Преимущества и недостатки аренды и ипотеки

Ипотека и арендованное жилье – этих два понятия до сих пор вызывают много споров. Ежемесячные платежи по кредиту почти в два раза больше, чем оплата за квартиру собственникам. Но зато человек выплачивает за свое жилье.

Ипотека: за и против

Для многих важным фактором является независимость. С собственным жильем можно делать что хочешь: производить ремонт, сдавать его в аренду, заниматься перепланировкой. Но ипотеку могут дать далеко не всем, а снять квартиру могут люди даже без официального заработка. Эксперты говорят о том, что брать средства банка следует только в том случае, когда реально понимаешь свои жизненные планы, оцениваешь свои возможности.

Если изучить предложения на сайте bankiros.ru , видим, что банки предлагают взять ипотеку на разные цели:

  • покупка квартиры на первичном и вторичном рынке;
  • строительство или покупка загородного дома, дачи;
  • на комнату;
  • на гараж, машиноместо.
  • Кроме того банки предлагают массу социальных программ, например, кредиты для военнослужащих, многодетным и молодым семьям, бюджетникам.

    К преимуществам покупки жилья в ипотеку можно отнести:

  • возможность обрести собственное жилье и не переплачивать за съемное;
  • длительный срок и инфляция делают платежи по ипотеки не такими обременительными;
  • возможность делать ремонт по своему вкусу, держать домашних животных.
  • К недостаткам относится сложность получения большой суммы на покупку. Отказать в банке могут из-за плохой кредитной истории, других факторов. Если человек не провел платеж в нужный срок, ему дополнительно нужно будет оплатить штраф. Кроме этого, вы не сможете без согласия банка продать квартиру до момента полного погашения задолженности.

    Клиенты говорят о том, что брать ипотеку следует в том случае, если стартовый взнос составляет около 50% от стоимости. В этом случае кредит можно выплатить более быстро, да и сумма переплаты будет меньше. В последние годы граждан и банки пытается поддержать правительство. Благодаря программам субсидирования можно пользоваться специальными условиями. В некоторых случаях ежемесячный платеж становится ниже арендной платы. Получить такой кредит могут все, кто имеет официальный источник дохода, относится к категории нуждающихся.

    Однако важно не тщательно выбирать банк, который вы выбрали для получения ипотеки, чтобы не попасть в кабалу. Ведь некоторые банки могут предлагать комиссии, брать плату за оформление кредита и штрафы за досрочное погашение. Поэтому внимательно изучайте рейтинг банков .

    Аргументы за аренду

    Такой вариант подходит тем, кто часто меняет условия своей жизни: переезжает в другой город, выбирает другое место работы. Аренда дает «мобильность». Вы легко сможете поменять место жительство ближе к школе, работе или детскому садику. Но юристы отмечают, что тяга к перемене места жительства не свойственна россиянам.

    К достоинствам относится и тот факт, что при наличии свободных средств вы всегда их можете вложить в собственное дело, а не копить много лет на первоначальный взнос. Как уже отмечалось, ежемесячные платежи тоже не очень большие.

    К недостаткам арендной платы относится регулярный ее пересмотр в большую сторону. При потере работы вам придется сменить жилье, поскольку не каждый собственник согласиться ждать, пока у человека появятся средства на погашение задолженности.

    Со временем может возникнуть ощущение нестабильности. Оно с каждым годом раздражает все больше. Если молодые люди легко переносят смену жительства, чем старше мы становимся, тем больше потребность в предсказуемости. Особенно при появлении детей.

    Агенты по недвижимости отмечают, что при сложившихся в нашей стране процентах по ипотеке она просто не может быть выгодной ни для одной категории людей. Многие граждане не понимают, что ответственность перед банком очень серьезная и вы можете в один прекрасный момент остаться без денег, без жилья. Но выход есть всегда: если денег не хватает на выплаты банку за кредит на жилье , свою квартиру можно сдавать, а полученными средствами гасить долг.

    Опубликовано на правах рекламы

    Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Выборы губернатора Свердловской области


    В Свердловской области впервые за 14 лет пройдут прямые выборы губернатора.

