Плотнее и проще: Екатеринбург будут застраивать по новым правилам

Фото: static.ngs.ru
Многие зоны объединились, а площадь зданий, которые можно построить, увеличилась Новые правила землепользования и застройки приняли депутаты Екатеринбурга 

Депутаты Екатеринбургской гордумы единогласно приняли новую редакцию правил землепользования и застройки, которая увеличивает плотность городской застройки и уменьшает число территориальных зон в городе.


Как отметил начальник Главархитектуры Михаил Губин, проект правил сохранил преемственность с предыдущими редакциями, в нем было учтено мнение профессионального сообщества и законодательные новации по учету мнения населения. 


В Главархитектуре уточнили, что проект правил землепользования и застройки сейчас соответствует данным кадастровой карты. В нем сформирован каталог координат территориальных зон, сокращено количество зон, уточнена информация по зонам особого использования территории — это, как правило, санзоны (определяет Роспотребнадзор и санитарные врачи) и защитные зоны памятников (определяет Управление госохраны ОКН). 


Слушания по проекту правил прошли в 19 населенных пунктах, включая Екатеринбург.


 — Правила землепользования и застройки — это инструмент реализации стратегии пространственного развития Екатеринбурга, которая подразумевает функциональное пространственное разнообразие, рациональное и бережливое использование городского пространства, — отметил Михаил Губин. 


От 44 территориальных зон осталось 32 — это, по мнению чиновников Главархитектуры, упрощает использование правил. В частности, объединились зоны Ж-1.1 (индивидуальная застройка усадебного типа) и Ж-1.2 (индивидуальная застройка блокированного типа).


Теперь это просто Ж-1 — индивидуальная застройка усадебного типа с разрешенным использованием под блокированную застройку. Зона Ж-5 (дачная застройка) теперь стала зоной Р-5 и относится к блоку природно-рекреационных зон. При этом появились новые категории для сельскохозяйственных зон: СХ-1 — для выращивания сельхозпродукции, СХ-2 — для размещения объектов для ведения сельского хозяйства. 


Больница в Зеленой Роще 


Напомним, в новых ПЗЗ меняется предельная плотность многоэтажной жилой и общественной застройки с 25 тысяч квадратных метров на гектар до 30 тысяч . Одно из важных нововведений в карте градостроительного зонирования — изменение зоны участка под заброшенной больницей в Зеленой Роще: зона объектов здравоохранения там меняется на зону общественно-деловой застройки, что открывает возможность для реконструкции объекта . Теперь новые правила застройки осталось утвердить подписью главы администрации Екатеринбурга. 

Текст: Алёна БАТАЛОВА
Фото: Максим БУТУСОВ / Е1.RU; Антон ФЕДОРЧЕНКО / Е1.RU

Последние новости Свердловской области по теме:
Плотнее и проще: Екатеринбург будут застраивать по новым правилам

- Екатеринбург
Депутаты на очередном заседании рассмотрели вопрос о проекте решения Екатеринбургской городской Думы «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
14:52 19.06.2018 Ekburg.Ru
- Екатеринбург
Новые правила – главный инструмент в реализации стратегии пространственного развития.
14:21 19.06.2018 Администрация г. Екатеринбург
Новые правила землепользования и застройки приняли депутаты Екатеринбурга  - e1.Ru
Плотнее и проще: Екатеринбург будут застраивать по новым правилам - Екатеринбург
Многие зоны объединились, а площадь зданий, которые можно построить, увеличилась Новые правила землепользования и застройки приняли депутаты Екатеринбурга  Депутаты Екатеринбургской гордумы единогласно приняли новую р
13:21 19.06.2018 e1.Ru
 
По теме
На минувших слушаниях в Каменске-Уральском обсудили значимые изменения: одно касается парка на «Космосе», второе – правил застройки - KU66.Ru В четверг, 28 июня, в Каменске-Уральском прошли публичные слушания по внесению изменений в генеральный план развития города и в правила землепользования и застройки.
29.06.2018
 
Такие нововведения содержат новые Правила землепользования и застройки, которые приняла дума Екатеринбурга, пишет портал Е1.
20.06.2018
Застройщики получат возможность строить более высокие здания без дополнительных согласований - e1.Ru Завтра новые правила вынесут на утверждение в городскую думу Застройщики получат возможность строить более высокие здания без дополнительных согласований В Екатеринбурге собираются увеличить максимальную плотность зас
18.06.2018
 
