Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преимущества и недостатки аренды и ипотеки

Ипотека и арендованное жилье – этих два понятия до сих пор вызывают много споров. Ежемесячные платежи по кредиту почти в два раза больше, чем оплата за квартиру собственникам. Но зато человек выплачивает за свое жилье.

Ипотека: за и против

Для многих важным фактором является независимость. С собственным жильем можно делать что хочешь: производить ремонт, сдавать его в аренду, заниматься перепланировкой. Но ипотеку могут дать далеко не всем, а снять квартиру могут люди даже без официального заработка. Эксперты говорят о том, что брать средства банка следует только в том случае, когда реально понимаешь свои жизненные планы, оцениваешь свои возможности.

Если изучить предложения на сайте bankiros.ru , видим, что банки предлагают взять ипотеку на разные цели:

  • покупка квартиры на первичном и вторичном рынке;
  • строительство или покупка загородного дома, дачи;
  • на комнату;
  • на гараж, машиноместо.
  • Кроме того банки предлагают массу социальных программ, например, кредиты для военнослужащих, многодетным и молодым семьям, бюджетникам.

    К преимуществам покупки жилья в ипотеку можно отнести:

  • возможность обрести собственное жилье и не переплачивать за съемное;
  • длительный срок и инфляция делают платежи по ипотеки не такими обременительными;
  • возможность делать ремонт по своему вкусу, держать домашних животных.
  • К недостаткам относится сложность получения большой суммы на покупку. Отказать в банке могут из-за плохой кредитной истории, других факторов. Если человек не провел платеж в нужный срок, ему дополнительно нужно будет оплатить штраф. Кроме этого, вы не сможете без согласия банка продать квартиру до момента полного погашения задолженности.

    Клиенты говорят о том, что брать ипотеку следует в том случае, если стартовый взнос составляет около 50% от стоимости. В этом случае кредит можно выплатить более быстро, да и сумма переплаты будет меньше. В последние годы граждан и банки пытается поддержать правительство. Благодаря программам субсидирования можно пользоваться специальными условиями. В некоторых случаях ежемесячный платеж становится ниже арендной платы. Получить такой кредит могут все, кто имеет официальный источник дохода, относится к категории нуждающихся.

    Однако важно не тщательно выбирать банк, который вы выбрали для получения ипотеки, чтобы не попасть в кабалу. Ведь некоторые банки могут предлагать комиссии, брать плату за оформление кредита и штрафы за досрочное погашение. Поэтому внимательно изучайте рейтинг банков .

    Аргументы за аренду

    Такой вариант подходит тем, кто часто меняет условия своей жизни: переезжает в другой город, выбирает другое место работы. Аренда дает «мобильность». Вы легко сможете поменять место жительство ближе к школе, работе или детскому садику. Но юристы отмечают, что тяга к перемене места жительства не свойственна россиянам.

    К достоинствам относится и тот факт, что при наличии свободных средств вы всегда их можете вложить в собственное дело, а не копить много лет на первоначальный взнос. Как уже отмечалось, ежемесячные платежи тоже не очень большие.

    К недостаткам арендной платы относится регулярный ее пересмотр в большую сторону. При потере работы вам придется сменить жилье, поскольку не каждый собственник согласиться ждать, пока у человека появятся средства на погашение задолженности.

    Со временем может возникнуть ощущение нестабильности. Оно с каждым годом раздражает все больше. Если молодые люди легко переносят смену жительства, чем старше мы становимся, тем больше потребность в предсказуемости. Особенно при появлении детей.

    Агенты по недвижимости отмечают, что при сложившихся в нашей стране процентах по ипотеке она просто не может быть выгодной ни для одной категории людей. Многие граждане не понимают, что ответственность перед банком очень серьезная и вы можете в один прекрасный момент остаться без денег, без жилья. Но выход есть всегда: если денег не хватает на выплаты банку за кредит на жилье , свою квартиру можно сдавать, а полученными средствами гасить долг.

    Опубликовано на правах рекламы

    Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Выборы губернатора Свердловской области


    В Свердловской области впервые за 14 лет пройдут прямые выборы губернатора.

