Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преимущества и недостатки аренды и ипотеки

Ипотека и арендованное жилье – этих два понятия до сих пор вызывают много споров. Ежемесячные платежи по кредиту почти в два раза больше, чем оплата за квартиру собственникам. Но зато человек выплачивает за свое жилье.

Ипотека: за и против

Для многих важным фактором является независимость. С собственным жильем можно делать что хочешь: производить ремонт, сдавать его в аренду, заниматься перепланировкой. Но ипотеку могут дать далеко не всем, а снять квартиру могут люди даже без официального заработка. Эксперты говорят о том, что брать средства банка следует только в том случае, когда реально понимаешь свои жизненные планы, оцениваешь свои возможности.

Если изучить предложения на сайте bankiros.ru , видим, что банки предлагают взять ипотеку на разные цели:

  • покупка квартиры на первичном и вторичном рынке;
  • строительство или покупка загородного дома, дачи;
  • на комнату;
  • на гараж, машиноместо.
  • Кроме того банки предлагают массу социальных программ, например, кредиты для военнослужащих, многодетным и молодым семьям, бюджетникам.

    К преимуществам покупки жилья в ипотеку можно отнести:

  • возможность обрести собственное жилье и не переплачивать за съемное;
  • длительный срок и инфляция делают платежи по ипотеки не такими обременительными;
  • возможность делать ремонт по своему вкусу, держать домашних животных.
  • К недостаткам относится сложность получения большой суммы на покупку. Отказать в банке могут из-за плохой кредитной истории, других факторов. Если человек не провел платеж в нужный срок, ему дополнительно нужно будет оплатить штраф. Кроме этого, вы не сможете без согласия банка продать квартиру до момента полного погашения задолженности.

    Клиенты говорят о том, что брать ипотеку следует в том случае, если стартовый взнос составляет около 50% от стоимости. В этом случае кредит можно выплатить более быстро, да и сумма переплаты будет меньше. В последние годы граждан и банки пытается поддержать правительство. Благодаря программам субсидирования можно пользоваться специальными условиями. В некоторых случаях ежемесячный платеж становится ниже арендной платы. Получить такой кредит могут все, кто имеет официальный источник дохода, относится к категории нуждающихся.

    Однако важно не тщательно выбирать банк, который вы выбрали для получения ипотеки, чтобы не попасть в кабалу. Ведь некоторые банки могут предлагать комиссии, брать плату за оформление кредита и штрафы за досрочное погашение. Поэтому внимательно изучайте рейтинг банков .

    Аргументы за аренду

    Такой вариант подходит тем, кто часто меняет условия своей жизни: переезжает в другой город, выбирает другое место работы. Аренда дает «мобильность». Вы легко сможете поменять место жительство ближе к школе, работе или детскому садику. Но юристы отмечают, что тяга к перемене места жительства не свойственна россиянам.

    К достоинствам относится и тот факт, что при наличии свободных средств вы всегда их можете вложить в собственное дело, а не копить много лет на первоначальный взнос. Как уже отмечалось, ежемесячные платежи тоже не очень большие.

    К недостаткам арендной платы относится регулярный ее пересмотр в большую сторону. При потере работы вам придется сменить жилье, поскольку не каждый собственник согласиться ждать, пока у человека появятся средства на погашение задолженности.

    Со временем может возникнуть ощущение нестабильности. Оно с каждым годом раздражает все больше. Если молодые люди легко переносят смену жительства, чем старше мы становимся, тем больше потребность в предсказуемости. Особенно при появлении детей.

    Агенты по недвижимости отмечают, что при сложившихся в нашей стране процентах по ипотеке она просто не может быть выгодной ни для одной категории людей. Многие граждане не понимают, что ответственность перед банком очень серьезная и вы можете в один прекрасный момент остаться без денег, без жилья. Но выход есть всегда: если денег не хватает на выплаты банку за кредит на жилье , свою квартиру можно сдавать, а полученными средствами гасить долг.

    Опубликовано на правах рекламы

    Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Выборы губернатора Свердловской области


    В Свердловской области впервые за 14 лет пройдут прямые выборы губернатора.

