельКомплект» весь технологический процесс создания дома: проектирование, производство, полная комплектация, монтаж, отделка. Качество конечного продукта обеспечено контролем и  в  заводских условиях, и  на  стройплощадке.

География собственного строительства  — Пермь и  краевые территории: Кунгур, Добрянка, Кудымкар, Лысьва, Пермский район. ОАО «СтройПанельКомплект» активно претворяет в  жизнь комплексную застройку территорий. И  если говорить о  месте компании в  стройкомплексе Прикамья, то, пожалуй, «СтройПанельКомплект»  — один из  лидеров и  основных застройщиков на  Пермской земле.

На  сегодняшний день компанию возглавляет заслуженный строитель РФ, депутат Законодательного собрания Пермского края Виктор Суетин. Он  встал у  руля в  самый тяжелый для предприятия период, когда рушились строительные гиганты и  уходили в  небытие старейшие тресты. Мало кто верил, что молодой руководитель сможет сохранить завод. Но  Виктор Суетин вместе с  компанией единомышленников и  специалистов не  только поднял завод, он  превратил его в  мощный холдинг, который по  праву считается лидером строительной отрасли Прикамья.

Вариации на  тему

Современный рынок предлагает жилье на  любой вкус, но  далеко не  на  каждый  — карман. Основное население городов  — люди среднего достатка, зачастую о  реальной возможности приобрести квартиру каждому желающему остается только мечтать. Можно взять долгосрочный кредит, но  кризис показал, чем это чревато. Так что массовому покупателю нужно недорогое, но  достаточно комфортное жилье. Именно такое жилье предлагает ОАО «СтройПанельКомплект», заключают эксперты. Руководство компании регулярно, в  рамках майской строительной выставки проводит семинары для инвесторов и  заказчиков, рассказывает о  новых возможностях крупнопанельного домостроения, представляя модифицированные варианты планировочных решений в  своих домах.

Уже давно в  панельных домах «СтройПанельКомплект» используются металлопластиковые окна из  немецкого профиля КВЕ, лоджии и  балконы в  эстетичных ограждениях из  алюминиевого профиля, в  планировке удачно соотносятся жилая и  общая площадь. Качество дома, обеспеченное заводскими условиями и  высокопрофессиональным монтажом, становится серьезным аргументом в  пользу панельного жилья. В  модифицированных сериях 16-этажных домов теперь есть однокомнатные квартиры, чего ранее не  было предусмотрено. В  новых модифицированных домах площадь кухонь составляет 12 кв.м, а  в  некоторых 14 кв.м. Практически во  всех двухкомнатных квартирах есть выход на  лоджию или балкон, увеличена площадь ванных комнат.

Сегодня «СтройПанельКомплект» предлагает уже не  шестнадцати-, а  восемнадцатиэтажные жилые дома, где первый этаж отведен под офисные помещения.

Компактная по  своей площади десятиэтажная блок-секция 97–086 при прежних габаритах представлена сегодня с  другим набором квартир: две трехкомнатные, двухкомнатная и  однокомнатная. В  данном случае предлагается примыкание кухонь к  лестничному лифтовому узлу, притом, что раньше к  нему примыкали комнаты, и  в  этом случае приходилось ставить дополнительную звукоизоляцию.

Практически те  же изменения постигли и  десятиэтажную блок-секцию 97–013. Особое отличие новых планировочных решений серии 97–012 в  том, что большинство комнат  — квадратные. Это позволяет фантазировать и  в  вопросах интерьера. В  каждом доме можно менять набор квартир в  зависимости от  запросов рынка.

Стоимость привязки строящихся домов не  изменилась, поскольку разработки новых планировок ведутся за  счет собственных средств предприятия. Для покупателя это становится наиболее привлекательным, потому что он  приобретает квартиру менее дорогую, но  в  тоже время комфортную.

Дома «СтройПанельКомплект» интересны и  для инвесторов-застройщиков, потому что при минимальном увеличении площади застройки существенно увеличивается за  счет новых проектных решений продажная часть жилых домов усовершенствованной серии.

Следует отметить, что планировочными решениями предусмотрены как более комфортные, большей площади квартиры, так и  социальное жилье с  определенным набором типоразмеров: однокомнатные  — 36 кв.м, где кухня не  менее 9 кв.м, комната  — 16, или двухкомнатные площадью 54 кв.м. Они достаточно комфортны и  востребованы.

Очевидно, что программу «Доступное и  комфортное жилье» без панельного домостроения реализовать вряд  ли удастся. А  строить качественнее быстрее и  дешевле, как это делает «СтройПанельКомплект», могут немногие.
Для индивидуальной застройки компания предлагает комплекты железобетона для коттеджей на  любой вкус. Важно, что собрать его можно всего за  неделю.

Эффективная система «АРКОС»

Если панельные дома «СтройПанельКомплекта»  — продукция широко известная, то  сборно-монолитные здания системы «АРКОС»  — новое интересное предложение от  солидной и  надежной компании. ОАО «СтройПанельКомплект» предлагает эти жилые дома с  отдельно выполненной индивидуальной планировкой, а  также с  привязкой здания с  уже разработанным проектом. В  Перми построены первые здания по  системе «АРКОС». По  мнению генерального директора компании Виктора Суетина, «АРКОС»  — одна из  самых прогрессивных разработок в  каркасном домостроении. Она позволяет возводить жилье любого уровня комфортности, отличается многообразием объемно-планировочных решений, высокими темпами строительства и, что особенно важно, эта серия постоянно развивается и  совершенствуется.

