Новости города БезФормата.Ru
Екатеринбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Аренда офисов в Екатеринбурге взлетела в цене

  • А "советское наследие" подешевело.

    Аренда офисов в Екатеринбурге дорожает, а их стоимость при продаже, наоборот, упала. Об этом сообщили " Уралинформбюро " в Уральской палате недвижимости.

    Более всего (на 10%) подорожала аренда офисных помещений класса В: теперь съем таких офисов обойдется в 770 тысяч рублей в месяц, включая НДС и операционные расходы. Рост стоимости аренды по офисам класса А составил 5%. Чтобы арендовать их, предпринимателям придется выложить из кармана больше 1,2 миллиона рублей в месяц.

    Аналитики УПН объясняют удорожание аренды офисов классов А, В и В+ сдачей крупных объектов в центре города, которые долго находились в стадии строительства. Это подогрело интерес к ним у потенциальных арендаторов.

    Соответственно, сократился и объем пустующих офисных площадей: в классе А - с 29% до 27%, в классе В - с 19% до 17%. "Тенденция к росту вакантных площадей остановлена, часть пустующих помещений нашла арендаторов, но говорить о серьезных изменениях в этой области пока рано". — считает аналитик УПН Михаил Хорьков.

    Одновременно снизилась продажная цена офисов - в среднем на 3%. Однако это снижение наблюдается не на всем рынке, а только в сегментах В, С и D. По мнению Хорькова, это вызвано длительным процессом снижения арендных ставок, из-за чего между ставками и ценами образовался серьезный разрыв.

    "Цены сейчас снижают в основном мелкие и средние собственники офисных помещений, которые ставили перед собой низкие инвестиционные цели, — считает собеседник агентства. — Например, быстро заработать на сдаче помещений. Сегодня эти помещения уже не приносят высоких доходов, да и расположены они не в лучших зданиях. Поэтому такие неэффективные и непривлекательные объекты проще продать".

    Следует отметить, что львиную долю офисных площадей Екатеринбурга составляют помещения классов С и D — здания советского времени постройки (НИИ, заводы и так далее), перепрофилированные под офисное использование. По данным Уральской палаты недвижимости, в общей массе офисов "советское наследие" составляет 37%. При этом на долю офисов классов А, В и В+ приходится 34% площадей - порядка 900 тысяч квадратных метров.

