Сотрудники "Тюменьстальмоста" боятся потерять "заводские" квартиры

Фото: www.nakanune.ru

Потрясения на крупных промышленных предприятиях в регионах традиционно ведут за собой проблемы в социальной сфере. Так случилось и с банкротством " Тюменьстальмоста" : предприятие в свое время покупало квартиры для сотрудников, выплаты по договорам купли-продажи они производят до сих пор. Однако "ипотека" привязана к работе на заводе: ООО "ТСМ" по условиям договора купли-продажи может забрать квартиру после увольнения сотрудника в том случае, если кредит еще не выплачен. Кредиторы предприятия проводят правовую оценку "псевдоипотеки", а работники для сохранения жилья отказываются увольняться из прежнего юрлица, передает корреспондент Накануне.RU .

ООО "Тюменьстальмост" за счет собственных средств обеспечивает жильем более 200 своих работников. Часть сотрудников живут в общежитии, расположенном на территории завода. Также "ТСМ" арендовал квартиры в Тюмени, поселках Винзили, Богандинка и Боровое для иногородних работников, приехавших трудиться на завод со своими семьями. Завод даже предоставлял своеобразную ипотеку - покупал квартиры в собственность с рассрочкой платежа . Мостостроители, воспользовавшиеся этой схемой, сейчас жалуются на то, что могут потерять квартиры из-за банкротства предприятия.

На балансе "Тюменьстальмоста" порядка 60 квартир , купленных для сотрудников с большим стажем работы. По условиям договора, предприятие приобрело жилье и предоставило работникам беспроцентный кредит на 30 лет. Гасили его за счет зарплаты , ежемесячно из заработка вычитали до 10 тыс. руб. Но по условиям договора купли-продажи, выплачивать "ипотеку" можно, лишь оставаясь сотрудником "ТСМ", если кредит не выплачен до увольнения с завода, квартира переходит предприятию. Завод при этом возвращает ранее уплаченные за нее деньги .

На прошлой неделе на "ТСМ" состоялось собрание, на котором доверенные лица конкурсного управляющего обрисовали будущее завода. ООО, учрежденное "Фоникой", банкрот, работать и выплачивать зарплаты оно не может, рассказывают о содержании собрания работники. "Нам предлагают уволиться, не дожидаясь уведомления о банкротстве, и написать заявления на прием в новое юрлицо, связанное с "Экспателом" (инвестор предприятия, выкупивший долг у "Сбербанка", - прим.). Те, кто не обременен квартирами, написали заявления на увольнение и на прием в новый "Тюменьстальмост", но не факт, что их примут. Нам же предложили устроиться по совместительству в новое юрлицо по непонятной схеме: якобы, работать мы будем на новом предприятии, а зарплату получать - в старом. А как мы помним, увольняться предлагали именно потому, что старое юрлицо банкрот и не может платить деньги", - рассказал агентству один из сотрудников.

Кроме того, если работники увольняются по собственному желанию, у конкурсного управляющего есть полное право выгнать их из квартир, которые позднее могут продать для выплаты долгов. Но средства работников, которые обязан вернуть завод, будут вноситься в реестр кредиторов.

Схема совместительства тоже не исключает потери жилья в будущем, говорят на заводе: "По Трудовому кодексу, если ты взял совместительство, но не выполняешь обязанности по основному месту работы, тебя увольняют. Нет гарантии, что эта схема не будет использована".

Отметим, что по Трудовому кодексу работодатель при банкротстве обязан письменно уведомить сотрудников об увольнении. Если сотрудник работает по общему трудовому договору, то уведомление должно производиться за два месяца до даты увольнения. Работники "ТСМ" уверяют, что уведомлений не получили, в случае ухода по собственному желанию они лишатся гарантированных ТК пособий.

Дозвониться до арбитражного управляющего Елены Рыбасовой Накануне.RU не удалось, в приемной отвечали, что руководитель проводит совещание. В пресс-центре Западно-Сибирского банка Сбербанка (Сбербанк - действующий кредитор, по иску которого судом запущена процедура банкротства) Накануне.RU пояснили, что правовая экспертиза вопроса проводится конкурсным управляющим: " Необходимо изучить договоры псевдоипотеки и понять, как менеджментом завода были защищены интересы работников. Правильное решение должно быть выработано, конечно, в рамках правового поля и в интересах работников ".