В  руках талантливых специалистов ОАО «СтройПанельКомплект», «АРКОС» действительно достигнет совершенства. Уже в  ходе строительства первых объектов, были разработаны новые решения, которые реализуются в  новом проекте. Приводим заключение специалистов по  внедрению и  дальнейшему развитию системы «АРКОС» компанией «СтройПанельКомплект».

Опыт проектирования и  строительства зданий системы «АРКОС» подтвердил преимущества. Во-первых, система не  имеет фиксированной сетки колонн за  счет монолитных ригелей. Во-вторых, ригели не  выступают в  помещение, они скрыты в  плоскости перекрытия. В-третьих, изготовление элементов системы не  требует технологических линий и  парка форм.

Наконец, в  числе преимуществ системы  — наименьшая материалоемкость за  счет минимальной приведенной толщины перекрытия и  минимального расхода стали по  сравнению с  другими системами.

Архитектурно-конструктивная система «АРКОС» предоставляет архитекторам широкие возможности по  вариантам планировочных решений и  разнообразию фасадов зданий.

В  зданиях системы внутренний объем максимально освобожден от  несущих конструкций. Достаточно большое безопорное пространство способствует организации свободной планировки и  ее  трансформации как в  процессе строительства, так и  в  процессе эксплуатации.

Наружные стены размещаются на  плоских перекрытиях каркаса, что позволяет легко решать пластику фасадов, создавать различной формы и  очертания здания с  эркерами, балконами и  лоджиями, придавая каждому зданию индивидуальный неповторимый облик.

Система позволяет из  одних конструкций возводить здания различного значения.
В  городе Перми уже запроектированы и  построены несколько домов повышенной этажности, автостоянки до  трех этажей и  административные здания с  подземной автостоянкой.

Для увеличения скорости строительства домов по  технологии сборно- монолитный каркас «АРКОС» специалисты компании «СтройПанельКомплект» разработали новую уникальную технологию  — заменили большую часть колонн на  несущие стеновые панели. При этом каждый дом может быть индивидуальным с  точки зрения планирования внутреннего пространства и  отделки фасадов.

Такое решение реализовано в  проекте 19 (20)-этажного жилого дома в  Свердловском районе Перми. На  первом этаже дома размещены офисы. На  каждом из  18 жилых этажей предусмотрены две однокомнатные, две двухкомнатные и  две трехкомнатные квартиры.

Несущие стеновые панели располагаются по  периметру наружных стен и  служат внутренними межквартирными стенами, образуя перекрестно-стеновую конструктивную систему здания. В  доме осталось только четыре колонны в  эркерах. За  счет применения панелей повышается сборность здания, сокращаются сроки строительства.

По  заключению автора системы «АРКОС» А. И. Мордича, техническое решение каркаса здания, разработанное ОАО «СтройПанельКомплект», с  несущими стеновыми панелями соответствует Европейским тенденциям развития конструкций многоэтажных жилых и  общественных зданий (Финляндия, Германия и  другие страны).

Строителям Екатеринбурга знакома система «АРКОС», в  городе стоят несколько домов этой серии. ОАО «СтройПанельКомплект» предлагает усовершенствованный вариант, это новинка для уральского региона. Можно приобрести комплекты домов уже с  готовым проектом, можно проектировать самостоятельно. Доставка комплектов до  Екатеринбурга для ОАО «СтройПанельКомплект» не  проблема: в  составе завода есть большой автотранспортный цех.

Компания «СтройПанельКомплект» приглашает к  сотрудничеству инвесторов, застройщиков и  всех, кто стремится строить надежные, комфортные красивые дома.
Пермь, улица Героев Хасана, 45а,
тел. (342) 245-87-12, 264-25-91
e-mail:
spk@spk.perm.ru
www.spk.perm.ru

СПРАВКА:


С  18 по  22  мая в  Перми состоится выставка «Стройкомплекс регионов России». Приглашаем посетить стенд компании «СтройПанельКомплект» во  втором павильоне выставочного центра. По  вопросам организации переговоров и  экскурсий на  строящиеся объекты обращайтесь по  телефонам (342)245-87-14, 264-25-01.

Михаил ОСТАНИН
 
По теме
В Хакасии 15-летняя школьница стала фигуранткой уголовного дела после того, как в шутку разместила у себя в Telegram-канале ложный пост с предложением за деньги устроить подрыв стратегического объекта.
В 2023 году процент смертей в СМП в Свердловской области оказался ниже, чем по стране Егор СОЛОВЬЕВ Догоспитальная летальность в Свердловской области оказалась на 0,8% ниже, чем в среднем по России Фото:
зенин.jpeg - ОТВ Отделение лучевой диагностики клиники «Здоровье 365» похоже на что-то космическое: мощные аппараты, куда «въезжает» человек, на экранах мониторов – разноцветные графики, схемы, проекции, выдающие максимально достоверную информацию.
ОТВ
В 2023 году процент смертей в СМП в Свердловской области оказался ниже, чем по стране Егор СОЛОВЬЕВ Догоспитальная летальность в Свердловской области оказалась на 0,8% ниже, чем в среднем по России Фото:
КП Екатеринбург
Я читаю и рисую 2024 - Библиотека Гавань Традиционная выставка картин Детской школы искусств памяти Владимира Алексеевича Кашкина.
Библиотека Гавань
Паруса надежды и веры в наших сердцах - GorodNS.Ru Театральная Салда начинает потихоньку привыкать, что время от времени на подмостках городского Дворца культуры происходит удивительное событие, имя которому – Премьера.
GorodNS.Ru