    Подписка на "ОГ"


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА
     
    По теме
     
    фото: ДИП - АПИ фото: ДИП ЕКАТЕРИНБУРГ. Губернатор Евгений Куйвашев поставил перед руководителями профильных министерств задачу - сосредоточиться на вопросах привлечения инвестиций, сопровождения проектов,
    22.06.2018
    фото: ДИП - АПИ фото: ДИП ЕКАТЕРИНБУРГ. Министр промышленности и науки Свердловской области Сергей Пересторонин ознакомился с работой предприятия ООО «Соломон», где из отечественного сырья производятся игрушки и другие детские товары.
    21.06.2018 АПИ
    Строительная отрасль России вернулась в 2013 год - УралИнформБюро Эксперты в панике. Май 2018 года стал провальным для российской строительной сферы: объем ввода в строй нового жилья после резкого подъема в марте-апреле внезапно упал на 19%.
    22.06.2018 УралИнформБюро
    Евгений Куйвашев дал ряд поручений членам кабинета министров по созданию условий для улучшения инвестиционного климата в регионе - Губернатор Свердловской области Губернатор Евгений Куйвашев поставил перед руководителями профильных министерств задачу — сосредоточиться на вопросах привлечения инвестиций, сопровождения проектов, сокращения административных барьеров.
    22.06.2018 Губернатор Свердловской области
    Замглавы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Анатолий Голомолзин, выступая в Совете Федерации заявил о стабилизации цен на бензин в России.
    20.06.2018 Тагильский рабочий
    Ботинки лежали на расстоянии нескольких десятков метров друг от друга - e1.Ru Удар был такой силы, что с парня слетели ботинки, он погиб на месте Ботинки лежали на расстоянии нескольких десятков метров друг от друга Ночью 22 июня на улице Восточной водитель такси насмерть сбил пешехода.
    22.06.2018 e1.Ru
    Бабушка ходила по Вторчермету - e1.Ru Пожилая женщина не могла назвать свой адрес и мерзла на улице Бабушка ходила по Вторчермету Прохожие в Екатеринбурге помогли потерявшейся бабушке, которая не могла вспомнить свой адрес и мерзла на улице.
    22.06.2018 e1.Ru
    Жилой дом внезапно вспыхнул в Асбесте - Вечерний Екатеринбург Накануне, 21 июня, поздно вечером свердловским спасателям поступило сообщение о пожаре в Асбесте — на улице Красноармейской на площади 80 квадратных метров сгорели надворные постройки, кроме того,
    22.06.2018 Вечерний Екатеринбург
    Французский класс. Перуанская драма - Областная Газета Сборная Франции одержала минимальную победу над командой Перу во втором екатеринбургском матче чемпионата мира по футболу.
    22.06.2018 Областная Газета
    В Сети распространили "утку" об избиении перуанского фаната в Екатеринбурге - Наша Газета Олег Галимов Фото: FIFA Силовики опровергли информацию. Накануне матча сборных Франции и Перу , который прошел в Екатеринбурге, ряд СМИ сообщили об избиении перуанского фаната на улице уральской столицы.
    22.06.2018 Наша Газета
    Дворкович, Светлаков, Пумпянский. Кто сидел на полупустых VIP-трибунах «Екатеринбург Арены» на матче Франция – Перу. ФОТО - JustMedia.Ru Матч прошел в столице Урала накануне.   На матче Франция – Перу группового этапа Чемпионата мира по футболу – 2018, прошедшем накануне вечером на стадионе «Екатеринбург Арена»,
    22.06.2018 JustMedia.Ru
    Губернатор Свердловской области Евгений КУЙВАШЕВ на своей личной страничке в Инстаграм поделился впечатлениями от матча Франция — Перу, который вчера, 21 июня, прошёл в рамках ЧМ-2018 на стадионе «Екатеринбург Арена».
    22.06.2018 Вечерний Екатеринбург
    Сборная Франции уже вышла в 1/8 финала, но все равно намерена выиграть матч с Данией - JustMedia.Ru Вчерашнюю игру с Перу Дидье Дешам оценил на «отлично». После вчерашней победы над перуанцами сборная Франции вышла в 1/8 финала ЧМ-2018 и занимает в данный момент первое место в своей группе турнирной таблицы.
    22.06.2018 JustMedia.Ru
    Дворкович, Светлаков, Пумпянский. Кто сидел на полупустых VIP-трибунах «Екатеринбург Арены» на матче Франция – Перу. ФОТО - JustMedia.Ru Матч прошел в столице Урала накануне.   На матче Франция – Перу группового этапа Чемпионата мира по футболу – 2018, прошедшем накануне вечером на стадионе «Екатеринбург Арена»,
    22.06.2018 JustMedia.Ru
    Красноуфимской транспортной прокуратурой проверена законность возбуждения следователем линейного отдела полиции на ст.
    22.06.2018 Транспортная прокуратура
    В ночь с 21 на 22 июня свердловским спасателям поступило сообщение о пожаре в Красноуфимске — на улице Буткинской на площади 120 квадратных метров сгорели надворные постройки, кроме того, огнём были повреждены кровля,
    22.06.2018 Вечерний Екатеринбург
    МУП Горэнерго продолжает плановые ремонты сетей. Например, в эту среду предприятие собственными силами начало замену участка теплотрассы на Ленинградском проспекте, рядом с площадью Славы.
    22.06.2018 Тагильский рабочий