Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преимущества и недостатки аренды и ипотеки

Ипотека и арендованное жилье – этих два понятия до сих пор вызывают много споров. Ежемесячные платежи по кредиту почти в два раза больше, чем оплата за квартиру собственникам. Но зато человек выплачивает за свое жилье.

Ипотека: за и против

Для многих важным фактором является независимость. С собственным жильем можно делать что хочешь: производить ремонт, сдавать его в аренду, заниматься перепланировкой. Но ипотеку могут дать далеко не всем, а снять квартиру могут люди даже без официального заработка. Эксперты говорят о том, что брать средства банка следует только в том случае, когда реально понимаешь свои жизненные планы, оцениваешь свои возможности.

Если изучить предложения на сайте bankiros.ru , видим, что банки предлагают взять ипотеку на разные цели:

  • покупка квартиры на первичном и вторичном рынке;
  • строительство или покупка загородного дома, дачи;
  • на комнату;
  • на гараж, машиноместо.
  • Кроме того банки предлагают массу социальных программ, например, кредиты для военнослужащих, многодетным и молодым семьям, бюджетникам.

    К преимуществам покупки жилья в ипотеку можно отнести:

  • возможность обрести собственное жилье и не переплачивать за съемное;
  • длительный срок и инфляция делают платежи по ипотеки не такими обременительными;
  • возможность делать ремонт по своему вкусу, держать домашних животных.
  • К недостаткам относится сложность получения большой суммы на покупку. Отказать в банке могут из-за плохой кредитной истории, других факторов. Если человек не провел платеж в нужный срок, ему дополнительно нужно будет оплатить штраф. Кроме этого, вы не сможете без согласия банка продать квартиру до момента полного погашения задолженности.

    Клиенты говорят о том, что брать ипотеку следует в том случае, если стартовый взнос составляет около 50% от стоимости. В этом случае кредит можно выплатить более быстро, да и сумма переплаты будет меньше. В последние годы граждан и банки пытается поддержать правительство. Благодаря программам субсидирования можно пользоваться специальными условиями. В некоторых случаях ежемесячный платеж становится ниже арендной платы. Получить такой кредит могут все, кто имеет официальный источник дохода, относится к категории нуждающихся.

    Однако важно не тщательно выбирать банк, который вы выбрали для получения ипотеки, чтобы не попасть в кабалу. Ведь некоторые банки могут предлагать комиссии, брать плату за оформление кредита и штрафы за досрочное погашение. Поэтому внимательно изучайте рейтинг банков .

    Аргументы за аренду

    Такой вариант подходит тем, кто часто меняет условия своей жизни: переезжает в другой город, выбирает другое место работы. Аренда дает «мобильность». Вы легко сможете поменять место жительство ближе к школе, работе или детскому садику. Но юристы отмечают, что тяга к перемене места жительства не свойственна россиянам.

    К достоинствам относится и тот факт, что при наличии свободных средств вы всегда их можете вложить в собственное дело, а не копить много лет на первоначальный взнос. Как уже отмечалось, ежемесячные платежи тоже не очень большие.

    К недостаткам арендной платы относится регулярный ее пересмотр в большую сторону. При потере работы вам придется сменить жилье, поскольку не каждый собственник согласиться ждать, пока у человека появятся средства на погашение задолженности.

    Со временем может возникнуть ощущение нестабильности. Оно с каждым годом раздражает все больше. Если молодые люди легко переносят смену жительства, чем старше мы становимся, тем больше потребность в предсказуемости. Особенно при появлении детей.

    Агенты по недвижимости отмечают, что при сложившихся в нашей стране процентах по ипотеке она просто не может быть выгодной ни для одной категории людей. Многие граждане не понимают, что ответственность перед банком очень серьезная и вы можете в один прекрасный момент остаться без денег, без жилья. Но выход есть всегда: если денег не хватает на выплаты банку за кредит на жилье , свою квартиру можно сдавать, а полученными средствами гасить долг.

    Опубликовано на правах рекламы

    Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Выборы губернатора Свердловской области


    В Свердловской области впервые за 14 лет пройдут прямые выборы губернатора.

    Подписка на "ОГ"


