Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро

Свердловская область не спешит переходить на новый порядок расчёта налога на имущество, наблюдая за ошибками других регионов.  Налоговые платёжки на недвижимое имущество, которые придут жителям Среднего Урала в этом году, будут сформированы по старым правилам — на основе инвентаризационной стоимости.

— Ещё как минимум два года система налогообложения для свердловчан не изменится, поскольку Законодательным собранием региона пока не был принят закон, который бы вводил порядок исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц с кадастровой стоимости. Даже если такой закон будет принят в этом году, первые квитанции по нему придут только в 2019 году по итогам 2018 года, — сообщила «ОГ» пресс-секретарь УФНС по Свердловской области Татьяна Корчак .

В соответствии с законодательством, все регионы должны перейти на методику расчёта данного налога на основе кадастровой стоимости до 2020 года. На сегодняшний день в 61 регионе РФ уже сделан такой переход. Из наших ближайших соседей его осуществили Челябинская область, Башкирия, Татарстан, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Представители Законодательного собрания и Общественной палаты нашего региона не раз отмечали, что Свердловская область пока не готова к переходу на новую систему. Подтверждением тому может служить тот факт, что массовая кадастровая оценка стоимости земли, сделанная в 2011 году, вызвала волну недовольства со стороны собственников. Они массово обращались в суды, чтобы оспорить размер стоимости, и суды в большинстве случаев выносили решения в их пользу.

Сейчас подобная ситуация наблюдается в регионах, которые перешли на кадастровую оценку имущества. Получив налоговые квитанции с неоправданно завышенными суммами, люди пытаются добиться правды в судах. Об этом рассказала президент Российского общества оценщиков (РОО) Светлана Табакова на состоявшейся на этой неделе в Екатеринбурге Международной конференции «Инвестиционный климат регионов».

— Прежде оценку проводили государственные организации. Последние пять лет этим занимались независимые кадастровые оценщики. Они столкнулись с несовершенством существующей методологии и недостаточным количеством данных, содержащихся в государственном реестре, об объектах. Этим в значительной степени и была обусловлена не всегда корректная оценка. Но оценщиков обвинили в некачественной работе, вслед за этим было принято решение о создании в каждом регионе государственных бюджетных учреждений, которые будут заниматься кадастровой оценкой недвижимости для последующих расчётов налогов, — сообщила Светлана Табакова.

На данный момент профильные госучреждения созданы только в 11 регионах, но к 2020 году они должны появиться во всех субъектах РФ. Ожидается, что к тому времени существенно изменится методология оценки: количество параметров, которые будут влиять на стоимость объекта, существенно увеличится. А к квалификации оценщиков будут предъявляться повышенные требования.

Остаётся надеяться, что к тому времени, когда наш регион перейдёт на новую систему, а к 2020 году это всё равно случится, ошибок в оценке не будет. Но в любом случае стоимость объектов, а следовательно, и размер налогов, изменится.

— Относительно инвентаризационной стоимости кадастровая стоимость новостроек увеличится незначительно, примерно в два раза, а хрущёвок и других старых домов — примерно в десять раз. Кроме того, инвентаризационная стоимость не предполагала разделения по зонам. Одинаковые по метражу квартиры, расположенные в центре города и на окраине, оценивались одинаково. Теперь квартира в центре может быть оценена в два раза выше, чем аналогичная квартира на окраине. Соответственно, её владельцам налог начислят в два раза больше, — пояснил «ОГ» вице-президент РОО Степан Сарбашев .

Если инвентаризационная стоимость включает в себя такие параметры, как год постройки дома, его конструкция, материалы, из которых он построен, то при кадастровой оценке, помимо этого учитываются месторасположение здания, степень развития инфраструктуры, наличие или отсутствие охраны, парковки и целый ряд других параметров.

  • Опубликовано в №88 от 20.05.2017 
  • Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Новый магазин часов и ювелирных украшений


    Иннопром-2017


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА

    Последние новости Свердловской области по теме:
    Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро

    Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро - Екатеринбург
    Свердловская область не спешит переходить на новый порядок расчёта налога на имущество, наблюдая за ошибками других регионов.
    19:10 19.05.2017 Областная Газета
    Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале - Новый Регион
    Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале - Екатеринбург
    Жителям Свердловской области стоит готовиться к росту налога на недвижимость – как это произошло в тех регионах, которые уже перешли на новую систему взимания выплат исходя из кадастровой стоимости жилья.
    13:22 19.05.2017 Новый Регион
    Екатеринбург примет участие в аукционе в поддержку людей с ОВЗ - Ekburg.RuVII благотворительный вечер «Екатерининская ассамблея» состоится в пятницу, 8 декабря, в уральской столице, сообщили в пресс-службе Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей.
    19.11.2017 Ekburg.Ru
    Екатеринбург примет участие в аукционе в поддержку людей с ОВЗ - Администрация г. ЕкатеринбургГород выставит картину, средства от продажи которой будут направлены на социализацию людей с инвалидностью.
    19.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Источник: www.uralinform.ru Фото: globallookpress.com Министр АПК Среднего Урала Дмитрий Дегтярев попросил выделить из бюджета дополнительно для его ведомства 27 миллионов рублей.
    19.11.2017 UralWeb.Ru
    Наша постоянная рубрика «События. Экономика». Сегодня речь пойдет о рынке ломбардов.
    18.11.2017 ОТВ
    Рецепт успеха. В Каменске-Уральском на этой неделе открылось производство медицинских изделий европейского уровня.
    18.11.2017 ОТВ
    Повышение зарплаты «бюджетникам», вопросы образования, культуры и реализация государственных проектов – эти темы стали главными при обсуждении областного бюджета на 2018 год.
    18.11.2017 ОТВ
    Источник: Znak.com Фото: globallookpress.com В Екатеринбурге в 2018 году начнет работу крупнейший на Урале оптово-распределительный центр для хранения и продажи овощей и фруктов «Кольцовский».
    18.11.2017 UralWeb.Ru
    Екатеринбург примет участие в аукционе в поддержку людей с ОВЗ - Администрация г. ЕкатеринбургГород выставит картину, средства от продажи которой будут направлены на социализацию людей с инвалидностью.
    19.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Источник: www.uralinform.ru Фото: globallookpress.com Министр АПК Среднего Урала Дмитрий Дегтярев попросил выделить из бюджета дополнительно для его ведомства 27 миллионов рублей.
    19.11.2017 UralWeb.Ru
    фото: peterburg.ru - АПИфото: peterburg.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме, который проходит с 16 по 18 ноября,
    17.11.2017 АПИ
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском выпускают трубы не только из металла
    Трубы в ППУ-изоляции могут эксплуатироваться при температуре окружающей среды от -80°С до +130 °С.
    Газета Диалог
    В Екатеринбурге дизельное топливо подорожало до 40 рублей за литр - Наша Газета
    В Екатеринбурге дизельное топливо подорожало до 40 рублей за литр
    16+ Фото: pixabay.com Только заправки "Лукойл" пока не подняли цены. Цены на дизельное топливо на заправках Екатеринбурга впервые выросли до 40 рублей за литр, сообщает е1.
    Наша Газета
    Новое производство запущено на Урале - Уральский рабочий
    Новое производство запущено на Урале
    Фото: midural.ru Компания «Здравметтех-Е» открыла в Каменске-Уральском новый производственный комплекс по выпуску одноразовых медицинских изделий европейского уровня.
    Уральский рабочий
    150 человек эвакуировали из полыхавшей пятиэтажки на улице Стачек - Вечерний ЕкатеринбургСегодня утром в Екатеринбурге произошёл пожар в пятиэтажном жилом доме коридорного типа, расположенном на улице Стачек.
    19.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    На заводе в Краснотурьинске мужчину убило током - Наша Газета16+ Фото: Википедия По неподтвержденным данным, погибший не был сотрудником предприятия.
    19.11.2017 Наша Газета
    40-летнего мужчину убило током на алюминиевом заводе в Краснотурьинске - Вечерний ЕкатеринбургПоздно вечером 18 ноября в Краснотурьинске на Богословском алюминиевом заводе от удара электрическим током погиб 40-летний мужчина.
    19.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском возросло количество квартирных краж
    Грабители проникают в квартиры полевчан через окна, балконы, двери. Этот случай произошёл три месяца назад в микрорайоне Зелёный Бор.
    Газета Диалог
    "Лжетеррористы" осваивают провинцию? В Ревде эвакуировали бар, кафе и торговый центр - Наша Газета
    «Лжетеррористы» осваивают провинцию? В Ревде эвакуировали бар, кафе и торговый центр
    16+ Фото: Архив "НАШЕЙ" Сообщения о бомбах поступают в полицию города. Волна эвакуаций, которая всю осень идет по России, докатилась и до уральской провинции.
    Наша Газета
    Самые аварийные районы и дни назвали в ГИБДД Екатеринбурга - Вечерний Екатеринбург
    Самые аварийные районы и дни назвали в ГИБДД Екатеринбурга
