Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро

Свердловская область не спешит переходить на новый порядок расчёта налога на имущество, наблюдая за ошибками других регионов.  Налоговые платёжки на недвижимое имущество, которые придут жителям Среднего Урала в этом году, будут сформированы по старым правилам — на основе инвентаризационной стоимости.

— Ещё как минимум два года система налогообложения для свердловчан не изменится, поскольку Законодательным собранием региона пока не был принят закон, который бы вводил порядок исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц с кадастровой стоимости. Даже если такой закон будет принят в этом году, первые квитанции по нему придут только в 2019 году по итогам 2018 года, — сообщила «ОГ» пресс-секретарь УФНС по Свердловской области Татьяна Корчак .

В соответствии с законодательством, все регионы должны перейти на методику расчёта данного налога на основе кадастровой стоимости до 2020 года. На сегодняшний день в 61 регионе РФ уже сделан такой переход. Из наших ближайших соседей его осуществили Челябинская область, Башкирия, Татарстан, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Представители Законодательного собрания и Общественной палаты нашего региона не раз отмечали, что Свердловская область пока не готова к переходу на новую систему. Подтверждением тому может служить тот факт, что массовая кадастровая оценка стоимости земли, сделанная в 2011 году, вызвала волну недовольства со стороны собственников. Они массово обращались в суды, чтобы оспорить размер стоимости, и суды в большинстве случаев выносили решения в их пользу.

Сейчас подобная ситуация наблюдается в регионах, которые перешли на кадастровую оценку имущества. Получив налоговые квитанции с неоправданно завышенными суммами, люди пытаются добиться правды в судах. Об этом рассказала президент Российского общества оценщиков (РОО) Светлана Табакова на состоявшейся на этой неделе в Екатеринбурге Международной конференции «Инвестиционный климат регионов».

— Прежде оценку проводили государственные организации. Последние пять лет этим занимались независимые кадастровые оценщики. Они столкнулись с несовершенством существующей методологии и недостаточным количеством данных, содержащихся в государственном реестре, об объектах. Этим в значительной степени и была обусловлена не всегда корректная оценка. Но оценщиков обвинили в некачественной работе, вслед за этим было принято решение о создании в каждом регионе государственных бюджетных учреждений, которые будут заниматься кадастровой оценкой недвижимости для последующих расчётов налогов, — сообщила Светлана Табакова.

На данный момент профильные госучреждения созданы только в 11 регионах, но к 2020 году они должны появиться во всех субъектах РФ. Ожидается, что к тому времени существенно изменится методология оценки: количество параметров, которые будут влиять на стоимость объекта, существенно увеличится. А к квалификации оценщиков будут предъявляться повышенные требования.

Остаётся надеяться, что к тому времени, когда наш регион перейдёт на новую систему, а к 2020 году это всё равно случится, ошибок в оценке не будет. Но в любом случае стоимость объектов, а следовательно, и размер налогов, изменится.

— Относительно инвентаризационной стоимости кадастровая стоимость новостроек увеличится незначительно, примерно в два раза, а хрущёвок и других старых домов — примерно в десять раз. Кроме того, инвентаризационная стоимость не предполагала разделения по зонам. Одинаковые по метражу квартиры, расположенные в центре города и на окраине, оценивались одинаково. Теперь квартира в центре может быть оценена в два раза выше, чем аналогичная квартира на окраине. Соответственно, её владельцам налог начислят в два раза больше, — пояснил «ОГ» вице-президент РОО Степан Сарбашев .

Если инвентаризационная стоимость включает в себя такие параметры, как год постройки дома, его конструкция, материалы, из которых он построен, то при кадастровой оценке, помимо этого учитываются месторасположение здания, степень развития инфраструктуры, наличие или отсутствие охраны, парковки и целый ряд других параметров.

  • Опубликовано в №88 от 20.05.2017 
  • Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Новый магазин часов и ювелирных украшений


    Иннопром-2017


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА

    Последние новости Свердловской области по теме:
    Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро

    Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро - Екатеринбург
    Свердловская область не спешит переходить на новый порядок расчёта налога на имущество, наблюдая за ошибками других регионов.
    19:10 19.05.2017 Областная Газета
    Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале - Новый Регион
    Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале - Екатеринбург
    Жителям Свердловской области стоит готовиться к росту налога на недвижимость – как это произошло в тех регионах, которые уже перешли на новую систему взимания выплат исходя из кадастровой стоимости жилья.
    13:22 19.05.2017 Новый Регион
    Правительство РФ выделит почти 440 млн руб. на поддержку работников " АвтоВАЗа" .
    17.08.2017 Накануне.Ru
    Источник: Znak.com Фото: globallookpress.com Крупнейший в мире производитель палочек для мороженого планирует запустить производство на территории бывшего Опытно-механического завода (ОМЗ) в Краснотурьинске.
    17.08.2017 UralWeb.Ru
    фото: etk-ural.ru - АПИфото: etk-ural.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. На двух участках теплотрассы по улице Мамина-Сибиряка полным ходом идет перекладка трубопровода.
    17.08.2017 АПИ
    фото: obltv.ru - АПИфото: obltv.ru МИНСК. Направления, сотрудничество по которым в ближайшие годы будет наиболее результативным для обеих сторон,
    17.08.2017 АПИ
    Мэрия Екатеринбурга сбросила цену за "квадрат" - УралИнформБюроЖилья для льготников. Мэрия Екатеринбурга утвердила среднюю рыночную стоимость квадратного метра на III квартал 2017 года.
    17.08.2017 УралИнформБюро
    "Корпорация развития" ("КР") заявила о готовности выкупить акции проблемного югорского актива " Полярный кварц ", находящиеся в залоге у офшорной Travallation Holdings Ltd.
    17.08.2017 Накануне.Ru
    Мэрия Екатеринбурга сбросила цену за "квадрат" - УралИнформБюроЖилья для льготников. Мэрия Екатеринбурга утвердила среднюю рыночную стоимость квадратного метра на III квартал 2017 года.
    17.08.2017 УралИнформБюро
    Фото: пайщики ЖК "Кольцовский" - УралИнформБюроФото: пайщики ЖК "Кольцовский" Из уст министра Волкова. Пайщикам многострадального ЖК "Кольцовский" наконец-то нашли нового инвестора.
    17.08.2017 УралИнформБюро
    Не менее 30 процентов натуральных волокон - Уральский рабочий
    Не менее 30 процентов натуральных волокон
    Фото: Антон Буценко / екатеринбург.рф Министр промышленности и науки Свердловской области Сергей Пересторонин провел круглый стол по вопросам качества и безопасности одежды для школьников.
    Уральский рабочий
    В «Титановую долину» идут крупные резиденты - Уральский рабочий
    В «Титановую долину» идут крупные резиденты
    Фото: obltv.ru Статус резидента ОЭЗ «Титановая долина» в сентябре 2017 года получат еще две компании, заявившие проекты с объемом инвестиций в 10,8 миллиарда рублей.
    Уральский рабочий
    Аналитики предупреждают о проблемах в "Бинбанке", "Открытии" и еще двух банках - Наша Газета
    Аналитики предупреждают о проблемах в «Бинбанке», «Открытии» и еще двух банках
    16+ Фото: архив НАШЕЙ О возможных рисках предупредил своих клиентов "Альфа-Капитал".
    Наша Газета
    Осуждённому пытались передать спрятанные в телевизоре наркотики и телефоны - Вечерний Екатеринбург16 августа жительница Алапаевска попыталась передать осуждённому ИК-24 (г.
    17.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    Учения на здании 16-ти этажного студенческого общежития (г.Екатеринбург) - ГУ МЧС Свердловской областиСегодня днем в Екатеринбурге привычный ритм рабочего дня нарушили сирены пожарных автомобилей, которые одна за другой прибывали к студенческому общежитию на ул.Комсомольской.
    16.08.2017 ГУ МЧС Свердловской области
    news_2017-08-16_19 - Газета Серовский рабочийМежмуниципальным отделом МВД России «Серовский» разыскиваются Эдуард Леонидович Мещеряков 29.01.2004 года рождения и Александр Леонидович Мещеряков 22.05.2002 года рождения, проживающие в городе Серове по адресу: ул.
    17.08.2017 Газета Серовский рабочий
    В центре Екатеринбурга загорелся автомобиль - Наша Газета
    В центре Екатеринбурга загорелся автомобиль
    16+ Фото: Виктория Тургенева, vk.com/incekb Пожар произошел на проспекте Ленина.
    Наша Газета
    В Екатеринбурге барду Новикову предъявили обвинение по делу "Бухты Квинс" - Наша Газета
    В Екатеринбурге барду Новикову предъявили обвинение по делу «Бухты Квинс»
    16+ Фото: архив НАШЕЙ Следствие полагает, что шансонье похитил 50 миллионов рублей у пайщиков "Бухты Квинс".
    Наша Газета
    В Екатеринбурге возле Плотинки нашли труп мужчины - Наша Газета
    В Екатеринбурге возле Плотинки нашли труп мужчины
    16+ Фото: Максим Путинцев, facebook.com Погибший лежал на дне обмелевшего пруда.
    Наша Газета
