Новостройки Екатеринбурга вернулись в 2012 год

Новостройки Екатеринбурга вернулись в 2012 год
Фото: www.uralinform.ru
  • По объемам продаж.

    В Екатеринбурге на 10% в сравнении с декабрем 2016 года снизились объемы сданного в строй жилья. Об этом сообщил в ходе Рождественского саммита Российской гильдии управляющих и девелоперов аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

    Но интерес покупателей к новому жилью растет. По данным УПН, сегодня на рынок выставлено 18 000 квартир в "первичке", что на 7% выше уровня декабря 2016 года. Доля квартир комфорт-класса в этом сегменте также выросла до 39,1%, однако жилье эконом-класса по-прежнему составляет львиную долю (59%) в структуре предложения.

    Объемы продаж также медленно, но верно возвращаются к докризисным показателям. Так, на вторичном рынке за 10 месяцев 2017 года продано 24 тысяч квартир, на первичном — 16 тысяч. Таким образом, продажи "первички" и "вторички" достигли соответственно уровня 2012 и 2014 годов.

    В ТОПе популярности у покупателей — однокомнатные квартиры и студии: они составляют 53% от всей структуры предложения на первичном рынке. Однако, по данным УПН, интерес к студиям у екатеринбуржцев в последние годы начал ослабевать.

    География строящегося жилья за минувший год также претерпела изменения. Если в декабре 2016 года в структуре новостроек превалировали окраинные районы Екатеринбурга (62%), то сегодня, по словам Михаила Хорькова, рынок потихоньку возвращается в сложившиеся районы — то есть в центр. Доля нового строительства в центральных районах города за минувшие 12 месяцев выросла с 38 до 44%.

    При этом цены в первичном секторе практически не изменились за указанный период, а по вторичному жилью, наоборот, упали на 1%. Исключением можно считать районы города, где идет активное жилищное строительство, а вторичный фонд невелик: Втузгородок, Широкая Речка, Заречный, Вокзальный и Парковый микрорайоны. На этих территориях "вторичка" подорожала с начала 2017 года от 1 до 3,5%. Кроме того, в ряде районов Екатеринбурга (например, в Солнечном и Академическом) в сентябре 2017 года был отмечен небольшой рост цен на жилье в новостройках.

     
    По теме
    Автор: Красноуфимский филиал ГБПОУ "СОМК"   14 марта волонтёрами Красного креста Красноуфимского филиала ГБПОУ «СОМК» Поповой Валерией и Мугаттаровой Азизой проведено мероприятие для обучающихся 9 «Б» и 9 «В» классов
    KSK66.Ru
    Как защититься от коклюша? - Администрация г. Первоуральск От этого инфекционного заболевания особенно страдают дети в возрасте до одного года Стоило миновать пандемии коронавирусной инфекции, как подняли головы другие инфекционные заболевания.
    Администрация г. Первоуральск
    Здоровье в тренде - Газета Время Почему диспансеризация это не просто визит к врачу и пара анализов Для чего нужна диспансеризация, кто может ее пройти в 2024 году и какие патологии можно выявить на первом этапе, рассказывает Анастасия Солодухина,
    Газета Время
    Автор: С.А. Кочина, Чатлыковский сельский Дом культуры, художественный руководитель    Масленица —  праздник, который отмечали ещё наши предки-славяне .
    KSK66.Ru