Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области

О новой кадастровой стоимости на землю в Свердловской области   Налоговая база по земельному налогу, размер которой зависит от кадастровой стоимости земельного участка, определяется на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» предусмотрено, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет (www.kadastr.ru). Обращаем внимание, что в данном Постановлении предусмотрено бесплатное предоставление налогоплательщикам земельного налога сведений, объем которых ограничен. Это: сведения о кадастровом номере объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения. Данная информация предоставляется по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, результаты государственной кадастровой оценки земель утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Таким образом, кадастровая стоимость земельных участков может изменяться в связи с проведением новой государственной кадастровой оценки земель. Кадастровая стоимость земли, установленная по инициативе налогоплательщика любой другой организацией, имеющей лицензию на проведение такой работы, для целей налогообложения применяться не может.
Так, для целей налогообложения в 2009-2011 гг. применяется кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 27.04.2009 N 458-ПП, от 01.02.2010 N 125-ПП).
Постановление Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями) признано утратившим силу в связи с  опубликованием Постановления Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области". Данное Постановление опубликовано в Областной газете 15.06.2011 и вступило в силу по истечении 7 дней после опубликования, т.е. 22.06.2011.
Пунктом 1 Постановления от 07.06.2011 № 695-ПП утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области, по состоянию на 1 января 2010 года для целей налогообложения и иных целей, установленных законодательством.
Обращаем внимание налогоплательщиков земельного налога!
Постановление Правительства Свердловской области 07.06.2011 № 695-ПП - это нормативный документ, на основании которого органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости на территории Свердловской области, рассчитали и внесли в кадастр сведения о новой кадастровой стоимости земельных участков. Пункт 1 Постановления № 695-ПП говорит о том, что были проведены оценочные работы и определена кадастровая стоимость только по земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет до 01.01.2010, с учетом имеющихся по ним на тот период сведениям (площадь земельного участка, вид разрешенного использования, категория земель).
Таким образом, налоговая база по земельному налогу за 2010 год пересчету не подлежит. По состоянию на 01.01.2011 также будет действовать кадастровая стоимость, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями), что подлежит отражению налогоплательщиками в декларациях по земельному налогу за 2011 год.
Этот вывод следует из положений ст. 390, 391 Налогового кодекса РФ, разъяснений Минфина России от 05.09.2006 № 03-06-02-02/120, от 09.07.2008 № 03-05-04-02/40, в которых указано, что налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом) и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода (в т.ч. в зависимости от перевода земель из одной категории в другую, изменения вида разрешенного использования земельного участка), если не произошло изменений результатов государственной кадастровой оценки земли вследствие исправления технических ошибок, судебного решения и т.п., внесенных обратным числом на указанную дату.
Исходя из изложенного, новую кадастровую стоимость, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП, для целей налогообложения следует применять с 01.01.2012 года, т.е. учитывать при уплате авансовых платежей по земельному налогу в 2012 году и при исчислении земельного налога в декларациях за 2012 год.

Последние новости Свердловской области по теме:
Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области

Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области   - УФНС Свердловской области
Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области - Екатеринбург
О новой кадастровой стоимости на землю в Свердловской области   Налоговая база по земельному налогу, размер которой зависит от кадастровой стоимости з
13:19 26.08.2011 УФНС Свердловской области
На реестр недвижимости Свердловской области потратят 425 миллионов рублей - JustMedia.Ru
На реестр недвижимости Свердловской области потратят 425 миллионов рублей - Екатеринбург
Все данные о землях и зданиях сведут в единую систему.
15:59 24.08.2011 JustMedia.Ru
Для налогоплательщиков организаций о применении кадастровой стоимости земли для исчисления земельного налога в 2011 году - Екатеринбург
  В связи с многочисленными вопросами, поступающими от налогоплательщиков земельного налога о применении кадастровой стоимости для исчисления земел
13:45 24.08.2011 Верх-Исетский район Екатеринбурга
В Свердловской области будет создан общий реестр недвижимости - Екатеринбург
Предварительные итоги реализации областной государственной целевой программы «Создание системы кадастра недвижимости в Свердловской области» на 2008 -
13:43 23.08.2011 Правительство Свердловской области
Общий реестр недвижимости будет создан в Свердловской области - АПИ
Общий реестр недвижимости будет создан в Свердловской области - Екатеринбург
ЕКАТЕРИНБУРГ. Общий реестр недвижимости будет создан в регионе.
13:36 23.08.2011 АПИ
На реестр недвижимости Свердловской области потратят 425 миллионов рублей - JustMedia.RuВсе данные о землях и зданиях сведут в единую систему.
24.08.2011 JustMedia.Ru
В следующем году уральцы будут получать единое налоговое уведомление - Первоуральск.РуНалогоплательщиков Свердловской области ждут перемены: со следующего года они будут получать единые налоговые уведомления на имущество, на землю и на
24.08.2011 Первоуральск.Ру
Общий реестр недвижимости будет создан в Свердловской области - АПИЕКАТЕРИНБУРГ. Общий реестр недвижимости будет создан в регионе.
23.08.2011 АПИ
Евгений Куйвашев отметил особую роль СМИ в командной работе по обеспечению опережающего развития области - Правительство Свердловской областиСредства массовой информации должны стать не только критиками, но и партнерами государственной власти в достижении общей цели - укреплении позиций Свердловской области, обеспечении опережающего развития региона.
03.12.2016 Правительство Свердловской области
Увеличить - Правительство Свердловской областиДля детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ачите Свердловской области построены 24 благоустроенные квартиры.
03.12.2016 Правительство Свердловской области
В Свердловской области сформирован бюджет развития, в котором нашли отражения основные задачи, поставленные вчера Президентом РФ Владимиром Путиным в Послании Федеральному Собранию.
03.12.2016 Правительство Свердловской области
Нижний Тагил, юбилей, 300 лет, ОП|Фото: мэрия Нижнего Тагила - Накануне.RuНа сегодняшнем заседании общественной палаты Нижнего Тагила обсудили подготовку к 300-летию города , сообщили  Накануне.RU в пресс-службе мэрии.
02.12.2016 Накануне.Ru
Глава региона одобрил балансировку областного бюджета на 2017 год – в ней учтены наказы уральцев и послание Президента РФ - Губернатор Свердловской областиВ Свердловской области сформирован бюджет развития, в котором нашли отражения основные задачи, поставленные вчера Президентом РФ Владимиром Путиным в Послании Федеральному Собранию.
02.12.2016 Губернатор Свердловской области
Уважаемые коллеги-юристы! От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником – Днем юриста!
02.12.2016 Избирательная комиссия
Думские вести: бюджет 2017 - Novouralsk.SuВ прямом смысле слова стахановским стал нынче ноябрь для депутатского корпуса: подготовлено и проведено 4 заседания Думы НГО.
02.12.2016 Novouralsk.Su
В Новоуральск прибыл новый глава Росатома - Novouralsk.SuНовый глава Росатома Алексей Лихачев прибыл в Новоуральск. Визит проходит в рамках поездки главы госкорпорации по уральским ЗАТО, сообщил «URA.Ru» мэр закрытого города Владимир Машков.
02.12.2016 Novouralsk.Su
Фото предоставлено ГИБДД Первоуральска - Городские вестиФото предоставлено ГИБДД Первоуральска Сегодня днем около половины третьего дня на 307 км.
05.12.2016 Городские вести
Под Первоуральском фура раздавила легковое авто - трое погибших - Pervo.RuСегодня, 4 декабря, около 14:45 на 307 километре Федеральной трассы Пермь-Екатеринбург,
04.12.2016 Pervo.Ru
Плохие погодные условия могли стать причиной ДТП в ХМАО - JustMedia.RuНа трассе Ханты-Мансийск - Тюмень произошло ДТП с участием грузовика, двух легковых автомобилей и рейсового автобуса Специалист пресс-службы Главного Управления МВД по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югра,
04.12.2016 JustMedia.Ru
Православные верующие пройдут по центру крестным ходом - Ekburg.RuЕкатеринбургская епархия Русской православной церкви в среду, 7 декабря, проведет крестный ход по улицам уральской столицы.
04.12.2016 Ekburg.Ru
В Каменске-Уральском произошло массовое ДТП с участием автобуса. Есть пострадавшие - KU.LIFEВ воскресенье, 4 декабря, в вечернее время в Каменске-Уральском по улице Ленина в района остановки общественного транспорта "Санаторная" произошло массовое дорожное-транспортное происшествие.
04.12.2016 KU.LIFE