Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преимущества и недостатки аренды и ипотеки

Ипотека и арендованное жилье – этих два понятия до сих пор вызывают много споров. Ежемесячные платежи по кредиту почти в два раза больше, чем оплата за квартиру собственникам. Но зато человек выплачивает за свое жилье.

Ипотека: за и против

Для многих важным фактором является независимость. С собственным жильем можно делать что хочешь: производить ремонт, сдавать его в аренду, заниматься перепланировкой. Но ипотеку могут дать далеко не всем, а снять квартиру могут люди даже без официального заработка. Эксперты говорят о том, что брать средства банка следует только в том случае, когда реально понимаешь свои жизненные планы, оцениваешь свои возможности.

Если изучить предложения на сайте bankiros.ru , видим, что банки предлагают взять ипотеку на разные цели:

  • покупка квартиры на первичном и вторичном рынке;
  • строительство или покупка загородного дома, дачи;
  • на комнату;
  • на гараж, машиноместо.
  • Кроме того банки предлагают массу социальных программ, например, кредиты для военнослужащих, многодетным и молодым семьям, бюджетникам.

    К преимуществам покупки жилья в ипотеку можно отнести:

  • возможность обрести собственное жилье и не переплачивать за съемное;
  • длительный срок и инфляция делают платежи по ипотеки не такими обременительными;
  • возможность делать ремонт по своему вкусу, держать домашних животных.
  • К недостаткам относится сложность получения большой суммы на покупку. Отказать в банке могут из-за плохой кредитной истории, других факторов. Если человек не провел платеж в нужный срок, ему дополнительно нужно будет оплатить штраф. Кроме этого, вы не сможете без согласия банка продать квартиру до момента полного погашения задолженности.

    Клиенты говорят о том, что брать ипотеку следует в том случае, если стартовый взнос составляет около 50% от стоимости. В этом случае кредит можно выплатить более быстро, да и сумма переплаты будет меньше. В последние годы граждан и банки пытается поддержать правительство. Благодаря программам субсидирования можно пользоваться специальными условиями. В некоторых случаях ежемесячный платеж становится ниже арендной платы. Получить такой кредит могут все, кто имеет официальный источник дохода, относится к категории нуждающихся.

    Однако важно не тщательно выбирать банк, который вы выбрали для получения ипотеки, чтобы не попасть в кабалу. Ведь некоторые банки могут предлагать комиссии, брать плату за оформление кредита и штрафы за досрочное погашение. Поэтому внимательно изучайте рейтинг банков .

    Аргументы за аренду

    Такой вариант подходит тем, кто часто меняет условия своей жизни: переезжает в другой город, выбирает другое место работы. Аренда дает «мобильность». Вы легко сможете поменять место жительство ближе к школе, работе или детскому садику. Но юристы отмечают, что тяга к перемене места жительства не свойственна россиянам.

    К достоинствам относится и тот факт, что при наличии свободных средств вы всегда их можете вложить в собственное дело, а не копить много лет на первоначальный взнос. Как уже отмечалось, ежемесячные платежи тоже не очень большие.

    К недостаткам арендной платы относится регулярный ее пересмотр в большую сторону. При потере работы вам придется сменить жилье, поскольку не каждый собственник согласиться ждать, пока у человека появятся средства на погашение задолженности.

    Со временем может возникнуть ощущение нестабильности. Оно с каждым годом раздражает все больше. Если молодые люди легко переносят смену жительства, чем старше мы становимся, тем больше потребность в предсказуемости. Особенно при появлении детей.

    Агенты по недвижимости отмечают, что при сложившихся в нашей стране процентах по ипотеке она просто не может быть выгодной ни для одной категории людей. Многие граждане не понимают, что ответственность перед банком очень серьезная и вы можете в один прекрасный момент остаться без денег, без жилья. Но выход есть всегда: если денег не хватает на выплаты банку за кредит на жилье , свою квартиру можно сдавать, а полученными средствами гасить долг.

    Опубликовано на правах рекламы

    Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Выборы губернатора Свердловской области


    В Свердловской области впервые за 14 лет пройдут прямые выборы губернатора.