    Подписка на "ОГ"


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА
    Источник: ura.news Фото: globallookpress.com Уполномоченный по защите прав предпринимателей в РФ Борис Титов посетит Екатеринбург 18 декабря.
    13.12.2017 UralWeb.Ru
    Владимир Путин поручил ограничить рост тарифов на электроэнергию - Администрация г. ЕкатеринбургРост цен не должен превышать уровень инфляции. Президент России Владимир Путин поручил Правительству ограничить рост тарифов на электроэнергию уровнем инфляции, передает РИА Новости .
    13.12.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Владимир Окуньков: «ЭКСПО» — это возможность решить многие социальные вопросы - Администрация г. ЕкатеринбургПроведение Всемирной выставки даст синергетический эффект. Руководитель ассоциации малых гостиниц и хостелов Екатеринбурга Владимир Окуньков поддерживает заявку уральской столицы на проведение «ЭКСПО-2025».
    13.12.2017 Администрация г. Екатеринбург
    фото: коллаж АБН - АПИфото: коллаж АБН МОСКВА. Сбербанк и «Яндекс» подписали соглашение о создании совместного предприятия на базе «Яндекс.Маркета».
    13.12.2017 АПИ
    Немцы подумывают стать партнером ИННОПРОМ-2019 - УралИнформБюроЗаявил генконсул Штефан Кайль. Германия может стать страной партнером международной промышленной выставки ИННОПРОМ в 2019 году.
    13.12.2017 УралИнформБюро
    Модернизация на ЕВРАЗ НТМК, проведенная в рамках экологического соглашения с властями, повысит качество жизни тагильчан - Губернатор Свердловской областиКоренная модернизация установки сухого тушения кокса на ЕВРАЗ НТМК в Нижнем Тагиле, проведенная в рамках четырехстороннего соглашения между Росприроднадзором, министерством природных ресурсов и экологии РФ,
    12.12.2017 Губернатор Свердловской области
    Средний Урал вошел в тройку лидеров по росту объемов надоев молока - JustMedia.RuВ среднем одна свердловская корова дает 19 кг молока в день.   Свердловская область вошла в тройку лидеров по ежемесячному приросту объемов молока.
    12.12.2017 JustMedia.Ru
    Затопленных домов станет меньше - Строительство.RU - ЕкатеринбургНа Шишинском гидроузле завершился капремонт По информации, полученной «Строительством.
    13.12.2017 Строительство.RU - Екатеринбург
    Оборонка возьмет «пятилетку» под контроль - Уральский рабочий
    Оборонка возьмет «пятилетку» под контроль
    Фото: midural.ru Представители оборонной и машиностроительной отраслей обсудили целевые показатели губернаторской программы «Пятилетка развития».
    Уральский рабочий
    В середине октября Центробанк представил новые купюры Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ - КП Екатеринбург
    Почему в Москве не встретить новых купюр в 200 и 2000 рублей
    Отвечаем на пять главных вопросов о выпущенных недавно в обращение деньгах Евгений БЕЛЯКОВ dd_money В середине октября Центробанк представил новые купюры 200 и 2000 рублей.
    КП Екатеринбург
    Вторсырьё, эко-стройматериалы, биотехнологии: названы перспективы бизнеса в Екатеринбурге - Вечерний Екатеринбург
    Вторсырьё, эко-стройматериалы, биотехнологии: названы перспективы бизнеса в Екатеринбурге
    Программа поддержки предпринимателей в столице Урала, которую утвердил глава Администрации города Александр ЯКОБ, приносит результаты.
    Вечерний Екатеринбург
    В Екатеринбурге отец погибшего солдата требует 10 лет лишения свободы для обидчика своего сына - JustMedia.RuОтец погибшего просит 10 лет реального срока. В Екатеринбургском гарнизонном военном суде сегодня вынесут приговор командиру отделения Егору Сенаторову за рукоприкладство.
    13.12.2017 JustMedia.Ru
    Ночью на Уралмаше прогремели взрывы - Вечерний ЕкатеринбургВ ночь на 12 декабря на уралмашевском рынке загорелся павильон с фейерверками.
    12.12.2017 Вечерний Екатеринбург
    Внимание, розыск! - МВД Свердловской областиСотрудниками полиции из ОВД Верхней Салды разыскивается несовершеннолетний Кропотин Артем Сергеевич, 2000 года рождения,
    12.12.2017 МВД Свердловской области
    Адвокат Сергей Исаев. Фото Ольги Хмелевой - Городские вести
    Сегодня в суде начали рассматривать дело Любови Шварцкоп, обвиняемой в истязании ребенка. Видео
    Фото Ольги Хмелевой В Первоуральске начали рассматривать дело Любови Шварцкоп .
    Городские вести
    В Краснополье сгорели частный дом, квадроцикл и снегоход - Тагильский рабочий
    В Краснополье сгорели частный дом, квадроцикл и снегоход
