Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро

Свердловская область не спешит переходить на новый порядок расчёта налога на имущество, наблюдая за ошибками других регионов.  Налоговые платёжки на недвижимое имущество, которые придут жителям Среднего Урала в этом году, будут сформированы по старым правилам — на основе инвентаризационной стоимости.

— Ещё как минимум два года система налогообложения для свердловчан не изменится, поскольку Законодательным собранием региона пока не был принят закон, который бы вводил порядок исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц с кадастровой стоимости. Даже если такой закон будет принят в этом году, первые квитанции по нему придут только в 2019 году по итогам 2018 года, — сообщила «ОГ» пресс-секретарь УФНС по Свердловской области Татьяна Корчак .

В соответствии с законодательством, все регионы должны перейти на методику расчёта данного налога на основе кадастровой стоимости до 2020 года. На сегодняшний день в 61 регионе РФ уже сделан такой переход. Из наших ближайших соседей его осуществили Челябинская область, Башкирия, Татарстан, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Представители Законодательного собрания и Общественной палаты нашего региона не раз отмечали, что Свердловская область пока не готова к переходу на новую систему. Подтверждением тому может служить тот факт, что массовая кадастровая оценка стоимости земли, сделанная в 2011 году, вызвала волну недовольства со стороны собственников. Они массово обращались в суды, чтобы оспорить размер стоимости, и суды в большинстве случаев выносили решения в их пользу.

Сейчас подобная ситуация наблюдается в регионах, которые перешли на кадастровую оценку имущества. Получив налоговые квитанции с неоправданно завышенными суммами, люди пытаются добиться правды в судах. Об этом рассказала президент Российского общества оценщиков (РОО) Светлана Табакова на состоявшейся на этой неделе в Екатеринбурге Международной конференции «Инвестиционный климат регионов».

— Прежде оценку проводили государственные организации. Последние пять лет этим занимались независимые кадастровые оценщики. Они столкнулись с несовершенством существующей методологии и недостаточным количеством данных, содержащихся в государственном реестре, об объектах. Этим в значительной степени и была обусловлена не всегда корректная оценка. Но оценщиков обвинили в некачественной работе, вслед за этим было принято решение о создании в каждом регионе государственных бюджетных учреждений, которые будут заниматься кадастровой оценкой недвижимости для последующих расчётов налогов, — сообщила Светлана Табакова.

На данный момент профильные госучреждения созданы только в 11 регионах, но к 2020 году они должны появиться во всех субъектах РФ. Ожидается, что к тому времени существенно изменится методология оценки: количество параметров, которые будут влиять на стоимость объекта, существенно увеличится. А к квалификации оценщиков будут предъявляться повышенные требования.

Остаётся надеяться, что к тому времени, когда наш регион перейдёт на новую систему, а к 2020 году это всё равно случится, ошибок в оценке не будет. Но в любом случае стоимость объектов, а следовательно, и размер налогов, изменится.

— Относительно инвентаризационной стоимости кадастровая стоимость новостроек увеличится незначительно, примерно в два раза, а хрущёвок и других старых домов — примерно в десять раз. Кроме того, инвентаризационная стоимость не предполагала разделения по зонам. Одинаковые по метражу квартиры, расположенные в центре города и на окраине, оценивались одинаково. Теперь квартира в центре может быть оценена в два раза выше, чем аналогичная квартира на окраине. Соответственно, её владельцам налог начислят в два раза больше, — пояснил «ОГ» вице-президент РОО Степан Сарбашев .

Если инвентаризационная стоимость включает в себя такие параметры, как год постройки дома, его конструкция, материалы, из которых он построен, то при кадастровой оценке, помимо этого учитываются месторасположение здания, степень развития инфраструктуры, наличие или отсутствие охраны, парковки и целый ряд других параметров.

  • Опубликовано в №88 от 20.05.2017 
  • Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Новый магазин часов и ювелирных украшений


    Иннопром-2017


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА

    Последние новости Свердловской области по теме:
    Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро

    Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро - Екатеринбург
    Свердловская область не спешит переходить на новый порядок расчёта налога на имущество, наблюдая за ошибками других регионов.
    19:10 19.05.2017 Областная Газета
    Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале - Новый Регион
    Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале - Екатеринбург
    Жителям Свердловской области стоит готовиться к росту налога на недвижимость – как это произошло в тех регионах, которые уже перешли на новую систему взимания выплат исходя из кадастровой стоимости жилья.
    13:22 19.05.2017 Новый Регион
    фото: Владимир Саенко - АПИфото: Владимир Саенко МОСКВА . Министерство труда и соцзащиты России назвало десять наиболее высокооплачиваемых должностей по состоянию на первую половину 2017 года.
    26.09.2017 АПИ
    Пассажиры задержанных рейсов авиакомпании "ВИМ-Авиа" в ожидании вылета в аэропорту Домодедово. ФОТО Михаил Почуев/ТАСС - КП ЕкатеринбургАвиакомпания ВИМ Авиа накопила долги и тоже просит у государства помощи, чтобы прекратились задержки рейсов Евгений БЕЛЯКОВ dd_money Елена ОДИНЦОВА dd_money Одна из крупнейших российских авиакомпаний - ВИМ Авиа - погр
    25.09.2017 КП Екатеринбург
    Сбербанк планирует в 2018 году запустить систему оценки заемщиков на основе их страничек в соцсетях. - КП ЕкатеринбургСбербанк первым введет оценку благонадежности клиента по его профилю в социальных сетях Александра КОЗЛОВА dd_money Один неосторожный лайк или сомнительное фото в соцсетях может быть поводом для отказа в кредите.
    25.09.2017 КП Екатеринбург
    Алексей Крылов: «ЭКСПО» в Екатеринбурге - успешная жизнь наших детей - Ekburg.RuМеждународная выставка «ЭКСПО-2025» сделает Екатеринбург всемирным экономическим центром, как Шанхай и Ганновер.
    25.09.2017 Ekburg.Ru
    Суд не утвердил мировое соглашение между "Корпорацией развития" и Travallation Holdings Ltd.
    25.09.2017 Накануне.Ru
    Алексей Крылов: «ЭКСПО» в Екатеринбурге - успешная жизнь наших детей - Администрация г. ЕкатеринбургГород уже давно созрел для выхода на международный уровень. Международная выставка «ЭКСПО-2025» сделает Екатеринбург всемирным экономическим центром, как Шанхай и Ганновер.
    25.09.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Свердловская область заняла 8-е место в рейтинге самых криминальных регионов России - Pervo66.RuИ это несмотря на то, что в 2017 году в ней зарегистрировано почти на 6 тысяч преступлений меньше, чем в прошлом.
    25.09.2017 Pervo66.Ru
    Сбербанк планирует в 2018 году запустить систему оценки заемщиков на основе их страничек в соцсетях. - КП Екатеринбург
    «Лайкаешь» шансон - откажут в кредите
    Сбербанк первым введет оценку благонадежности клиента по его профилю в социальных сетях Александра КОЗЛОВА dd_money Один неосторожный лайк или сомнительное фото в соцсетях может быть поводом для отказа в кредите.
    КП Екатеринбург
    Пассажиры задержанных рейсов авиакомпании "ВИМ-Авиа" в ожидании вылета в аэропорту Домодедово. ФОТО Михаил Почуев/ТАСС - КП Екатеринбург
    Туроператоры молятся за то, чтобы ВИМ-Авиа долетали до конца сезона
    Авиакомпания ВИМ Авиа накопила долги и тоже просит у государства помощи, чтобы прекратились задержки рейсов Евгений БЕЛЯКОВ dd_money Елена ОДИНЦОВА dd_money Одна из крупнейших российских авиакомпаний - ВИМ Авиа - погр
    КП Екатеринбург
    Иллюстрация: архив, "Вечерний Карпинск" - Газета Глобус
    Свердловская область вошла в десятку регионов с самым высоким уровнем преступности
    Генеральная прокуратура РФ опубликовала статистические данные о количестве преступлений в российских регионах за первое полугодие 2017 года.
    Газета Глобус
    Ушел из дома еще 20 сентября - Тагильский рабочийПолиция Нижнего Тагила разыскивает 16-летнего Илью Наливайко Алексеевича, ученика школы № 45.
    26.09.2017 Тагильский рабочий
    В пожаре под Екатеринбургом погиб человек - Наша Газета16+ Фото: служба спасения "Сова" Спасатели наткнулись на труп, когда разбирали завалы на пепелище.
    26.09.2017 Наша Газета
    Пенсионера подкараулили во дворе одного из домов на улице Кирова. Фото предоставлено ОМВД Первоуральска - Городские вести
    Сбил с ног и ударил тростью по лицу
    Нападавший — рецидивист. Только в мае этого года он освободился из колонии.
    Городские вести
    "Спасибо, милые друзья": накануне гибели в Башкирии альпинистка из Екатеринбурга отметила день рождения - Наша Газета
    «Спасибо, милые друзья»: накануне гибели в Башкирии альпинистка из Екатеринбурга отметила день рождения
    16+ Фото: страница Виктории С. в соцсети Погибшая не была новичком в скалолазании.
    Наша Газета
    Ночью в Богдановиче дотла сгорела "Монетка" - Наша Газета
    Ночью в Богдановиче дотла сгорела «Монетка»
    16+ Фото: Иван Гринберг / "Богданович#" Площадь пожара составила 300 квадратных метров.
    Наша Газета
    Где взрослым научиться рисовать в Нижнем Тагиле? - Тагильский рабочий«Давно мечтаю научиться рисовать, но в нашем Дворце творчества есть кружки только для детей.
