Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро

Свердловская область не спешит переходить на новый порядок расчёта налога на имущество, наблюдая за ошибками других регионов.  Налоговые платёжки на недвижимое имущество, которые придут жителям Среднего Урала в этом году, будут сформированы по старым правилам — на основе инвентаризационной стоимости.

— Ещё как минимум два года система налогообложения для свердловчан не изменится, поскольку Законодательным собранием региона пока не был принят закон, который бы вводил порядок исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц с кадастровой стоимости. Даже если такой закон будет принят в этом году, первые квитанции по нему придут только в 2019 году по итогам 2018 года, — сообщила «ОГ» пресс-секретарь УФНС по Свердловской области Татьяна Корчак .

В соответствии с законодательством, все регионы должны перейти на методику расчёта данного налога на основе кадастровой стоимости до 2020 года. На сегодняшний день в 61 регионе РФ уже сделан такой переход. Из наших ближайших соседей его осуществили Челябинская область, Башкирия, Татарстан, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Представители Законодательного собрания и Общественной палаты нашего региона не раз отмечали, что Свердловская область пока не готова к переходу на новую систему. Подтверждением тому может служить тот факт, что массовая кадастровая оценка стоимости земли, сделанная в 2011 году, вызвала волну недовольства со стороны собственников. Они массово обращались в суды, чтобы оспорить размер стоимости, и суды в большинстве случаев выносили решения в их пользу.

Сейчас подобная ситуация наблюдается в регионах, которые перешли на кадастровую оценку имущества. Получив налоговые квитанции с неоправданно завышенными суммами, люди пытаются добиться правды в судах. Об этом рассказала президент Российского общества оценщиков (РОО) Светлана Табакова на состоявшейся на этой неделе в Екатеринбурге Международной конференции «Инвестиционный климат регионов».

— Прежде оценку проводили государственные организации. Последние пять лет этим занимались независимые кадастровые оценщики. Они столкнулись с несовершенством существующей методологии и недостаточным количеством данных, содержащихся в государственном реестре, об объектах. Этим в значительной степени и была обусловлена не всегда корректная оценка. Но оценщиков обвинили в некачественной работе, вслед за этим было принято решение о создании в каждом регионе государственных бюджетных учреждений, которые будут заниматься кадастровой оценкой недвижимости для последующих расчётов налогов, — сообщила Светлана Табакова.

На данный момент профильные госучреждения созданы только в 11 регионах, но к 2020 году они должны появиться во всех субъектах РФ. Ожидается, что к тому времени существенно изменится методология оценки: количество параметров, которые будут влиять на стоимость объекта, существенно увеличится. А к квалификации оценщиков будут предъявляться повышенные требования.

Остаётся надеяться, что к тому времени, когда наш регион перейдёт на новую систему, а к 2020 году это всё равно случится, ошибок в оценке не будет. Но в любом случае стоимость объектов, а следовательно, и размер налогов, изменится.

— Относительно инвентаризационной стоимости кадастровая стоимость новостроек увеличится незначительно, примерно в два раза, а хрущёвок и других старых домов — примерно в десять раз. Кроме того, инвентаризационная стоимость не предполагала разделения по зонам. Одинаковые по метражу квартиры, расположенные в центре города и на окраине, оценивались одинаково. Теперь квартира в центре может быть оценена в два раза выше, чем аналогичная квартира на окраине. Соответственно, её владельцам налог начислят в два раза больше, — пояснил «ОГ» вице-президент РОО Степан Сарбашев .

Если инвентаризационная стоимость включает в себя такие параметры, как год постройки дома, его конструкция, материалы, из которых он построен, то при кадастровой оценке, помимо этого учитываются месторасположение здания, степень развития инфраструктуры, наличие или отсутствие охраны, парковки и целый ряд других параметров.

  • Опубликовано в №88 от 20.05.2017 
  • Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ Новый магазин часов и ювелирных украшений


    Иннопром-2017


    СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА

    Последние новости Свердловской области по теме:
    Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро

    Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро - Екатеринбург
    Свердловская область не спешит переходить на новый порядок расчёта налога на имущество, наблюдая за ошибками других регионов.
    19:10 19.05.2017 Областная Газета
    Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале - Новый Регион
    Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале - Екатеринбург
    Жителям Свердловской области стоит готовиться к росту налога на недвижимость – как это произошло в тех регионах, которые уже перешли на новую систему взимания выплат исходя из кадастровой стоимости жилья.
    13:22 19.05.2017 Новый Регион
    Свердловская область улучшила позиции в Национальном рейтинге инвестклимата - ОТВСредний Урал существенно улучшил свои позиции в Национальном рейтинге инвестиционного климата среди 85 субъектов Российской Федерации.
    25.05.2018 ОТВ
    Несколько улиц Екатеринбурга станут свободнее от машин - EaNews.RuПо многочисленным просьбам жителей Екатеринбурга, для обеспечения безопасности дорожного движения и повышения пропускной способности улично-дорожной сети в городе будут установлены знаки «Остановка запрещена» с табличкам
    25.05.2018 EaNews.Ru
    Фермеры предложат горожанам свои товары на ярмарке выходного дня - Ekburg.RuВ предстоящие субботу и воскресенье — 26 и 27 мая на площади 1905 года в Екатеринбурге развернется последняя в этом весеннем сезоне ярмарка выходного дня.
    25.05.2018 Ekburg.Ru
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета ДиалогРуководители компаний и их сотрудники теперь будут получать кэшбэк при пользовании услугами связи «МегаФона».
    25.05.2018 Газета Диалог
    Средний Урал вошел в ТОП-20 Национального рейтинга инвестклимата - УралИнформБюроПоднявшись на 13 строк. Свердловская область заняла 20 позицию в Национальном рейтинге инвестиционного климата в субъектах РФ.
    25.05.2018 УралИнформБюро
    Фермеры предложат горожанам свои товары на ярмарке выходного дня - Администрация г. ЕкатеринбургТорговые ряды развернутся на площади 1905 года. В предстоящие субботу и воскресенье — 26 и 27 мая на площади 1905 года в Екатеринбурге развернется последняя в этом весеннем сезоне ярмарка выходного дня.
    25.05.2018 Администрация г. Екатеринбург
    Олег Кагилев: стратплан обеспечит городу развитие и привлечение инвестиций - Ekburg.RuДепутат городской Думы Олег Кагилев оценил важность актуализированного Стратегический план развития Екатеринбурга до 2030 года.
    25.05.2018 Ekburg.Ru
    В Академическом районе Екатеринбурга запретят остановку на трёх улицах - Вечерний ЕкатеринбургСразу на нескольких улицах Екатеринбурга в июне появятся знаки «Остановка запрещена» с табличкой «Работает эвакуатор».
    25.05.2018 Вечерний Екатеринбург
    Фото: департамент информационной политики Свердловской области - УралИнформБюроФото: департамент информационной политики Свердловской области Скорой помощи к ЧМ-2018.
    25.05.2018 УралИнформБюро
    Бизнес малый − польза большая - Администрация Каменск-Уральского1869 юридических лиц и 3315 индивидуальных предпринимателей ведут сегодня свою деятельность на территории Каменска-Уральского.
    25.05.2018 Администрация Каменск-Уральского
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    «Управляй!»: бизнесу предложили мобильный кэшбэк и бесплатные входящие в Европе
    Руководители компаний и их сотрудники теперь будут получать кэшбэк при пользовании услугами связи «МегаФона».
    Газета Диалог
    Что входит в стоимость бензина Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Екатеринбург
    Цены на бензин: только вверх
    Правительство может снизить стоимость акцизов на топливо. Но подешевеет ли в результате горючее?
    КП Екатеринбург
    Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ - КП Екатеринбург
    Мошенничество мобильных операторов - миф или правда
    Пожилые люди все чаще попадаются на обманки при использовании мобильного телефона Евгений КРЕСТНИКОВ В своем околотке я уже телефонным шаманом стал,
    КП Екатеринбург
    "Он подкатывал к моей бывшей жене": побивший екатеринбуржца самбист рассказал о конфликте - Наша ГазетаОлег Галимов Фото: соцсети Мы узнали вторую версию инцидента. Житель Екатеринбурга Евгений Устинов, которого избили в прошлые выходные , стал получать угрозы по телефону от своего обидчика.
    25.05.2018 Наша Газета
    убийство, оправдание, Нижний Тагил - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 23 мая, УралПолит.Ru. Все злодеяния были совершены в начале века.
    24.05.2018 УралПолит.Ru
    Спасатели не успели отъехать от одного дома, как в ста метрах загорелся другой - e1.RuПожарные только собрали оборудование, и тут же вспыхнуло второе здание Спасатели не успели отъехать от одного дома, как в ста метрах загорелся другой Этой ночью в коллективном саду «Любимец» сгорело два частных дома.
    25.05.2018 e1.Ru
    Свердловский областной суд на основании вердикта присяжных заседателей оправдал троих тагильчан, подозреваемых в убийстве - Тагильский рабочий
    Свердловский областной суд на основании вердикта присяжных заседателей оправдал троих тагильчан, подозреваемых в убийстве
    Свердловский областной суд вынес оправдательный приговор трем тагильчанам по делу об убийствах 17-летней давности.
    Тагильский рабочий
    В екатеринбургском СИЗО не хватает заключённых - Вечерний Екатеринбург