    В сравнении с прошлым годом на рынке труда в Екатеринбурге количество вакансий увеличилось на 26 процентов.
    16.10.2017 Областная Газета
    фото: google.ru - АПИфото: google.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Свердловское подразделение Союза машиностроителей России занимает третью строчку по показателю эффективности.
    16.10.2017 АПИ
    Стартовал 3 этап специального проекта Торгово-промышленной палаты Российской Федерации «БИЗНЕС-БАРОМЕТР КОРРУПЦИИ»   Пройдите анонимное анкетирование!
    16.10.2017 Уральская ТПП
    Успевайте! В выходные пройдет предпоследняя в этом году ярмарка - Администрация г. ЕкатеринбургПокупатели смогут сделать необходимые запасы на зиму и порадовать себя качественной продукцией.
    16.10.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Разработки свердловских инженеров и конструкторов успешно применяются на российском рынке - Министерство промышленности и наукиКомпания «Нова-Инжиниринг», входящая в пул резидентов технопарка «Университетский»,
    16.10.2017 Министерство промышленности и науки
    Свердловские банкиры пообещали ипотеку под 6,5% - УралИнформБюроВ 2019 году. Банки Свердловской области за 9 месяцев 2017 года выдали жителям региона 19 тысяч 833 жилищных кредита на общую сумму 34,4 миллиарда рублей.
    16.10.2017 УралИнформБюро
    Кто не должен платить налог на имущество Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Екатеринбург
    Замглавы Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук: Что делать, если налоги на квартиру вас изумили
    Как правильно рассчитаться с государством за жилье, дачу и авто, чтобы спать совершенно спокойно [инфографика, видео] Елена АРАКЕЛЯН @dd_money Елена АФОНИНА radiokp @radio_kp В ближайшие недели те из нас,
    КП Екатеринбург
    У деревенских заготовителей собранные грибы скупают коммерсанты покрупнее. Фото: Олег АДАМОВИЧ - КП Екатеринбург
    По пути до прилавка грибы дорожают в 10 раз
    Спецкор «Комсомолки» разбирался в премудростях грибного бизнеса [инфографика] Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich Деревня Никулино - в 70 километрах южнее Владимира, рядом с Гусь-Хрустальным.
    КП Екатеринбург
    12 октября, презентация банкнот. Новые российские купюры под пристальным вниманием журналистов. Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ - КП Екатеринбург
    Шрифт, дизайн и «полуостров» Сахалин: Что россиянам не понравилось в новых купюрах
    Вместе с экспертами разбираем художественные нюансы новых отечественных банкнот [инфографика] Евгений БЕЛЯКОВ dd_money Почему они так похожи на евро?
    КП Екатеринбург
    В Тавде следователем СКР возбуждено уголовное дело о халатности по факту инцидента, произошедшего в местном парке культуры и отдыха (ФОТО) - Следственный комитетВ период с 19 по 24 августа 2017 года в городской парк культуры и отдыха города Тавды по указанию должностных лиц указанного учреждения был доставлен передвижной аттракцион – игровой деревянный стенд,
    17.10.2017 Следственный комитет
    Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - КП ЕкатеринбургСпецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
    17.10.2017 КП Екатеринбург
    Собранные вторым отделом по расследованию особо важных дел СК России по Свердловской области области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 26-летнего мужчины,
    17.10.2017 Следственный комитет
    На Полевском тракте в массовом ДТП с самосвалом погибла женщина - Наша Газета
    На Полевском тракте в массовом ДТП с самосвалом погибла женщина
    16+ Фото: vk.com/incekb Из искореженного автомобиля достали пострадавшего ребенка.
    Наша Газета
    «Липовые» документы и подожженный отчий дом - Городские вести
    «Липовые» документы и подожженный отчий дом
    Фото предоставлено пресс-службой ОМВД Первоуральска Садовый сезон В период с 6 по 7 октября неизвестный проник в домик в коллективном саду №22 «А» и похитил вещей общей стоимостью 5 тысяч рублей.
    Городские вести
    news_2017-10-16_06 - Газета Серовский рабочий
    Около серовской администрации машина, водитель которой был ослеплен дальним светом встречного авто, протаранила фонарный столб
    15 октября в 03.15 у дома 142 на ул. Ленина (рядом со зданием администрации Серовского городского округа) произошло дорожно-транспортное происшествие.
    Газета Серовский рабочий
    Где деньги лежат: уральское отделение ЦБ распахнуло сейфы - УралИнформБюроИ раздавало банкноты направо и налево. Главное уральское управление Банка России открыло двери своих хранилищ.
    16.10.2017 УралИнформБюро
    Юрий Башмет и Солисты Москвы – в ДК «Металлург»! - Администрация Верхняя ПышмаЮрий Башмет (дирижер и солист, альт) и камерный ансамбль солисты Москвы выступят во Дворце культуры «Металлург» города Верхняя Пышма 3 ноября 2017 года.
