Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области

О новой кадастровой стоимости на землю в Свердловской области   Налоговая база по земельному налогу, размер которой зависит от кадастровой стоимости земельного участка, определяется на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» предусмотрено, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет (www.kadastr.ru). Обращаем внимание, что в данном Постановлении предусмотрено бесплатное предоставление налогоплательщикам земельного налога сведений, объем которых ограничен. Это: сведения о кадастровом номере объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения. Данная информация предоставляется по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, результаты государственной кадастровой оценки земель утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Таким образом, кадастровая стоимость земельных участков может изменяться в связи с проведением новой государственной кадастровой оценки земель. Кадастровая стоимость земли, установленная по инициативе налогоплательщика любой другой организацией, имеющей лицензию на проведение такой работы, для целей налогообложения применяться не может.
Так, для целей налогообложения в 2009-2011 гг. применяется кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 27.04.2009 N 458-ПП, от 01.02.2010 N 125-ПП).
Постановление Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями) признано утратившим силу в связи с  опубликованием Постановления Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области". Данное Постановление опубликовано в Областной газете 15.06.2011 и вступило в силу по истечении 7 дней после опубликования, т.е. 22.06.2011.
Пунктом 1 Постановления от 07.06.2011 № 695-ПП утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области, по состоянию на 1 января 2010 года для целей налогообложения и иных целей, установленных законодательством.
Обращаем внимание налогоплательщиков земельного налога!
Постановление Правительства Свердловской области 07.06.2011 № 695-ПП - это нормативный документ, на основании которого органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости на территории Свердловской области, рассчитали и внесли в кадастр сведения о новой кадастровой стоимости земельных участков. Пункт 1 Постановления № 695-ПП говорит о том, что были проведены оценочные работы и определена кадастровая стоимость только по земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет до 01.01.2010, с учетом имеющихся по ним на тот период сведениям (площадь земельного участка, вид разрешенного использования, категория земель).
Таким образом, налоговая база по земельному налогу за 2010 год пересчету не подлежит. По состоянию на 01.01.2011 также будет действовать кадастровая стоимость, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП (с изменениями), что подлежит отражению налогоплательщиками в декларациях по земельному налогу за 2011 год.
Этот вывод следует из положений ст. 390, 391 Налогового кодекса РФ, разъяснений Минфина России от 05.09.2006 № 03-06-02-02/120, от 09.07.2008 № 03-05-04-02/40, в которых указано, что налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом) и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода (в т.ч. в зависимости от перевода земель из одной категории в другую, изменения вида разрешенного использования земельного участка), если не произошло изменений результатов государственной кадастровой оценки земли вследствие исправления технических ошибок, судебного решения и т.п., внесенных обратным числом на указанную дату.
Исходя из изложенного, новую кадастровую стоимость, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП, для целей налогообложения следует применять с 01.01.2012 года, т.е. учитывать при уплате авансовых платежей по земельному налогу в 2012 году и при исчислении земельного налога в декларациях за 2012 год.

Последние новости Свердловской области по теме:
Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области

Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области   - УФНС Свердловской области
Новая кадастровая стоимость на землю в Свердловской области - Екатеринбург
О новой кадастровой стоимости на землю в Свердловской области   Налоговая база по земельному налогу, размер которой зависит от кадастровой стоимости з
13:19 26.08.2011 УФНС Свердловской области
На реестр недвижимости Свердловской области потратят 425 миллионов рублей - JustMedia.Ru
На реестр недвижимости Свердловской области потратят 425 миллионов рублей - Екатеринбург
Все данные о землях и зданиях сведут в единую систему.
15:59 24.08.2011 JustMedia.Ru
Для налогоплательщиков организаций о применении кадастровой стоимости земли для исчисления земельного налога в 2011 году - Екатеринбург
  В связи с многочисленными вопросами, поступающими от налогоплательщиков земельного налога о применении кадастровой стоимости для исчисления земел
13:45 24.08.2011 Верх-Исетский район Екатеринбурга
В Свердловской области будет создан общий реестр недвижимости - Екатеринбург
Предварительные итоги реализации областной государственной целевой программы «Создание системы кадастра недвижимости в Свердловской области» на 2008 -
13:43 23.08.2011 Правительство Свердловской области
Общий реестр недвижимости будет создан в Свердловской области - АПИ
Общий реестр недвижимости будет создан в Свердловской области - Екатеринбург
ЕКАТЕРИНБУРГ. Общий реестр недвижимости будет создан в регионе.
13:36 23.08.2011 АПИ
С 2011 года налоговые органы формируют единое налоговое уведомление   - УФНС Свердловской областиУважаемые налогоплательщики!
24.08.2011 УФНС Свердловской области
На реестр недвижимости Свердловской области потратят 425 миллионов рублей - JustMedia.RuВсе данные о землях и зданиях сведут в единую систему.
24.08.2011 JustMedia.Ru
В следующем году уральцы будут получать единое налоговое уведомление - Первоуральск.РуНалогоплательщиков Свердловской области ждут перемены: со следующего года они будут получать единые налоговые уведомления на имущество, на землю и на
24.08.2011 Первоуральск.Ру
Общий реестр недвижимости будет создан в Свердловской области - АПИЕКАТЕРИНБУРГ. Общий реестр недвижимости будет создан в регионе.
23.08.2011 АПИ
Итоги призывной кампании подведены 28 марта на совещании с главами муниципальных образований Свердловской области, которое провел губернатор Евгений Куйвашев.
28.03.2017 Правительство Свердловской области
Депутаты Екатеринбургской городской Думы провели очередное заседание - Городская ДумаШестьдесят второе заседание Екатеринбургской городской Думы состоялось во вторник, 28 марта 2017 года.
28.03.2017 Городская Дума
Виктор Тестов: «Закон о закупках требует изменений на федеральном уровне» - Городская ДумаВ понедельник, 27 марта 2017 года, в здании Правительства Свердловской области прошла первая Ассамблея Свердловского регионального объединения «Депутатская вертикаль».
28.03.2017 Городская Дума
Губернатор обратил внимание глав муниципалитетов на их роль в улучшении предпринимательского климата - Правительство Свердловской областиРешение поставленных Президентом России и губернатором Свердловской области задач по улучшению инвестиционного климата в регионе возможно только при активном участии муниципальных образований.
28.03.2017 Правительство Свердловской области
Водителей предупреждают о гололеде на дорогах - Уральский рабочийФото: Антон БУЦЕНКО. В ближайшие дни в области ожидается похолодание, в связи с чем на дорогах возможно образование наледи.
28.03.2017 Уральский рабочий
митинг против задержки зарплаты транспортников в Екатеринбурге|Фото: Накануне.RU - Накануне.RuВ Екатеринбурге прошел митинг транспортников против задержки зарплат. На площадь Обороны пришло больше 200 работников, передает корреспондент Накануне.RU .
28.03.2017 Накануне.Ru
Евгений Куйвашев проведет первое заседание совета по приоритетным стратегическим проектам Свердловской области - Губернатор Свердловской областиГубернатор Евгений Куйвашев 28 марта проведет большое совещание с главами муниципальных образований Свердловской области, формат которого в этом году претерпит изменения.
28.03.2017 Губернатор Свердловской области
Все фото: Андрей Клейменов, "Глобус" - Вечерний КраснотурьинскВ воскресенье, 26 марта 2017 года, на площади Труда в Екатеринбурге прошел митинг против коррупции.
27.03.2017 Вечерний Краснотурьинск
28.03.17 - Главный федеральный инспектор28 марта главный федеральный инспектор по Свердловской области Андрей Березовский встретился с исполняющим обязанности руководителя Управления федеральной службы государственной регистрации,
28.03.2017 Главный федеральный инспектор