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА
    Источник: Новый день Екатеринбург Фото: globallookpress.com Арбитражный суд Свердловской области признал банкротом ООО «Светояр», совладельцем которого является художественный руководитель Театра эстрады,
    22.08.2017 UralWeb.Ru
    Сергей Дабахов: «ЭКСПО» оставит огромное наследие будущим екатеринбуржцам - Администрация г. ЕкатеринбургГород просто обязан справиться с проведением выставки. Международная универсальная выставка «ЭКСПО-2025» оставит колоссальное наследие будущим поколениям горожан, убежден председатель Совета директоров ОАО «Линде Уралтехгаз»,
    22.08.2017 Администрация г. Екатеринбург
    фото: пресс-служба "Газпром Трансгаз Екатеринбург" - АПИфото: пресс-служба "Газпром Трансгаз Екатеринбург" ЕКАТЕРИНБУРГ. В рамках международной специализированной выставки EXPO-2017, которая проходит в Республике Казахстан с 10 июня по 10 сентября,
    22.08.2017 АПИ
    фото: АПИ - АПИфото: АПИ МОСКВА. Средняя цена подержанных автомобилей в России снизилась на 5,8%.
    22.08.2017 АПИ
    Источник: E1.ru Фото: Пользователя i.rodionov из фотоальбомов Uralweb Планы провести на «Уктусе» два этапа Кубка России рискуют перерасти в реальные уголовные дела.
    22.08.2017 UralWeb.Ru
    В федеральном Минэкономразвития обнародовали прогноз, во сколько раз в России подешевеют овощи и фрукты.
    22.08.2017 Первоуральск.Ру
    Фото: пайщики ЖК "Кольцовский" - УралИнформБюроФото: пайщики ЖК "Кольцовский" И обещают достроить до конца года. Новый застройщик зайдет на стройплощадку екатеринбургского ЖК "Кольцовский" до конца текущей недели.
    21.08.2017 УралИнформБюро
    фото: opa.kg - АПИфото: opa.kg ЕКАТЕРИНБУРГ.  На рынке труда Свердловской области наблюдается позитивная динамика.
    21.08.2017 АПИ
    Фото: dm-centre.ru - УралИнформБюроФото: dm-centre.ru Без конкуренции. В Екатеринбурге стартовал ремонт Дворца молодежи.
    22.08.2017 УралИнформБюро
    Как только серовчане получили в январе две квитанции, сразу направились в кассы "РЦ Урала", чтобы выяснить откуда они взялись. В эти дни в офисе на ул. Льва Толстого 30 не протолкнуться. Фото: Михаил Бобков, "Глобус" - Газета Глобус
    Серовчане стали менее активно оплачивать коммунальные услуги
    Кредиторская задолженность за потребленные коммунальные услуги по Серовскому городскому округу составляет 456 миллионов рублей.
    Газета Глобус
    «Урожайность – выше, чем в прошлом году» - Уральский рабочий
    «Урожайность – выше, чем в прошлом году»
    Фото: ok.ru В Свердловской области повсеместно началась уборка зерновых культур.
    Уральский рабочий
    На Среднем Урале стартовала уборочная кампания
    На всей территории Свердловской области стартовала уборка урожая зерновых.
    МК Екатеринбург
    В Нижнем Тагиле прохожий попал в реанимацию, провалившись в канализационный колодец - JustMedia.RuПрокуратура ищет хозяина колодца.   Прокуратура Ленинского района Нижнего Тагила организовала проверку по факту падения местного жителя в канализационный колодец.
    21.08.2017 JustMedia.Ru
    В Екатеринбурге вспыхнул склад с мороженым - УралИнформБюроНа ЖБИ. Поздно вечером 21 августа 2017 года в Екатеринбурге на улице 40-летия Комсомола загорелся склад с мороженым.
    22.08.2017 УралИнформБюро
    В Екатеринбурге двое пермяков совершили вооруженный налет на ювелирку - JustMedia.RuПодозреваемые в совершении данного преступления уже задержаны. В Екатеринбурге двое жителей Пермского края совершили вооруженный налет на ювелирный магазин.
    22.08.2017 JustMedia.Ru
    news_2017-08-18_38 - Газета Серовский рабочий
    В Серове родители везут детей в детские сады с нарушением ПДД
    На территории всей Свердловской области, в том числе и в Серове, проходят рейдовые мероприятия, направленные на выявление и пресечение нарушений Правил дорожного движения при перевозке детей в автомобилях.
    Газета Серовский рабочий
    Новый спасатель: лабрадор Жюль будет предупреждать о пожарах в Верхотурье - Наша Газета
    Новый спасатель: лабрадор Жюль будет предупреждать о пожарах в Верхотурье
    16+ Фото: пресс-служба ГУ МЧС по Свердловской области Его взяли на место погибшей овчарки Рассомахи, которая помогала находить возгорания.
    Наша Газета
    Сотрудник свердловской колонии пойдет под суд за взятку и превышение полномочий - Наша Газета
    Сотрудник свердловской колонии пойдет под суд за взятку и превышение полномочий
    16+ Фото: архив НАШЕЙ Обвиняемому грозит до восьми лет лишения свободы. В Краснотурьинске будут судить сотрудника областного управления ГУФСИН, обвиняемого во взятке и превышении полномочий, сообщили в областной прокуратуре.
    Наша Газета