    17.10.2017 Администрация Верхняя Пышма
    Мединский прилетел в Екатеринбург. Встречи с губернатором в графике нет - JustMedia.RuВизит министра засекречен.   В Екатеринбург с частным визитом прибыл скандальный министр культуры РФ Владимир Мединский.
    16.10.2017 JustMedia.Ru
    Екатеринбург заболел "синдромом Москвы": изучаем обновленные культурные и образовательные рейтинги - Наша Газета
    Екатеринбург заболел «синдромом Москвы»: изучаем обновленные культурные и образовательные рейтинги
    16+ Эксперты предрекают падение уровня вузов в столице Урала. Оказывается, жители Екатеринбурга все чаще жалуются на уровень образования в городе, но зато довольны тем, как в столице Урала обстоят дела с культурой.
    Наша Газета
    В Нижнем Тагиле выставлены работы скульптора Михаила Крамского - Тагильский рабочий
    В Нижнем Тагиле выставлены работы скульптора Михаила Крамского
    С 9 октября по 11 ноября в Нижнетагильском музее изобразительных искусств вы можете увидеть работы известного тагильского скульптора Михаила Крамского.
    Тагильский рабочий
    "Парк превращают в убогое подобие кладбища": горожане жалуются на памятники в форме могилок в ЦПКиО - Наша Газета
    «Парк превращают в убогое подобие кладбища»: горожане жалуются на памятники в форме могилок в ЦПКиО
    16+ Уральский политолог винит в этом руководство парка. В центральном парке культуры и отдыха в Екатеринбурге появилось слишком много памятников в виде могильных памятников.
    Наша Газета
    Баскетбольные клубы «Урал» и УГМК разгромили соперников на домашнем паркете - JustMedia.RuОт «лисиц» пострадали гостьи из Казани, от мужчин – питерский «Спартак». Уральские команды «Урал» и УГМК подарили любителям баскетбола два разгромных матча в минувшие выходные.
    16.10.2017 JustMedia.Ru
    В понедельник вечером волейбольная команда «Уралочка-НТМК» приняла участие во втором туре чемпионата России.
    17.10.2017 ОТВ
    Куйвашев и Якоб обсудили планы по строительству школ, дорог и скверов в Екатеринбурге - Ekburg.RuГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб в ходе рабочей встречи в рамках подготовки бюджета региона на 2018 год обсудили планы по строительству и ремонту
    16.10.2017 Ekburg.Ru
    182.JPG - Тагильский рабочий
    Баскетболисты Нижнего Тагила сохранили шансы в борьбе за Кубок Свердловской области
    В Екатеринбурге в спортзале Российского государственного профессионально-педагогического университета сборная Нижнего Тагила в матче на Кубок Свердловской области по баскетболу нанесла поражение студенческой команде «Лид
    Тагильский рабочий
    news_2017-10-13_31 - Газета Серовский рабочий
    Новая «Мечта». В Серове кардинально преобразился еще один дворовый хоккейный корт
    Неторопливые седые облака всё чаще застилают небосвод, а похрустывающие по утрам ледяной коркой лужицы озадачивают некоторых горожан вопросом: когда же плюс окончательно сменится минусом?
    Газета Серовский рабочий
    Тагильский дзюдоист выступит на первенстве России - Тагильский рабочий
    Тагильский дзюдоист выступит на первенстве России
    Воспитанник СДЮСШОР «Уралец» Даниил Бузилов завоевал «золото» первенства Уральского федерального округа по дзюдо среди юниоров до 21 года.
    Тагильский рабочий
    Куйвашев и Якоб обсудили планы по строительству школ, дорог и скверов в Екатеринбурге - Ekburg.RuГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб в ходе рабочей встречи в рамках подготовки бюджета региона на 2018 год обсудили планы по строительству и ремонту
    16.10.2017 Ekburg.Ru
    Всемирный фестиваль открыт на Урале - Уральский рабочийФото: midural.ru В Екатеринбурге состоялось открытие XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов.
    16.10.2017 Уральский рабочий
    Евгений Куйвашев и Владимир Мединский обсудили реализацию в регионе крупных проектов в сфере культуры - Губернатор Свердловской областиГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и министр культуры Российской Федерации Владимир Мединский 16 октября обсудили реализацию в регионе крупных проектов в сфере культуры.
    16.10.2017 Губернатор Свердловской области
    В Екатеринбурге прокуратура выяснит, почему в ЦПКиО запретили фотографировать - Наша Газета16+ Фото: vk.com Администрация парка предупредила посетителей о строгих мерах табличкой на входе.
    16.10.2017 Наша Газета
    Ранее Свердловский областной суд снизил наказание блогеру до двух лет трех месяцев лишения свободы условно с испытательным сроком два года. - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 16 октября, ИА УралПолит.Ru. Свердловский областной суд отказал в жалобе защитника блогера Соколовского о том, что суды нарушили нормы права.
    16.10.2017 УралПолит.Ru