Дольщиков защитили с помощью банков

Совет Федерации одобрил второй блок поправок в законодательство (первый приняли в июле 2017-го), которые с 1 июля следующего года кардинально поменяют механизм финансирования строительства с долевым участием.

Точнее, нововведение заработало уже с 1 июля 2018 года, но пока оно предполагает поэтапный и добровольный переход на новые правила работы. Речь идёт о том, что отныне желающие обзавестись «квадратами» будут отдавать деньги не самому застройщику, а уполномоченному банку — средства разместят на так называемых эскроу-счетах. При этом девелопер будет брать в кредит необходимую для реализации проекта сумму.

Фото: ekburg.ru.

— Деньги с эскроу-счёта застройщик сможет забрать только после того, как дом будет сдан, — поясняет первый заместитель председателя комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий ЧЕРНЕЦКИЙ. — Такой механизм позволит обезопасить граждан от недобросовестных застройщиков, которые не по назначению используют деньги, переданные им для возведения жилья.

К слову, помимо банковского механизма защиты, у дольщиков имеется ещё одна подушка безопасности. Напомним, что с января 2017 года все застройщики отчисляют взносы в Компенсационный фонд долевого строительства. И в случае банкротства компании именно этот фонд возместит убытки людей.

Новые поправки также запрещают привлекать средства граждан на строительство жилья через жилищно-строительные кооперативы.

— Некоторые из них занимались практически тем же самым, что и застройщики, работающие в долевом строительстве, — поясняет Аркадий Чернецкий. — При этом механизмы защиты дольщиков и пайщиков существенно отличаются друг от друга.

Что касается тех, кто уже стал жертвой долевого строительства, то и их интересы были учтены во втором блоке поправок. Так, компенсационные участки для новых застройщиков проблемных долгостроев будут выделять без торгов.

Добавим, что использование эскроу-счетов станет обязательным с 1 июля 2019 года.

 
По теме
NOVA Park на сегодняшний день — самый масштабный проект застройщика - e1.Ru Квартиры европейского уровня здесь стоят всего от 1,7 млн рублей NOVA Park на сегодняшний день — самый масштабный проект застройщика Один из ведущих застройщиков Екатеринбурга — компания «Атомстройкомплекс» — сегодня
16.07.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог Полтора десятка полевских семей вышли  на юбилейный Парад колясок. На воздушном шаре, в лёгкой корзине, изготовленной из страниц полевской газеты «Диалог», на Парад колясок прилетел полуторагодовалый Ваня Кузнецов.
18.07.2018 Газета Диалог
Неуправляемый трамвай (на фото справа) врезался в другой вагон - e1.Ru Смотрите видео разбитого вагона изнутри Неуправляемый трамвай (на фото справа) врезался в другой вагон Женщину-водителя трамвая, который проехал неуправляемым по Ленина и Гагарина и врезался в другой вагон,
18.07.2018 e1.Ru
«Здесь живут удивительные люди, которые трудом и талантом, смекалкой, целеустремлённостью, колоссальной энергией создают мощный фундамент для качественных преобразований в Свердловской области», – заявил губернатор.
18.07.2018 Газета Диалог
Свердловские госавтоинспекторы оказали помощь гражданину, которому требовалась срочная медицинская помощь - МВД Свердловской области В вечернее время наряд ДПС в  составе лейтенанта полиции Александра Бурылова и лейтенанта полиции Василия Мельника нес службу  на 18 км автодороги город Первоуральск – поселок Шаля.
18.07.2018 МВД Свердловской области
В уральской столице следственный отдел по Октябрьскому району Екатеринбург СК России по Свердловской области начал доследственную проверку по факту пожара в общежитии, расположенном на улице Хвойной.
18.07.2018 Вечерний Екатеринбург
29 июня в Сочи в рамках международного проекта «Салют талантов» состоялся XXXIII Международный фестиваль-конкурс детского и юношеского творчества «На творческом Олимпе».
18.07.2018 Газета Серовский рабочий
«Пошли на поводу у псевдопатриотической секты». Украинский священник – о расколе и отнятых храмах - 66.Ru Фото: Дмитрий Антоненков, 66.ru Среди участников многочисленного крестного хода в честь 100-летия со дня расстрела семьи Романовых, прошедшего минувшей ночью по улицам Екатеринбурга,
17.07.2018 66.Ru
Улицы академиков Красовского и Садовского появятся в Академическом - Администрация г. Екатеринбург Оба академика являются выдающимися в своих областях учеными. Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб подписал постановление о присвоении наименований улицам во второй очереди микрорайона Академический.
17.07.2018 Администрация г. Екатеринбург
Футбол – любимая игра! 12 июля на футбольном поле школы № 1 «Полифорум» состоялось Первенство по мини-футболу среди команд дворовых клубов «Эдельвейс».
18.07.2018 Газета Серовский рабочий
Прорыв случился во время опрессовок Река из воды, грязи и камней разлилась вдоль Блюхера и Раевского Несколько машин, включая грузовую «газель», сегодня днём встали на Блюхера — их побило фонтаном из воды и камней.
18.07.2018 e1.Ru