    12 декабря 6.54 поступило сообщение о пожаре в селе Краснополье. Горел частный дом - дача по улице Мира.
    Тагильский рабочий
    Екатеринбурженка, живущая в элитном пентхаусе, стала невыездной - Вечерний Екатеринбург
    Екатеринбурженка, живущая в элитном пентхаусе, стала невыездной
    В Екатеринбурге за долги по имущественным налогам местной жительнице, которая проживает в элитном пентхаусе, пришлось расстаться с бытовой техникой.
    Вечерний Екатеринбург
    Руководитель, за 10 лет изменивший Екатеринбург - Уральский рабочийДача Ильи Симанова.
    13.12.2017 Уральский рабочий
    IMG_2407.jpg - Тагильский рабочийСегодня на сцене городского дворца детского и юношеского творчества вручали дипломы и подарки победителям конкурса детского литературного творчества «Серая Шейка».
    12.12.2017 Тагильский рабочий
    Предновогодние сюрпризы от Музея истории Екатеринбурга - Вечерний ЕкатеринбургПредстоящее воскресенье, 17 декабря , в Музее истории Екатеринбурга (МИЕ, ул.
    13.12.2017 Вечерний Екатеринбург
    news_2017-12-13_21 - Газета Серовский рабочий
    Серовскому детсаду «Колокольчик» – 60!
    8 декабря детский сад № 31 «Колокольчик» отметил свой 60-летний юбилей. Впервые свои двери он гостеприимно распахнул 7 декабря 1957 года.
    Газета Серовский рабочий
    news_2017-12-13_06 - Газета Серовский рабочий
    Творчество помогает жить. В Серове общество слепых провело фестиваль «Алло, мы ищем таланты!»
    7 декабря в Серовском отделении Всероссийского общества слепых совместно с комплексным центром обслуживания населения состоялся фестиваль творчества инвалидов «Алло, мы ищем таланты!».
    Газета Серовский рабочий
    Нажмите для просмотра в полном размере... - KU66.RuКоманда КВН Синарского трубного завода «Синара» заняла 3 место в финале сезона 2017 Региональной лиги КВН «Уральская федеральная» Международного союза КВН.
    12.12.2017 KU66.Ru
    ЧМ-2018 откроет наш город для болельщиков с разных материков - Вечерний ЕкатеринбургСледующим летом на четыре матча чемпионата мира по футболу-2018 в Екатеринбург прилетят порядка 100—120 тысяч болельщиков.
    12.12.2017 Вечерний Екатеринбург
    В Ревде открыли сезон зимнего картинга - Revda-Info.RuНа Станции юных техников открыли сезон зимнего картинга в воскресенье, 10 декабря.
    12.12.2017 Revda-Info.Ru
    Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Екатеринбург
    Джентльмен футбольной удачи
    «Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
    КП Екатеринбург
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск — город чемпионов". - Городские вести
    Поддержали олимпийцев и открыли зимний сезон
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск — город чемпионов". Катание со склона Пильной, соревнования по горнолыжному спорту,
    Городские вести
    «Урал» выиграл у дубля «Зенита» со счётом 85:72 - Вечерний Екатеринбург
    «Урал» выиграл у дубля «Зенита» со счётом 85:72
    Екатеринбургский «Урал» продолжает побеждать. Выиграв 12 декабря в Санкт-Петербурге у дублёров «Зенита», подопечные Вадима ФИЛАТОВА одержали свою пятую победу подряд и, набрав 30 очков,
    Вечерний Екатеринбург
    В Первоуральске открыт  военно – патриотический клуб “Разведка” - Администрация г. Первоуральск12 декабря на базе МАОУ СОШ №2 в Первоуральске состоялось торжественное открытие военно-патриотического клуба «Разведка».
    13.12.2017 Администрация г. Первоуральск
    Собчак поможет Юлии Савиновских - УралИнформБюроЧем сможет. Во время своего визита в столицу Урала телеведущая Ксения Собчак встретится с Юлией Савиновских.
    13.12.2017 УралИнформБюро
    Страной-партнером международной выставки «Иннопром-2019» может стать Германия.
    13.12.2017 МК Екатеринбург
    Депутаты гордумы ознакомились с нововведениями по приему в 1-е классы - Администрация г. ЕкатеринбургМуниципалитет объединит ряд закрепленных за образовательными организациями территорий, чтобы до лета 2018 года основная масса ребят уже была распределена по школам.
    13.12.2017 Администрация г. Екатеринбург
    В Минпромторге РФ поддержали инициативу Евгения Куйвашева о реализации пилотных проектов по борьбе с контрафактом на рынке кабельной продукции - Губернатор Свердловской областиГубернатор Евгений Куйвашев 13 декабря в режиме видеоконференцсвязи принял участие в заседании Государственной комиссии по противодействию незаконному обороту промышленной продукции,
    13.12.2017 Губернатор Свердловской области