В Сбербанке уточнили, что в рамках процедуры конкурсного производства все имущество завода будет продано для расчетов с персоналом, налоговой службой и кредиторами.

Решение об имуществе будет принимать общее собрание кредиторов, добавили Накануне.RU в пресс-службе "Экспатела". Инвестор исходит из того, что сотрудники не должны пострадать от этих действий и закон дает такую возможность, заявили в компании.

"Понятно, что в свое время договоры на приобретение квартир заключались с целью стимулировать сотрудников предприятия, повысить их лояльность по отношению к работодателю. В этой логике мы намерены решать этот социально важный вопрос. Прежде всего: никто не собирается выселять сотрудников завода из их квартир. Этот вопрос даже не обсуждается. Все сотрудники должны сохранить свою работу и свои квартиры. В ближайшие дни с каждым из сотрудников, заключившим договоры на приобретение квартир, будет проведена индивидуальная встреча, где сотрудникам будет предоставлена подробная информация о том, какие шаги будут предприниматься, чтобы юридически корректно защитить их интересы", - сообщили в пресс-службе.

Ранее "Экспател" и Сбербанк поясняли, что производство будет сохранено, как и работники , прекращается деятельность только юрлица. "Мы планируем восстанавливать структуру управления "Тюменьстальмоста" на базе новой компании. Трудовой коллектив завода переводится на работу в эту новую компанию", - поясняла пресс-служба "Экспатела". В "Сбербанке" уточняли, что о каких-либо незаконных попытках увольнения работников им неизвестно.

Между тем с производством на "Тюменьстальмосте" уже начались проблемы: по информации агентства, вчера приостановил работу цех заготовки. Работники покинули свои места в знак протеста против увольнения.

 
По теме
В Шадринске сотрудники местного телефонного завода выходят на митинги и в данный момент находятся возле здания предприятия , на месте уже оказался и "десант" областной прокуратуры, также ждут прибытия собственников,
18.07.2017
 
