Наложение границ при межевании земельного участка. Как быть?

При выполнении кадастровых работ кадастровый инженер в первую очередь использует сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
Однако при проведении указанных работ может возникнуть ситуация, в которой границы смежных участков пересекаются с границами вашего земельного участка. Как провести кадастровые работы, если соседний участок уже состоит на кадастровом учете и его границы на местности определены неверно?
Как информирует Кадастровая палата Свердловской области, в таком случае, при проведении кадастровых работ на вашем участке, кадастровый инженер должен выполнить проверку соответствия результатов межевания с данными ЕГРН по смежному с вами участку.
Если значения расхождений будут превышать допустимую погрешность, значит координаты, установленные кадастровым инженером, и те, которые определили до вас, будут иметь неверное значение, возникнет необходимость в исправлении координат смежного земельного участка.

Исправить данную ситуацию можно.
Необходимо пояснить правообладателю, что координаты границ его земельного участка на местности и содержащиеся в ЕГРН, имеют разное значение. Из этого следует, что для возможности постановки вашего участка на кадастровый учет или уточнения границ земельного участка необходимо убедить вашего соседа в необходимости исправления координат его земельного участка. Установление границ земельных участков производится за плату.

А что делать, если сосед не желает уточнять координаты своего участка?
При возникновении спора с соседями вы можете предложить урегулировать конфликт методом выноса границ земельного участка на местность. Он позволяет визуально определить правоту сторон. Для чего необходимо получить расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Вы можете ее заказать в офисах МФЦ, в офисах Росреестра, на портале www.rosreestr.ru.

Рекомендуется установление точек проводить в присутствии правообладателя соседнего земельного участка. Вполне возможно этой процедуры будет достаточно, чтобы урегулировать спор.
В случае, если правообладатель не согласен с изменениями сведений, и конфликт по границам продолжается, он разрешается в судебном порядке. Кадастровый инженер и юрист подготовят документы для предоставления в суд. Согласно иску и предоставленным документам, суд примет решение. На основании вступившего в законную силу решения суда, в порядке, установленном Федеральным законом №218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», сведения о границах земельного участка могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
«Отнеситесь к выполнению кадастровых работ со всей ответственностью – это позволит слаженно скорректировать границы участков. Своевременно проводите кадастровые работы, уважительно относитесь к мнению соседей», - советует заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области Татьяна Янтюшева.

Последние новости Свердловской области по теме:
Наложение границ при межевании земельного участка. Как быть?

- Екатеринбург
На вопросы садоводов и дачников, отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
12:11 13.07.2017 Администрация Ленинского района
- Верхняя Пышма
Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области На вопросы садоводов и дачников отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин.
11:01 13.07.2017 Администрация Верхняя Пышма
- Первоуральск
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию газеты отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
09:54 13.07.2017 Первоуральск.Ру
- Каменск-Уральский
На вопросы садоводов и дачников, поступающие в редакцию,  отвечает директор Кадастровой палаты Свердловской области Владимир Вадимович Вафин -Хотел купить у пожилого человека сад.
09:34 13.07.2017 Администрация Каменск-Уральского
Наложение границ при межевании земельного участка. Как быть? - Администрация Верх-Исетского района
Наложение границ при межевании земельного участка. Как быть? - Екатеринбург
При выполнении кадастровых работ кадастровый инженер в первую очередь использует сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
17:11 12.07.2017 Администрация Верх-Исетского района
 
По теме
Комплексные кадастровые работы - что и зачем? - Администрация Ленинского района В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о земельных участках,
14.08.2017
Государственным инспектором отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Свердловской области проведено административное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером
11.08.2017
Заключение о результатах публичных слушаний по документации по планировке территории - Администрация Верхняя Пышма Заключение по проведению публичных слушаний о результатах публичных слушаний, проведенных 03 августа 2017 года, по документации по планировке территории.
10.08.2017
 