    В Госавтоинспекции опубликовали статистику ДТП, произошедших в Екатеринбурге, выделив самые аварийные дни недели и время.
    Вечерний Екатеринбург
    Музей истории представил первую настольную игру о Екатеринбурге - Администрация г. ЕкатеринбургРазработчики проводят обкатку бродилки, привлекая для этого горожан. Музей истории Екатеринбурга готовит к выпуску первую настольную игру, атрибутами которой выступают достопримечательности и персонажи,
    19.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Фестиваль творчества  «С верой в Россию» прошел в Первоуральске - Екатеринбургская Епархия17 ноября 2017 года в Центре детского творчества города Первоуральска состоялся IV фестиваль «С верой в Россию» – совместный проект Первоуральского благочиния и городского управления образования.
    19.11.2017 Екатеринбургская Епархия
    Наполним музыкой сердца – информационно-познавательная программа, посвященная творчеству П.И. Чайковского - KU.LIFEИсточник: ЦГБ им. А.С. Пушкина 16 ноября в Каменске-Уральском в библиотеке №12 второклассники школы №1, постоянные участники клуба «Познавайка», присоединились к культурно-просветительской акции «День музыки Чайковского».
    19.11.2017 KU.LIFE
    Наивное искусство теперь в своём музее - Вечерний Екатеринбург
    Наивное искусство теперь в своём музее
    День рождения Музея наивного искусства в составе екатеринбургского Музея изобразительных искусств 18 ноября 2017 года совпал с датой исторического дня рождения Екатеринбурга, с 294-й годовщиной основания города.
    Вечерний Екатеринбург
    В "Коляда-театре" представят "Кисельные берега" - Наша Газета
    В «Коляда-театре» представят «Кисельные берега»
    16+ Фото: Артур Фазлиев / "Наша Газета" Спектакль расскажет о жизни в российской глубинке, где будто бы остановилось время.
    Наша Газета
    Афиша на выходные: чем заняться в Первоуральске - Городские вести
    Афиша на выходные: чем заняться в Первоуральске
    Фото предоставлено ИКЦ Гололед и снег — не повод сидеть дома. Отправляйтесь на выставки, в кино или парк.
    Городские вести
    ЧМ-2018_Южная Америка-1.jpg - ОТВСегодня мы заканчиваем серию материалов о футбольных сборных, пробившихся на мундиаль в России.
    19.11.2017 ОТВ
    В 2018 в году в Екатеринбурге опять будут ремонтировать проспект Ленина - Наша Газета16+ Фото: Архив "НАШЕЙ" Также перекроют улицы 8 марта и Объездную. Мэрия Екатеринбурга рассказала, какие улицы в городе будут отремонтированы в 2018 году.
    19.11.2017 Наша Газета
    В матче открытия нового сезона в Первоуральске «Уральский трубник» обыграл кировскую «Родину» - Первоуральск.РФИсточник: trubnik.info , Алексей Курош Сегодня в матче открытия нового сезона в Первоуральске «Уральский трубник» уверенно обыграл кировскую «Родину» - 7:1 (4:0).
    19.11.2017 Первоуральск.РФ
    Подарок ко дню рождения: в Музее истории представили настольную игру про столицу Урала "Мегавыходной в Екатеринбурге" - Наша Газета
    Подарок ко дню рождения: в Музее истории представили настольную игру про столицу Урала «Мегавыходной в Екатеринбурге»
    16+ Фото: Марина Подкорытова / "Наша Газета" На "Вечере музеев" в нее может сыграть любой желающий.
    Наша Газета
    news_2017-11-15_07 - Газета Серовский рабочий
    Когда у тренера поет душа? Продолжаем знакомить с серовским хоккеем
    – Ты кто? – Левый защитник. – И что делает левый защитник? – Защищает левую сторону поля.
    Газета Серовский рабочий
    Полумеры не решили проблем: разбираемся, почему мэрия опять проиграла суд по "выделенкам" на Малышева - Наша Газета
    Полумеры не решили проблем: разбираемся, почему мэрия опять проиграла суд по «выделенкам» на Малышева
    16+ Фото: Архив "НАШЕЙ" Корреспондент НАШЕЙ выслушал позиции администрации и ГИБДД.
    Наша Газета
    Суды наказали мошенников, выкупавших землю по льготной цене - Администрация г. ЕкатеринбургЛьготный порядок подлежит применению исключительно в случае, если на участке возведен индивидуальный жилой дом.
    19.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Куйвашев назначил руководителей пяти министерств - УралИнформБюроИ одного департамента. Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подписал указ о назначении глав еще пяти министерств.
    19.11.2017 УралИнформБюро
    Музей истории представил первую настольную игру о Екатеринбурге - Администрация г. ЕкатеринбургРазработчики проводят обкатку бродилки, привлекая для этого горожан. Музей истории Екатеринбурга готовит к выпуску первую настольную игру, атрибутами которой выступают достопримечательности и персонажи,
    19.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Футбол: владевший инициативой «Урал» не реализовал пенальти в матче с «Уфой» - Администрация г. ЕкатеринбургАлександр Тарханов признал итог встречи закономерным. Футбольный клуб «Урал» со счетом 0:2 уступил «Уфе» в выездном матче 17-го тура чемпионата России.
    19.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Фото: Пресс-служба ФК "Урал" - КП ЕкатеринбургМатч завершился счетом 2:0 Екатерина САЛТЫКОВА Уральские футболисты потерпели поражение на выезде, в Уфе.
    19.11.2017 КП Екатеринбург