тюменьстальмост|Фото: Накануне.ru - Накануне.Ru Процедура банкротства "Тюменьстальмоста" (ТСМ) обернулась не "оздоровлением", как было обещано, а увольнением сотен работников - на это сами они пожаловались нашему изданию.
04.07.2017
Пенсионный возраст повысят, но законопроект должны ещё утвердить в Госдуме. - КП Екатеринбург «Комсомольская правда» отвечает на самые популярные вопросы о новой пенсионной реформе Евгений БЕЛЯКОВ dd_money Правительство поставило точку в многолетней дискуссии о пенсионном возрасте .
17.06.2018
Пенсионный возраст повысят, но законопроект должны ещё утвердить в Госдуме. - КП Екатеринбург «Комсомольская правда» отвечает на самые популярные вопросы о новой пенсионной реформе Евгений БЕЛЯКОВ dd_money Правительство поставило точку в многолетней дискуссии о пенсионном возрасте .
17.06.2018 КП Екатеринбург
Пенсионерам обещают существенный рост выплат. - КП Екатеринбург "КП" рассказывает подробности о нашумевшем законопроекте о пенсиях, который поступил в Госдуму Елена ОДИНЦОВА Антон ПЕТРОВСКИЙ Нашумевший законопроект о повышении пенсионного возраста поступил в Госдуму.
17.06.2018 КП Екатеринбург
Бурков перетянул в Омскую область еще одного екатеринбуржца - EaNews.Ru Врио губернатора Омской области Александр Бурков утвердил на должность главы местного «12 канала» заместителя директора телекомпании АТН Артема Серова, сообщает правительственный сайт «Омскрегион».
17.06.2018 EaNews.Ru
Правительство выступило с предложением поэтапно повысить пенсионный возраст до 65 лет для мужчин и 63 лет для женщин Премьер-министр Дмитрий Медведев назвал эту меру непростой, но необходимой.
16.06.2018 КП Екатеринбург
Спустя четыре месяца после стрельбы Владимир Фефилактов прикован к больничной койке - e1.Ru Стрелок признал вину, но смог избежать колонии Спустя четыре месяца после стрельбы Владимир Фефилактов прикован к больничной койке Для Светланы Фефилактовой больничные стены уже стали родным домом.
18.06.2018 e1.Ru
Собака спасла жителей жилого дома - Novouralsk.Su Вчера в одном из домов на Гагарина чуть не произошло ЧП - жители по чистому везению избежали взрыва газа в квартире соседа-наркомана.
18.06.2018 Novouralsk.Su
После аварии в больницу отвезли двух человек - e1.Ru После ДТП в больницу были доставлены два человека После аварии в больницу отвезли двух человек В Екатеринбурге на перекрёстке улиц Крауля и Викулова карета скорой помощи на базе ГАЗели столкнулась с ВАЗ-2106.
17.06.2018 e1.Ru
Накануне, 16 июня, в 23.53 свердловским спасателям поступило сообщение о пожаре в селе Обуховском — на улице Мира на площади 81 квадратных метров огнём были повреждены кровля и потолочное перекрытие частного жилого дома.
17.06.2018 Вечерний Екатеринбург
Новая экскурсия: за вкусами – в музей - Ельцин Центр Специально к международной акции «Ночь музеев» Музей первого президента России Бориса Ельцина подготовил несколько точечных экскурсий.
18.06.2018 Ельцин Центр
Вокальный ансамбль «Вечора» села Курганово. Фото предоставлено Людмилой Рыбенко Шесть музыкальных коллективов Полевского округа представили свои лучшие номера на сельском фестивале «Праздник песни».
15.06.2018 Газета Диалог
Сообщение о том, что в Пионерском сквере, где так любят гулять тагильчане, хотят установить фигурки пионеров и бюсты советских вождей, обрадовало не всех.
15.06.2018 Тагильский рабочий
Команда показала желание побеждать - Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара Главный тренер «Синары» Алексей Мохов подвел итоги сезона 2017/18 - Мы, сыграв неплохие игры, по итогам регулярной части чемпионата, к сожалению, заняли не то место, на которое рассчитывали.
18.06.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Бразильцы были фаворитами матча, но в итоге сыграли вничью - e1.Ru Пятикратные чемпионы мира слишком рано поверили, что победа у них в руках Бразильцы были фаворитами матча, но в итоге сыграли вничью Бразильцы играли с Швейцарией сразу после матча сборных Германии и Мексики,
18.06.2018 e1.Ru
Иностранцы привыкли пользоваться такси; может быстрее и дешевле на метро? Фото: Иван МАКЕЕВ - КП Екатеринбург Таксисты на счетчике рубли меняют на евро, а рестораны предлагают иностранным болельщикам отдельное меню с удвоенным ценником Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich Считается, что крупные спортивные мероприятия — олимпиады,
18.06.2018 КП Екатеринбург
В субботу в Нижнем Тагиле на стадионе "Высокогорец" футболисты местного "Уральца-НТ", представляющие крупный промышленный центр Среднего Урала в первенстве России (III дивизион, зона "Урал и Западная Сибирь"),
17.06.2018 Тагильский рабочий
Оранжевые дыры зияли на трибунах стадиона - e1.Ru Разбираемся, куда делись болельщики, которые не явились на футбол Оранжевые дыры зияли на трибунах стадиона На первом матче ЧМ-2018 в Екатеринбурге сборная Уругвая на последних минутах вырвала победу у футболистов Египта.
15.06.2018 e1.Ru
Оргкомитет ЧМ-2018 разберется в причинах неявки зрителей на игру в Екатеринбурге - Ekburg.Ru Оргкомитет чемпионата мира по футболу планирует разобраться в причинах неявки нескольких тысяч владельцев билетов на матч турнира между сборными Египта и Уругвая в Екатеринбурге.
16.06.2018 Ekburg.Ru
На совместном заседании две комиссии Думы Новоуральского городского округа (по муниципальной собственности и жилищно-коммунальному хозяйству и по бюджету и экономической политике) слушали вопрос о приведении температуры
18.06.2018 Novouralsk.Su
Сегодня, 17 июня, в 01.48 свердловским спасателям поступило сообщение о пожаре в городе Сухой Лог — на улице Юбилейной на площади 2 квадратных метров огнём был повреждён моторный отсек и салон автомобиля ВАЗ-21703.
17.06.2018 Вечерний Екатеринбург