    Подписка на "ОГ"


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА
    Президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов о продлении амнистии капиталов.
    19.02.2018 Накануне.Ru
    Владимир Путин подписал пакет законов об амнистии капитала - Ekburg.RuПрезидент России Владимир Путин подписал пакет документов о проведении второго этапа амнистии капиталов, передает РИА Новости .
    19.02.2018 Ekburg.Ru
    Владимир Путин подписал пакет законов об амнистии капитала - Администрация г. ЕкатеринбургВторой этап процедуры начнется с 1 марта и продлится до 28 февраля 2019 года.
    19.02.2018 Администрация г. Екатеринбург
    Оставшиеся без скота алапаевцы получат еще 1,4 миллиона рублей - УралИнформБюроИз облказны. В прошлом году алапаевцам на ликвидацию 29 голов зараженного туберкулезом крупного рогатого скота из областной казны было выделено 937,7 тысячи рублей.
    19.02.2018 УралИнформБюро
    коллаж Роман Абрамович, Олег Дерипаска, Владимир Потанин Норильский никель(2012)|Фото: - Накануне.RuПопытка Романа Абрамовича продать акции "Норильского никеля" одному из основных акционеров ГМК Владимиру Потанину заблокирована вторым крупнейшим акционером предприятия, владельцем "Русала" Олегом Дерипаской .
    19.02.2018 Накануне.Ru
    Красноуфимские коровники попали под молоток - УралИнформБюроБудучи в исправном состоянии. В Красноуфимском районе грядет массовая продажа сельскохозяйственного имущества в частные руки.
    19.02.2018 УралИнформБюро
    "Екатеринбург-Арену" защитят "ИЖами" - УралИнформБюроВ дни ЧМ-2018. На обеспечение безопасности стадиона "Екатеринбург-Арена" бюджет Свердловской области собирается потратить свыше 64 миллионов рублей.
    19.02.2018 УралИнформБюро
    Форум «Наставник» в Екатеринбурге соберет 300 человек - JustMedia.RuПриедут специалисты со всего УрФО. На окружной форум «Наставник» в Екатеринбурге соберется 300 специалистов со всего УрФО.
    19.02.2018 JustMedia.Ru
    Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ - КП Екатеринбург
    Центробанк - о волне онлайн-разводок: Мошенники переключаются с пенсионеров на молодежь и детей
    О финансовых аферах и борьбе с ними корреспонденту «КП» рассказал Валерий Лях,
    КП Екатеринбург
    Вице-премьер Ольга Голодец курирует социальный блок - КП Екатеринбург
    Будут ли в России пенсии в 25 тысяч рублей
    О том, что правительство к этому стремится, заявила вице-премьер Ольга Голодец Владимир ПЕРЕКРЕСТ Основной показатель, заложенный в стратегию развития пенсионной системы — это значительное повышение пенсий,
    КП Екатеринбург
    Персональные данные почти каждого россиянина представлены на черном рынке информации в какой-то базе, а то и в нескольких сразу. - КП Екатеринбург
    Дурилка «КП»: легко ли купить в сети персональные данные клиентов крупных банков
    В сети можно свободно купить персональные данные клиентов крупных банков Софья РУЧКО dd_money ВИПЫ С ПАСПОРТНЫМИ ДАННЫМИ Сергей П. все свои сбережения хранит на депозите в Сбербанке.
    КП Екатеринбург
    В новоуральском поселке выяснили, куда пропадали крышки с люков теплосетей - Novouralsk.Su В деревне Починок Новоуральского городского округа по горячим следам задержали злоумышленников, которые украли несколько крышек с люков теплосетей «Облкоммунэнерго».
    20.02.2018 Novouralsk.Su
    Срочно! На ЖБИ из горящего дома эвакуируют жильцов, есть пострадавшие - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге на Сиреневом бульваре в 12-этажном доме вспыхнул пожар. Загорелась квартира на первом этаже.
    18.02.2018 Вечерний Екатеринбург
    фото user.vse42.ru - АПИфото user.vse42.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Прокуратура Ленинского района г. Екатеринбурга утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении местного жителя.
    19.02.2018 АПИ
    Фоторобот висел по всей Москве - КП Екатеринбург
    Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником
    Судья объяснил свое решение отпустить маньяка из тюрьмы Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
    КП Екатеринбург
    В пожаре погибли двухлетняя девочка, и два ее брата, одному из которых было четыре года, а другому пять лет. Фото: vk.com - КП Екатеринбург
    Эхо пожара, который унес жизни троих детей: Почему соцопека не забрала малышей у пьющих родителей, хотя семья уже 5 лет стояла на учете
    После трагедии на Сиреневом бульваре «Комсомолка» выясняет, можно ли было спасти ребят,
    КП Екатеринбург
    Ещё один лжеминёр идёт под суд - Вечерний Екатеринбург
    Ещё один лжеминёр идёт под суд
