Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области напоминает, что в большинстве случаев налог на Вашу недвижимость исчисляется исходя из ее кадастровой стоимости. Если Вы считаете кадастровую стоимость неверной - Вы можете это оспорить.

Кадастровая стоимость – это стоимость Вашей недвижимости, внесенная в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Она формируется по результатам кадастровой оценки, которую выполняют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти. Они же и выбирают оценщиков. Результаты оценки органы власти передают в Росреестр для внесения в ГКН.

Вы можете оспорить эти результаты в суде или специальной комиссии по оспариванию кадастровой стоимости. Более быстрый способ скорректировать кадастровую стоимость - это обратиться в комиссию. Такая комиссия создана при Управлении Росреестра Свердловской области. Порядок обращения в Комиссию Вы можете узнать на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru) или по телефону кол-центра 8 (800) 100 34 34.

Физические лица могут выбирать обратиться в суд или в комиссию, а юридические лица обязаны сначала обратиться именно в комиссию. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. В случае успешного оспаривания величина налога будет изменена не только за следующие налоговые периоды, но и за год, в котором было подано заявление на оспаривание.

По закону есть два основания, чтобы оспорить кадастровую стоимость. Первое - если при кадастровой оценке использовались неверные сведения об объекте недвижимости, например, неправильная площадь. Второе - если кадастровая стоимость выше рыночной.

Чтобы проверить, не было ли ошибки при проведении кадастровой оценки, Вам необходимо узнать когда и каким способом она была проведена. Установить это можно воспользовавшись сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра. Если Вы нашли несоответствие в сведениях, то можете подать заявление об оспаривании кадастровой стоимости. К заявлению необходимо приложить нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право собственности, документ, подтверждающий недостоверность сведений и справку о кадастровой стоимости.

Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости выше рыночной - узнайте кадастровую стоимость и дату ее установления, заказав справку о кадастровой стоимости. Сопоставьте эту стоимость с рыночной, которая действовала на момент установления кадастровой стоимости. Так Вы поймете есть ли у Вас основания для оспаривания. Для подтверждения рыночной стоимости Вам потребуется заказать отчет у независимых оценщиков. Обязательно заказывайте оценку рыночной стоимости на ту дату, на которую была установлена кадастровая. Это важно для корректного сравнения. Если результаты оценки расходятся более чем на 30%. Вам необходимо дополнительно получить экспертное заключение от саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик, выдавший Вам отчет.
Теперь Вы можете подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости. К нему потребуется приложить нотариально заверенную копию документа, подтверждающую право собственности, отчет об оценке рыночной стоимости, справку о кадастровой стоимости и экспертное заключение.
В случае положительного решения кадастровая стоимость будет пересмотрена. Если положительное решение комиссии не принято, у вас есть право обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости.

