Прокуратура защитила жилищные права пенсионерки, признав договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный без ее ведома, недействительным

Прокуратура Тугулымского района провела проверку по обращению пенсионерки о нарушении ее жилищных прав.

Установлено, что женщина имеет на праве собственности жилой дом и земельный участок. В 2012 году она решила продать данные объекты недвижимости. С этой целью в феврале 2012 года она оформила нотариально заверенную доверенность на своего знакомого.   Передумав продавать свое имущество, пенсионерка через месяц отозвала данную доверенность, что подтверждается записью в реестре у нотариуса. Пенсионерка устно сообщила своему знакомому об аннулировании доверенности.

Однако в июне 2014 года мужчина, действуя на основании отмененной доверенности, продал принадлежащие пенсионерке жилой дом и земельный участок третьим лицам. О данной сделке женщине стало известно только в декабре 2016 года из письма налоговой инспекции. До настоящего времени она проживает в своем доме, оплачивает коммунальные услуги, покупателей никогда их не видела.

  Прокуратура Тугулымского района, защищая жилищные права пенсионерки, обратилась в ее интересах в суд с заявлением о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным.

Тугулымский районный суд в августе 2017 года отказал в удовлетворении заявленных прокуратурой исковых требований.

Не согласившись с принятым судебным актом, прокурор Тугулымского района принес на него апелляционное представление.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда согласилась с доводами прокурора о том, что сделка купли-продажи жилого дома, заключенная в июне 2014 года, носила мнимый характер, поскольку ответчики в приобретаемом доме у пенсионерки проживать не собирались, в дом не вселялись, каких-либо претензий к женщине не предъявляли. Жилое помещение ответчиками не осматривалось, с женщиной по поводу продажи дома никто не общался, покупатели надлежащим образом не выясняли полномочия продавца.

При этом установлено, что денежные средства за продажу дома пенсионерке не передавались. Напротив, при сделке использовались средства материнского капитала семьи приобретателя недвижимости, которые поступили на счет мужчины – знакомого пенсионерки. Более того, он вернул денежные средства семье, которая якобы приобрела жилой дом и земельный участок.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда решение районного суда отменила, приняла новое решение об удовлетворении требований прокурора в полном объеме.

Судебный акт вступил в законную силу.

- Аппарат прокуратуры области. Отдел по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе прокуратуры Свердловской области

 
По теме
 
Свидетельство на землю Алексея Улюкаева Фото: Александр БОЙКО - КП Екатеринбург Имущество экс-министра однажды уже арестовывали судебные приставы Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Чего только не приходилось слышать в Замоскворецком суде от экс-министра экономики Алексея Улюкаева,
15.12.2017
На Урале завершена проверка полицейских - Вечерний Екатеринбург фотография: Валерий ГОРЕЛЫХ. В Екатеринбурге подведены итоги кампании «Гражданин и полиция», которая проходила с 1 по 31 августа по всей стране под эгидой  Общественного совета при МВД России.
21.09.2018 Вечерний Екатеринбург
фотография: архив редакции. Бывший предприниматель и криминальный авторитет из Ревды Николай СМОВЖ (Палыч), который был осуждён за ряд особо тяжких преступлений, продолжит отбывать наказание в колонии строгого режима.
20.09.2018 Вечерний Екатеринбург
В Екатеринбурге вынесен приговор обвиняемым по делу о разбойном нападении на ломбард - МВД Свердловской области Сегодня, 21 сентября, Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга под председательством судьи Владимира Тимофеева вынес обвинительный приговор трем местным жителям, обвинявшихся в разбойном нападении на ювелирный магазин.
21.09.2018 МВД Свердловской области
Писательница и её новая книга - e1.Ru Презентация для читателей прошла в библиотеке Белинского Писательница и её новая книга Бабушка-сказочница из Екатеринбурга Вера Сибирёва презентовала читателям свою новую красочную книгу сказок в твёрдом переплёте.
21.09.2018 e1.Ru
фотография: архив. В воскресенье, 23 сентября в Доме музыки (ул. Свердлова, 30) состоится традиционный День открытых дверей, который станет стартом нового концертного сезона.
21.09.2018 Вечерний Екатеринбург
Прописавшему у себя 9 тысяч мигрантов предпринимателю вынесли приговор в Екатеринбурге - Вечерний Екатеринбург Сегодня, 20 сентября, в Екатеринбурге мировой суд Орджоникидзевского района вынес приговор местному жителю по делу о фиктивной постановке на учёт свыше 9 тысяч иностранцев.
20.09.2018 Вечерний Екатеринбург
Суд отказался изолировать 13-летнюю участницу расправы над инвалидом в Березовском - EaNews.Ru Березовский городской суд отклонил ходатайство о помещении в центр временной изоляции 13-летней девочки, которая участвовала в расправе над 20-летним инвалидом, сообщили ЕАН в суде.
21.09.2018 EaNews.Ru
фотография: архив редакции. В Екатеринбурге сегодня, 21 сентября, в 11.46 спасатели получили сообщение о пожаре на улице Начдива Онуфриева — на площади 6 квадратных метров огнём было повреждено домашнее имущество в квартире,
21.09.2018 Вечерний Екатеринбург
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области провел электронный аукцион очередных масштабных работ, запланированных в Каменске-Уральском.
21.09.2018 KU66.Ru