    Жителю Екатеринбурга грозит штраф в размере 500 000 рублей за ложное минирование ночного клуба на ул.
    Вечерний Екатеринбург
    3павел устюгов де геннин эх яблочко алапаевский вокзал - Вечерний ЕкатеринбургОбычно реплика «Что ты несёшь» звучит раздражённым риторическим вопросом, обвинением в пустой болтовне.
    19.02.2018 Вечерний Екатеринбург
    «Трамвай «Желание» прибудет в Нижний Тагил в апреле - Администрация г. Нижний ТагилВ Нижнетагильском драматическом театре началась работа над новой премьерой.
    19.02.2018 Администрация г. Нижний Тагил
    Зрители с удовольствием пришли на юбилейный концерт.Фото Анны Неволиной - Городские вестиОльгу Ерыкалову поздравляли танцевальные коллективы города. Красотка в бело-голубом платье в центре, если что — мегакрутой Никита Девин.
    19.02.2018 Городские вести
    Рисунки маленьких екатеринбуржцев войдут в азбуку живописи города - МК Екатеринбург
    Рисунки маленьких екатеринбуржцев войдут в азбуку живописи города
    С 1 февраля по 1 сентября в Екатеринбурге проходит III Ежегодный городской фестиваль-конкурс детского и юношеского творчества «Город для больших и маленьких».
    МК Екатеринбург
    В театре драмы готовят новый спектакль по Теннесси Уильямсу - Тагильский рабочий
    В театре драмы готовят новый спектакль по Теннесси Уильямсу
    В Нижнетагильском драматическом театре началась работа над новой премьерой.
    Тагильский рабочий
    Февраль в серовском театре – время принимать высоких гостей
    Два официальных визита в Серов высоких гостей из Екатеринбурга в эти февральские дни начинались и заканчивались посещением театра.
    Газета Серовский рабочий
    Олимпийский чемпион назвал российских биатлонистов позором страны - Novouralsk.Su Двукратный олимпийский чемпион Дмитрий Васильев подвел итоги выступления российских биатлонистов в личных гонках на Олимпийских играх в Пхенчхане.
    20.02.2018 Novouralsk.Su
    ФК «Урал» заключил долгосрочный контракт с голландским футболистом Отманом Эль-Кабиром - Футбольный Клуб УРАЛНажмите для увеличения фотографии Сегодня вечером долгосрочный контракт с ФК «Урал» заключил 26-летний полузащитник Отман Эль-Кабир.
    19.02.2018 Футбольный Клуб УРАЛ
    Работу метро в Екатеринбурге приостановят на пару часов из-за сноса телебашни - Вечерний ЕкатеринбургСегодня утром «Вечернему Екатеринбургу» стало известно о том, что в пятницу, 23 февраля, примерно на 1,5-2 часа будет приостановлена работа метрополитена.
    19.02.2018 Вечерний Екатеринбург
    Фото Анны Неволиной - Городские вести
    Первоуральск принял областные соревнования по боевым искусствам
    Фото Анны Неволиной 17 февраля в Первоуральске прошли областные соревнования по всестилевому карате и открытый областной турнир по комбат-самообороне на кубок ДОСААФ, посвященный Дню защитника Отечества.
    Городские вести
    111A2413.JPG - Тагильский рабочий
    Хоккеисты «Спутника» завершили сезон поражением от «Ермака»
    Сегодня в Нижнем Тагиле в ДЛС им. В.К. Сотникова хоккеисты «Спутника», не попавшие в плей-офф, провели последний матч сезона.
    Тагильский рабочий
    news_2018-02-19_006 - Газета Серовский рабочий
    Серов спортивный. Хроника
    Хоккей: верный курс! В Североуральске 10 февраля прошло Первенство Северного управленческого округа по хоккею среди взрослых, где наш «Кристалл» встретил на поле сборную «Черемухово» и одолел ее со счетом 9:6.
    Газета Серовский рабочий
    Работу метро в Екатеринбурге приостановят на пару часов из-за сноса телебашни - Вечерний ЕкатеринбургСегодня утром «Вечернему Екатеринбургу» стало известно о том, что в пятницу, 23 февраля, примерно на 1,5-2 часа будет приостановлена работа метрополитена.
    19.02.2018 Вечерний Екатеринбург
    ФК «Урал» заключил долгосрочный контракт с голландским футболистом Отманом Эль-Кабиром - Футбольный Клуб УРАЛНажмите для увеличения фотографии Сегодня вечером долгосрочный контракт с ФК «Урал» заключил 26-летний полузащитник Отман Эль-Кабир.
    19.02.2018 Футбольный Клуб УРАЛ
    В Екатеринбурге множатся "уголовки" из-за борьбы за место в 1 классах - УралИнформБюроЭлитных школ. В Екатеринбурге прокурорские проверки завершились возбуждением новых уголовных дел в отношении родителей будущих первоклассников.
    19.02.2018 УралИнформБюро
    Нажмите для просмотра в полном размере... - KU66.RuТрадиционные заводские Масленичные гуляния прошли в воскресенье в парке трубников.
    19.02.2018 KU66.Ru
    111A2413.JPG - Тагильский рабочийСегодня в Нижнем Тагиле в ДЛС им. В.К. Сотникова хоккеисты «Спутника», не попавшие в плей-офф, провели последний матч сезона.
    19.02.2018 Тагильский рабочий