В Екатеринбурге оптимизируют доходный потенциал от земельных платежей

фото: ekburg.ru
Фото: www.apiural.ru
фото: ekburg.ru

ЕКАТЕРИНБУРГ. Представители Земельного комитета городской Администрации накануне на стенде Екатеринбурга обсудили, как земельные платежи могут повысить доходный потенциал города. Об этом АПИ сообщили в информационно-аналитическом департаменте администрации города.

Дискуссия прошла в рамках круглого стола «Повышение доходного потенциала муниципального образования за счет земельных платежей» на международной промышленной выставке «ИННОПРОМ-2017».

Земельные платежи, как налоговые, так и неналоговые, составляют существенную долю в бюджетах муниципальных образований. На примере Екатеринбурга платежи за землю составляют 13% от общего объема бюджета муниципального образования. Недополучение какой-либо их части соответствующим образом отражаются на количественных показателях бюджета.

Понимая существенность доли земельных платежей в общем объеме бюджета муниципального образования, Администрация Екатеринбурга приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации относительно землепользователей, а также их прав на участки. В частности, выявление собственников объектов недвижимости, не оформивших свои права на землю, и начисление им платы за фактическое пользование; определение свободных от прав третьих лиц земельных участков и вовлечение их в гражданский оборот (чтобы они также приносили доход в бюджет). В качестве дополнительной задачи: выявление и пресечение земельных правонарушений.

Для реализации поставленных задач было принято решение аккумулировать информацию, имеющуюся у различных органов. Администрация города выступила как координатор процесса. В качестве основы для работы были взяты материалы дистанционного зондирования (ортофотопланы).

В результате обработки загруженной информации и ее анализа система выявила земельные участки, права на которые не оформлены и в отношении которых должна быть проведена дальнейшая работа. Указанные земельные участки можно разделить на территории с объектами недвижимости, а также свободные от каких-либо объектов.

В отношении земельных участков, на которых имеются объекты недвижимости, специалисты провели работу по привязке объекта недвижимости к конкретному земельному участку. Из ЕГРН была получена информация, относительно правообладателей этих объектов недвижимости.

После выявления собственников объектов недвижимости этим лицам Администрация Екатеринбурга выставляет плату за фактическое пользование земельными участками (как находящимися в муниципальной, так и неразграниченной собственности).

Кроме того, если земельный участок находится в муниципальной собственности, Администрацией города с целью упорядочения земельных отношений на территории города готовит проект договора аренды и высылает его землепользователю. Если такой договор не заключен в добровольном порядке, власти обращаются в суд.

Земельные участки, на которых отсутствуют объекты недвижимости, принимаются Администрацией Екатеринбурга в работу и анализируются как потенциальные объекты для вовлечения в оборот на основании процедуры торгов.

В 2018 году планируется завершить анализ всех земельных участков на территории Екатеринбурга, сформировать итоговый реестр всех неиспользуемых территорий для потенциального их вовлечения в оборот и установить виды разрешенного использования земельных участков, необходимых для расчета кадастровой стоимости: привести их в соответствие с Правилами землепользования и застройки, Генеральным планом Екатеринбурга, а также их фактическим использованием.

 

© Служба новостей «АПИ»

 

 

Ещё новости о событии:

фото: ekburg.ru - АПИ
фото: ekburg.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Представители Земельного комитета городской Администрации накануне на стенде Екатеринбурга обсудили, как земельные платежи могут повысить доходный потенциал города.
11:12 11.07.2017 АПИ - Екатеринбург
Представители Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга в понедельник, 10 июля,
17:18 10.07.2017 Ekburg.Ru - Екатеринбург
Администрация города приняла решение о необходимости оптимизации и универсализации обработки информации.
16:54 10.07.2017 Администрация г. Екатеринбург - Екатеринбург
 
По теме
Государственным инспектором отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Свердловской области проведено административное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером
В Нижнем Тагиле вынесли приговор мужчине, который убил знакомого и выкинул труп из окна - Фото 1 - JustMedia Суд назначил ему 10 лет строгача.   Ленинский районный суд Нижнего Тагила вынес приговор уроженцу Красноярского края 1992 года рождения, который зарезал собутыльника и выкинул труп с балкона.
JustMedia
«Старая болезнь-новая борьба» - Центр соцобслуживания населения  Неделя профилактики туберкулезной инфекции В рамках недели профилактики туберкулезной инфекции с 24 марта в отделении профилактики и социального сопровождения размещен стенд по теме.
Центр соцобслуживания населения
С юбилеем, «Современник»! - Администрация Каменск-Уральского 29 марта 1974 года распахнул свои двери ДК «Современник», ставший центром культурной и спортивной жизни Ленинского поселка.
Администрация Каменск-Уральского