    26.09.2017 Тагильский рабочий
    фото: пресс-служба губернатора Челябинской области - АПИфото: пресс-служба губернатора Челябинской области ЧЕЛЯБИНСК. Губернатор Челябинской области Борис Дубровский принял участие в церемонии открытия Уральского театрального форума,
    26.09.2017 АПИ
    «Екатеринбург в словах и историях»: тихое очарование купеческой старины - Администрация г. ЕкатеринбургУчастие в экскурсиях горожане сравнили с машиной времени. Горожане в рамках проекта «Екатеринбург в словах и историях» совершили экскурсионный марафон сразу по трем историческим маршрутам столицы Урала.
    26.09.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Средний Урал — в тройке самых событийных регионов - Уральский рабочий
    Средний Урал — в тройке самых событийных регионов
    Фото: Алина Шешеня / екатеринбург.рф Итоги первого национального рейтинга развития событийного туризма России подведены в рамках международного туристического форума «Отдых».
    Уральский рабочий
    Открытый фестиваль документального кино «Россия» - в Нижнем Тагиле - Тагильский рабочий
    Открытый фестиваль документального кино «Россия» - в Нижнем Тагиле
    С 1988 года с 1 по 5 октября в Екатеринбурге проводится открытый фестиваль документального кино «Россия» - самый представительный в стране ежегодный творческий смотр произведений этого вида киноискусства,
    Тагильский рабочий
    «Ясновидцы…» из семи музеев представят авангард 1910—1920-х годов - Вечерний Екатеринбург
    «Ясновидцы…» из семи музеев представят авангард 1910—1920-х годов
    Екатеринбургский музей изобразительных искусств (ЕМИИ, ул. Воеводина, 5) готовится к масштабной выставке, в которой примут участие ещё 6 музеев.
    Вечерний Екатеринбург
    Проверка ФИФА к ЧМ-2018 начнется с Екатеринбурга - УралИнформБюроУже завтра. Екатеринбургские футбольные арены 27 сентября 2017 года проверит комиссия ФИФА.
    26.09.2017 УралИнформБюро
    Тренер Екатерина Федотова следит за тем, как на батуте выполняют упражнение на координацию ребята спортивно-оздоровительной группы, в её составе – малыши в возрасте от четырех до шести лет - Газета Золотая горкаАвтор : Елена Воробьева Тренер Екатерина Федотова следит за тем, как на батуте выполняют упражнение на координацию ребята спортивно-оздоровительной группы, в её составе – малыши в возрасте от четырех до шести лет Фото:
    26.09.2017 Газета Золотая горка
    Россия – Португалия. Итоги первого матча - Мини футбольный клуб ВИЗ-СинараТоварищеский матч | УСК «Подмосковье», г. Щелково (Московская область) 25 сентября 2017 года Россия – Португалия 3 : 3 ( 1 : 2 ) Голы: 0:1 Марсио (11), 1:1 Эдер Лима (17), 1:2 Рикардиньо (18), 1:3 Бриту (24),
    26.09.2017 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" - Городские вести
    «Лучший спорт для наших целей»
    Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" В марте 2017 года организация «Первоуральск — город чемпионов» запустила бесплатные тренировки по скандинавской ходьбе в микрорайоне Ново-Талица.
    Городские вести
    «Авто» обыграл «Сибирских снайперов» - Вечерний Екатеринбург
    «Авто» обыграл «Сибирских снайперов»
    Домашнюю серию екатеринбургская команда «Авто» начала с убедительной победы над новосибирским коллективом «Сибирские снайперы» со счётом — 5:2.
    Вечерний Екатеринбург
    Клуб «Урал» обыграл дома «Тосно» - Вечерний Екатеринбург
    Клуб «Урал» обыграл дома «Тосно»
    В одиннадцатом туре чемпионата России екатеринбургский «Урал» наконец-то смог одержать первую победу на своём поле, обыграв со счётом 3:1 дебютанта элитного дивизиона клуб «Тосно».
    Вечерний Екатеринбург
    В Каменском районе отходы стекали с очистной станции в лес рядом с поселком - Наша Газета16+ Фото: torange.biz Жителям грозили массовые инфекционные заболевания. Прокуратура заставила администрацию Каменского района заменить старые очистные сооружения в поселке Первомайский,
    26.09.2017 Наша Газета
    фото: АПИ - АПИфото: АПИ ЕКАТЕРИНБУРГ. По оперативной информации регионального министерства энергетики и ЖКХ, стопроцентное отопление жилфонда в Свердловской области обеспечено в 52 из 90 имеющих централизованное теплоснабжение территориях,
    26.09.2017 АПИ
    фото: kp.ru - АПИфото: kp.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Третий этап подключения теплофикационных магистралей для обеспечения теплоснабжения потребителей стартовал сегодня в Екатеринбурге.
    26.09.2017 АПИ
    Полковника Минобороны задержали за крупнейшую в истории взятку. По версии следственных органов, обвиняемый способствовал заключению подозрительных контрактов и оказывал «общее покровительство» заплатившим ему бизнесменам.
    26.09.2017 Первоуральск.Ру
    Сетевики на полтора месяца перекроют улицу Цвиллинга - Администрация г. ЕкатеринбургОграничения продлятся до середины ноября. Общество с ограниченной ответственностью «Бруно» закроет движение транспорта по улице Цвиллинга от Машинной, 38 до Цвиллинга, 53.
    26.09.2017 Администрация г. Екатеринбург