Последние новости Свердловской области по теме:
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Екатеринбург
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области напоминает, что в большинстве случаев налог на Вашу недвижимость исчисляется исходя из ее кадастровой стоимости.
15:02 02.12.2016 Администрация Кировского района
День оценщика в Уральской ТПП - Екатеринбург
01 декабря 2016 года в Уральской ТПП состоялась конференция, приуроченная ко Дню оценщика «Новая практика оспаривания кадастровой стоимости и изменения в ФЗ» Целью мероприятия,
11:33 02.12.2016 Уральская ТПП
Жилье: область превзошла показатели 2016 года - Уральский рабочийФото: Антон Буценко / ekburg.ru Города-спутники Екатеринбурга за одиннадцать месяцев построили жилья больше, чем в предыдущем году.
12.12.2017 Уральский рабочий
Школа № 63: 13 медалистов за три года - Ekburg.RuОфициальный портал Екатеринбурга продолжает рубрику, посвященную презентации школ, лицеев и гимназий.
12.12.2017 Ekburg.Ru
В связи с неудовлетворительным состоянием проезжей части и непринятием владельца улично-дорожной сети мер к обеспечению безопасности пассажиров в городе Среднеуральске введено временное ограничение движения маршрутных транспортных средств - ГИБДД Свердловской области12 декабря 2017 года сотрудниками ГИБДД МО МВД России «Верхнепышминский» проведена контрольная проверка эксплуатационного состояния улично-дорожной сети города Среднеуральска, в ходе которой было установлено,
12.12.2017 ГИБДД Свердловской области
Помещение арендовали на первом этаже Белинского, 86. "Вывеску повесим, скорее всего, завтра, но уже сейчас мы готовы к приёму сторонников", — рассказала Znak.com пресс-секретарь штаба Наталья Неволина.
12.12.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
Евгений Куйвашев дал поручения областному Минтрансу по развитию дорожной инфраструктуры Свердловской области в 2018 году - Губернатор Свердловской областиМинистр транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области Василий Старков в ходе рабочей встречи доложил губернатору Евгению Куйвашеву об итогах работы по строительству и ремонту дорожной инфраструктуры на Среднем Урале.
12.12.2017 Губернатор Свердловской области
Убийцу-рецидивиста из Нижнего Тагила осудят за побег - УралИнформБюроИ проникновение в чужое жилище. В Артинский районный суд поступило уголовное дело в отношении 32-летнего уроженца Нижнего Тагила Ивана Кононова, который 24 сентября 2017 года сбежал из-под конвоя и проник в чужой дом.
12.12.2017 УралИнформБюро
В бассейне Сухого Лога едва не утонул ребенок - УралИнформБюроПрокуратура проводит проверку. 9 декабря в бассейне спортивного комплекса "Здоровье" в Сухом Логу ребенок захлебнулся и несколько минут провел под водой.
11.12.2017 УралИнформБюро
Адвокат Сергей Исаев. Фото Ольги Хмелевой - Городские вестиФото Ольги Хмелевой В Первоуральске начали рассматривать дело Любови Шварцкоп .
12.12.2017 Городские вести
Судебные приставы не позволят жителям Каменска-Уральского встретить Новый год с долгами. Ждать неплательщиков будут около торгового центра - KU66.RuФото: 24auto.ru Во вторник, 12 декабря, в Каменске-Уральском судебные приставы проводят акцию «Узнай о своих долгах».
12.12.2017 KU66.Ru
alexander_myasnikov1 - КП Екатеринбург
В Подмосковье ревнивый муж вывез жену в лес и пытал, отрубая топором пальцы
25-летняя мама двоих детей потеряла обе руки Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Утром в понедельник у Серпуховской больницы тормознула иномарка.
КП Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок - Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок
Сегодня, 10 декабря, в 11.20 утра на трассе Пермь-Екатеринбург произошла жуткая авария: столкнулись грузовик Volvo и легковая машина Nissan Almera.
Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок - Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок
Сегодня, 10 декабря, в 11.20 утра на трассе Екатеринбург-Пермь произошла жуткая авария: столкнулись грузовик Volvo и Nissan Almera.
Вечерний Екатеринбург
V Азовские чтения - Администрация г. Полевской© ОМС Управление культурой ПГО Традиционно 6 декабря, в день рождения Анатолия Андреевича Азовского, в Центральной городской библиотеке имени А.А.Азовского собрались поэты, друзья поэта и читатели,
12.12.2017 Администрация г. Полевской
В центре «Царский» состоялось открытие выставки работ уральского художника В.А. Новиченко - Екатеринбургская Епархия11 декабря в духовно-просветительском центре «Царский» открылась выставка уральского художника-живописца, графика и гравера Валентина Алексеевича Новиченко, приуроченная к 90-летию художника.
