Прокуратура защитила жилищные права пенсионерки, признав договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный без ее ведома, недействительным

Прокуратура Тугулымского района провела проверку по обращению пенсионерки о нарушении ее жилищных прав.

Установлено, что женщина имеет на праве собственности жилой дом и земельный участок. В 2012 году она решила продать данные объекты недвижимости. С этой целью в феврале 2012 года она оформила нотариально заверенную доверенность на своего знакомого.   Передумав продавать свое имущество, пенсионерка через месяц отозвала данную доверенность, что подтверждается записью в реестре у нотариуса. Пенсионерка устно сообщила своему знакомому об аннулировании доверенности.

Однако в июне 2014 года мужчина, действуя на основании отмененной доверенности, продал принадлежащие пенсионерке жилой дом и земельный участок третьим лицам. О данной сделке женщине стало известно только в декабре 2016 года из письма налоговой инспекции. До настоящего времени она проживает в своем доме, оплачивает коммунальные услуги, покупателей никогда их не видела.

  Прокуратура Тугулымского района, защищая жилищные права пенсионерки, обратилась в ее интересах в суд с заявлением о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным.

Тугулымский районный суд в августе 2017 года отказал в удовлетворении заявленных прокуратурой исковых требований.

Не согласившись с принятым судебным актом, прокурор Тугулымского района принес на него апелляционное представление.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда согласилась с доводами прокурора о том, что сделка купли-продажи жилого дома, заключенная в июне 2014 года, носила мнимый характер, поскольку ответчики в приобретаемом доме у пенсионерки проживать не собирались, в дом не вселялись, каких-либо претензий к женщине не предъявляли. Жилое помещение ответчиками не осматривалось, с женщиной по поводу продажи дома никто не общался, покупатели надлежащим образом не выясняли полномочия продавца.

При этом установлено, что денежные средства за продажу дома пенсионерке не передавались. Напротив, при сделке использовались средства материнского капитала семьи приобретателя недвижимости, которые поступили на счет мужчины – знакомого пенсионерки. Более того, он вернул денежные средства семье, которая якобы приобрела жилой дом и земельный участок.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда решение районного суда отменила, приняла новое решение об удовлетворении требований прокурора в полном объеме.

Судебный акт вступил в законную силу.

- Аппарат прокуратуры области. Отдел по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе прокуратуры Свердловской области

 
По теме
 
Свидетельство на землю Алексея Улюкаева Фото: Александр БОЙКО - КП Екатеринбург Имущество экс-министра однажды уже арестовывали судебные приставы Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Чего только не приходилось слышать в Замоскворецком суде от экс-министра экономики Алексея Улюкаева,
15.12.2017
В Екатеринбурге водителя-бесправника, который уклонялся от обязательных работ, оштрафовали на 150 тысяч рублей - JustMedia.Ru Ранее молодой человек был лишен права управления. В Екатеринбурге 20-летний молодой человек, которого поймали без прав за рулем авто, обязали отработать 120 часов.
25.06.2018 JustMedia.Ru
Обе машины превратились в груду металла - e1.Ru В одном автомобиле пострадавшие оказались заблокированы, другой — улетел в кювет Обе машины превратились в груду металла Сегодня около полуночи на подъезде к поселку Исеть лоб в лоб столкнулись Kia и Nissan.
25.06.2018 e1.Ru
Пожарные быстро потушили огонь в квартире, но к этому моменту ребенок был уже мертв - e1.Ru Мальчик звал на помощь, но соседи не смогли вовремя открыть дверь Пожарные быстро потушили огонь в квартире, но к этому моменту ребенок был уже мертв Сегодня утром на девятом этаже дома по адресу Волгоградская,
25.06.2018 e1.Ru
Беглеца подозревают в двух вооруженных налетах и краже 230 тысяч долларов Роман ЛЯЛИН Матч между Бразилией и Коста-Рикой в Санкт-Петербурге оказался волнительным не только для фанатов, но и для местной полиции.
24.06.2018 КП Екатеринбург
Школьник приехал под Петербург, чтобы погостить у бабушки на даче Андрей ЛЕОНОВ Восьмилетний Артем (имя ребенка изменено, - Ред.) побежал вперед бабушки в парк.
24.06.2018 КП Екатеринбург
Это Вильгельм де Геннин, он любит музыку, а вот его товарищ Василий Татищев не может её вынести - e1.Ru Принять участие в съёмках смогут все, кто придёт на концерт Это Вильгельм де Геннин, он любит музыку, а вот его товарищ Василий Татищев не может её вынести Во время «Ночи музыки», которая будет проходить 29 июня в Екатеринбурге,
24.06.2018 e1.Ru
«Комсомолка» попыталась разобраться, кем была Маруся Климова из знаменитого шлягера, которой недавно в Великом Устюге поставили памятник [видео] Евгений ЧЕРНЫХ «Мурка» - главный блатной шлягер СССР,
23.06.2018 КП Екатеринбург
Китай - Россия. Итоги матча - Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара Международный турнир в Китае 24 июня 2018 года Китай (нац)– Россия (мол ) 3 : 3 ( 3 : 0 ) Голы: 1:0 Хай Тао (13), 2:0 Вин (18), 3:0 Вин (19), 3:1 Соколов Антон (23), 3:2 Пирогов (25),
25.06.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Александру Евдокимову исполнилось 60 лет - e1.Ru Александр Евдокимов уже более десяти лет руководит спортивным комплексом Александру Евдокимову исполнилось 60 лет Сегодня отмечает свой юбилей директор одного из старейших спортивных комплексов на Урале — ДЮСШ «Юность
25.06.2018 e1.Ru
Кто-то видит на этом фото футболистов, а мы - прекрасных бабочек - e1.Ru Нас поразил не только напряженный и интересный матч, но и безумные болельщики Кто-то видит на этом фото футболистов, а мы - прекрасных бабочек Вчера в Екатеринбурге прошел матч между Японией и Сенегалом.
25.06.2018 e1.Ru
Муниципалитет готовится к празднованию Дня города - KU66.Ru Расширенное заседание организационного комитета по подготовке и празднованию Дня города, с участием руководителей управления культуры и СКЦ, управления городского хозяйства, единой диспетчерской службы пассажирского транспорта,
25.06.2018 KU66.Ru
ГИБДД Первоуральска информирует жителей города, что с 13.00 часов 25 июня меняется режим работы светофорного объекта на перекрестке улиц Малышева - Ленина.
25.06.2018 Первоуральск.Ру
Сегодня, 24 июня, в 04.37 свердловским спасателям поступило сообщение о пожаре в посёлке Валериановск (Качканарский городской округ) — на площади 10 квадратных метров огнём была повреждена крыша электровоза.
24.06.2018 Вечерний Екатеринбург