    «Единомышленники» объединяют друзей - Ельцин ЦентрКультурно-образовательная программа , поддерживающая экспозицию «Единомышленники» в Арт-галерее Ельцин Центра в Екатеринбурге, продолжается.
    17.08.2017 Ельцин Центр
    Народы разные поздравят с праздником… - Вечерний ЕкатеринбургНеделя, в финале которой мы отметим 294-летие Екатеринбурга, особо богата на культурные события.
    16.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    Коллаж © Weburg.net - Weburg.NetДо самого насыщенного уикенда в жизни Екатеринбурга рукой подать. Теперь разберемся, на что обратить внимание и есть ли альтернатива у горожан, желающих в грядущие выходные не смешаться с праздной толпой.
    17.08.2017 Weburg.Net
    «Урал-Графо» начнётся выставочным трио - Вечерний Екатеринбург
    «Урал-Графо» начнётся выставочным трио
    Третий Всероссийский биеннале-фестиваль графики «Урал-Графо» официально откроется в преддверии Дня города — 17 августа , и сразу тремя выставками.
    Вечерний Екатеринбург
    Ночное пиршество для поклонников экрана - Уральский рабочий
    Ночное пиршество для поклонников экрана
    Фото: midural.ru В рамках федеральной акции «Ночь кино» свердловчане смогут бесплатно увидеть четыре фильма.
    Уральский рабочий
    Подарок свердловчан: памятник легендарному «песняру» открыт в Минске - Уральский рабочий
    Подарок свердловчан: памятник легендарному «песняру» открыт в Минске
    Фото: midural.ru Отлитая на Урале бронзовая композиция украшает аллею возле Белорусской филармонии.
    Уральский рабочий
    Ко Дню города в Екатеринбурге появятся 6 новых воркаут-площадок - JustMedia.RuСтроительство объектов профинансировала Русская медная компания. В Екатеринбурге у спорткомплекса «Калининец» открылась новая современная воркаут-площадка.
    16.08.2017 JustMedia.Ru
    В Екатеринбурге пройдут бои в клетке - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге 11 ноября пройдёт международный турнир по смешанным единоборствам (ММА).
    17.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    Чисамба Лунгу покидает «Урал» - Вечерний ЕкатеринбургВ нынешнем сезоне один из самых известных игроков екатеринбургского футбольного «Урала» 26-летний хавбек из Замбии Чисамба ЛУНГУ не часто появляется в основном составе команды, всё больше выходя на замену.
    17.08.2017 Вечерний Екатеринбург
    Палаты с микроклиматом и поле для Роналду - Вечерний Екатеринбург
    Палаты с микроклиматом и поле для Роналду
    Накануне Дня города екатеринбуржцы в числе прочих подарков получили ещё два знаковых презента — обновлённое отделение реанимации инфекционного корпуса Городской клинической больницы № 40 (ул.
    Вечерний Екатеринбург
    «Европа — Азия» помогает развивать событийный туризм - Вечерний Екатеринбург
    «Европа — Азия» помогает развивать событийный туризм
    Международный легкоатлетический марафон «Европа — Азия», который 6 августа состоялся уже в третий раз, — соревнование совсем молодое, однако оно сразу же прочно застолбило место среди других престижных массовых забегов.
    Вечерний Екатеринбург
    Стадион между школами № 50 и 33 достроят к середине сентября - Тагильский рабочий
    Стадион между школами № 50 и 33 достроят к середине сентября
    Через неделю площадка будет готова для укладки спортивного покрытия Строители приступили к укладке асфальтового покрытия и установке бордюрного камня на стадионе между школами № 50 и № 33.
    Тагильский рабочий
    Премьер-министр Белоруссии Андрей Кобяков и Евгений Куйвашев обсудили механизмы реализации совместных проектов - Губернатор Свердловской областиПремьер-министр Республики Беларусь Андрей Кобяков и глава Свердловской области Евгений Куйвашев в ходе рабочей встречи определили направления,
    17.08.2017 Губернатор Свердловской области
    Система-112 - УралПолит.RuСВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 17 августа, ИА УралПолит.Ru. Система единого телефонного номера экстренных служб 112 в ближайшем будущем будет доступна всем муниципалитетам региона.
    17.08.2017 УралПолит.Ru
    Сотню лип высадили в Ревде в рамках всемирной акции "Миллиард деревьев" - Министерство природных ресурсовМинистр природных ресурсов и экологии Свердловской области Алексей Кузнецов 17 августа принял участие в высадке деревьев у детской поликлиники в Ревде.
    17.08.2017 Министерство природных ресурсов
    В жилом доме в Екатеринбурге рухнули потолочные перекрытия - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 17 августа, ИА УралПолит.Ru. В жилом доме Екатеринбурга обрушилось потолочное перекрытие.
    17.08.2017 УралПолит.Ru
    Палаты с микроклиматом и поле для Роналду - Вечерний ЕкатеринбургНакануне Дня города екатеринбуржцы в числе прочих подарков получили ещё два знаковых презента — обновлённое отделение реанимации инфекционного корпуса Городской клинической больницы № 40 (ул.
    17.08.2017 Вечерний Екатеринбург