В самом центре Уктуса, на второй береговой линии Нижне-Исетского пруда, расположился жилой комплекс «Рощинский». Он стал одним из первых проектов комплексного освоения территорий в микрорайоне, а программа компенсации процентов за ипотеку сделала покупку квартиры в «Рощинском» ещё более привлекательной.
— Опыт продаж первых домов жилого комплекса показал, что район Уктуса, который так ценится за свою экологию, выбирают молодые семьи. Они, как правило, приобретают жилье на перспективу и хотят взять площадь побольше, — объясняет Марина Сухановская, вице-президент корпорации «Маяк» (застройщик ЖК «Рощинский») — А мы предлагаем им решения, как сделать это наиболее выгодно для семейного бюджета.
Проект ЖК «Рощинский» в настоящий момент подходит к завершению, достраивается последняя, пятая очередь.
— Дом будет сдан в IV квартале 2019 года, сейчас идут активные продажи квартир, — отмечает Марина Сухановская. — Пятая очередь ЖК «Рощинский» также входит в областную правительственную программу жилстроительства и поэтому, если вы покупаете здесь квартиру в ипотеку, то часть средств, уплаченных за ипотечные проценты, государство будет вам возвращать. В денежном эквиваленте это получается очень существенная экономия.
Вернуть можно до 1,3 млн от стоимости приобретенной квартиры
Помимо льготной ипотеки (от 4%), для будущих собственников квартир в ЖК «Рощинский» действуют и другие инструменты покупки :
— рассрочка;
— зачёт вторичной недвижимости;
— продажа «трейд-ин» автомобиля в качестве первоначального взноса.
Площади однокомнатных квартир в ЖК «Рощинский» начинаются от 46 квадратных метров . Для молодой семьи это идеальный вариант на фоне предлагаемых 25-метровых студий. Квартиры в новом доме будут сдаваться с улучшенной чистовой отделкой класса «комфорт», причем покупателю предлагается выбор из 6 вариантов в разной цветовой гамме. Это исключает необходимость затрат на первый ремонт и также позволит семье сэкономить существенную часть бюджета, потратив ее, например, на новую обстановку.
Новосёлов порадует наличие рядом с домом большого количества магазинов, кафе, аптек и других объектов социальной инфраструктуры. В микрорайоне построили новый муниципальный детский сад, рядом с домом — прекрасная школа, а экологическая чистота зеленого района, где возведен ЖК «Рощинский» идеально подходит для маленьких новоселов.
Сегодня Уктус активно застраивается, жильё здесь с каждым годом только дорожает: молодые семьи покупают здесь первую комфортную квартиру сразу хорошей площади, кто-то инвестируют в ликвидную недвижимость, понимая, что у района большие перспективы.
по телефону +7 (343) 288–54–55;
по адресу ул. Радищева, 28, 3-й этаж, офис 314
Застройщик ЖК «Рощинский»: ЖСК «Рощинский». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проектная декларация на сайте http://жк-рощинский.рф. Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» от АО «САИЖК» с базовой ставкой на весь срок кредитования от 9%. Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%, сумма займа до 10 млн рублей. Ставка от 4% получается за счёт социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016 г. (Постановление правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства»
Ипотека под 4%: настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296-ПП. Банки-партнёры: ПАО «Бинбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк).
Фото: Корпорация «Маяк»