Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства Владимир Гейко принял участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург» на телеканале «41-Домашний».
Гость передачи рассказал о реализации муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды» на 2018-2022 годы, о подготовке к новому отопительному сезону, а также обозначил приоритетные направления деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Владимир Гейко также рассказал телезрителям, радиослушателям и интернет-пользователям о работе с задолженностями за услуги ЖКХ.
Ведущая: Как благоустроить свой двор? Какие возможности сегодня существуют?
Владимир Гейко: На сегодняшний день в Екатеринбурге действует программа «Формирование комфортной городской среды», в рамках которой мы ремонтируем 57 дворов. Сейчас все конкурсные процедуры проведены, и подрядчики приступили к работам. От собственников требуется протокол собрания, финансирование не менее 5% и активное участие. В протоколе собрания необходимо было указать, что после сдачи объекта эксплуатация лежит на собственниках. На любые работы существует гарантийный срок.
Ведущая: Парковочные места, междворовые проезды, освещение входят в программу?
Владимир Гейко: Благоустройство осуществляется в рамках отмежеванной территории.
Ведущая: Жители должны составить дизайн-проект?
Владимир Гейко: Дизайн-проект должен быть утвержден собранием собственников жилья.
Ведущая: Заявки на этот год уже сформированы?
Владимир Гейко: Заявки и от жителей, и от муниципалитета сформированы, 57 дворов вошло в программу.
Ведущая: Когда подать заявку на будущий год?
Владимир Гейко: Мы будем в конце года собирать, в октябре-ноябре. Уведомим всех собственников о дате начала сбора.
Ведущая: Вы лично контролируете эту программу. Как она реализуется?
Владимир Гейко: Я для себя поставил в план еженедельный объезд всех дворовых территорий из этой программы. На прошлой неделе мы побывали в Кировском, Ленинском и Чкаловском районах. В тех дворах темпы работ хорошие, качество высокое. Наверное, это первые дома в ремонте. Очень активная позиция председателей домов. Это Ленина, 70, Амундсена, 70, Амундсена, 66. Где собственники не так активны, там нагрузка больше ложится на управляющую организацию. В предстоящий объезд мы поедем практически по всем районам. И там, где слабое начало работ, проинспектируем, чтобы все работы закончили в срок. По всем контрактам срок завершения работ – 1 октября.
Ведущая: В рамках этой программы можно сделать специальное место для выгула собак?
Владимир Гейко: Да.
Ведущая: Мы бы хотели сделать детскую площадку, а большая часть собственников за парковочные места. Здесь уже вопрос к самим жителям?
Владимир Гейко: Да. Здесь необходимо решение 2/3 собственников.
Житель города: Татищева, 53. Очень темно во дворе.
Владимир Гейко: У нас комплексное благоустройство. Это тоже возможно решить протоколом общего собрания, это небольшие затраты. Чтобы во дворе было комфортно и уютно, собственники должны приложить свою руку.
Ведущая: Нужно обращаться в управляющую компанию?
Владимир Гейко: Да. Управляющая организация должна сделать смету и предложить места для освещения, а после этого жители принимают решения.
Ведущая: Паспорт антитеррористической угрозы появится у домов. Это уже точно?
Владимир Гейко: Я считаю, что это пока проект. Мы ждем решения, но я напомню, что сейчас собственникам никто не запрещает принимать решение по защищенности. Если появится закон, то источником финансирования будут средства собственников. Подождем нормативный акт.
Ведущая: Цель какая?
Владимир Гейко: Безопасность. Сейчас мы прорабатываем со страховыми компаниями возможность страхования имущества дома. Например, лифты. Это необходимо. Мы придем к тому, что это будет обязательным. Стоимость восстановления лифта – 2,5 миллиона. Одним подъездом разово эти деньги не собрать.
Ведущая: Есть же средства капремонта?
Владимир Гейко: Это средства тех же собственников, которые должны расходоваться по целевому назначению. Страхование даст шанс вовремя восстановить элементы.
Ведущая: Есть сроки принятия этих законов?
Владимир Гейко: Сроки мы не знаем.
Ведущая: Рациональное зерно у этих законов есть?
Владимир Гейко: Есть. Главное, чтобы это было здраво и людям полезно.
Ведущая: Такие дома уже есть?
Владимир Гейко: Есть отдельные дома. Мы изучаем их опыт: у них не полное страхование всего имущества.
Ведущая: В Екатеринбурге идет второй этап опрессовок. Воду будут отключать во всех районах города?