    В екатеринбургском СИЗО не хватает заключённых
    Количество граждан, содержащихся в екатеринбургском СИЗО-1, значительно сократилось.
    Вечерний Екатеринбург
    На сладенькое потянуло: ночью екатеринбуржец украл 15 шоколадок в киоске - Вечерний Екатеринбург
    На сладенькое потянуло: ночью екатеринбуржец украл 15 шоколадок в киоске
    Сегодня около 4.00 был совершён грабёж в киоске на пр. Космонавтов. Как рассказали в охранном предприятии «СОВА», пьяный гражданин разбил стекло и проник в павильон на остановке "Техучилище".
    Вечерний Екатеринбург
    Александр Якоб побывал на месте будущего фондохранилища центра "Эрмитаж-Урал" - e1.RuДвор в самом центре Екатеринбурга расчистят «ради искусства» — фондохранилища «Эрмитаж-Урал» Александр Якоб побывал на месте будущего фондохранилища центра "Эрмитаж-Урал" В старом городском дворе за Вайнера,
    24.05.2018 e1.Ru
    Noize MC стал хедлайнером Ural Music Night - Наша ГазетаОлег Галимов Фото: wikipedia.org Он выступит у "Рубина". Организаторы "Уральской ночи музыки" объявили хедлайнера этого года.
    25.05.2018 Наша Газета
    Библиотечные праздники в Нижнем Тагиле - Тагильский рабочий27 мая – Общероссийский день библиотек. А для сотрудников Центральной городской библиотеки Нижнего Тагила весь 2018-й год праздничный, ведь этому учреждению культуры нынче исполняется сто лет.
    25.05.2018 Тагильский рабочий
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    Полевчане поставили спектакль великой княгини Елизаветы Романовой
    Спектакль про Елизавету Романову ученики воскресной школы полевского Петро-Павловского храма Фото Никиты Заболотновапоставили за месяц.
    Газета Диалог
    IMG_2040.JPG - Тагильский рабочий
    «Известный неизвестный» тагильский художник Петр Бортнов
    Сегодня, 24 мая, в Нижнетагильском музее изобразительных искусств открылась выставка «Известный неизвестный», посвященная столетию заслуженного художника России Петра Бортнова.
    Тагильский рабочий
    "На красной дорожке мы были в центре внимания": актеры "Коляда-театра" представили в Каннах фильм про Донбасс - Наша Газета
    "На красной дорожке мы были в центре внимания": актеры "Коляда-театра" представили в Каннах фильм про Донбасс
    Марина Подкорытова Фото: Вера Сердечная Сергей Колесов ездил на фестиваль вместе с женой.
    Наша Газета
    Губернатор Евгений Куйвашев принимает участие в Петербургском международном экономическом форуме-2018 - Губернатор Свердловской областиГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев 24 и 25 мая находится с рабочим визитом в Санкт-Петербурге, где принимает участие в работе Петербургского международного экономического форума.
    24.05.2018 Губернатор Свердловской области
    Любителям забегов и марафонов обязательно нужно иметь качественные леггинсы и шорты - e1.RuСоветы для тех, кто хочет заниматься активным отдыхом вместо бесполезного сидения дома Любителям забегов и марафонов обязательно нужно иметь качественные леггинсы и шорты Совсем скоро стартует летний спортивный сезон.
    25.05.2018 e1.Ru
    news_2018-05-24_051 - Газета Серовский рабочийБольшой спортивный праздник «Ветераны – детям», который 18 мая подарили серовцам бывшие игроки «Металлурга», звезды хоккея, собрал такое количество зрителей, какого не припомнят местные любители этого вида спорта.
    25.05.2018 Газета Серовский рабочий
    С девизом к победе - Тагильский рабочий
    С девизом к победе
    Международная федерация футбола FIFA определила девиз сборной России на чемпионате мира по футболу 2018 года.
    Тагильский рабочий
    Концерты, матчи, фестивали: появилась программа фан-зоны ЧМ в парке Маяковского - Наша Газета
    Концерты, матчи, фестивали: появилась программа фан-зоны ЧМ в парке Маяковского
    Маша Шмурыгина Фото: vk.com/rossiya2018 Площадка будет работать с начала и до конца мундиаля.
    Наша Газета
    На екатеринбургском вокзале повесили табло европейского образца - Вечерний Екатеринбург
    На екатеринбургском вокзале повесили табло европейского образца
    Табло отправления и прибытия поездов на екатеринбургском железнодорожном вокзале изменило свой вид.
    Вечерний Екатеринбург
    Депутаты думы Екатеринбурга сорвали заседание по отмене выборов мэра - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: Ольга Кузьмина/Наша Газета Комиссия должна была рассмотреть поправки в Устав.
    25.05.2018 Наша Газета
    В Екатеринбурге будут судить мужчину, укравшего у пенсионера миллион рублей - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: архив НАШЕЙ Жертвой обвиняемого стали два человека.
    25.05.2018 Наша Газета
    Куйвашев подписал соглашение с Сечиным. «Роснефть» модернизирует газовые котельные на Среднем Урале - JustMedia.RuПодписание прошло в рамках ПМЭФ-2018.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и президент «Роснефти» Игорь Сечин договорились о развитии двусторонних партнерских отношений.
    25.05.2018 JustMedia.Ru
    В Екатеринбургской городской Думе состоялось внеочередное заседание - Городская ДумаВ пятницу, 25 мая 2018 года, состоялось восемьдесят первое внеочередное заседание Екатеринбургской городской Думы.
    25.05.2018 Городская Дума
    Следственным отделом по ЗАТО г. Лесной СК России по Свердловской области 36-летней ранее судимой местной жительнице предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
    25.05.2018 Следственный комитет