Жилые дома в садах можно строить! - Администрация Верх-Исетского района Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят. Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.
09.08.2017
Жилые дома в садах можно строить! Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят - Администрация Кировского района Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят. Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.
07.08.2017
Спустя четыре месяца после стрельбы Владимир Фефилактов прикован к больничной койке - e1.Ru Стрелок признал вину, но смог избежать колонии Спустя четыре месяца после стрельбы Владимир Фефилактов прикован к больничной койке Для Светланы Фефилактовой больничные стены уже стали родным домом.
18.06.2018 e1.Ru
Собака спасла жителей жилого дома - Novouralsk.Su Вчера в одном из домов на Гагарина чуть не произошло ЧП - жители по чистому везению избежали взрыва газа в квартире соседа-наркомана.
18.06.2018 Novouralsk.Su
После аварии в больницу отвезли двух человек - e1.Ru После ДТП в больницу были доставлены два человека После аварии в больницу отвезли двух человек В Екатеринбурге на перекрёстке улиц Крауля и Викулова карета скорой помощи на базе ГАЗели столкнулась с ВАЗ-2106.
17.06.2018 e1.Ru
Накануне, 16 июня, в 23.53 свердловским спасателям поступило сообщение о пожаре в селе Обуховском — на улице Мира на площади 81 квадратных метров огнём были повреждены кровля и потолочное перекрытие частного жилого дома.
17.06.2018 Вечерний Екатеринбург
Новая экскурсия: за вкусами – в музей - Ельцин Центр Специально к международной акции «Ночь музеев» Музей первого президента России Бориса Ельцина подготовил несколько точечных экскурсий.
18.06.2018 Ельцин Центр
Вокальный ансамбль «Вечора» села Курганово. Фото предоставлено Людмилой Рыбенко Шесть музыкальных коллективов Полевского округа представили свои лучшие номера на сельском фестивале «Праздник песни».
15.06.2018 Газета Диалог
Сообщение о том, что в Пионерском сквере, где так любят гулять тагильчане, хотят установить фигурки пионеров и бюсты советских вождей, обрадовало не всех.
15.06.2018 Тагильский рабочий
Команда показала желание побеждать - Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара Главный тренер «Синары» Алексей Мохов подвел итоги сезона 2017/18 - Мы, сыграв неплохие игры, по итогам регулярной части чемпионата, к сожалению, заняли не то место, на которое рассчитывали.
18.06.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Бразильцы были фаворитами матча, но в итоге сыграли вничью - e1.Ru Пятикратные чемпионы мира слишком рано поверили, что победа у них в руках Бразильцы были фаворитами матча, но в итоге сыграли вничью Бразильцы играли с Швейцарией сразу после матча сборных Германии и Мексики,
18.06.2018 e1.Ru
Иностранцы привыкли пользоваться такси; может быстрее и дешевле на метро? Фото: Иван МАКЕЕВ - КП Екатеринбург Таксисты на счетчике рубли меняют на евро, а рестораны предлагают иностранным болельщикам отдельное меню с удвоенным ценником Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich Считается, что крупные спортивные мероприятия — олимпиады,
18.06.2018 КП Екатеринбург
В субботу в Нижнем Тагиле на стадионе "Высокогорец" футболисты местного "Уральца-НТ", представляющие крупный промышленный центр Среднего Урала в первенстве России (III дивизион, зона "Урал и Западная Сибирь"),
17.06.2018 Тагильский рабочий
Оранжевые дыры зияли на трибунах стадиона - e1.Ru Разбираемся, куда делись болельщики, которые не явились на футбол Оранжевые дыры зияли на трибунах стадиона На первом матче ЧМ-2018 в Екатеринбурге сборная Уругвая на последних минутах вырвала победу у футболистов Египта.
15.06.2018 e1.Ru
Оргкомитет ЧМ-2018 разберется в причинах неявки зрителей на игру в Екатеринбурге - Ekburg.Ru Оргкомитет чемпионата мира по футболу планирует разобраться в причинах неявки нескольких тысяч владельцев билетов на матч турнира между сборными Египта и Уругвая в Екатеринбурге.
16.06.2018 Ekburg.Ru
На совместном заседании две комиссии Думы Новоуральского городского округа (по муниципальной собственности и жилищно-коммунальному хозяйству и по бюджету и экономической политике) слушали вопрос о приведении температуры
18.06.2018 Novouralsk.Su
Сегодня, 17 июня, в 01.48 свердловским спасателям поступило сообщение о пожаре в городе Сухой Лог — на улице Юбилейной на площади 2 квадратных метров огнём был повреждён моторный отсек и салон автомобиля ВАЗ-21703.
17.06.2018 Вечерний Екатеринбург