12.12.2017 Екатеринбургская Епархия
«JUNIOR VOICES» и Елена Мурина! - Октябрьский район ЕкатеринбургаПреподаватель эстрадного вокала Детской музыкальной школы № 1 имени М.П. Фролова, Лауреат премии «Во славу Екатеринбурга» Елена Владиславовна Мурина отметила свой юбилей.
12.12.2017 Октябрьский район Екатеринбурга
ДК «Современник» приглашает ребят в волшебную страну Конфитюринбург - Газета Золотая горка
Главные новогодние события в городе Берёзовском для детей и взрослых
Автор : «Золотая горка» ДК «Современник» приглашает ребят в волшебную страну Конфитюринбург Выбираем, на какую елку сводить своего ребенка и сходить самим.
Газета Золотая горка
В Екатеринбурге покажут киноконцерт «Hans Zimmer: Live in Prague» с хитами из «Гладиатора» «Интерстеллара» и «Пиратом Карибского моря» - МК Екатеринбург
В Екатеринбурге покажут киноконцерт «Hans Zimmer: Live in Prague» с хитами из «Гладиатора» «Интерстеллара» и «Пиратом Карибского моря»
В пятницу, 22 декабря, в ККТ «Космос» Екатеринбурга покажут эксклюзивный концерт «Hans Zimmer: Live in Prague».
МК Екатеринбург
Марк Захаров Фото: Михаил ФРОЛОВ - КП Екатеринбург
С Леонидом Броневым простились в театре «Ленком» под музыку из «17 мгновений весны»
Актера похоронят на Новодевичьем кладбище рядом с могилами Льва Дурова и Владимира Зельдина Дарья ЗАВГОРОДНЯЯ @framsp Друзья и сослуживцы народного артиста СССР были немногословны:
КП Екатеринбург
Илья Сорокин. Фото предоставлено ИКЦ - Городские вестиАндрей Орлов и Петр Цыганенко. Фото предоставлено ИКЦ В Инновационном культурном центре прошла мотивационная встреча, организованная руководителем проекта «Быть Первым» Ильей Сорокиным.
11.12.2017 Городские вести
Фото предоставлено организацией "Первоуральск — город чемпионов". - Городские вестиФото предоставлено организацией "Первоуральск — город чемпионов". Катание со склона Пильной, соревнования по горнолыжному спорту,
12.12.2017 Городские вести
Нажмите для просмотра в полном размере... - KU66.RuКоманда КВН Синарского трубного завода «Синара» заняла 3 место в финале сезона 2017 Региональной лиги КВН «Уральская федеральная» Международного союза КВН.
12.12.2017 KU66.Ru
«Автомобилист» проиграл «Югре» - Вечерний Екатеринбург
«Автомобилист» проиграл «Югре»
Несколько дней назад, 7 декабря, «Автомобилист» убедительно выиграл в Ханты-Мансийске — 4:0.
Вечерний Екатеринбург
Татьяна Тарасова Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Екатеринбург
Как российских спортсменов отпустили на Олимпиаду под нейтральным флагом
Так решило Олимпийское собрание - высший орган олимпийского движения в России Андрей ВДОВИН @av_esq Российским спортсменам, решившим выступать на Олимпиаде-2018 под нейтральным флагом, дан зеленый свет .
КП Екатеринбург
news_2017-12-12_02 - Газета Серовский рабочий
Только без обзывательств, товарищи! В Серове прошел боксерский турнир «Забияка»
2 декабря в зале бокса Серовской ДЮСШ прошел юбилейный X традиционный турнир по боксу среди новичков «Забияка».
Газета Серовский рабочий
Жилье: область превзошла показатели 2016 года - Уральский рабочийФото: Антон Буценко / ekburg.ru Города-спутники Екатеринбурга за одиннадцать месяцев построили жилья больше, чем в предыдущем году.
12.12.2017 Уральский рабочий
Школа № 63: 13 медалистов за три года - Ekburg.RuОфициальный портал Екатеринбурга продолжает рубрику, посвященную презентации школ, лицеев и гимназий.
12.12.2017 Ekburg.Ru
В связи с неудовлетворительным состоянием проезжей части и непринятием владельца улично-дорожной сети мер к обеспечению безопасности пассажиров в городе Среднеуральске введено временное ограничение движения маршрутных транспортных средств - ГИБДД Свердловской области12 декабря 2017 года сотрудниками ГИБДД МО МВД России «Верхнепышминский» проведена контрольная проверка эксплуатационного состояния улично-дорожной сети города Среднеуральска, в ходе которой было установлено,
12.12.2017 ГИБДД Свердловской области
Помещение арендовали на первом этаже Белинского, 86. "Вывеску повесим, скорее всего, завтра, но уже сейчас мы готовы к приёму сторонников", — рассказала Znak.com пресс-секретарь штаба Наталья Неволина.
12.12.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
Евгений Куйвашев дал поручения областному Минтрансу по развитию дорожной инфраструктуры Свердловской области в 2018 году - Губернатор Свердловской областиМинистр транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области Василий Старков в ходе рабочей встречи доложил губернатору Евгению Куйвашеву об итогах работы по строительству и ремонту дорожной инфраструктуры на Среднем Урале.
12.12.2017 Губернатор Свердловской области