    Подписка на "ОГ"


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА
    Кому помогает Россия Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП ЕкатеринбургНесмотря на кризис, санкции и затягивание поясов, наша страна продолжает «дарить» деньги соседям по бывшему СССР [инфографика] Алексей ОВЧИННИКОВ ПОМОЩЬ РАСТЕТ КАК ЛАВИНА Россия - щедрая душа!
    22.10.2017 КП Екатеринбург
    Наша постоянная рубрика «События. Экономика». Сегодня речь пойдет о рынке корпоративных облигаций в Свердловской области.
    21.10.2017 ОТВ
    Россия выделит 330 млн руб. на модернизацию адронного коллайдера. Кабмин одобрил выделение из своего резервного фонда 330 млн руб.
    21.10.2017 Первоуральск.Ру
    Геннадий Месяц: Екатеринбург, как никакой другой город, достоин проведения «ЭКСПО» - Ekburg.RuЕкатеринбург, как никакой другой город, достоин проведения Всемирной выставки «ЭКСПО-2025», считает основатель Уральского отделения Российской Академии наук, действующий член Президиума РАН, советский и российский физик,
    21.10.2017 Ekburg.Ru
    Геннадий Месяц: Екатеринбург, как никакой другой город, достоин проведения «ЭКСПО» - Администрация г. ЕкатеринбургВсемирная выставка послужит стимулом для развития города. Екатеринбург, как никакой другой город, достоин проведения Всемирной выставки «ЭКСПО-2025», считает основатель Уральского отделения Российской Академии наук,
    21.10.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Кому помогает Россия Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП ЕкатеринбургНесмотря на кризис, санкции и затягивание поясов, наша страна продолжает «дарить» деньги соседям по бывшему СССР [инфографика] Алексей ОВЧИННИКОВ ПОМОЩЬ РАСТЕТ КАК ЛАВИНА Россия - щедрая душа!
    22.10.2017 КП Екатеринбург
    Геннадий Месяц: Екатеринбург, как никакой другой город, достоин проведения «ЭКСПО» - Администрация г. ЕкатеринбургВсемирная выставка послужит стимулом для развития города. Екатеринбург, как никакой другой город, достоин проведения Всемирной выставки «ЭКСПО-2025», считает основатель Уральского отделения Российской Академии наук,
    21.10.2017 Администрация г. Екатеринбург
    В центре Софии в конференц-зале Болгарской Торгово-промышленной палаты  прошел   двухдневный  Болгаро-российский инвестиционной форум.
    21.10.2017 Уральская ТПП
    Переработать лес без остатка - Уральский рабочий
    Переработать лес без остатка
    Фото: midural.ru Интенсификация работы, а также увеличение объемов освоения лесосеки должно идти через стопроцентную переработку древесины.
    Уральский рабочий
    Кто не должен платить налог на имущество Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Екатеринбург
    Замглавы Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук: Что делать, если налоги на квартиру вас изумили
    Как правильно рассчитаться с государством за жилье, дачу и авто, чтобы спать совершенно спокойно [инфографика, видео] Елена АРАКЕЛЯН @dd_money Елена АФОНИНА radiokp @radio_kp В ближайшие недели те из нас,
    КП Екатеринбург
    «ВАЗ-2104» выгорел дотла этой ночью на улице Карельской - Вечерний ЕкатеринбургСегодня в 01.03 спасателям поступило сообщение о пожаре на улице Карельской в Екатеринбурге.
    22.10.2017 Вечерний Екатеринбург
    В грузовике вспыхнуло содержимое полуприцепа на свердловской трассе - Вечерний ЕкатеринбургНакануне в 20.14 свердловские спасатели получили сообщение о пожаре на 1-м километре автодороги село Свердловское — деревня Полдневая.
    22.10.2017 Вечерний Екатеринбург
    Самые значимые и резонансные видео уходящей недели - КП Екатеринбург"КП" публикует наиболее значимые и зрелищные ролики за минувшую неделю [видео] Алексей СВЕТОЗАРСКИЙ kpchpvideo Камеры наблюдения сняли момент наезда на людей в Харькове Трагический инцидент в Харькове,
    22.10.2017 КП Екатеринбург
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    Полевской Шерлок Холмс
    29 лет – стаж полковника милиции Квасникова в органах внутренних дел. В 1977 году Александр Квасников вошёл в число лучших сотрудников уголовного розыска Свердловской области.
    Газета Диалог
    «Нелегал-2017»: депортировано 55 человек - Вечерний Екатеринбург
    «Нелегал-2017»: депортировано 55 человек
    Подведены итоги II этапа оперативно-профилактического мероприятия «Нелегал-2017».
    Вечерний Екатеринбург
