Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
RSS   О проекте   Задать вопрос

Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области

О новой кадастровой стоимости на землю в Свердловской области   Налоговая база по земельному налогу, размер которой зависит от кадастровой стоимости земельного участка, определяется на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» предусмотрено, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет (www.kadastr.ru). Обращаем внимание, что в данном Постановлении предусмотрено бесплатное предоставление налогоплательщикам земельного налога сведений, объем которых ограничен. Это: сведения о кадастровом номере объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения. Данная информация предоставляется по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, результаты государственной кадастровой оценки земель утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Таким образом, кадастровая стоимость земельных участков может изменяться в связи с проведением новой государственной кадастровой оценки земель. Кадастровая стоимость земли, установленная по инициативе налогоплательщика любой другой организацией, имеющей лицензию на проведение такой работы, для целей налогообложения применяться не может.
Так, для целей налогообложения в 2009-2011 гг. применяется кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 27.04.2009 N 458-ПП, от 01.02.2010 N 125-ПП).
Постановление Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями) признано утратившим силу в связи с  опубликованием Постановления Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области". Данное Постановление опубликовано в Областной газете 15.06.2011 и вступило в силу по истечении 7 дней после опубликования, т.е. 22.06.2011.
Пунктом 1 Постановления от 07.06.2011 № 695-ПП утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области, по состоянию на 1 января 2010 года для целей налогообложения и иных целей, установленных законодательством.
Обращаем внимание налогоплательщиков земельного налога!
Постановление Правительства Свердловской области 07.06.2011 № 695-ПП - это нормативный документ, на основании которого органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости на территории Свердловской области, рассчитали и внесли в кадастр сведения о новой кадастровой стоимости земельных участков. Пункт 1 Постановления № 695-ПП говорит о том, что были проведены оценочные работы и определена кадастровая стоимость только по земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет до 01.01.2010, с учетом имеющихся по ним на тот период сведениям (площадь земельного участка, вид разрешенного использования, категория земель).
Таким образом, налоговая база по земельному налогу за 2010 год пересчету не подлежит. По состоянию на 01.01.2011 также будет действовать кадастровая стоимость, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями), что подлежит отражению налогоплательщиками в декларациях по земельному налогу за 2011 год.
Этот вывод следует из положений ст. 390, 391 Налогового кодекса РФ, разъяснений Минфина России от 05.09.2006 № 03-06-02-02/120, от 09.07.2008 № 03-05-04-02/40, в которых указано, что налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом) и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода (в т.ч. в зависимости от перевода земель из одной категории в другую, изменения вида разрешенного использования земельного участка), если не произошло изменений результатов государственной кадастровой оценки земли вследствие исправления технических ошибок, судебного решения и т.п., внесенных обратным числом на указанную дату.
Исходя из изложенного, новую кадастровую стоимость, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП, для целей налогообложения следует применять с 01.01.2012 года, т.е. учитывать при уплате авансовых платежей по земельному налогу в 2012 году и при исчислении земельного налога в декларациях за 2012 год.
Похожие сюжеты
На реестр недвижимости Свердловской области потратят 425 миллионов рублей - JustMedia.RuВсе данные о землях и зданиях сведут в единую систему.
24.08.2011 JustMedia.Ru
В следующем году уральцы будут получать единое налоговое уведомление - Первоуральск.РуНалогоплательщиков Свердловской области ждут перемены: со следующего года они будут получать единые налоговые уведомления на имущество, на землю и на
24.08.2011 Первоуральск.Ру
Общий реестр недвижимости будет создан в Свердловской области - АПИЕКАТЕРИНБУРГ. Общий реестр недвижимости будет создан в регионе.
23.08.2011 АПИ
Дан старт самому массовому информационному туру для людей старшего поколения Свердловской области.
24.05.2016 Правительство Свердловской области
Центральный военный округ при поддержке администрации губернатора Свердловской области и администрации Екатеринбурга 28 мая организуют масштабную военно-патриотическую акцию «Военная служба по контракту - твой выбор!
24.05.2016 Правительство Свердловской области
В Первоуральском округе , по словам депутата Заксобрания Ефима Гришпуна, первое место занял глава администрации Первоуральска Алексей Дронов  Фото Анны Неволиной - Городские вестиВ Первоуральском округе , по словам депутата Заксобрания Ефима Гришпуна, первое место занял глава администрации Первоуральска Алексей Дронов Фото Анны Неволиной Свердловская «Единая Россия» продолжает хранить молчание
24.05.2016 Городские вести
Глава Екатеринбурга подвел итоги своей работы в 2015 году - Городская ДумаГлава Екатеринбурга – Председатель Екатеринбургской городской Думы представил на очередном заседании Гордумы отчет о своей работе в 2015 году.
24.05.2016 Городская Дума
В подъезде на Опалихинской найдено тело молодого мужчины с огнестрельным ранением головы - JustMedia.RuПолицейские и следователи СК проверяют на причастность к убийству двух соседей погибшего.
24.05.2016 JustMedia.Ru
Куйвашев подписал указ о назначении Трофимова на должность министра здравоохранения. СКАН - JustMedia.RuЧиновник приступит к своим обязанностям с 25 мая. Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подписал указ о назначении министром здравоохранения Игоря Трофимова.
24.05.2016 JustMedia.Ru
В Екатеринбурге загорелся ТК "Сибирский тракт" - УралИнформБюроПолыхал один из павильонов. 24 мая 2016 года в екатеринбургском торговом комплексе "Сибирский тракт", расположенном на улице 40 лет Комсомола, произошел пожар.
24.05.2016 УралИнформБюро
Директор Екатеринбургского метрополитена подозревается в злоупотреблении должностными полномочиями - Следственный комитетСледственным отделом по городу Екатеринбург СК России по Свердловской области возбуждено уголовное дело в отношении директора Екатеринбургского метрополитена, подозреваемого в совершении преступления,
24.05.2016 Следственный комитет
Паводок оставил свердловское село Таборы без связи с миром - УралИнформБюроДорога перекрыта. В Свердловской области с 25 мая 2016 года будет закрыто движение на автодороге Тавда-Таборы.
24.05.2016 УралИнформБюро