Владимир Гейко: Мы проводим испытания падающего трубопровода во всех районах города: это порядка 65-70% домов. Есть локальные опрессовки, которые уже проведены или будут проводиться дальше. Сейчас идет расхолаживание. В первый день опрессуем разводящие сети, квартальные. А 2-3 августа – магистральные сети. Все испытания будут проводиться ночью.
Ведущая: Сегодня можно отказаться от опрессовок?
Владимир Гейко: Сегодня это, наверное, единственный способ проверки на герметичность.
Ведущая: Раньше воду отключали на гораздо больший срок. Научились делать в меньшие сроки?
Владимир Гейко: Сейчас эти сроки сокращены. Мы применяем локальные установки для опрессовки отдельных участков. Наши жители хотят, чтобы вода была всегда, но в технологии такое невозможно. В Екатеринбурге срок непоставки воды – один из самых низких по стране.
Житель города: Ангарская 54. Во дворе нет детской площадки.
Владимир Гейко: Нужно собрать жителей. Принять решение 2/3 голосов за благоустройство, пригласить управляющую организацию, принять смету. Дальше заявка подается в общественную комиссию районной Администрации. Если вы соответствуете критериям, ваша заявка проходит отбор. В этом году подавали 80 заявок, 64 прошли в городе. На уровне области прошли 57. Это высокий процент прохождения.
Ведущая: Субсидии на оплату коммунальных услуг?
Владимир Гейко: Если затраты на ЖКХ превышает 22% от дохода семьи. 12% – для одинокопроживающих. Порядок не изменился. Предоставление субсидий носит заявительный характер. Стабильно у нас порядка 25-30 тысяч семей получают субсидии.
Ведущая: Насколько долго собираются бумаги?
Владимир Гейко: Все несложно. Документы принимаются в МФЦ, управлениях. На сайте управления ЖКХ есть вся информация.
Ведущая: Долг за коммунальные услуги растет?
Владимир Гейко: Это имеет волнообразный характер. В отопительный период долг растет. К лету он снижается. За полугодие сбор составил 100,6%. За лето люди платят долги прошлых периодов. В прошлом году мы вышли с процентом 98,6. Но эти 1,5-2% дают большую сумму. По городу долг порядка 5 миллиардов.
Ведущая: Коммунальные услуги могут отключить?
Владимир Гейко: Самая действенная мера – отключение электроэнергии. Но люди потом самостоятельно подключаются. Это административная ответственность. Мы с РУВД это отрабатываем.
Ведущая: Большой долг по оплате. Можно ли договориться с управляющей компанией о списании пенни, если мы заплатим долг?
Владимир Гейко: Договориться можно. Управляющие компании идут на соглашение, но его необходимо выполнять.
Ведущая: При задолженности люди не имеют права на субсидию?
Владимир Гейко: Нет. При любой задолженности право отсутствует.
Ведущая: Дом на 10 квартир попадает в программу благоустройства?
Владимир Гейко: Все многоквартирные дома имеют право попасть в программу.
Ведущая: Программа отселения из ветхого и аварийного жилья. Какие ее основные критерии?
Владимир Гейко: Муниципальная программа существует, финансирование осуществляется только за счет бюджета города. В программе 79 домов. 23 уже расселены. 56 – в работе. За первое полугодие мы порядка 300 семей переселили. Работа продолжается по всем домам.
Ведущая: Это не московская реновация?
Владимир Гейко: Нет. Это признание дома аварийным. Нанимателям мы предоставляем благоустроенное жилье метр в метр, а собственникам выплачиваем компенсацию.
Ведущая: Список существует?
Владимир Гейко: Программа 2017-2020 существует, она доступна на сайте Администрации, комитета по жилищной политике.
Ведущая: Не так давно сделали детскую площадку, но сейчас от нее почти ничего не осталось. Можно ли поучаствовать в программе?
Владимир Гейко: Формально можно. Нужно бережно относиться к общедомовому имуществу. Перед соседями не должно быть стыдно.
Житель Екатеринбурга: Чапаева, 14/3. Жители благоустроили территорию двора. Пенсионерам неудобно в жару ходить поливать клумбы. Раньше заезжали машины поливали, возле дома был кран. Помогите решить проблему.
Владимир Гейко: Краны для полива должны присутствовать. Практически во всех домах они остались. Они подключены через приборы учета воды. Ваша управляющая компания взяла на себя обязанность поливать двор.
Ведущая: Заброшенный спортивный корт на Сыромолотова, 16. Попадет ли он в программу комфортной городской среды?
Владимир Гейко: Если корт стоит на дворовой территории, то это решение общего собрания. Если нет, то посмотрим.
Ведущая: Как долго будет работать программа?
Владимир Гейко: Точно до 2022 года. Дальше есть надежда, что она будет продолжена.
Текст и фото Анатолия Карманова