    Мастер-классы от автора Олимпийского Мишки - Уральский рабочийФото: музейный клуб «Дом Агафуровых» Новый выставочный проект «Моя жизнь, мое творчество… Уральские мотивы», посвященный творчеству художника урало-сибирской росписи по дереву Нины Потаниной,
    22.08.2017 Уральский рабочий
    В начале учебного года нас ждут «Безумные дни»! - Гуманитарный университетНаш большой друг Свердловская государственная академическая филармония приглашает на фестиваль «Безумные дни»: 100 концертов за три дня объединят творческие коллективы из Франции, Великобритании, Японии, Кореи, Испании,
    22.08.2017 Гуманитарный университет
    «Чёрная манера» включает свет - Вечерний ЕкатеринбургПервые события IV Международного фестиваля меццо-тинто начались 18 августа, накануне Дня города, и развивались по нарастающей в День города, 19 августа, продолжились с не меньшей интенсивностью 20 августа.
    21.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    Для Сысерти готовят стратегию развития - Уральский рабочий
    Для Сысерти готовят стратегию развития
    Фото: 1723.ru Новая жизнь для Сысертского завода художественного фарфора, комплексное благоустройство,
    Уральский рабочий
    Праздник по случаю дня рождения уральской столицы удался на славу - Вечерний Екатеринбург
    Праздник по случаю дня рождения уральской столицы удался на славу
    Жители Екатеринбурга вздохнули с удовлетворением, а городские службы благоустройства с облегчением — город масштабно отпраздновал грядущий 294-й по счёту день рождения (историческая дата основания Екатеринбурга 18 ноября.
    Вечерний Екатеринбург
    Сценический образ Никиты Алексеева довольно сдержанный: черный камзол, такого же цвета брюки, шейный платок, водолазка - Газета Золотая горка
    Издалека за звездой. Фанаты Никиты Алексеева не побоялись расстояний, чтобы приехать в Берёзовский
    Автор : Екатерина Холкина Сценический образ Никиты Алексеева довольно сдержанный: черный камзол, такого же цвета брюки, шейный платок, водолазка Фото:
    Газета Золотая горка
    Болельщики ФК "Урал" выбрали макет для фирменного трамвая клуба - Наша Газета16+ Фото: ФК "Урал" Профессиональный дизайнер доработает эскиз, победивший в конкурсе.
    22.08.2017 Наша Газета
    IMG_1553.JPG - Тагильский рабочийВ Нижнем Тагиле на стадионе «Высокогорец» прошел большой мини-футбольный марафон, в котором участвовало более 30 команд.
    22.08.2017 Тагильский рабочий
    Пента-трик Николая Шистерова принёс «Синаре» победу - Вечерний ЕкатеринбургПять забитых мячей Николаем ШИСТЕРОВЫМ в матче за бронзовые награды традиционного предсезонного турнира в Тюмени позволили екатеринбургской команде «Синара» стать бронзовыми призёрами.
    22.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    «Уральский трубник» отметил юбилей выходом книги - Вечерний Екатеринбург
    «Уральский трубник» отметил юбилей выходом книги
    Первоуральский клуб по хоккею с мячом «Уральский трубник» в эти дни отмечает свой 80-летний юбилей.
    Вечерний Екатеринбург
    Стартовал очередной Кубок юниоров - Уральский рабочий
    Стартовал очередной Кубок юниоров
    Фото: департамент информполитики Свердловской области Лучшие молодые хоккеисты мира собрались на Среднем Урале.
    Уральский рабочий
    В Екатеринбурге с 23 августа закроется движение на Карла Либкнехта - Вечерний Екатеринбург
    В Екатеринбурге с 23 августа закроется движение на Карла Либкнехта
    С 23 по 28 августа из-за ремонта участка тепловой сети закроется движение транспорта по улице Карла Либкнехта на участке от проспекта Ленина до улицы Малышева, передаёт екатеринбург.рф.
    Вечерний Екатеринбург
    На безопасность свердловских школ выделят 312 миллионов рублей - Наша Газета16+ Фото: архив НАШЕЙ За охраной порядка 1 сентября будут следить четыре тысячи человек.
    22.08.2017 Наша Газета
    Энергетики закроют улицу в центре Екатеринбурга - Администрация г. ЕкатеринбургОграничения продлятся с 23 по 28 августа. Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Партнер» закроет движение транспорта по улице Карла Либкнехта,
    22.08.2017 Администрация г. Екатеринбург
    В Екатеринбурге двое пермяков совершили вооруженный налет на ювелирку - JustMedia.RuПодозреваемые в совершении данного преступления уже задержаны. В Екатеринбурге двое жителей Пермского края совершили вооруженный налет на ювелирный магазин.
    22.08.2017 JustMedia.Ru
    В Москве задержан режиссер Кирилл Серебренников , сообщила Накануне.RU   официальный представитель Следственного комитета России  Светлана Петренко .
    22.08.2017 Накануне.Ru
    самолет, ребенок с температурой, вирус Коксаки|Фото:https://vk.com/incekb - Накануне.RuВ екатеринбургском аэропорту Кольцово врачи сняли с рейса из Турции двух детей с повышенной температурой.
    22.08.2017 Накануне.Ru