В «Университетском» в продаже осталось всего пять евротрёшек ультрамодных планировок - e1.Ru Они выигрывают у конкурентов за счёт функциональных решений, а не метража В «Университетском» в продаже осталось всего пять евротрёшек ультрамодных планировок Екатеринбуржцы начали отказываться от покупки квартир с ма
19.09.2018 e1.Ru
Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс - e1.Ru ЖК будут возводить на месте заброшенного здания Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс В районе Шарташского рынка собираются строить большой жилой комплекс ,
19.09.2018 e1.Ru
С 17 сентября, согласно постановлению администрации, в Серовском городском округе начался отопительный сезон, несмотря на то, что по требованиям законодательства отопительный период следует начинать,
17.09.2018 Газета Серовский рабочий
Удар пришёлся в правую сторону BMW - e1.Ru Один из водителей пытался проскочить на красный Удар пришёлся в правую сторону BMW Вечером 18 сентября около 22:30 на перекрёстке улиц Титова и Братская столкнулись две иномарки: BMW и Skoda Octavia.
19.09.2018 e1.Ru
фотография: ГУ МВД России по Свердловской области. В Тавде в дежурную часть на днях обратилась женщина, которая заявила, что в лесном массиве на неё было совершено разбойное нападение.
19.09.2018 Вечерний Екатеринбург
фотография: Дмитрий Карпунин, vk.com/cityofnvk В Новоуральске на бывшем заводе АМУР наконец-то потушен огромный пожар, который развернулся на площади 500 квадратных метров.
19.09.2018 Вечерний Екатеринбург
Театр: поколению Z - Тагильский рабочий Новый творческий сезон еще не открыт, а в Нижнетагильском драматическом театре имени Д. Н. Мамина-Сибиряка уже работает лаборатория молодой режиссуры «Театр – поколению Z».
19.09.2018 Тагильский рабочий
На фотографии: российские десантники – участники учений. - Музей ВДВ Крылатая гвардия 20–26 сентября 2013 года подразделения ВДВ Российской Федерации приняли участие в учении Коллективных сил оперативного реагирования государств – членов Организации Договора о коллективной безопасности «Взаимодействие-201
19.09.2018 Музей ВДВ Крылатая гвардия
Сразу же после аварии театральный деятель выплатил пострадавшему компенсацию, но спустя год последний посчитал сумму недостаточной Известный уральский режиссер Николай Коляда сегодня отменил все репетиции.
19.09.2018 КП Екатеринбург
Перенесены матчи с Сибиряком - Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара Обратите внимание на изменения в календаре Матчи 4-го тура Чемпионата России «Сибиряк» (Новосибирск) - «Синара» (Екатеринбург) с 5-6 октября перенесены на 26-27 ноября 2018 г.
19.09.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Анна Кулакова Министр физической культуры и спорта Свердловской области Леонид Рапопорт вручил благодарности коллективу и обозревателям "ОГ".
18.09.2018 Областная Газета
В Италии проходит первенство мира по кикбоксингу. В первый соревновательный день Семен Востриков (вк до 57 кг, юноши) одержал победы над своими соперниками в "лайт-контакте" и "кик-лайте".
19.09.2018 Тагильский рабочий
Фото: Уральское таможенное управление. - Вечерний Екатеринбург фотография: Уральское таможенное управление. В аэропорту Кольцово таможенники задержали пассажира, который привёз из Антальи в уральскую столицу новую одежду весом 56 килограммов.
19.09.2018 Вечерний Екатеринбург
Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс - e1.Ru ЖК будут возводить на месте заброшенного здания Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс В районе Шарташского рынка собираются строить большой жилой комплекс ,
19.09.2018 e1.Ru
Члены городской комиссии по оценке готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному сезону провели рабочую приемку котельной УЭТК (на территории КУЗОЦМ), обеспечивающей  потребителей Ленинского,
19.09.2018 Администрация Каменск-Уральского
25 июля 2018 года мировым судьей судебного участка Слободо-Туринского судебного района Свердловской области рассмотрен протокол об административном правонарушении в отношении крестьянского хозяйства.
19.09.2018 Россельхознадзор