    В Екатеринбурге эвакуировали «Гринвич» - Вечерний Екатеринбург
    В Екатеринбурге эвакуировали «Гринвич»
    Вечером 21 октября в Екатеринбурге эвакуировали торговый центр «Гринвич».
    Вечерний Екатеринбург
    «Лица Каменска-Уральского: марийцы»: Экскурсия - KU.LIFEИсточник: ЦГБ им. А.С. Пушкина 16 октября в библиотеке №16 – Центре национальных культур для учащихся школы № 21 состоялись экскурсия по очередной экспозиционной этно-выставке «Быт и культура народов»,
    22.10.2017 KU.LIFE
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета ДиалогСвято-Троицкий храм. 2015 год Фото Ивана Захарова 14 октября во всех храмах Полевского отметили один из самых любимых праздников в Русской православной церкви – Покров Пресвятой Богородицы.
    21.10.2017 Газета Диалог
    В центре «Царский» пройдет концерт «Душа увидит небеса» - Екатеринбургская ЕпархияДуховно-просветительский центр «Царский»  приглашает зрителей 23 октября на концерт «Душа увидит небеса».
    21.10.2017 Екатеринбургская Епархия
    Первоуральск: афиша выходного дня - Городские вести
    Первоуральск: афиша выходного дня
    Фото Анны Неволиной В эти выходные, похоже, все прогулки на свежем воздухе придется отменить — погода «нелетная».
    Городские вести
    Роль не дотянула до актера: рецензия на фильм "Геошторм" - Наша Газета
    Роль не дотянула до актера: рецензия на фильм «Геошторм»
    16+ Фото: кадр из фильма Геошторм – это буря, способная одновременно сжечь, заморозить и затопить планету.
    Наша Газета
    news_2017-10-19_03 - Газета Серовский рабочий
    ЕЖЕДНЕВНИК | СУББОТА, 21 октября в Серове
    • Дворец культуры металлургов, большой зал. Танцевально-акробатическое шоу «Мечтай» (г.
    Газета Серовский рабочий
    Приглашаем на матч «Урал» - «Ахмат»! - Футбольный Клуб УРАЛНажмите для увеличения фотографии Сегодня «Урал» на стадионе «СКБ-Банк Арена» (ул.
    22.10.2017 Футбольный Клуб УРАЛ
    В субботу волейболистки «Уралочки-НТМК» провели третью игру в рамках чемпионата Суперлиги.
    22.10.2017 ОТВ
    Источник: E1.ru Уральские хоккеисты победили на международном турнире в Швеции.
    22.10.2017 UralWeb.Ru
    news_2017-10-20_13 - Газета Серовский рабочий
    Первые должны быть действительно лучшими. В Серове прошел Кубок Константина Цзю
    12 октября в Серове в спортивном зале ДЮСШ стартовал XVII традиционный региональный турнир по боксу класса «Б» «Кубок Константина Цзю», посвященный Всероссийскому Дню боксера.
    Газета Серовский рабочий
    Свердловчанин принес России золото на ЧМ в Дубае - Уральский рабочий
    Свердловчанин принес России золото на ЧМ в Дубае
    Фото: midural.ru Национальная сборная России заняла первое место в общекомандном зачете чемпионата мира по профессиональному мастерству WorldSkills Abu Dhabi 2017.
    Уральский рабочий
    В Нижнем Тагиле открыли современный школьный стадион - Тагильский рабочий
    В Нижнем Тагиле открыли современный школьный стадион
    Сегодня состоялось открытие нового спортивного стадиона между школами № 33 и 50 на Вые.
    Тагильский рабочий
    Внимание! Синоптики объявили штормовое предупреждение в Свердловской области - ГУ МЧС Свердловской областиПо информации синоптиков 21 октября местами в Свердловской области прогнозируется ветер с порывами до 25 м/с.
    21.10.2017 ГУ МЧС Свердловской области
    «А если поработать в выходные?»: Макаровский мост откроют в начале следующей недели - JustMedia.RuДата – 24 октября. В Екатеринбурге во вторник, 24 октября откроется движение по Макаровскому мосту.
    20.10.2017 JustMedia.Ru
    Первоуральск: афиша выходного дня - Городские вестиФото Анны Неволиной В эти выходные, похоже, все прогулки на свежем воздухе придется отменить — погода «нелетная».
    20.10.2017 Городские вести
    Прогноз о гряущей непогоде направлен в органы власти, профильные министерства и ведомства, а также на объекты инфраструктуры. - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 20 октября, ИА УралПолит.Ru. Главное управление МЧС РФ по Свердловской области предупреждают о резком ухудшении погоды в регионе в ближайшие дни.
    20.10.2017 УралПолит.Ru
    news_2017-10-19_08 - Газета Серовский рабочийВечером 18 октября 2017 года в органы правоохраны города Серова поступило сообщение о том, что в магазине «Промтовары» на улице Мира обнаружены тела двух женщин 1973 и 1963 г.р..
    19.10.2017 Газета Серовский рабочий